エコカラットで真冬も結露知らずな部屋に!

中古リフォームの事例:エコカラットで真冬も結露知らずな部屋に!

中古×リフォーム事例 CASE 236-601

Uさん
Uさん家族構成:ファミリー
中古マンション×リフォーム 総額 1,494万円 (物件価格690万円+リフォーム費用804万円) 保存する

購入したマンション

価格
690万円
面積
建物 74.06 ㎡
間取り
4DK
築年月
1981年11月
リフォーム図面(アフター)

BEFORE

リフォーム

費用
804万円
部位
全面
間取り
2LDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
阪急宝塚線「池田」駅バス21分徒歩1分
所在
池田市
エリア
「伏尾台周辺エリア」詳細
伏尾台周辺エリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

お客様が購入されたのは、周りを山々に囲まれた自然豊かなニュータウン内に立つマンション。
静かな住環境が魅力ですが、冬は冷え込みが厳しいようで室内は長年に渡る結露の跡が…。
加えて築年数が経過していることで、壁や床組みの木材部分に痛みがありました。
そのため、配管なども含め、クロスやフローリングを張ると見えなくなる部分もこの機会に一新。
安心してお住まいいただける部屋になりました。
また、不快な結露が出ないように洗面室と北側の洋室2部屋にそれぞれデザインの違う「エコカラット」を張っています。
「エコカラット」は結露やシックハウス、カビ対策などに効果を発揮する、調湿・吸着機能に優れたタイル。
その効果はばっちり!真冬でも結露が発生していないそうです。
元のプランは昔ながらの細かく区切られており、折角の角部屋も、光が取り込めず暗い印象でした。
そこで和室2室とDKをつなげて、明るく開放感のある約20.0帖のLDKにリフォーム!
無駄なスペース(デッドスペース)が生まれないよう、収納の位置にもこだわりました。
例えば、トイレの背面には移動させることのできない配管スペースがあったため、それに合わせてキッチン横にパントリー、リビングにも収納を配置。
収納扉は取手がないものを使い、すっきりとした印象に仕上げました。
また、各部屋に入る扉の高さを天井までにすることで、約2.4mある廊下の天井高がより際立ち
圧迫感を感じさせません。
全体をナチュラルな雰囲気にまとめつつ、キッチンは赤、洋室の壁には鮮やかなターコイズブルーを使用。
見た目と使い勝手、見えない部分にも配慮したリフォームが完成しました。

完成写真:リビングダイニング。以前は和室が続き間になっており、やや暗い印象でした。

リビングダイニング。以前は和室が続き間になっており、やや暗い印象でした。

完成写真:約20帖のゆったりLDK。お子さんの友達が10人ほど集まる日もあるそうです。

約20帖のゆったりLDK。お子さんの友達が10人ほど集まる日もあるそうです。

完成写真:家具は床材の色にあわせました。床材は木目が美しいブラックチェリーの単板仕上げのフローリング。

家具は床材の色にあわせました。床材は木目が美しいブラックチェリーの単板仕上げのフローリング。

完成写真:壁付けのキッチンは対面配置に変更。吊戸がなく、窓に面していて明るいキッチンです。

壁付けのキッチンは対面配置に変更。吊戸がなく、窓に面していて明るいキッチンです。

完成写真:キッチン、実は鮮やかな赤色です。キッチン横には収納も設けました。

キッチン、実は鮮やかな赤色です。キッチン横には収納も設けました。

完成写真:洗面台。鏡は施主支給。雑貨屋さんで購入されたそうです。

洗面台。鏡は施主支給。雑貨屋さんで購入されたそうです。

完成写真:傘の形が気に入って選んだマリンランプ風の洗面台照明。

傘の形が気に入って選んだマリンランプ風の洗面台照明。

完成写真:湿気が気になる洗面室の壁にはリクシルのエコカラットを張りました。

湿気が気になる洗面室の壁にはリクシルのエコカラットを張りました。

完成写真:エコカラットの表面には凹凸があり、美しい陰影を表現しています。

エコカラットの表面には凹凸があり、美しい陰影を表現しています。

完成写真:ターコイズブルーの壁は石目・塗り壁調のクロス張り。壁一面にエコカラットを施工しました。この効果か、真冬でも結露が発生しないそうです。

ターコイズブルーの壁は石目・塗り壁調のクロス張り。壁一面にエコカラットを施工しました。この効果か、真冬でも結露が発生しないそうです。

完成写真:廊下は、マンションでは珍しく2.4mほどの天井高があります。圧迫感がありません。

廊下は、マンションでは珍しく2.4mほどの天井高があります。圧迫感がありません。

完成写真:独特な光を生み出す玄関の照明器具。人感センサーで点灯・消灯します。

独特な光を生み出す玄関の照明器具。人感センサーで点灯・消灯します。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2012.05

    家探しスタート
  • 2012.06

    マンションの購入
  • 2012.06

    プランニング
  • 2012.08

    施工スタート 施工中の写真
  • 2012.10

    完成
  • 2012.10

    入居 施工中の写真

このマンションがあるエリア

Uさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

伏尾台周辺エリアの様子

池田市:伏尾台周辺エリア

伏尾台周辺エリアのイメージマップ

『伏尾台』は 阪急「池田」駅から北へバスで約20分の位置にある、老坂山地南端の丘陵地に1970年代に開発された区画の整った住宅街です。50坪~60坪ぐらいの戸建が中心を中心とした閑静な街並みには定評があります。街の中央に『伏尾台ショッピングセンター』があり、『伏尾台小学校』『伏尾台中学校』がタウンの中にあります。伏尾台の南側・東側に広がる『伏尾町、吉田町、中川原町、東山町』周辺は余野川を中心として田畑や山の自然が残る街並みです。『伏尾町』には「伏尾温泉」があります。大きな買い物施設は無く、車での移動が中心となっています。『木部町』には阪神高速「木部」インターチェンジがあり、周辺には飲食店等の店舗があります。『木部町・古江町』の一部は平坦な地勢で、能勢電鉄の駅まで歩いていくことが可能ですが、このエリアは総じて車・バスの利用をする方が多いようです。バス便に対して、あまり抵抗がない方にとっては、『伏尾台 ・伏尾町』は静かで自然が多く、大変良い環境です。

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