駅近で中古物件を買ってリフォーム

中古リフォームの事例:駅近で中古物件を買ってリフォーム

中古×リフォーム事例 CASE 166-2555

としさん
としさん
中古マンション×リフォーム 総額 -万円 (物件価格-万円+リフォーム費用1,000万円) 保存する

購入したマンション

価格
-万円
面積
建物 64.02 ㎡
間取り
1LDK
築年月
2002年3月
リフォーム図面(アフター)

BEFORE

リフォーム

費用
1,000万円
部位
全面
間取り
1SLDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
JR福知山線「伊丹」駅徒歩4分
所在
伊丹市
エリア
「JR伊丹駅周辺エリア」詳細
JR伊丹駅周辺エリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

JRへ徒歩4分、阪急へ徒歩7分と駅近好立地での中古×リフォーム。
生活に落とし込んだ間取りで細部にわたってオーダーメイドです。収納もたっぷり。大容量の壁面収納とWICは圧巻。
床材は『クリ』で仕上ています。

完成写真:ダイニング

ダイニング

完成写真:リビングダイニング

リビングダイニング

完成写真:カウンターデスク

カウンターデスク

完成写真:壁面クロゼット

壁面クロゼット

完成写真:壁面クロゼット(オープン時)

壁面クロゼット(オープン時)

完成写真:キッチン

キッチン

完成写真:キッチン飾り棚

キッチン飾り棚

完成写真:キッチンカウンター飾り棚 観葉植物の緑が映えます

キッチンカウンター飾り棚 観葉植物の緑が映えます

完成写真:観葉植物のためにタイルを貼った床(リビングダイニング)

観葉植物のためにタイルを貼った床(リビングダイニング)

完成写真:オリジナルの扉

オリジナルの扉

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2010.09

    家探しスタート

    としさん としさんお客さまのご希望

    共働きの為、交通の便利の良い駅前のマンションを探していました。
    日当たり、風通しなど条件をお伝えしたところ、担当の方からきっと私たちの気にいる物件だからと連れて来ていただいたのが現在の住まいです。

    不動産エージェント

    当社のご提案

    ご通勤や生活の利便性、また将来的な資産性などを考慮し、駅近でマンションをご希望されておりました。駅近を中心に物件をご覧いただき、最終的に駅近かつ大通りや線路からも離れた静かな立地の素晴らしい物件をご購入いただきました。

  • 2010.09

    マンションの購入
  • 2010.10

    プランニング

    としさん としさんお客さまのご希望

    リフォーム担当に、私たちの暮らしぶりや好み趣味をお伝えし、観葉植物を育てるため、床の一部をタイルにすることや、フローリングには栗の木をふんだんに使うこと、浴室には窓を設けること、回遊できるウォークインクローゼットにすることなど多くの希望を叶えていただきました。

    清水 透 住空間コーディネーター 清水 透 (しみず とおる)

    当社のご提案

    2人住まいには十分だが、決して広くはないスペースを、いかに有効活用するか。収納スペースをガサっと作るのではなく、しっかり小分けにし、それぞれの場所に洋服、リビング雑貨、書籍、掃除道具としっかり役割を担わせ、そのスペース以上のものを持たないように気を付ける。回遊できる廊下を移動導線とし、ウォークインクローゼットのように、ウォーク“イン”するスペース=移動導線、廊下、を作らないことで解決しました。

  • 2010.11

    施工スタート
  • 2010.12

    完成

    清水 透 住空間コーディネーター 清水 透 (しみず とおる)

    当社のコメント

    比較的珍しい栗の木の無垢フローリングとタイルの組み合わせは、洋風のインテリアを設えてもどこか懐かしく、和を感じさせる落ち着いた空間になりました。オーダーで作ったネストテーブル(重ね合わせて収納できる大小同型の家具)をご愛用いただいているのであれば嬉しいです。

  • 入居 施工中の写真

    としさん としさんお客さまのコメント

    風通しのよいところ
    床をタイルにしたことで、多少の水を気にせず観葉植物を育てられること
    リフォーム時に作っていただいたテーブルが広く使いやすいこと
    床材に使用した栗の木が素足でも快適であること

このマンションがあるエリア

としさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。ある日の一日の過ごし方も掲載。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

JR伊丹駅周辺エリアの様子

伊丹市:JR伊丹駅周辺エリア

JR伊丹駅周辺エリアのイメージマップ

JR福知山線から猪名川までは工業地域が大部分を占めているため、大小さまざまな工場があるエリアです。ただ、JR福知山線「伊丹」駅から徒歩圏のエリアであることや、駅前に大型商業施設があることからその利便性が住宅地として人気を集め、閉鎖した工場跡地に大規模マンションが建設されています。伊丹1~8丁目には20坪前後の一戸建てやアパート、マンションが混在しており、昔ながらの街並みで道路幅員が狭いところも多くあります。元々、江戸時代中期から市の中心地として酒造業が発展しており、酒蔵、町家、社寺が集まる地区。「伊丹酒蔵通り」と名付けられたJR福知山線「伊丹」駅から西へ延びる通りには、かつての町家の街並や土塀などが再生、整備されており、歴史ある賑わいを感じられます。

としさんのある日の一日

09:00

人気和菓子屋 キツネイロで整理券をもらう

10:00

キツネイロで季節限定どら焼きセットを買う おはぎ、わらび餅も美味しいよ

11:00

ヒロコーヒーでブランチ

13:00

フローラル花ランドに立寄りリーズナブルな観葉植物や切り花を購入

15:00

イオンモール伊丹 東宝シネマで映画鑑賞

17:00

奥出雲そば 一福でそばを堪能

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ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

1.さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

2.物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

3.住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

4.毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

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詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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