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- 中古×リフォーム事例
- 伊丹市
- 異国の情趣が感じられる、アパートメントスタイルのリノベーション
異国の情趣が感じられる、アパートメントスタイルのリノベーション
中古×リフォーム事例 CASE 391-5125
- 趣味：
- ゴルフ
- 大切にした条件：
- 生活施設の利便性, 日当たり, 広さ
購入したマンション
- 価格
- 1,750万円
- 面積
- 建物 80.06 ㎡
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1984年6月
BEFORE
AFTER
このマンションがあるエリア
- 交通
- JR福知山線「伊丹」駅徒歩8分
- 所在
- 伊丹市
- エリア
- 「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」詳細
完成した住まい
リノベーション前提のお住まい探しでは室内状況を問わず、立地や広さ、共用部が主なポイントになります。
本事例の施主様もリノベーションありきで物件をお探しで、タイミングよく新規で売りに出された物件がご希望の条件を満たしたため、現地内覧を経てその物件をご購入。リノベーションのイメージをもって内覧いただいたため、より具体的なプラン提案をさせていただくことができました。
無垢フローリングの使い分けや段差や窓の有効活用、遊び心溢れるギミックなどリノベーションの夢が詰まった素敵なお住まいです。
【before 玄関】
玄関はもともと広めでしたが奥行はあまりない空間でした。
洋室を縮めることで広々とした玄関土間に。
収納も十分あり、自転車を置くこともできます。
玄関から入って正面に和室を設けました。
障子越しに差し込む光が幻想的な雰囲気を演出してくれます。
玄関先の洗面スペースはトイレと帰宅時のお手洗いスペースとして。
プライベートな空間の洗面室とは別に来客用の手洗いとしても便利です。
【before リビング】
もともとは床はカーペットのセンターリビングの間取りでした。
キッチンはリビング横の半個室のような空間にありました。
洋室１つをリビングにつなげ、キッチンも大きく移動させました。
パーケットの無垢フローリングでぬくもり溢れるLDです。
パープルハートの一枚板のテーブルも雰囲気に抜群にマッチします。
本棚は造作することで梁をかわして作成。
コンクリートをむき出しにした天井のクラックやコンジット管が綺麗すぎない、整った空間にしてくれます。
窓に面しており明るく開放感のあるキッチン。
床のセメントタイルやハンセムの食器棚は異国情緒を感じられます。
【before トイレ】
昔ながらのタンク式トイレ。
白を基調とした明るい空間でした。
石張りのように見えますが壁はクロス、床はクッションフロアです。
ペンダントライト１灯でもとても明るい空間に。
※壁の絵画は実は隠し扉。開けるとトイレットペーパーなどの収納スペースがあります。
洗面室の壁一面のタイルは素材感抜群。
衣類やタオルの収納に大きな可動棚のスペースが重宝します。
衣類の収納に重宝するWIC。
暗く閉塞的な空間になりがちですが、窓のある部屋にすることで服選びもより楽しくなります。
このマンションがあるエリア
しーさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。ある日の一日の過ごし方も掲載。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。
伊丹市：阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア
阪急伊丹線「稲野」駅～「新伊丹」駅周辺は、道路幅員が広く、区画整理が行われている、伊丹市でも有数の閑静な住宅地です。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積30坪前後の一戸建てと、アパートやマンションが混在しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、阪急神戸線「塚口」駅へ自転車で通う人も少なくないようです。また、県道142号線（通称：五合橋線）、県道13号線（通称：産業道路）へすぐに出られるため、南北の車移動もしやすいエリアです。阪急神戸線「塚口」駅からの支線沿線ではあるものの、生活利便性と静かな住環境を兼ね備えていることが特徴です。駅前には小規模のスーパーや小さな商店があり、また大型商業施設『つかしん』へも近いため、普段のお買い物にも困ることがありません。
しーさんのある日の一日
- 08:00
-
定期開催される伊丹朝マルシェで朝食、雑貨をみる。
- 10:00
-
猪名川河川敷を散歩する。
- 12:00
-
帰宅後、自宅で昼食。
- 13:30
-
昼寝
- 15:00
-
ダイアモンドシティで映画鑑賞。
- 18:00
-
駅前のレストランでイタリア料理を堪能。
- 20:00
-
駅の近くの楽器バーでお酒と楽器を楽しむ。
- 23:00
-
近くのバーを練り歩く。
- 01:00
-
帰宅、就寝
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使用した素材と設備
この住まいを担当したスタッフ
ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。
家探しからリフォーム完成まで
家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。
-
2018.11
家探しスタート
当社のご提案
同じ市内での買い替えをご希望で、弊社でのリノベーションを希望されていました。室内の保守状況は一切気にせず、いわゆるリノベーション向けの良い箱（部屋）を探されていましたが、なかなか良い物件が見つかりませんでした。そんな中、立地・広さ・価格など、非常に良い物件が新規登録され、すぐにお客様に紹介させていただいたところ、空家ということもあって、お仕事終わりにすぐに見学され、ここしかないということで購入を決断されました。購入後のリフォームの打ち合わせや工事はスムーズで、ビフォーとアフターで間取りがガラッと変わり、お洒落なだけではなく、使い勝手や将来的な拡張性など、非常に考え抜かれたセンスあふれる素敵なお部屋に生まれ変わりました。
-
2018.12
マンションの購入 -
2018.12
プランニング -
2019.01
施工スタート
-
2019.06
完成 -
2019.07
入居
ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由
１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム
２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート
３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。
４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。
５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制