UNICOのMOLNレザーソファが映えるリノベーション

中古リフォームの事例:UNICOのMOLNレザーソファが映えるリノベーション

中古×リフォーム事例 CASE 224-518

kamoさん
kamoさん家族構成:二人暮らし
中古マンション×リフォーム 総額 3,230万円 (物件価格2,200万円+リフォーム費用1,030万円) 保存する

購入したマンション

価格
2,200万円
面積
建物 84.39 ㎡
間取り
3LDK
築年月
1985年6月
リフォーム図面(アフター)

BEFORE

リフォーム

費用
1,030万円
部位
全面
間取り
2LDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
北大阪急行線「千里中央」駅徒歩8分
所在
豊中市
エリア
「千里中央駅周辺エリア」詳細
千里中央駅周辺エリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

UNICOのMOLNレザーソファをはじめ、
好きな家具や色合い、素材などをまとめた「アイデアノート」を作成されていたお客様。
今回のリノベーションはその「アイデアノート」をもとに、一緒にコーディネートを考えるところから始まりました。
好きな家具があると、家具が映える間取りは?色は?素材は?と考えていきやすいもの。
結果、間取りは大きく変えませんでしたが、
アイランドタイプのキッチンが特徴の、ナチュラルであたたかみのあるお住まいが完成しました。
特に、ドアの色や玄関のタイルの色、LDKの無垢フローリングはお気に入り。
さらに、空調・結露対策で内窓「インプラス」も設置しており、機能性も抜群です。
アイデアノートからのアイデアを形に。
どこを切り取っても絵になる、ひとつひとつにこだわりをこめたリノベーションになりました。

完成写真:アイランドキッチンを正面から。まるで、お洒落なカフェのオープンキッチンのよう。

アイランドキッチンを正面から。まるで、お洒落なカフェのオープンキッチンのよう。

完成写真:LDKにはインプラスを取り付け、音と外気温をシャットアウト。白なので目立ちません。

LDKにはインプラスを取り付け、音と外気温をシャットアウト。白なので目立ちません。

完成写真:UNICOのMOLNが鎮座するスペース。観葉植物とグリーンのラグでリラックス空間になっています。

UNICOのMOLNが鎮座するスペース。観葉植物とグリーンのラグでリラックス空間になっています。

完成写真:TVの前にはチェアが2つ。リビングドアの濃いネイビーがアクセント。

TVの前にはチェアが2つ。リビングドアの濃いネイビーがアクセント。

完成写真:L字型の形状のLDKには無垢フローリングを施工。家具の統一感が素敵です。

L字型の形状のLDKには無垢フローリングを施工。家具の統一感が素敵です。

完成写真:右上にある棚は、実は梁の存在を消すための工夫。梁があるようには見えないですよね?

右上にある棚は、実は梁の存在を消すための工夫。梁があるようには見えないですよね?

完成写真:背面からの採光が魅力の明るいキッチン。収納力もあります。

背面からの採光が魅力の明るいキッチン。収納力もあります。

完成写真:アイランド型専用の換気扇。エアカーテンといわれる層を作り、匂いや煙が周囲に流れていきません。

アイランド型専用の換気扇。エアカーテンといわれる層を作り、匂いや煙が周囲に流れていきません。

完成写真:リビング隣には、書斎と寝室が。扉の色はクロスに合わせて上品に。

リビング隣には、書斎と寝室が。扉の色はクロスに合わせて上品に。

完成写真:趣味の本やカメラが並ぶ造作棚は、書斎と寝室の間仕切りを兼ねています。窓際のカウンターも造作。

趣味の本やカメラが並ぶ造作棚は、書斎と寝室の間仕切りを兼ねています。窓際のカウンターも造作。

完成写真:それぞれの部屋の扉の色は、現場で最終チェックをしてから決めました。

それぞれの部屋の扉の色は、現場で最終チェックをしてから決めました。

完成写真:子供部屋の扉は薄いパープル。

子供部屋の扉は薄いパープル。

完成写真:玄関の床はモザイクタイル。あえて3種類のシートを使いました。

玄関の床はモザイクタイル。あえて3種類のシートを使いました。

完成写真:子供部屋。鮮やかなグリーンのカーペットが芝生を連想させます。

子供部屋。鮮やかなグリーンのカーペットが芝生を連想させます。

完成写真:洗面室はお洒落なホテルのよう。上部に収納もしっかり確保。

洗面室はお洒落なホテルのよう。上部に収納もしっかり確保。

完成写真:タンクレスに見えるトイレ。木目パネルの後ろにタンクが隠れています。

タンクレスに見えるトイレ。木目パネルの後ろにタンクが隠れています。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2012.01

    家探しスタート

    kamoさん kamoさんお客さまのご希望

    新築マンションを検討していましたが、同じような間取りで魅力を感じずに困っていたところ、担当営業の藤田さんから築古マンションのリノベーションの提案を頂きまして。出来上がりなどが不安でしたが、実際にリノベーションした物件を見学させて頂き、一気にその気になりました。リノベーションを決めてからは、間取りなどは気にせず、立地重視であっという間に今の物件に決まりました。

    藤田 佳代子 不動産エージェント 藤田 佳代子 (ふじた かよこ)

    当社のご提案

    千里中央徒歩圏の一般的な築浅マンションにお問い合わせを頂きましたが、ご案内している中で、お客様の好み等をお伺いし、デザイナーズマンションのリフォームをお勧めしました。実際にリフォームした弊社の社員の自宅をご案内し、リフォームのイメージを持って頂いた後、十分な広さのある立地重視の管理の良い築古マンションをご購入頂きました。

  • 2012.04

    マンションの購入
  • 2012.04

    プランニング

    kamoさん kamoさんお客さまのご希望

    好きな素材、アイデアなどをとにかく雑誌から、ウィルさんのリノベーション事例から集めました。自分達の好きなものに囲まれた、居心地の良い空間したいと思っていました。

    島袋 幹也 住空間コーディネーター 島袋 幹也 (しまぶくろ まさや)

    当社のご提案

    「スキ」を集めたリノベーション。肝になったのは「どの壁を抜いて広いLDKにするか」、「キッチンを対面にするか」でした。キッチンは大きくなくていいからアイランドで回遊できる空間にしたいとのことだったので、排水経路の都合で上げた床レベルの上にステージのようにキッチンを配置しました。

  • 2012.07

    施工スタート 施工中の写真
  • 2012.09

    完成

    島袋 幹也 住空間コーディネーター 島袋 幹也 (しまぶくろ まさや)

    当社のコメント

    LDKは無垢のフローリングで仕上げ、落ち着いた雰囲気に。室内窓や各部屋のドアの色を変えることで、テイスト感はかえずに、施主様の「スキ」を盛り込みました。作り込んだ造作の洗面化粧台は可愛く仕上がったことはもちろん、収納力もしっかり確保しています。

  • 2012.09

    入居 施工中の写真

    kamoさん kamoさんお客さまのコメント

    とにかく、家で過ごすことが好きになりました。リラックスして過ごすことができます。

このマンションがあるエリア

kamoさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

千里中央駅周辺エリアの様子

豊中市:千里中央駅周辺エリア

千里中央駅周辺エリアのイメージマップ

「千里ニュータウン」の中心に位置するのが、この千里中央エリアです。1970年(昭和45年) 万国博覧会の頃にまちびらきが行われています。千里中央からは梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき、交通の便が優れている他、駅前には、千里阪急百貨店、大丸ピーコック、千里セルシー、せんちゅうパルなどの買物施設も充実します。また駅周辺の住宅地は、整然とした区画になっており、道幅も広く、一戸建ては、土地面積が80坪を超える広い敷地のものが多く見られます。しかしまちびらきから40年が経過し、老朽化などから、再整備が行われています。規制緩和もあり、中層の団地の建て替え、商業、ビジネスエリアでの住宅開発が進んでいます。ますます住宅地としての魅力が増しているエリアだと言えます。

同じエリアにある物件

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ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

1.さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

2.物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

3.住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

4.毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

5.累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

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兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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