オールステンレスのTOYOキッチンが主役のリフォーム

中古リフォームの事例:オールステンレスのTOYOキッチンが主役のリフォーム

中古×リフォーム事例 CASE 217-375

ミナトさん
ミナトさん家族構成:二人暮らし
中古一戸建て×リフォーム 総額 3,515万円 (物件価格2,300万円+リフォーム費用1,215万円) 保存する

購入した一戸建て

価格
2,300万円
面積
建物 96.84 ㎡ 土地 70.28㎡
間取り
4LDK
築年月
1994年1月

リフォーム

費用
1,215万円
部位
内部全面
間取り
-

この一戸建てがあるエリア

交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩9分
所在
尼崎市
エリア
「立花駅北東側エリア」詳細
立花駅北東側エリアの様子

完成した住まい

「1階部分をワンフロアにしたい!」そんなご希望から今回のリフォームはスタートしました。
元は1階にLDKと和室・水回り、というよくあるプラン。
玄関を入ると、リビングまで廊下が続き、やや閉塞感がありました。
外せる壁は思い切って全て取り外し、広々としたLDKに。
階段下にあったトイレは撤去して、PCデスクを置けば、ちょうどいい広さの書斎に変身!
玄関横には自転車や工具などを置くスペースとして土間を作りました。
また、土間から入る光や風をリビング内にも…ということで、土間とリビングの間の壁に窓を設置。
FIX窓には飾り棚を。リビングからも玄関からもお気に入りの物たちを眺められます。
木目の美しい無垢フローリングは「ミモザ」という硬度の高い床材。
できる限り広い空間にすべく、壁や柱を取り除いていきましたが、
LDKの中央付近にどうしても外せない柱が2本…。
この家の大黒柱は、あえて綺麗に整えず、むき出しにして棚板を取り付け、
ブックシェルフとして活躍させることにしました。柱に残る溝が、歴史を感じさせます。
その奥に見えるのがご主人様こだわり、オールステンレスの「TOYOキッチン」。
特許を取得している「3Dシンク」で、使い勝手はもちろん、見た目もスタイリッシュ!
キッチンの床は水に強いタイル敷。手入れがしやすいのも魅力です。
リビングに設置した照明器具もステンレスで統一。アメリカンテイストの小物とも雰囲気ぴったり。
訪れた人がその変わり様に驚く、素敵な家になりました。

完成写真:ご主人様のこだわり!オールステンレスの「TOYOキッチン」。

ご主人様のこだわり!オールステンレスの「TOYOキッチン」。

完成写真:キッチンカウンターで並んでお食事タイム。

キッチンカウンターで並んでお食事タイム。

完成写真:TOYOキッチンのシンクは「3Dシンク」。写真のようにシンク内を調理台のようにも使えます。

TOYOキッチンのシンクは「3Dシンク」。写真のようにシンク内を調理台のようにも使えます。

完成写真:床は、手入れしやすいようにタイルを採用。

床は、手入れしやすいようにタイルを採用。

完成写真:無垢フローリングはミモザという硬度の高い床材です。木目も美しい。

無垢フローリングはミモザという硬度の高い床材です。木目も美しい。

完成写真:耐力構造的に撤去できなかった柱のうち、2本は棚板を設置してブックシェルフに。

耐力構造的に撤去できなかった柱のうち、2本は棚板を設置してブックシェルフに。

完成写真:再加工はせずに、ホゾをそのまま残しています。歴史を感じますね。

再加工はせずに、ホゾをそのまま残しています。歴史を感じますね。

完成写真:趣味の車のハンドルを飾るのにもぴったり。

趣味の車のハンドルを飾るのにもぴったり。

完成写真:リビングから土間を眺める。開放的です。

リビングから土間を眺める。開放的です。

完成写真:アメリカンテイストの小物が映えます。

アメリカンテイストの小物が映えます。

完成写真:お客様こだわりの照明器具。ここにもステンレス。

お客様こだわりの照明器具。ここにもステンレス。

完成写真:FIX窓には飾り棚を。

FIX窓には飾り棚を。

完成写真:リビングからも玄関からも眺められます。

リビングからも玄関からも眺められます。

完成写真:万が一にも備えて、棚は強化ガラスで。

万が一にも備えて、棚は強化ガラスで。

完成写真:自転車や工具が置けるように土間を設けました。

自転車や工具が置けるように土間を設けました。

完成写真:可動式の棚を設置して、収納力を高めました。

可動式の棚を設置して、収納力を高めました。

完成写真:玄関を開けて、最初に目に入る室内の様子。訪れる人の感嘆の声が聞こえてきそうです。

玄関を開けて、最初に目に入る室内の様子。訪れる人の感嘆の声が聞こえてきそうです。

完成写真:洗面台はシンプルに。窓はそのままに、上の扉を開けると鏡が現れる仕組み。

洗面台はシンプルに。窓はそのままに、上の扉を開けると鏡が現れる仕組み。

完成写真:タンクレスでスッキリ。壁紙は洗面室と同じもので、統一感を演出しています。

タンクレスでスッキリ。壁紙は洗面室と同じもので、統一感を演出しています。

この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2011.11

    家探しスタート

    藤田 佳代子 不動産エージェント 藤田 佳代子 (ふじた かよこ)

    当社のご提案

    自転車を玄関に飾りたい!ステンレスのキッチンを入れたい!と明確なご要望を受け、リフォーム向きの物件探しが始まりました。当時お客様は西宮にお住まいだったこともあり、場所は西宮をご希望でしたが、「持ち家といえば一戸建」というお客様の理想をお伺いし、西宮でマンションにお住まい頂くよりも、尼崎の便利な場所で戸建をリフォームして頂きたいと思い、ご紹介し、ご希望に合う物件が見つかりました。

  • 2011.12

    一戸建ての購入
  • 2011.12

    プランニング

    ミナトさん ミナトさんお客さまのご希望

    日常の中の非日常性を、間取りの全てでなくで再現したい、と思いました。

    島袋 幹也 住空間コーディネーター 島袋 幹也 (しまぶくろ まさや)

    当社のご提案

    自転車を置くスペースを確保すべく、玄関土間が必須のプランニングでした。「LDKの広さを確保しつつ、対面キッチンで、玄関土間ありきで」となった結果、広く感じるように玄関土間とLDKの間に室内窓を大きく確保。バランスの良い間取りになりました。

  • 2012.04

    施工スタート 施工中の写真
  • 2012.06

    完成

    島袋 幹也 住空間コーディネーター 島袋 幹也 (しまぶくろ まさや)

    当社のコメント

    キッチンは、業務用のイメージを出しつつ、収納力や使い勝手も考慮してトーヨーキッチンを採用。キッチンパネルも、厨房感を演出するためにステンレス柄を使用しています。キッチンから見えるリビングダイニングとその奥の窓を通して見える土間まどでのワンフロアは狭さを感じさせません。
    構造上、抜けなかった柱は板を渡してブックシェルフにしました。

  • 入居 施工中の写真

    ミナトさん ミナトさんお客さまのコメント

    使い勝手は別として、雰囲気の良さは、引っ越してからだいぶ経ちますが、惚れ惚れしております。唯一無二の空間です。

この一戸建てがあるエリア

ミナトさんが購入した一戸建てがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

立花駅北東側エリアの様子

尼崎市:立花駅北東側エリア

立花駅北東側エリアのイメージマップ

『立花町』の一部は、第1種低層住居専用地域に指定されており、昭和8~14年にかけて区画整理が行われているため、道幅が広く、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。JR「立花」駅を中心に道が放射線状に広がっているのは、JR「立花」駅開業直前に周辺の住宅を開発した名残です。『大西町、三反田町』も区画整理地内の住宅地で、道幅が広く、区画のきれいな街並みが形成されていますが、三反田町の一部には、古い家が建ち並ぶ道幅の狭いエリアが残っています。JR「立花」駅北側には商店街や大きなスーパーなどの買物施設が充実しており、生活施設が多く便利な地域です。JR「立花」駅には新快速は停車しませんが、「大阪」駅まで最短11分、「三宮」駅まで最短21分と、大阪・神戸どちらにもアクセスのよい立地です。

同じエリアにある物件

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3.住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

4.毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

5.累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

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リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィルのフロアの様子

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0120-296-753
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
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