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立花駅北東側エリアの住みやすさや治安・地域情報
尼崎市にある「立花駅北東側エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『三反田町』遠景。住宅のほか工場もあるエリアで、昔ながらの一戸建ても建ち並んでいます。
『立花町』遠景。JR神戸線の北側に広がる住宅地。一方通行の道路が多く、区画が整っています。
『尼崎市役所』。『橘公園』に隣接しており、周辺は緑豊かな憩いの場になっています。
JR「立花」駅周辺の区画整理地。近隣に買物施設も充実しており、利便性の高いエリアです
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1.『三反田町』遠景。住宅のほか工場もあるエリアで、昔ながらの一戸建ても建ち並んでいます。
2.『立花町』遠景。JR神戸線の北側に広がる住宅地。一方通行の道路が多く、区画が整っています。
3.『尼崎市役所』。『橘公園』に隣接しており、周辺は緑豊かな憩いの場になっています。
4.JR「立花」駅周辺の区画整理地。近隣に買物施設も充実しており、利便性の高いエリアです
尼崎市「立花駅北東側エリア」の地域情報
尼崎市の新着の施設・スポット 更新日： 2026.08.01
地図データ
尼崎市「立花駅北東側エリア」の注目スポット
所在：尼崎市立花町3-31
『今井公園』は、立花町の住宅地にある公園です。中央に藤棚、周囲に生け垣や花壇はありますが、緑はやや少なめです。広々とした土のグラウンドの各所に、ブランコや滑り台、ジャングルジムなどの遊具が点在していて、子供の遊び場には絶好のスポット！他の子供が先に遊んでいても、遊具の数が多いので、あぶれることが少ないはずです。（2020.07.28時点）
所在：尼崎市東七松町2-2
『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。（2020.07.28時点）
尼崎市「立花駅北東側エリア」の街の人の声
けっちゃん（当社のご契約者様）
尼崎市三反田町2丁目在住
男性／55歳／1人家族
新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利！ 自慢できること 交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。 気になること 居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。
KZ さん（当社のご契約者様）
尼崎市三反田町在住
男性／39歳／4人家族（うち子ども2人）
静かで住みやすい町です。 自慢できること 徒歩10分くらいの距離にJR立花駅があり、神戸や大阪に行くのがとても便利です。近くにはスーパーやドラックストア、小学校があり、徒歩10分くらいの場所には中学校もあるのでとても便利です。また、線路や大きな道路からは離れているので、とても静かで住みやすい町だと思います。 気になること 気になることは正直ないのですが、強いて言うのであれば、空が狭いということでしょうか。古いものから新しいものに変わっていくのはいいのかもしれませんが、見慣れた風景がなくなり、なんだかもの寂しいです。お家やマンションが建つたびに空が狭く感じ、壁がだらけのように感じます。ただ、それだけ住むところがあるということは、その分だけ住みやすい場所なのだと思います。
TAK さん
尼崎市在住
男性／38歳／3人家族（うち子ども1人）
生活に便利な街。実家もこのあたりですが、ずっと住み続けてます。 自慢できること 元々このあたりが実家で、ずっと住み続けてます。商店街やスーパー、コンビニ、美容室などが多くて、生活に便利な街です。大きなCDショップとかオモチャ屋とかもあれば、なお便利なんですけどね。
尼崎市立花駅北東側エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2026.08.08
尼崎市「立花駅北東側エリア」の不動産の購入
尼崎市「立花駅北東側エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,389万円 | 27年 |
| 70平米台 | 3,690万円 | 19年 |
| 80平米台 | 4,471万円 | 15年 |
尼崎市「立花駅北東側エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 4 | 6 | 1 | 0 | 14 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 5 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 17 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 3 | 19 | 1 | 1 | 0 | 0 | 25 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 12 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～1,000 | 24 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| 万円 | 24 | 2 | 29 | 36 | 10 | 11 | 1 | 0 | 113 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,368万円 |
| 30坪台 | 4,780万円 |
| 40坪台 | 5,114万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
尼崎市「立花駅北東側エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 4 | 14 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～4,000 | 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 15 | 17 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 42 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,991万円 | 21年 |
| 30坪台 | 4,100万円 | 24年 |
| 40坪台 | 5,980万円 | 23年 |
| 50坪台 | 5,480万円 | 28年 |
尼崎市「立花駅北東側エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～4,000 | 14 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～3,000 | 11 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～2,000 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～1,000 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| 万円 | 50 | 15 | 9 | 4 | 0 | 0 | 0 | 78 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,366万円 |
| 30坪台 | 3,448万円 |
| 40坪台 | 4,083万円 |
| 50坪台 | 4,480万円 |
尼崎市「立花駅北東側エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 11 | 2 | 0 | 1 | 0 | 15 |
| ～3,000 | 5 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～2,000 | 23 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～1,000 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 万円 | 32 | 10 | 18 | 4 | 3 | 2 | 2 | 71 |
