『南町』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、産業道路沿いには工場や倉庫なども建ち並んでいます。 『御願塚』遠景。阪急伊丹線の西側に広がる住宅地で、一戸建てが建ち並んでいます。 『梅ノ木』近景。一戸建てが整然と建ち並ぶ閑静な住宅街。道幅も広く、ゆったりとしています。 阪急「稲野」駅ロータリー。駅周辺からすぐに住宅街が広がっています。

伊丹市「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」の不動産と地域情報

伊丹市にある「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『南町』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、産業道路沿いには工場や倉庫なども建ち並んでいます。

『南町』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、産業道路沿いには工場や倉庫なども建ち並んでいます。

『御願塚』遠景。阪急伊丹線の西側に広がる住宅地で、一戸建てが建ち並んでいます。

『御願塚』遠景。阪急伊丹線の西側に広がる住宅地で、一戸建てが建ち並んでいます。

『梅ノ木』近景。一戸建てが整然と建ち並ぶ閑静な住宅街。道幅も広く、ゆったりとしています。

『梅ノ木』近景。一戸建てが整然と建ち並ぶ閑静な住宅街。道幅も広く、ゆったりとしています。

阪急「稲野」駅ロータリー。駅周辺からすぐに住宅街が広がっています。

阪急「稲野」駅ロータリー。駅周辺からすぐに住宅街が広がっています。

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1.『南町』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、産業道路沿いには工場や倉庫なども建ち並んでいます。

2.『御願塚』遠景。阪急伊丹線の西側に広がる住宅地で、一戸建てが建ち並んでいます。

3.『梅ノ木』近景。一戸建てが整然と建ち並ぶ閑静な住宅街。道幅も広く、ゆったりとしています。

4.阪急「稲野」駅ロータリー。駅周辺からすぐに住宅街が広がっています。

伊丹市「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」の地域情報

伊丹市の地図 伊丹市阪急稲野・新伊丹駅周辺エリアの地図
阪急伊丹線「稲野」駅~「新伊丹」駅周辺は、道路幅員が広く、区画整理が行われている、伊丹市でも有数の閑静な住宅地です。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積30坪前後の一戸建てと、アパートやマンションが混在しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、阪急神戸線「塚口」駅へ自転車で通う人も少なくないようです。また、県道142号線(通称:五合橋線)、県道13号線(通称:産業道路)へすぐに出られるため、南北の車移動もしやすいエリアです。阪急神戸線「塚口」駅からの支線沿線ではあるものの、生活利便性と静かな住環境を兼ね備えていることが特徴です。駅前には小規模のスーパーや小さな商店があり、また大型商業施設『つかしん』へも近いため、普段のお買い物にも困ることがありません。

地図データ

施設
阪急稲野・新伊丹駅周辺エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
阪急稲野・新伊丹駅周辺エリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

伊丹市「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」の注目スポット

【閉鎖】女性・児童センター児童プールの写真
【閉鎖】女性・児童センター児童プール詳細

所在:伊丹市御願塚6-1-1

(0件の口コミ)

児童会館にあるプールです。25mプールと幼児用プールがあり、毎年夏期のみオープンしています。児童会館にはプールの他、グラウンドや遊戯室、図書室があります。 入場料:中学生以上が2時間まで350円、以後1時間180円、4歳~小学生が2時間まで170円、以後1時間80円 駐車場:13台(無料) TEL:072-772-1078 (2018.06.16時点)

稲野公園の写真
稲野公園詳細

所在:伊丹市稲野町2-3-2

(1件の口コミ)

『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース(有料、時間制限有り)があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。 (2020.08.07時点)

伊丹市「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:ホシ さん(当社のご契約者様)

ホシ さん(当社のご契約者様)

伊丹市南本町6丁目在住

男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

バランスの取れた住み心地! 自慢できること 交通のアクセスがよく、阪急、JRが利用可能。徒歩十分前後かかるものの、反対にそのため便利な割には閑静で住み心地としてはバランスがよい。また、自転車移動が可能であれば、大型ショッピングモールが2つ、近距離にあるため利便性が格段によくなり、車は不要なほど。コンビニ、交番、ハンバーガーやうどん、牛丼などのチェーン店も多く、バス停も近いため世代問わず便利。 気になること 大きな幹線道路に面している部分があるため、深夜もトラックが走るため、場所によってはうるさく感じる。また、子どもが一人で出歩くには危険でもある。場所によっては築年数の古いマンション、戸建てが多いため、それによる古めかしい雰囲気が人によってはマイナス要素になりうる。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市平松1丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅地 自慢できること 閑静な住宅地です。交通の便がよいのが魅力。夫婦共に職場が近かったため、この街に住み始めました。イオンモールやスカイパークまで自転車で行けます。

この街ボイス画像:S.S さん(当社のご契約者様)

S.S さん(当社のご契約者様)

伊丹市南町2丁目在住

男性/40歳/5人家族(うち子ども3人)

静かで便利な場所です 自慢できること 静かで子どもが多いのが魅力。また交通や買物も便利です。ちょっと不満なところは道が狭い(一方通行が多い)ところです。

この街ボイス画像:あおたん2 さん

あおたん2 さん

伊丹市在住

女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。 自慢できること 歴史のある場所もあり、新しい場所もある、住みよい街です。高速道路の乗り口にちょっと遠いのが私は不便。有岡城跡や昆陽池公園では子供を遊ばせられます。

この街ボイス画像:匿名希望 さん

匿名希望 さん

伊丹市在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

静かで子育てのしやすい街。買物も交通も便利です。 自慢できること とても静かな住環境です。周りに子供が多く、子育てに困ることがありません。買物も交通も便利で、病院も近くにあります。もともと主人の職場と私の実家が近かったことから住み始めたのですが、この住みやすさはとっても魅力です。

この街ボイス画像:H.Kさん

H.Kさん

伊丹市在住

男性/40歳/2人家族

私の田舎とどこか似ている、のんびりとした雰囲気が気に入っています。 自慢できること 閑静な住宅街と下町風の街並みが同居するエリアです。私の田舎(兵庫県丹波市)とどこか似ている、のんびりとした雰囲気が気に入っています。
周辺に買物施設が少ないのがちょっと難点ですが、阪急の「伊丹」・「塚口」の両駅まで行けば基本的に何でも揃います。平坦地なので、自転車の移動もスイスイです。
ただ、大型商業施設「つかしん」の存在を忘れてはいけません。アル・プラザの他、多くの専門店が入っています。ここの屋上にはフットサルコート「SALUつかしん」があり、ときどき会社のフットサルチームでリーグ戦に出場しています。そして、スポーツの後は「つかしん天然温泉・湯の華廊」で汗を流すというコース。都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめます。
「都心へのアクセスは便利じゃないと困る。でもゴミゴミしたところはちょっと苦手」という人にお勧めのエリアです。

伊丹市阪急稲野・新伊丹駅周辺エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2020.11.16

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伊丹市「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」の不動産の購入

伊丹市「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,266万円22
70平米台2,579万円20
80平米台2,663万円28

伊丹市「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
5,000~ 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~5,000 0 0 0 1 0 1 0 0 2
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 1 0 3 0 4
~3,500 0 0 0 1 6 1 0 0 8
~3,000 0 0 0 8 4 0 0 0 12
~2,500 0 0 2 5 2 2 0 1 12
~2,000 0 0 7 7 5 6 1 0 26
~1,500 0 1 9 4 1 0 0 0 15
~1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 1
~500 0 0 1 0 0 0 0 0 1
万円 0 1 20 26 19 11 4 1 82
(※2017年11月01日~2020年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,325万円
30坪台4,462万円
40坪台4,767万円
50坪台5,520万円

伊丹市「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~6,000 0 0 2 2 0 0 0 4
~5,000 0 1 18 4 0 0 0 23
~4,000 2 2 6 0 0 0 0 10
~3,000 4 0 0 0 0 0 0 4
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 6 3 26 7 0 0 0 42
(※2017年11月01日~2020年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,548万円26
30坪台3,520万円16
40坪台4,253万円14
50坪台4,740万円31

伊丹市「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 1 1 3 4 9
~7,000 0 0 0 0 1 1 0 2
~6,000 0 0 3 4 0 0 0 7
~5,000 0 0 3 2 0 0 0 5
~4,000 3 5 15 2 0 0 0 25
~3,000 8 2 5 0 0 0 0 15
~2,000 3 0 1 0 0 0 0 4
~1,000 4 0 0 0 0 0 0 4
万円 18 7 27 9 2 4 4 71
(※2017年11月01日~2020年10月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,311万円
30坪台3,122万円
40坪台4,071万円
50坪台4,333万円

伊丹市「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
7,000~ 0 0 0 0 1 2 6 9
~7,000 0 0 0 1 1 1 0 3
~6,000 0 0 0 4 0 0 0 4
~5,000 0 0 9 16 1 0 0 26
~4,000 0 4 20 8 1 0 0 33
~3,000 1 6 18 2 0 0 0 27
~2,000 3 4 2 0 0 0 0 9
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 14 49 31 4 3 6 111
(※2017年11月01日~2020年10月31日)

伊丹市「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」の売出し物件更新日: 2020.11.28

マンション一覧ですべて見る

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