『津雲台』の住宅地。ややアップダウンがありますが、区画が整い緑豊かです。 『藤白台4丁目』の住宅地の間を抜ける「三色彩道」。秋には紅葉が見事です。 マンションと団地が立ち並ぶ『藤白台1丁目』周辺。 敷地の広い邸宅が建ち並ぶ『津雲台2丁目』周辺

藤白台・古江台・青山台・津雲台エリアの住みやすさや治安・地域情報

吹田市にある「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『津雲台』の住宅地。ややアップダウンがありますが、区画が整い緑豊かです。

『津雲台』の住宅地。ややアップダウンがありますが、区画が整い緑豊かです。

『藤白台4丁目』の住宅地の間を抜ける「三色彩道」。秋には紅葉が見事です。

『藤白台4丁目』の住宅地の間を抜ける「三色彩道」。秋には紅葉が見事です。

マンションと団地が立ち並ぶ『藤白台1丁目』周辺。

マンションと団地が立ち並ぶ『藤白台1丁目』周辺。

敷地の広い邸宅が建ち並ぶ『津雲台2丁目』周辺

敷地の広い邸宅が建ち並ぶ『津雲台2丁目』周辺

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1.『津雲台』の住宅地。ややアップダウンがありますが、区画が整い緑豊かです。

2.『藤白台4丁目』の住宅地の間を抜ける「三色彩道」。秋には紅葉が見事です。

3.マンションと団地が立ち並ぶ『藤白台1丁目』周辺。

4.敷地の広い邸宅が建ち並ぶ『津雲台2丁目』周辺

吹田市「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の地域情報

吹田市の地図 吹田市藤白台・古江台・青山台・津雲台エリアの地図
このエリアは「千里ニュータウン」と呼ばれる千里丘陵に広がるニュータウンの一部です。日本で最初に行われた大規模ニュータウン開発で、1962年の初入居から、長年の間人気住宅地として存在しています。大きな公園や緑地、並木道が整備されており、緑豊かな街並み。道路幅が広く、100坪前後のゆったりした戸建住宅が中心の街区と、敷地にゆとりのある公団や、企業の社宅などが集まる街区があります。一部、公団や社宅は建て替えが行われ、マンションに生まれ変わっているところもあります。丘陵地であるため、全体的にゆるやかな傾斜のある地勢となっています。阪急千里線「北千里」駅前、「山田」駅前には大型商業施設が、またタウン内にもスーパーがあり、静かな住環境と生活利便性を兼ね備えたエリアです。

吹田市の新着の施設・スポット 更新日: 2026.09.24

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地図データ

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吹田市「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の注目スポット

北千里グリーンプレイスの写真
北千里グリーンプレイス 詳細

所在:吹田市古江台3丁目8−1

(0件の口コミ)

『北千里グリーンプレイス』は、阪急千里線「北千里駅」から西へ徒歩4分、『吹田市古江台3丁目』に位置する複合商業施設です。駅から近く、周辺の住宅地や学校からのアクセスも良いため、日常的に利用しやすい場所にあります。施設はまちなか広場に隣接し、緑を感じられる開放的な空間が広がっています。子どもを遊ばせたり、買い物や食事の合間にひと休みしたりと、幅広い世代が快適に過ごせる環境が整っています。館内にはカフェや学習塾、病院など、暮らしに役立つ店舗やサービスが揃っています。また駐車場も設けられており、車での来訪もスムーズ。電車と車の両方で利用しやすい点も魅力です。

ふじのき公園の写真
ふじのき公園 詳細

所在:吹田市藤白台2丁目9-2

(1件の口コミ)

『ふじのき公園』は、阪急北千里駅から歩いて15分ほど、「藤白台」の住宅地にある、ちょっと見晴らしのいい公園です。園内は小高い場所にあり、周囲の景色を見渡せる開放感が魅力。木々が茂り、四季を感じられる緑豊かな空間です。傾斜を生かした幅広のすべり台やブランコ、砂場など、子どもが元気いっぱい遊べる遊具もそろっています。藤棚やベンチもあり、お散歩途中のひと休みにもぴったり。秋には紅葉が公園を彩り、ゆったりした時間を楽しめます。

藤白公園の写真
藤白公園 詳細

所在:吹田市藤白台3丁目5-6

(1件の口コミ)

『藤白公園』は、阪急北千里駅のすぐ東側、「藤白台」の住宅地にある、自然豊かな公園です。西側には、上から見るとグランドピアノの形をしたユニークな「ピアノ池」が広がり、季節によっては野鳥の姿も観察できます。東側は遊具スペースになっており、大型の複合遊具や健康遊具がそろっていて、子どもから大人まで幅広く楽しめます。また園内には、1966年の野外彫刻展で展示された今村輝久氏の作品「予言者」という、存在感のあるコンクリート彫刻も。自然・遊び・アートがそろった、ちょっと特別な公園です。

日本一の大観覧車 オオサカホイールの写真
日本一の大観覧車 オオサカホイール 詳細

所在:吹田市千里万博公園2-1

(0件の口コミ)

『オオサカホイール』は、「ららぽーとエキスポシティ」に隣接した日本一の高さを誇る大観覧車。買物ついでに空中散歩が楽しめます。所要時間は約18分、ゴンドラからは梅田のビル街や六甲山系などが見渡せます。冷暖房とドリンクホルダー付きなので、買物途中、カフェ代わりにゴンドラでくつろぐのもオススメ。VIP仕様や期間限定の様々なテーマのゴンドラがあり、乗る前に少し予習しておくと更に楽しめます。夜は夜景はもちろん、エントランスや観覧車のイルミネーションもとてもきれい。世界初の免震構造の上、揺れ防止装置も付いているので、高いところが苦手な人も楽しめます。

EXPOCITYの写真
EXPOCITY 詳細

所在:吹田市千里万博公園2-1

(56件の口コミ)

『EXPOCITY』は2015年に開業した複合商業施設です。『万博記念公園』内に位置しており、かつては『エキスポランド』という遊園地がありました。敷地面積は172,000㎡、店舗数は312と非常に大きな商業施設になっています。大阪モノレール『万博記念公園』駅まで400mであるので、公共交通機関で行く場合はモノレール利用が便利です。 (2020.08.17時点)

トナリエ南千里の写真
トナリエ南千里 詳細

所在:吹田市津雲台1-1-30

(8件の口コミ)

『トナリエ南千里』は、阪急千里線「南千里」駅と陸橋で直結された駅前のショッピングモール。同じく直結された立体駐車場があり、車でのお買い物も楽しめます。フロアは1階と2階があり、1階には2軒のスーパー、2階には主に飲食店が入っており、毎日のお買い物、外食が楽しめます。また定期的にイベントが行われています。 (2020.08.17時点)

津雲公園の写真
津雲公園 詳細

所在:吹田市津雲台3-2

(0件の口コミ)

『津雲公園』は、津雲台の住宅地にある公園です。中央にこんもりとした小さな山があり、バードウォッチングやどんぐり拾いなど里山の自然を楽しむことが出来る場所。クスノキやメタセコイアなどの木々の間を抜ける小道は、お散歩コースにもピッタリです。また山の周囲には広場があり、遊具も充実していて、様々な年代の子供たちの遊び場としても大活躍します。 (2020.08.11時点)

古江公園の写真
古江公園 詳細

所在:吹田市古江台5丁目

(0件の口コミ)

『古江公園』は、古江台の住宅地にある公園。すぐ東側には阪急千里線が走っています。傾斜地を造成しひな壇状に広場が整備されていて、広いグラウンドが2つ、ブランコやシーソーなどの遊具を集めた広場が1つあります。様々な種類の木々も多く植えられており、たいへん緑豊か。野鳥の姿も見られます。近くには団地やマンションがあり、多くの人の憩いの場になっています。 (2020.08.11時点)

はぎのき公園の写真
はぎのき公園 詳細

所在:吹田市古江台2丁目

(0件の口コミ)

緑豊かな千里ニュータウンの一画にある公園。池をぐるりと囲むような小道があり、池の睡蓮や水鳥がのどかな雰囲気です。このあたりには、千里ニュータウンが開かれる以前の明治初期から「古江集落」という集落があり、その頃に祀られたという『古江稲荷神社』が公園の南東側にあります。広場や遊具はありませんが、身近にかつての千里の丘陵地の姿を見られるスポットです。 (2020.08.11時点)

千里北公園の写真
千里北公園 詳細

所在:吹田市藤白台5-1

(2件の口コミ)

『千里北公園』は、阪急「北千里」駅から北東へ徒歩8分の距離にある公園です。とにかく敷地が広くて、緑がいっぱいで、四季折々、様々な自然に触れることが出来ます。また園内には「銀の鳥」という塔が立っていて、時間ごとにいろんな鳥の声で時刻を知らせてくれます。 (2020.08.11時点)

千里南公園の写真
千里南公園 詳細

所在:吹田市津雲台1丁目

(6件の口コミ)

『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。 (2020.08.11時点)

万博記念公園の写真
万博記念公園 詳細

所在:吹田市千里万博公園

(38件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

三色彩道の写真
三色彩道 詳細

所在:吹田市藤白台

(3件の口コミ)

阪急千里線「北千里」駅と『千里北公園』を東西に結ぶ長さ約500mの通りです。沿道にはタイワンフウ、アメリカフウ、トウカエデの並木が混在し、季節になると薄紅色、淡黄色、淡緑色の3色に木々が染まることから、『三色(さんしき)街道』と名づけられました。『千里ニュータウン』で随一の紅葉の名所として、多くの人が足を運びます。 (2020.08.17時点)

北千里市民プールの写真
北千里市民プール 詳細

所在:吹田市藤白台5-5-2

(2件の口コミ)

「北千里市民プール」は、阪急北千里駅から北へ徒歩約12分、千里北公園内にある市民プールです。50メートルプールの他、子供用のプールが2カ所、幼児用プールがあり、夏場の子どもの遊び場にも最適。公園内にある為、周囲を森に囲まれ、またゆったりとプールサイドのスペースが取られている為、開放感があり、ベンチで寝転び、プールで泳ぐ人の姿や緑を眺めながら、くつろぐことも出来ます。 【開園時間】(7月1日~8月31日) 平日:10:00~18:00、土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00 (2020.08.17時点)

北千里市民体育館の写真
北千里市民体育館 詳細

所在:吹田市藤白台5-5-1

(0件の口コミ)

「北千里市民体育館」は、阪急「北千里」駅から北へ徒歩約10分、千里北公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また様々なスポーツ教室が定期的に開催されていて、小さな子ども、高齢者の方も気軽にスポーツで汗を流すことが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第4月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。 (2020.08.17時点)

吹田市「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:ドガン さん(当社のご契約者)

ドガン さん(当社のご契約者)

吹田市津雲台3丁目在住

男性/73歳/2人家族

行政・教育・医療・消防署すべて近隣にあり安心 自慢できること 交通のアクセスが良く、近くに大きな公園もあり、小学校、中学校、高校も近く、かつ行政、郵便局も近くにあり、老若男女ともに住みよい環境にあります。特に救急医療施設、消防署も近いことが、安心・安全な住環境として申し分ないと思います。 気になること 坂が多く、電動アシスト自転車は必須です。その点では、比較的高齢かつ障害の有る方にはおすすめできかねる場所かもしれないと思います。また公共交通機関では、最寄りの路線が少ないのがちょっと気にかかるかもしれません。

この街ボイス画像:あおさん さん(当社のご契約者)

あおさん さん(当社のご契約者)

吹田市藤白台1丁目在住

男性/58歳/2人家族

電車・車ともアクセス良く、万博記念公園も近い! 自慢できること 阪急電車の始発駅やモノレールの駅まで徒歩圏内にあり、中国自動車道や近畿自動車道のインターにも近い。万博記念公園もすぐ近く、便利さと緑豊かな環境が両立しています。また、周辺道路や住宅の並びなどもゆったりしていて生活しやすいです。 気になること 最寄り駅の北千里駅周辺の店舗が古い、あるいはいくつかの空き店舗がそのままになっているなど、街として再開発の時期に来ていると感じます。

この街ボイス画像:ay さん(当社のご契約者)

ay さん(当社のご契約者)

吹田市藤白台3丁目在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

自然豊かで通勤面も不便なし 自慢できること 自然豊かな住宅街でありながら、駅まで徒歩7分と便利な場所です。また、車では梅田等都心まで15分、電車でも30分程度でいくことができ、通勤の面でも不自由ありません。 気になること 坂道が多いため、保育園の送迎は電動自転車が必須です。また、ニュータウンエリアのため徒歩3分にスーパーが一件ありますが、その他の商業施設は駅前に集合しています。

吹田市藤白台・古江台・青山台・津雲台エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2026.10.09

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吹田市「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の不動産の購入

吹田市「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,604万円20年
70平米台4,470万円16年
80平米台4,535万円18年

吹田市「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 3 3
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1 2
~9,000 0 0 0 0 0 0 2 3 5
~8,000 0 0 0 0 7 3 6 4 20
~7,000 0 0 0 1 30 13 10 2 56
~6,000 0 0 0 5 74 27 10 1 117
~5,000 0 0 1 18 89 31 11 3 153
~4,000 0 0 1 9 82 35 14 3 144
~3,000 0 0 1 8 70 13 18 1 111
~2,000 0 0 1 20 10 3 2 0 36
~1,000 0 1 10 1 0 0 0 0 12
万円 0 1 14 62 362 125 74 21 659
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台9,980万円
50坪台6,680万円

吹田市「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~9,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 2 1 0 1 4
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-年
30坪台5,530万円9年
40坪台7,891万円5年
50坪台7,485万円14年

吹田市「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 1 1 1 23 26
~10,000 0 0 0 0 0 4 1 5
~9,000 0 0 0 7 2 3 5 17
~8,000 0 0 0 10 2 3 2 17
~7,000 0 0 1 5 1 1 0 8
~6,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~5,000 0 0 1 2 0 1 1 5
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 2 26 6 13 32 79
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台5,650万円
50坪台5,691万円

吹田市「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 2 38 40
~10,000 0 0 0 0 0 3 18 21
~9,000 0 0 0 0 0 4 15 19
~8,000 1 0 0 1 2 14 9 27
~7,000 0 0 0 9 9 8 4 30
~6,000 0 0 2 24 6 1 3 36
~5,000 0 0 0 9 3 0 0 12
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 2 43 20 32 87 185
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

吹田市「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の売出し物件更新日: 2026.11.02

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