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ウィルスタジオのスタッフ吹田市にある「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
『津雲台』の住宅地。ややアップダウンがありますが、区画が整い緑豊かです。
『藤白台4丁目』の住宅地の間を抜ける「三色彩道」。秋には紅葉が見事です。
マンションと団地が立ち並ぶ『藤白台1丁目』周辺。
敷地の広い邸宅が建ち並ぶ『津雲台2丁目』周辺
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1.『津雲台』の住宅地。ややアップダウンがありますが、区画が整い緑豊かです。
2.『藤白台4丁目』の住宅地の間を抜ける「三色彩道」。秋には紅葉が見事です。
3.マンションと団地が立ち並ぶ『藤白台1丁目』周辺。
4.敷地の広い邸宅が建ち並ぶ『津雲台2丁目』周辺
吹田市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.10.16
所在:吹田市千里万博公園2-1
『オオサカホイール』は、「ららぽーとエキスポシティ」に隣接した日本一の高さを誇る大観覧車。買物ついでに空中散歩が楽しめます。所要時間は約18分、ゴンドラからは梅田のビル街や六甲山系などが見渡せます。冷暖房とドリンクホルダー付きなので、買物途中、カフェ代わりにゴンドラでくつろぐのもオススメ。VIP仕様や期間限定の様々なテーマのゴンドラがあり、乗る前に少し予習しておくと更に楽しめます。夜は夜景はもちろん、エントランスや観覧車のイルミネーションもとてもきれい。世界初の免震構造の上、揺れ防止装置も付いているので、高いところが苦手な人も楽しめます。
所在:吹田市千里万博公園2-1
『EXPOCITY』は2015年に開業した複合商業施設です。『万博記念公園』内に位置しており、かつては『エキスポランド』という遊園地がありました。敷地面積は172,000㎡、店舗数は312と非常に大きな商業施設になっています。大阪モノレール『万博記念公園』駅まで400mであるので、公共交通機関で行く場合はモノレール利用が便利です。 (2020.08.17時点)
所在:吹田市津雲台1-1-30
『トナリエ南千里』は、阪急千里線「南千里」駅と陸橋で直結された駅前のショッピングモール。同じく直結された立体駐車場があり、車でのお買い物も楽しめます。フロアは1階と2階があり、1階には2軒のスーパー、2階には主に飲食店が入っており、毎日のお買い物、外食が楽しめます。また定期的にイベントが行われています。 (2020.08.17時点)
所在:吹田市津雲台3-2
『津雲公園』は、津雲台の住宅地にある公園です。中央にこんもりとした小さな山があり、バードウォッチングやどんぐり拾いなど里山の自然を楽しむことが出来る場所。クスノキやメタセコイアなどの木々の間を抜ける小道は、お散歩コースにもピッタリです。また山の周囲には広場があり、遊具も充実していて、様々な年代の子供たちの遊び場としても大活躍します。 (2020.08.11時点)
所在:吹田市古江台5丁目
『古江公園』は、古江台の住宅地にある公園。すぐ東側には阪急千里線が走っています。傾斜地を造成しひな壇状に広場が整備されていて、広いグラウンドが2つ、ブランコやシーソーなどの遊具を集めた広場が1つあります。様々な種類の木々も多く植えられており、たいへん緑豊か。野鳥の姿も見られます。近くには団地やマンションがあり、多くの人の憩いの場になっています。 (2020.08.11時点)
所在:吹田市古江台2丁目
緑豊かな千里ニュータウンの一画にある公園。池をぐるりと囲むような小道があり、池の睡蓮や水鳥がのどかな雰囲気です。このあたりには、千里ニュータウンが開かれる以前の明治初期から「古江集落」という集落があり、その頃に祀られたという『古江稲荷神社』が公園の南東側にあります。広場や遊具はありませんが、身近にかつての千里の丘陵地の姿を見られるスポットです。 (2020.08.11時点)
所在:吹田市藤白台5-1
『千里北公園』は、阪急「北千里」駅から北東へ徒歩8分の距離にある公園です。とにかく敷地が広くて、緑がいっぱいで、四季折々、様々な自然に触れることが出来ます。また園内には「銀の鳥」という塔が立っていて、時間ごとにいろんな鳥の声で時刻を知らせてくれます。 (2020.08.11時点)
所在:吹田市津雲台1丁目
『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。 (2020.08.11時点)
所在:吹田市千里万博公園
『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)
所在:吹田市藤白台
阪急千里線「北千里」駅と『千里北公園』を東西に結ぶ長さ約500mの通りです。沿道にはタイワンフウ、アメリカフウ、トウカエデの並木が混在し、季節になると薄紅色、淡黄色、淡緑色の3色に木々が染まることから、『三色(さんしき)街道』と名づけられました。『千里ニュータウン』で随一の紅葉の名所として、多くの人が足を運びます。 (2020.08.17時点)
所在:吹田市藤白台5-5-2
「北千里市民プール」は、阪急北千里駅から北へ徒歩約12分、千里北公園内にある市民プールです。50メートルプールの他、子供用のプールが2カ所、幼児用プールがあり、夏場の子どもの遊び場にも最適。公園内にある為、周囲を森に囲まれ、またゆったりとプールサイドのスペースが取られている為、開放感があり、ベンチで寝転び、プールで泳ぐ人の姿や緑を眺めながら、くつろぐことも出来ます。 【開園時間】(7月1日~8月31日) 平日:10:00~18:00、土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00 (2020.08.17時点)
所在:吹田市藤白台5-5-1
「北千里市民体育館」は、阪急「北千里」駅から北へ徒歩約10分、千里北公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また様々なスポーツ教室が定期的に開催されていて、小さな子ども、高齢者の方も気軽にスポーツで汗を流すことが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第4月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。 (2020.08.17時点)
りんすけ さん(当社のご契約者)
吹田市上山田在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て世代に嬉しい公園や施設がいっぱい! 自慢できること 私の町は自然豊かで子育て環境が整った街です。少し電車やバスに乗れば、千里北公園や万博記念公園など、広々とした公園があります。また、児童館など子どもたちは教育施設も充実しており、交通の便も良く、生活しやすいのが魅力です。静かな住宅街が多く、治安も良好です。自然と都会の両方が楽しめ、子育て世代に人気のエリアです。 気になること 最寄りの駅が阪急千里線だけなので、電車だけでの移動となると乗り継ぎが多くなることがあります。また国道が近いこともあり、土日は車の渋滞がよく発生してます。また自然が多い反面、虫が多いと感じることもあります。
YK さん(当社のご契約者様)
吹田市上山田在住
男性/42歳/1人家族
「閑静な住宅街」というのがぴったりの町
自慢できること
上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。
気になること
・府道120号線(山田上小野原線)の歩道の幅が狭いです。住み始めてから約1年が経つので、自分はこんなものだと思っているのですが、車の交通量が増えてきているとのことなので少し気になります。
・バスの本数がもう少し多いと嬉しいですね。
あきちゃん さん
吹田市在住
女性/31歳/2人家族
駅からは遠いですが自然が多いです。 自慢できること 職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。
吹田市藤白台・古江台・青山台・津雲台エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.11.17
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 3,028万円 | 23年 |
70平米台 | 3,893万円 | 15年 |
80平米台 | 4,465万円 | 16年 |
吹田市「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 6 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 7 | 4 | 1 | 17 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 34 | 15 | 3 | 0 | 53 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 10 | 50 | 19 | 6 | 2 | 87 |
~4,000 | 0 | 0 | 1 | 5 | 52 | 22 | 6 | 1 | 87 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 45 | 9 | 9 | 0 | 68 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 10 | 7 | 2 | 2 | 0 | 21 |
~1,000 | 0 | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
万円 | 0 | 1 | 5 | 32 | 193 | 75 | 32 | 9 | 347 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | ---万円 |
30坪台 | ---万円 |
40坪台 | ---万円 |
50坪台 | 6,680万円 |
吹田市「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | ---万円 | -年 |
30坪台 | ---万円 | -年 |
40坪台 | 7,273万円 | 9年 |
50坪台 | 5,093万円 | 18年 |
吹田市「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 14 | 16 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 3 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 3 | 2 | 10 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 0 | 0 | 12 | 4 | 5 | 17 | 38 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | ---万円 |
30坪台 | ---万円 |
40坪台 | 5,079万円 |
50坪台 | 5,413万円 |
吹田市「藤白台・古江台・青山台・津雲台エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 12 | 13 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 7 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 10 | 11 |
~8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 5 | 13 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 6 | 3 | 16 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 15 | 2 | 1 | 3 | 21 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 0 | 8 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 1 | 0 | 0 | 24 | 9 | 15 | 40 | 89 |