古き良きマンションの生まれ変わり:リノベーションの魅力

中古リフォームの事例:古き良きマンションの生まれ変わり:リノベーションの魅力

中古×リフォーム事例 CASE 339-5379

OKINAWAさん
OKINAWAさん家族構成:一人暮らし
中古マンション×リフォーム 総額 -万円 (物件価格-万円+リフォーム費用-万円) 保存する

購入したマンション

価格
-万円
面積
建物 55.28 ㎡
間取り
2LDK
築年月
1978年2月
リフォーム図面(ビフォー)

BEFORE

リフォーム

費用
-万円
部位
全面
間取り
1LDK
リフォーム図面(アフター)

AFTER

このマンションがあるエリア

交通
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩9分
所在
宝塚市
エリア
「宝塚駅周辺エリア」詳細
宝塚駅周辺エリアの様子
BEFORE
リフォーム図面(アフター)
AFTER
リフォーム図面(アフター)

完成した住まい

大好きな沖縄をイメージした、爽やかでシンプルなお住まいです。
アクセント色にブルーを使用し、沖縄の要素を散りばめました。
玄関ホールの壁には、沖縄から取り寄せた琉球石灰岩を。
リビングの壁には、ご友人が描かれたかわいいシーサーの落書きも。
バルコニーからは豊かな川と山が眺められます。
自然と大好きな沖縄を感じられる、すてきなお住まいが完成しました。

完成写真:打ち放しの白い天井、足場板を貼った白い壁、味のある節ありオークの幅広フローリング(幅はなんと30cm)。爽やかでシンプルな空間です。

打ち放しの白い天井、足場板を貼った白い壁、味のある節ありオークの幅広フローリング(幅はなんと30cm)。爽やかでシンプルな空間です。

完成写真:梁の底に棚板を取り付けると、まるで梁が無いように見えます。

梁の底に棚板を取り付けると、まるで梁が無いように見えます。

完成写真:キッチンの腰壁はブルーのガラス板を貼りました。ルイスポールセンがデザインしたペンダントライトは、左右色違いです。

キッチンの腰壁はブルーのガラス板を貼りました。ルイスポールセンがデザインしたペンダントライトは、左右色違いです。

完成写真:寝室のアクセントクロスはブルーのストライプ柄。

寝室のアクセントクロスはブルーのストライプ柄。

完成写真:ゆったり広い玄関。自然にできたランダムな模様が表情を生み出す「琉球石灰岩」を壁に貼りました。

ゆったり広い玄関。自然にできたランダムな模様が表情を生み出す「琉球石灰岩」を壁に貼りました。

完成写真:ガラス越しに見える奥へと、視線が誘導されます。

ガラス越しに見える奥へと、視線が誘導されます。

完成写真:玄関収納と同じ高さでLDK内にカウンターが続きます。空間の連続性を演出しています。

玄関収納と同じ高さでLDK内にカウンターが続きます。空間の連続性を演出しています。

完成写真:トイレの壁は、千鳥格子が飛び立つクロスを。トラディショナルな柄にアソビゴゴロがプラスされた商品です。

トイレの壁は、千鳥格子が飛び立つクロスを。トラディショナルな柄にアソビゴゴロがプラスされた商品です。

このマンションがあるエリア

OKINAWAさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

宝塚駅周辺エリアの様子

宝塚市:宝塚駅周辺エリア

宝塚駅周辺エリアのイメージマップ

このエリアは、阪急・JR「宝塚」駅周辺に広がる宝塚最大の商業地域であり、また全国でも有数の文化ゾーンでもあります。日本歌劇発祥の地であることをはじめ、日本の近代画を代表する文人画家・富岡鉄斉の美術館や手塚治虫記念館など、様々なアートを身近で気軽に楽しめます。ショッピングや散策をすると、洗練された街並の中に、このような文化施設に数多く出会うことができます。「宝塚」駅周辺は商業地域に指定されており、阪急百貨店が入った『ソリオ』をはじめ、多数の商業施設、また高層のタワーマンションがあります。武庫川沿いにも多くのマンションが建設されています。また「宝塚」駅の北側の丘陵地域には、第1種低層住居専用地域に指定されている御殿山の閑静な住宅街が広がっています。緑の多い住環境と商業地が隣接していること、そして、阪急宝塚線、阪急今津線、JR宝塚線の3ルートが利用できるアクセスの良さが魅力です。

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使用した素材と設備

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この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

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家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

  • 2019.05

    家探しスタート

    OKINAWAさん OKINAWAさんお客さまのご希望

    周囲でマンションを買う人が増えて来たのがきっかけで、住まい探しを始めました。最初はなんとなく相談しているぐらいの気持ちでしたが、物件を見比べて行く中で購入意欲が高まっていきました。

    OKINAWAさん OKINAWAさんお客さまのご希望

    当初は大阪梅田への利便性が良いエリアで探していましたが、周辺環境がどうもしっくり来ずに決めかねていました。そんな時、ふとエリアを宝塚に広げてみたところ現在の物件に出会いました。

    OKINAWAさん OKINAWAさんお客さまのご希望

    結果的な決め手となったのは、生まれ育った岡山の田舎や、第二の故郷京都の鴨川を連想させる「バルコニーからの景色」でした。懐かしさを感じる景色に安心感を抱きました。
    単身の間、もしくは少人数世帯の期間に住むことを前提に探したので、部屋の広さはそこまで求めませんでした。

    不動産エージェント

    当社のご提案

    最初は利便性重視で物件を探されていたお客様。何件かマンションの現地内覧に行くも、良いとは言えない眺望や道路・線路からの音など、引っ掛かりが拭えない様子でした。それであればと思い切ってエリアを変えた宝塚。街の雰囲気もさることながらバルコニーからの眺望を非常に気に入られ、ここに住みたいという物件を見つけることが出来ました。

  • 2019.05

    マンションの購入
  • 2019.05

    プランニング

    OKINAWAさん OKINAWAさんお客さまのご希望

    自然が豊かなその景観から、リフォームのテイストは大好きな沖縄をイメージしたものを希望しました。
    ただ、具体的な希望があったわけではなく、沖縄の好きなところや、それ以外の私の趣味を元にリフォーム営業の方が様々なアイディアを提案してくださいました。最初は完成系がイメージできず、営業マンの提案に感情が追い付かないこともありました。それでも丁寧に提案していただく中で徐々に私の中でイメージがついてくると打ち合わせが楽しくなりました。

    中村 友輔 住空間コーディネーター 中村 友輔 (なかむら ゆうすけ)

    当社のご提案

    『リフォームのテイストは沖縄がいいです』と楽しそうに話すお客様。
    ダイビング・海が好きということもあり、爽やかな色合いの商品を提案することを心がけました。
    また、【アパレルショップ】・【家具ショップ】を回り、お客様に仕上がりをイメージ頂くために多くの時間を頂きました。
    今でも、良い思い出として残っています。

  • 2019.07

    施工スタート 施工中の写真

    施工中の様子

    玄関 キッチンスペース トイレスペース 浴室 廊下
  • 2019.09

    完成

    中村 友輔 住空間コーディネーター 中村 友輔 (なかむら ゆうすけ)

    当社のコメント

    シンプルで、優しい雰囲気の家に仕上がりました。
    全体的な色は落ち着きがありますが、家具、フローリングは良く見れば特徴のある商品を使っています。(ダイニングテーブル:桜の木)(TVボード:楠)(フローリング:30㎝幅の無垢)

  • 2019.10

    入居 施工中の写真

    OKINAWAさん OKINAWAさんお客さまのコメント

    お気に入りは、3倍以上に広がった玄関土間スペースと、玄関の壁面に貼られた琉球石灰岩。
    バルコニーからの景色が開放的な反面、リフォーム前の玄関はすごく窮屈な印象でした。そこを思い切って広げたことで家全体が開放的な印象に変わりました。また、壁面の琉球石灰岩は、家に帰るたび沖縄(非日常)を感じることができます。

    OKINAWAさん OKINAWAさんお客さまのコメント

    一般的なフローリングよりも3倍近い幅広のフローリングを使っています。こちらもゆったりした印象を出すことができて気に入っています。また、無垢材を使うことで自然な雰囲気を出すことできますのでこちらも期待以上の提案をしていただけました。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

1.さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

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3.住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

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リフォームに関するお問合せ

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株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0797-72-3450
住所
宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間
10:00~19:00 定休日 日、水曜日
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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