始発駅、能勢電鉄「日生中央」駅。駅前には公共施設や買物施設、飲食店などが揃っています。 能勢電鉄「日生中央」駅の駅前にあるショッピングセンター「日生中央サピエ」。大型スーパーの他、多数の専門店が入っています。 野鳥も多い、自然豊かな『うぐいす池公園』。お散歩コースに最適です。 大きな池の周りに森が広がる『深山池公園』。周囲には遊歩道があり、ジョギングやウォーキングが楽しめます。

日生ニュータウン・松尾・伏見台エリアの住みやすさや治安・地域情報

川辺郡にある「日生ニュータウン・松尾・伏見台エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

始発駅、能勢電鉄「日生中央」駅。駅前には公共施設や買物施設、飲食店などが揃っています。

始発駅、能勢電鉄「日生中央」駅。駅前には公共施設や買物施設、飲食店などが揃っています。

能勢電鉄「日生中央」駅の駅前にあるショッピングセンター「日生中央サピエ」。大型スーパーの他、多数の専門店が入っています。

能勢電鉄「日生中央」駅の駅前にあるショッピングセンター「日生中央サピエ」。大型スーパーの他、多数の専門店が入っています。

野鳥も多い、自然豊かな『うぐいす池公園』。お散歩コースに最適です。

野鳥も多い、自然豊かな『うぐいす池公園』。お散歩コースに最適です。

大きな池の周りに森が広がる『深山池公園』。周囲には遊歩道があり、ジョギングやウォーキングが楽しめます。

大きな池の周りに森が広がる『深山池公園』。周囲には遊歩道があり、ジョギングやウォーキングが楽しめます。

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1.始発駅、能勢電鉄「日生中央」駅。駅前には公共施設や買物施設、飲食店などが揃っています。

2.能勢電鉄「日生中央」駅の駅前にあるショッピングセンター「日生中央サピエ」。大型スーパーの他、多数の専門店が入っています。

3.野鳥も多い、自然豊かな『うぐいす池公園』。お散歩コースに最適です。

4.大きな池の周りに森が広がる『深山池公園』。周囲には遊歩道があり、ジョギングやウォーキングが楽しめます。

川辺郡「日生ニュータウン・松尾・伏見台エリア」の地域情報

川辺郡の地図 川辺郡日生ニュータウン・松尾・伏見台エリアの地図
能勢電鉄「日生中央」駅の周囲に広がるニュータウン。区画が整っており、タウンの周囲には山林やゴルフ場、田畑などがあり、緑豊かです。町の中心部分には4つの池がある『うぐいす池公園』があり、毎日のウォーキングやお散歩コースに最適。林になっている為、様々な野鳥も見ることが出来ます。大阪市内までは朝夕、日生エキスプレスが運行されており、乗換えなしで、梅田駅までアクセス可能。駅前にはショッピングセンターの他、『日生図書室』や『日生住民センター』、『猪名川町BアンドG海洋センター』などの公共施設もあり、たいへん便利です。また幼稚園と小学校もタウン内にあります。

川辺郡「日生ニュータウン・松尾・伏見台エリア」にある町

地図データ

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口コミ
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川辺郡「日生ニュータウン・松尾・伏見台エリア」の注目スポット

うぐいす池公園の写真
うぐいす池公園 詳細

所在：川辺郡猪名川町松尾台

（1件の口コミ）

『日生中央』駅の南西側、『松尾台』の住宅地の真ん中ほどに位置する、4つの池がある緑豊かな公園です。池の周りには遊歩道が付いており、ジョギングやウォーキングに最適。野鳥も多く、鳥の声を聞きながら、体を動かす事が出来ます。またテニスコートやゲートボール場、駐車場もあります。すべり台などの遊具では、いつもたくさんの子供たちが遊んでいます。 （2020.08.06時点）

川辺郡「日生ニュータウン・松尾・伏見台エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:はざ さん（当社のご契約者）

はざ さん（当社のご契約者）

川辺郡猪名川町松尾台2丁目在住

男性／62歳／1人家族

生活便利！始発駅なので座って通勤できる。 自慢できること 駅周辺にスーパー・コンビニ・ホームセンター・クリーニング・各種クリニックが揃っていて生活至便です。駅を取り巻くように広がる住宅地は、丘陵地なのでゴミゴミと込み入った感じが無く、開放感に溢れています。駅は始発駅なので電車で出かける時は必ず座って行けるのが良いです。 気になること 丘陵地を切り拓いた住宅地なので坂道(UP&DOWN)が多くて駅周辺意外への外出手段の確保が重要です。バス網は整備されているようですが、このご時世…いつまで維持出来るのか心配です。若い人は電動アシスト自転車の普及で便利になっているのではないでしょうか。

この街ボイス画像:Aさん（当社のご契約者様）

Aさん（当社のご契約者様）

川辺郡猪名川町松尾台4丁目在住

男性／50歳／2人家族

自然と環境の良さが魅力 自慢できること 自然と環境の良さが魅力でここに住み始めました。自然が多く、すぐ横の道沿いで春には桜祭り、夏は蛍観賞が楽しめます。鳥の鳴き声で目が覚めるほど静かで空気が良い環境です。うぐいす池公園には池が３つあり、貴重なカワセミまで見ることが出来ます。

この街ボイス画像:ユタオ　さん

ユタオ　さん

川辺郡在住

男性／31歳／4人家族（うち子ども2人）

駅から近くて便利。徒歩圏内であらゆる用事を済ませられます。 自慢できること 駅から近くて便利。他にも、スーパーやホームセンター、家電量販店、銀行と歩いてほとんどの用事を済ませることができて最高です。「サピエ広場」は開放的で気持ちいいし、子供たちも広々遊べて楽しそうですよ。

川辺郡日生ニュータウン・松尾・伏見台エリアの住まい・暮らしの事例 更新日： 2026.03.14

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川辺郡「日生ニュータウン・松尾・伏見台エリア」の不動産の購入

川辺郡「日生ニュータウン・松尾・伏見台エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,790万円36年
70平米台1,327万円35年
80平米台1,190万円37年

川辺郡「日生ニュータウン・松尾・伏見台エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 27 13 6 1 48
～1,000 0 0 0 0 9 8 0 1 18
万円 0 0 0 1 36 21 6 2 66
（※2021年03月01日～2026年02月28日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台4,485万円

川辺郡「日生ニュータウン・松尾・伏見台エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 1 0 1 0 2
～4,000 0 0 0 3 6 2 0 11
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 4 6 4 0 14
（※2021年03月01日～2026年02月28日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-年
30坪台1,399万円37年
40坪台---万円-年
50坪台1,833万円35年

川辺郡「日生ニュータウン・松尾・伏見台エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 2 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～4,000 0 0 0 1 2 1 1 5
～3,000 0 0 0 6 12 3 1 22
～2,000 0 0 1 18 20 1 2 42
～1,000 0 0 0 1 0 0 0 1
万円 0 0 1 26 35 6 7 75
（※2021年03月01日～2026年02月28日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台900万円
40坪台1,070万円
50坪台1,510万円

川辺郡「日生ニュータウン・松尾・伏見台エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 0 0 3
～3,000 0 0 0 2 6 2 0 10
～2,000 0 0 0 11 39 10 1 61
～1,000 0 0 1 2 1 0 0 4
万円 0 0 1 15 49 12 2 79
（※2021年03月01日～2026年02月28日）

猪名川町「日生ニュータウン・松尾・伏見台エリア」の売出し物件更新日： 2026.03.19

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