『六甲アイランド』の中心地、アイランドセンター付近。南北を六甲ライナーが走っています。 街の各所に公園や緑地、緑道が設けられ、住人、歩行者にやさしい街になっています。 「神戸ファッションマート」「神戸市立小磯記念美術館」など魅力的な施設が集まっています。 島内には、使われていない空き地が、まだあります。

神戸市東灘区「六甲アイランドエリア」の不動産と地域情報

神戸市東灘区にある「六甲アイランドエリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『六甲アイランド』の中心地、アイランドセンター付近。南北を六甲ライナーが走っています。

『六甲アイランド』の中心地、アイランドセンター付近。南北を六甲ライナーが走っています。

街の各所に公園や緑地、緑道が設けられ、住人、歩行者にやさしい街になっています。

街の各所に公園や緑地、緑道が設けられ、住人、歩行者にやさしい街になっています。

「神戸ファッションマート」「神戸市立小磯記念美術館」など魅力的な施設が集まっています。

「神戸ファッションマート」「神戸市立小磯記念美術館」など魅力的な施設が集まっています。

島内には、使われていない空き地が、まだあります。

島内には、使われていない空き地が、まだあります。

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1.『六甲アイランド』の中心地、アイランドセンター付近。南北を六甲ライナーが走っています。

2.街の各所に公園や緑地、緑道が設けられ、住人、歩行者にやさしい街になっています。

3.「神戸ファッションマート」「神戸市立小磯記念美術館」など魅力的な施設が集まっています。

4.島内には、使われていない空き地が、まだあります。

神戸市東灘区「六甲アイランドエリア」の地域情報

神戸市東灘区の地図 神戸市東灘区六甲アイランドエリアの地図
『六甲アイランドエリア』は、総面積580ヘクタール、中心部が131ヘクタールの大阪湾に浮かぶ人口島で約20年の歳月をかけて、1992年9月に完成しました。六甲アイランドシティの略で「RIC(リック)」とも呼ばれています。JR「住吉」駅からはバスも出ていますが、神戸新交通六甲アイランド線(六甲ライナー)を利用すると約8分で六甲アイランド中心部の「アイランドセンター」まで行くことができ、大変便利です。中心部の向洋中は、六甲ライナー沿いが商業地域、その周りが第一種住居地域に指定されています。商業地域には、「ホテルベイシェラトン」や「神戸ファッションプラザ」があるほか、同駅西側には家具、インテリア、リフォームなどの専門店が集結した総合ショッピングモール「神戸ファッションマート」、神戸ゆかりの洋画家小磯良平氏の約2,500点の作品が収蔵されている「神戸市立小磯記念美術館」などがあります。また外資系企業やインターナショナル・スクールがあり、多くの外国人が居住しているため、島内のお店には外国語の表記が見られ、国際的な雰囲気があります。第一種住居地域には、南北に通る六甲ライナーから西側がウエストコート、東側がイーストコートという名前で区分された住宅地があり、大規模なマンションや戸建てが立ち並んでいます。『六甲アイランドエリア』内は買い物施設や公共施設、教育施設なども完備されており、生活に必要な施設のほとんどが近隣に揃います。島の外側エリアは工業地域や準工業地域に指定され、工場や倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域が形成されていますが、住宅地との間には緑地帯、公園が設けられています。

地図データ

施設
六甲アイランドエリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。
街の人の声
六甲アイランドエリアに居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

神戸市東灘区「六甲アイランドエリア」の注目スポット

神戸ファッションプラザの写真
神戸ファッションプラザ詳細

所在:神戸市東灘区向洋町中2-9-1

(0件の口コミ)

六甲ライナー『アイランドセンター』駅の東側にある、『神戸ファッション美術館』、『ホテルプラザ神戸』、『神戸ゆかりの美術館』を合わせた複合商業施設です。施設の中央に『サン広場』という直径50m×高さ40mという巨大な吹き抜けの場所があります。(2020.07.23時点)

ウォーターパークデカパトスの写真
ウォーターパークデカパトス詳細

所在:神戸市東灘区向洋町中8-1

(1件の口コミ)

『ウォーターパークデカパトス』は、神戸新交通六甲アイランド線「マリンパーク」駅の駅前にある大きなプールです。屋外プールだけの為、営業は夏場のみ。波が打ち寄せる「造波プール」、川のように水が流れる「流水プール」、専用の大型チューブに乗って滑り降りる「リバーライド」などのアクティブなプールから小さな子供も安心して遊べる水深の浅い「ふれあい水遊びプール」などもあり、家族みんなで夏を満喫できる場所です。またフードコーナーや水着などが買えるショップもあります。(2020.07.23時点)

神戸ファッションマートの写真
神戸ファッションマート詳細

所在:神戸市東灘区向洋町中6-9

(1件の口コミ)

「神戸ファッションマート」は、神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセンター」駅の駅前にあるオフィス、ショップ、貸し会場が入った複合施設です。1階から3階は、家具やインテリアショップが中心に入ったショッピングフロア。4階以上はオフィスフロアとイベントフロアになっています。ショッピングフロアには個性的なインテリアショップが揃っていて、雑貨、日用品などもあり、家具を買いそろえる時だけでなく、時々散歩がてらのぞきたい場所です。 ショッピングフロアの営業時間は10:00~18:00(一部店舗除く)、水曜日が定休日です(祝日は営業、一部店舗除く)。(2020.07.23時点)

神戸ファッション美術館の写真
神戸ファッション美術館詳細

所在:神戸市東灘区向洋町中2-9-1

(1件の口コミ)

「神戸ファッション美術館」は、神戸新交通六甲アイランド線「アイランドセンター」駅の南東側、駅前にある美術館です。ファッション産業、文化の振興、人材育成を支援することを旨趣とし、ファッションに関する様々な展示が行われています。定期的に特別展示も行われ、何回訪れても新たな発見があります。また館内3階にはファッション関連の蔵書約40,000冊や20世紀初頭からのファッション雑紙のバックナンバーも読むことが出来ます。DVD、ビデオ、LD、CDなど視聴覚資料も揃っています。 【開館時間】10:00~18:00(入館は17:30まで) 【入館料】一般:200円、大学生・65歳以上:100円、小・中・高校生:無料 【休館日】月曜日(祝日の場合は翌平日)、年末年始 (2020.07.23時点)

向洋町中3丁目公園の写真
向洋町中3丁目公園詳細

所在:神戸市東灘区向洋町中3丁目

(0件の口コミ)

「向洋町中3丁目公園」は、その名の通り、「向洋町中3丁目」にある「六甲アイランドシティ・イーストコート」のマンション群に囲まれた公園です。公園の外周にぐるりと木が植えられ、東側半分は、広いグラウンド。子供達が、思いっきり走り回ることの出来るスペース。西半分には遊具が設置され、ベンチが並ぶ長い藤棚もあります。バルコニーからも見えそうな近い場所で、安心して子供を遊ばせる事ができます。(2020.07.23時点)

向洋東公園の写真
向洋東公園詳細

所在:神戸市東灘区向洋町中2丁目

(0件の口コミ)

「向洋東公園」は、六甲アイランドの中でも「向洋西公園」と並んで、もっとも大きな公園です。公園の半分以上を緑地が占め、たいへん緑豊か。木々の間を抜ける小道は、お散歩やジョギングコースにピッタリです。東半分は広々としたグラウンド。西半分には様々な遊具の他、催し物が開催出来る円形の広場もあります。また住人同士のコミュニティを深めるふれあい会館もあります。(2020.07.20時点)

六甲アイランド公園西の写真
六甲アイランド公園西詳細

所在:神戸市東灘区向洋町中5丁目

(0件の口コミ)

「六甲アイランド公園西」は、神戸新交通六甲アイランド線「アイランド北口」駅の駅前、西側にある公園です。公園内には、「神戸市立小磯記念美術館」もあります。人工島にいるとは思えないアップダウンのある木々の茂る空間。広々とした芝生の広場の向こう側には六甲アイランドシティの高層マンションが建ち並び、まるで都心にある公園のようです。遊具もあり、子供の遊び場にも、もちろんピッタリですが、歩きやすい小道が続き、各所にベンチも設けられ、大人の散歩、散策コースにもおススメの場所です。(2020.07.20時点)

六甲アイランド公園東の写真
六甲アイランド公園東詳細

所在:神戸市東灘区向洋町中1丁目

(0件の口コミ)

「六甲アイランド公園東」は六甲ライナー「アイランド北口」駅の東側に広がる公園です。公園の中央に、人口芝コート10面と練習用のハーフコートが設けられた「六甲アイランドテニススクエア」があり、その他はほどんとが緑地。駅と「シティヒル東緑地」をつなぐ緑道がメイン。ただ木々多く、緑道を歩くと、鳥の姿も見られ、バードウォッチングをしながら、散歩を楽しんだり、ジョギングコースにもピッタリの場所です。(2020.07.20時点)

シティヒル西緑地の写真
シティヒル西緑地詳細

所在:神戸市東灘区向洋町中6丁目

(0件の口コミ)

『シティヒル西緑地』は、六甲アイランドシティの住宅地と工業地を分ける緑地帯。南北に長く、木々の間を抜ける遊歩道が続いています。この遊歩道は、住宅地の周囲を囲む各公園をつないでおり、ぐるっと一周することもでき、途中海を見渡す公園もあります。お散歩の他、ウォーキングやジョギングコースにもピッタリの場所で、身近で、気軽に体を動かすことが出来ます。(2020.07.20時点)

シティヒル東緑地の写真
シティヒル東緑地詳細

所在:神戸市東灘区向洋町中1丁目

(0件の口コミ)

「シティヒル東緑地」は、「向洋町中1丁目」とその外側にある工場、倉庫街を隔てる木々が多く茂る緑地帯です。その中を散歩やジョギングコースにピッタリの緑道が通っています。健康遊具も設置され、毎日体を動かす場所として活用出来ます。また隣接して高いフェンスに囲まれた球技が楽しめる「六甲アイランド運行公園」があります。(2020.07.20時点)

神戸市立小磯記念美術館の写真
神戸市立小磯記念美術館詳細

所在:神戸市東灘区向洋町中5-7

(0件の口コミ)

「神戸市立小磯記念美術館」は、神戸新交通六甲アイランド線「アイランド北口」駅の西側、駅前にある「六甲アイランド公園」内にある個人記念美術館です。神戸出身の小磯良平の作品が集まられ、コレクションの企画展示の他、他の芸術家の作品などを展示する特別展も定期的に開催されています。周囲を公園に囲まれた緑いっぱいの環境の中で、ゆっくり作品を楽しむ事ができる場所です。 【開館時間】 10:00~17:00(入館は16:30まで) 【入館料】 一般:200円、大学生:100円、高校生以下:無料 【休館日】 毎週月曜日(月曜日が祝休日の時はその翌日) (2020.07.20時点)

神戸市東灘区「六甲アイランドエリア」の街の人の声

この街ボイス画像:けいすけ さん(当社のご契約者)

けいすけ さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区向洋町中5丁目在住

男性/67歳/2人家族

ペットと暮らすのにぴったりです 自慢できること 新しい街づくりの場所で、住み心地が非常によい。また、犬を飼っているが、ドッグランも近所にあり、ペットと暮らす環境が非常によい。そのため、ペットを飼っている家庭も多いように感じる。新しいマンションでは若い人も多く、活気のあるマンションもある。 気になること 古いマンションは、高齢化、老朽化が進行している。高層マンションでは、これまでの大規模修繕が不十分で最近になって非常に高額な修繕が増えてきている。以前は外資系企業や商業施設も多く、飲食店も多かったがそれら企業の撤退に併せて飲食店が激減した。

この街ボイス画像:ラムネ さん(当社のご契約者様)

ラムネ さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区向洋町中9丁目在住

女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

のびのびと生活できる場所! 自慢できること とても静かでのびのび生活できる、本土にはない広々した環境があります。子どもたちも自転車にも安心して乗れ、道を走り回っても安心して見守ることができます。都心にも行きやすく、オンとオフが分けやすいです。 気になること 人通りがあまりにも少なく、何か起こったときに助けを求める人がいないことがあるのは心配点です。夜も大人が歩くには問題ないですが、子どもが塾帰りに1人で歩くのは人通りが少ないので心配だなと感じています。

この街ボイス画像:さえとう さん(当社のご契約者様)

さえとう さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区向洋町中5丁目在住

男性/41歳/3人家族(うち子ども1人)

六甲アイランド以外での生活は考えられないようになりました。 自慢できること 六甲アイランドに住み始めたのは偶然なのですが、住む前は「不便なのではないか?」と正直に思っていて、あまり乗り気ではありませんでした。
でも、実際に住み始めると、交通も不便ではなく、街全体が清潔で静かで、子育ての環境も安全です。また、六甲アイランド病院は総合病院なので日曜や時間外でも対応してくれます。非常に素晴らしい街だということに気づき、六甲アイランド以外での生活は考えられないようになりました。
気になること 昔はあった大型ショッピング施設がなくなっているので、食料品以外の服などを買ったり外食のバリエーションを増やしたりしようと思うと、車があれば問題ないですが、アイランド外の御影や住吉、サンシャインワーフ神戸、HAT神戸まで行かないといけません。

この街ボイス画像:モッちゃん さん(当社のご契約者様)

モッちゃん さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区向洋町中3丁目在住

女性/46歳/3人家族(うち子ども2人)

子育てしやすい街です。 自慢できること 安心安全。車と人が歩くところが分かれている。子育てしやすい。ウォーキングできる場所がきれい。(散歩コースはシティヒル)職場と海が近かったことからこの街に住み始めました。空が広いのも気に入っています。商業施設が周辺に少ないのがちょっと残念です。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区在住

女性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

心地のいい街です。 自慢できること 緑が多く、道も広く、心地のいい街です。ただどこの施設も駐車場が有料なのとマンションが多くて、公園が日陰になることが多いのはちょっと不満。ただ住宅地の周りを囲む公園は、海まで続いていて、絶好のお散歩コースです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区向洋町中在住

女性/20歳

商業施設が少ないのがちょっと不便ですが、道がとても広いです。 自慢できること 道がとても広いです。商業施設が少ないのがちょっと不便。アイランドセンター駅周辺は車が入ってこれないから、子供も自由に走り回れます。

神戸市東灘区六甲アイランドエリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.06.18

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神戸市東灘区「六甲アイランドエリア」の不動産の購入

神戸市東灘区「六甲アイランドエリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,665万円24
70平米台2,653万円20
80平米台2,821万円24

神戸市東灘区「六甲アイランドエリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 3 4 7
~5,000 0 0 0 0 3 8 9 11 31
~4,000 0 0 0 0 38 27 18 18 101
~3,000 0 0 0 35 68 50 15 4 172
~2,000 0 0 2 57 29 16 1 0 105
~1,000 0 16 0 8 0 0 0 0 24
万円 0 16 2 100 138 101 46 38 441
(※2021年06月01日~2024年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「六甲アイランドエリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年06月01日~2024年05月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台7,200万円21
50坪台6,070万円26

神戸市東灘区「六甲アイランドエリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~7,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~6,000 0 0 0 3 0 0 0 3
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 6 0 0 0 6
(※2021年06月01日~2024年05月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「六甲アイランドエリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 1 1
(※2021年06月01日~2024年05月31日)

東灘区「六甲アイランドエリア」の売出し物件更新日: 2024.06.23

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