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10. 吹田市「吹田駅以北エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 10th area(Suita)

JR東海道本線と阪急千里線の間にあり、二沿線が利用できるエリアです。JR「吹田」駅前には38階建ての超高層マンションや大きな「アサヒビール吹田工場」がありますが、エリアのほとんどは中高層住居専用地域に指定されており、アスレチックや池、バラ園などがある「片山公園」など大小さまざまな公園が点在する緑豊かな住宅地でもあります。マンションやアパートに加え、敷地面積20坪前後の一戸建てが混在する街並み。JR東海道本線から名神高速道路に向かって傾斜のゆるやかな上り坂で、比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ印象を受けます。駅前にはスーパーや昔ながらの商店街があり、府道14号線、国道479号線(通称:内環状線)が通る利便性の高さが魅力です。

用途地域
第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、近隣商業地域、商業地域、工業地域
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画像『原町2丁目~3丁目』周辺。緑の多い住環境です。
画像JR「吹田」駅に続く街路樹のきれいなバス通り
画像府道14号線沿いにある『アサヒビールの工場』。アサヒビール発祥の地で、100年以上の歴史があります。
画像中央図書館、片山市民体育館、市民プールが併設された人気の公園、『片山公園』
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「吹田駅以北エリア」にある町名一覧

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街の人の声

「吹田駅以北エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
徒歩圏内で生活に必要なことはほとんどまかなえます! 徒歩圏内で生活に必要なことはほとんどまかなえます! 匿名希望 さん
吹田市天道町在住
女性/30歳/3人家族(うち子供1人)


徒歩圏内で生活に必要なことはほとんどまかなえます。郵便局やスーパー、医院、整骨院、レンタルビデオ店なんかも近くにあります。また、小学校や公園が近くにあるので、子供も便利。JR吹田駅まで行くと、大型スーパーもあり、アーケードのある商店街(店舗多数)もあるのでお買物に不自由することはありません。また、塾や幼児教室なども多数あります。


とても便利な街で、治安もいい。大阪駅まで9分で着きます。 とても便利な街で、治安もいい。大阪駅まで9分で着きます。 ごんたん さん(当社のご契約者様)

吹田市天道町
女性/30代/2人家族


ホームセンター、病院、スーパーなどが近くに揃っていて、駅まではフラットでアクセスできます。また吹田駅から大阪駅までの所要時間は9分、たった3駅なので、とても便利。治安もいいです。あと少し距離がありますが、万博記念公園まで自転車で行けるので、よくピクニックに出かけます。


駅までは距離がありますが、便利な立地です。 駅までは距離がありますが、便利な立地です。 ウィル太郎 さん(当社のご契約者様)

吹田市原町1丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)


駅までは少し距離が遠いですが、徒歩3分以内の場所にスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、100均、クリニックビルがあり、とても便利です。


住めば優しい心になれます(^^) 住めば優しい心になれます(^^) しっさー さん(当社のご契約者様)

吹田市原町2丁目在住
男性/43歳/4人家族(うち子供2人)


緑あふれる閑静な街並みと自然を取り入れた商業施設の融合により、子どもたちの笑顔と笑い声が広がる地域性で、大切に思いやる心と支え合う心が湧き上がる町です!住めば優しい心になれます(^^) 幹線道路の混雑は比較的穏やかで、大阪の都心部に出るアクセスも抜群です。


大阪方面への通勤に便利な立地です。 大阪方面への通勤に便利な立地です。 JIN さん(当社のご契約者様)

吹田市出口町在住
男性/57歳/2人家族(うち子供0人)


交通のアクセスが良いです。最寄駅から阪急千里線で梅田まで17分で、堺筋線相互乗り入れのため淀屋橋や本町も乗り換えなしで20分前後と通勤に便利です。
関西大学に近い文教地区で、図書館や体育館、プールなど市の施設も充実しています。
自宅(マンションの7階)の前に障害物がないので眺望も良く、ベランダからは淀川の花火も見られます。


とにかく便利! とにかく便利! くにたん さん(当社のご契約者様)

吹田市原町4丁目在住
男性/47歳/4人家族(うち子供2人)


新大阪駅から近く、吹田インターからも近いので、電車や車での交通アクセスが便利です。スーパーやホームセンターも近くにあり、とりあえず便利です!
近くに国の大きな医療機関ができるなど、これからさらに便利になる予感がします!


「吹田駅以北エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

片山公園

吹田市出口町4

詳細を見る
片山市民体育館

吹田市出口町31-2

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片山市民プール

吹田市出口町31-1

詳細を見る

「吹田駅以北エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「吹田駅以北エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 1584万円(築後33年)
  • 2673.8万円(築後13年)
  • 2897.5万円(築後16年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 3011.7万円(築後15年)
  • 3118万円(築後10年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • 5500万円(築後31年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • 2100万円(61万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • 4000万円(65万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2016年4月1日~2017年3月31日 )

売却SELL

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
吹田市の不動産のことならウィル不動産販売 江坂営業所にお任せ!
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所

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