郡家新町・川西町周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報

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『今城塚古墳公園』。淀川流域で最大の前方後円墳である今城塚古墳を史跡公園として整備したものです。

1.『今城塚古墳公園』。淀川流域で最大の前方後円墳である今城塚古墳を史跡公園として整備したものです。

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高槻市「郡家新町・川西町周辺エリア」の地域情報

JR沿線の北側に位置し、JR高槻駅とJR摂津富田駅の中間に位置するエリア。大王の墓とされている今城塚古墳があり、国の史跡に指定されています。6世紀前半に築造された6世紀前半では最大級の前方後円墳で、全国から観光客が集まります。また、芥川沿いに桜堤公園があり、春は桜の名所として多くの花見客でにぎわいます。5月にはこいのぼりフェスタが開催される等、四季を感じることが出来そう。エリア南部はJR高槻駅もしくはJR摂津富田駅より徒歩圏内ですが、北部はバス圏内になります。171号線や府道6号線に買い物施設が揃う便利な立地。また、明治の工場があり、チョコレートのおいしいにおいがたまに漂ってくるそうです。JR沿線の北側は坂があるところが多く存しますが、このエリアは比較的平坦です。

高槻市「郡家新町・川西町周辺エリア」にある町

地図データ

施設MAP

ハザード

緑地

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高槻市「郡家新町・川西町周辺エリア」の注目スポット

今城塚古墳公園詳細

所在：高槻市郡家新町

（5件の口コミ）

『今城塚古墳公園』は郡家小学校の西側に隣接する公園。淀川流域で最大の前方後円墳である今城塚古墳を史跡公園として整備したものです。今城塚古墳最大の特徴である、家、人物、動物など200点以上の形象ハニワが並ぶ祭祀場が復元されており、公園北側には展望デッキや古墳の全体模型などが設置されています。（2020.07.30時点）

高槻市「郡家新町・川西町周辺エリア」の不動産の購入

高槻市「郡家新町・川西町周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,395万円	28年
70平米台	3,790万円	14年
80平米台	3,640万円	14年

高槻市「郡家新町・川西町周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	3	0	0	0	3
～3,000	0	0	0	1	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	1	3	0	0	1	5

（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	4,560万円
30坪台	5,064万円
40坪台	---万円
50坪台	5,280万円

高槻市「郡家新町・川西町周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	3	1	0	0	0	4
～5,000	2	1	1	0	0	0	0	4
～4,000	4	0	0	0	0	0	0	4
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	6	1	4	1	0	0	0	12

（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,581万円	29年
30坪台	3,897万円	24年
40坪台	5,128万円	10年
50坪台	4,627万円	23年

高槻市「郡家新町・川西町周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	3	1	0	0	0	4
～5,000	0	0	3	1	0	0	0	4
～4,000	0	4	3	1	0	0	0	8
～3,000	8	3	1	0	0	0	0	12
～2,000	6	0	0	0	0	0	0	6
～1,000	1	0	0	0	0	0	0	1
万円	15	7	10	3	0	0	0	35

（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,914万円
30坪台	3,021万円
40坪台	2,480万円
50坪台	3,980万円

高槻市「郡家新町・川西町周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～4,000	0	1	8	0	0	0	0	9
～3,000	4	2	5	1	0	0	0	12
～2,000	12	0	0	0	0	0	0	12
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	16	4	13	1	0	0	2	36