大冠町・辻子・大塚町周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報

高槻市にある「大冠町・辻子・大塚町周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

高槻市の南東部に位置するこのエリアは、淀川沿いで、枚方市との市境です。辻子には中小企業が点在しており、他にも工場等点在しておりますが、綺麗な街並みのところもあります。

1.高槻市の南東部に位置するこのエリアは、淀川沿いで、枚方市との市境です。辻子には中小企業が点在しており、他にも工場等点在しておりますが、綺麗な街並みのところもあります。

地域情報
不動産の購入

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不動産の購入

高槻市「大冠町・辻子・大塚町周辺エリア」の地域情報

高槻市の南東部に位置するこのエリアは淀川沿いで、枚方市との市境です。辻子には中小企業が点在しており、他にも工場等点在しておりますが、綺麗な街並みのところもあります。淀川河川公園（大塚地区）の近くで、野球場・テニスコート等があり、バーベキューを楽しめる炊飯施設や芝生広場もあります。170号線には商業施設や飲食店などがにぎわっており、買い物施設は困りませんし、娯楽施設もあり、周辺で楽しめそうなエリア。少し駅まで距離がありますが、高低差がなく平坦な地勢のため、高槻市北部とはかわって自転車での移動も多くみられます。もちろんバスも通っており、市営バスと京阪バスがあります。枚方方面にも170号線ですぐにいけますので、車での移動も便利です。

高槻市「大冠町・辻子・大塚町周辺エリア」にある町

地図データ

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高槻市「大冠町・辻子・大塚町周辺エリア」の注目スポット

淀川詳細

所在：高槻市

（2件の口コミ）

『淀川』は高槻市の南部を流れています。高槻市と枚方市の市堺になっています。河川敷には淀川河川公園（三島江地区）が整備されており、散歩やジョギング、スポーツをする人々で賑わいます。またバーベキューを楽しむこともでき、市民の憩いの場となっています。（2020.07.30時点）

高槻市「大冠町・辻子・大塚町周辺エリア」の不動産の購入

高槻市「大冠町・辻子・大塚町周辺エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	2,743万円	15年
70平米台	2,716万円	15年
80平米台	3,180万円	16年

高槻市「大冠町・辻子・大塚町周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	1	2	1	0	2	6
～3,000	0	0	0	2	4	0	0	0	6
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	0	3	6	1	0	2	12

（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,502万円
30坪台	4,068万円
40坪台	---万円
50坪台	---万円

高槻市「大冠町・辻子・大塚町周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～5,000	0	3	1	0	0	0	0	4
～4,000	15	8	3	0	0	0	0	26
～3,000	5	0	1	0	0	0	0	6
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	20	11	7	0	0	0	0	38

（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,442万円	24年
30坪台	2,845万円	20年
40坪台	3,740万円	21年
50坪台	3,390万円	31年

高槻市「大冠町・辻子・大塚町周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	2	1	0	0	1	4
～4,000	4	8	4	1	0	0	0	17
～3,000	18	12	15	0	1	0	0	46
～2,000	30	4	1	0	0	0	0	35
～1,000	5	0	0	0	0	0	0	5
万円	57	24	22	2	1	0	2	108

（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	1,713万円
30坪台	2,365万円
40坪台	2,805万円
50坪台	2,400万円

高槻市「大冠町・辻子・大塚町周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～4,000	0	0	3	0	0	0	0	3
～3,000	2	12	18	4	1	0	0	37
～2,000	25	13	3	0	0	0	0	41
～1,000	6	1	0	0	0	0	0	7
万円	33	26	24	4	2	0	1	90