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東五百住町・津之江町周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報
高槻市にある「東五百住町・津之江町周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
阪急高槻市駅と阪急富田駅との間で、JR沿線の南側に位置するエリアです。田畑がところどころに残る、古めかしい雰囲気の街並みで、20坪～30坪程度の戸建が立ち並びます。
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1.阪急高槻市駅と阪急富田駅との間で、JR沿線の南側に位置するエリアです。田畑がところどころに残る、古めかしい雰囲気の街並みで、20坪～30坪程度の戸建が立ち並びます。
高槻市「東五百住町・津之江町周辺エリア」の地域情報
高槻市の新着の施設・スポット 更新日： 2025.10.07
地図データ
高槻市「東五百住町・津之江町周辺エリア」の街の人の声
UK さん（当社のご契約者）
高槻市川西町3丁目在住
女性／45歳／2人家族
子育てしやすい立地だと思います。 自慢できること 公園や川が近くに点在しているので散歩しやすい。道幅が広く、家と家の間にゆとりがあるので圧迫感がない。線路に近いが、減速して走る為騒音というほどでもない。車の通行量が非常に少ないので、安心できる。小学校、中学校、保育園が近いので小さなお子様のいるご家庭だととても住みやすい環境だと思う。 気になること コンビニが遠い。1番近い所でも自転車で10分なので、もう少し近くにあれば良いかなと思う。夏公園各所で蝉が大量発生して、とてもうるさい。公園のメンテナンスは頻繁にされているのでいつも綺麗なので、できれば木の種を変えて欲しい。
A さん（当社のご契約者）
高槻市津之江町2丁目在住
女性／48歳／2人家族（うち子ども1人）
複数沿線利用でき、便利です。 自慢できること JR高槻駅、摂津富田駅の中間でどちらも利用でき、阪急富田駅と高槻市駅も同様にどちらも利用できるので、大阪にも京都にもどちらにも出やすいです。車ですと、JR、阪急ともに、線路を越える道が限られていますが、津之江町は踏切を通らなくても通れる抜け道があることや、国道にも出やすいので便利です。自転車で行ける距離に、安いスーパーも結構たくさんあるので、買い物にも不自由しません。堤防に出ると弁天の花火などがよく見えます。 気になること 川に囲まれているため、堤防を越える必要があり、坂があるのが自転車だと少ししんどい面があります。徒歩圏でも買い物できるスーパーはありますが、品揃えを考えると、自転車でもう少し足を伸ばした方がいいところです。
ルル さん（当社のご契約者）
高槻市津之江町1丁目在住
女性／66歳／2人家族（うち子ども3人）
子育てしやすい町です。 自慢できること 駅まで歩いて行けます。JRと阪急が隣接していて新快速も特急も止まるので京都も大阪も近いです。駅前には百貨店や飲食店も多いです。24時間開いているスーパーもあります。また自然豊かですし病院も多いです。公園も沢山あって子育てしやすい町です。 気になること 津之江町は芥川と如是川にはさまれた町なので土手が周囲にあります。駅方面に行くにはこの土手を上り下りしなければならないのが少し大変です。国道へ抜ける道が少なく車だと遠回りになります。町の中の道は袋小路が多いので道に迷うことがあります。
高槻市「東五百住町・津之江町周辺エリア」の不動産の購入
高槻市「東五百住町・津之江町周辺エリア」の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,493万円 | 45年 |
| 70平米台 | 2,483万円 | 33年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
高槻市「東五百住町・津之江町周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 2 | 0 | 0 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 14 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,780万円 |
| 30坪台 | 4,174万円 |
| 40坪台 | 4,320万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
高槻市「東五百住町・津之江町周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 1 | 7 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～4,000 | 22 | 12 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～3,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 32 | 19 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 67 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,461万円 | 26年 |
| 30坪台 | 3,108万円 | 25年 |
| 40坪台 | 3,885万円 | 13年 |
| 50坪台 | 4,480万円 | 14年 |
高槻市「東五百住町・津之江町周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 1 | 4 | 3 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 3 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 18 | 8 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～2,000 | 35 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～1,000 | 19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| 万円 | 75 | 13 | 15 | 5 | 0 | 0 | 1 | 109 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,106万円 |
| 30坪台 | 2,885万円 |
| 40坪台 | 2,510万円 |
| 50坪台 | 3,980万円 |
高槻市「東五百住町・津之江町周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 2 | 20 | 19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～2,000 | 23 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 33 |
| ～1,000 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| 万円 | 38 | 30 | 27 | 1 | 2 | 1 | 4 | 103 |
