『福住通5丁目』周辺。住宅、店舗、事務所などが混在する町。道幅が狭く、やや入り組んでいます。 『王子公園』前の通り。交通量の多いバス通りですが、街路樹がキレイです。 春には町のあちこちで、桜が楽しめます。 『福住小学校』横の通り。小学校の周囲には木が植えられ、すぐ横には公園もあります。

王子公園駅北側エリアの住みやすさや治安・地域情報

神戸市灘区にある「王子公園駅北側エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『福住通5丁目』周辺。住宅、店舗、事務所などが混在する町。道幅が狭く、やや入り組んでいます。

『福住通5丁目』周辺。住宅、店舗、事務所などが混在する町。道幅が狭く、やや入り組んでいます。

『王子公園』前の通り。交通量の多いバス通りですが、街路樹がキレイです。

『王子公園』前の通り。交通量の多いバス通りですが、街路樹がキレイです。

春には町のあちこちで、桜が楽しめます。

春には町のあちこちで、桜が楽しめます。

『福住小学校』横の通り。小学校の周囲には木が植えられ、すぐ横には公園もあります。

『福住小学校』横の通り。小学校の周囲には木が植えられ、すぐ横には公園もあります。

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1.『福住通5丁目』周辺。住宅、店舗、事務所などが混在する町。道幅が狭く、やや入り組んでいます。

2.『王子公園』前の通り。交通量の多いバス通りですが、街路樹がキレイです。

3.春には町のあちこちで、桜が楽しめます。

4.『福住小学校』横の通り。小学校の周囲には木が植えられ、すぐ横には公園もあります。

神戸市灘区「王子公園駅北側エリア」の地域情報

神戸市灘区の地図 神戸市灘区王子公園駅北側エリアの地図
阪急神戸線北側にあるエリア。最寄り駅は阪急「王子公園」駅です。このエリアはおもに第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、近隣商業地域に指定されており、戸建やマンション、商業施設、店舗などが混在しています。住宅地は道路幅が狭く、やや入り組んだ道が多いです。エリア内には関西三大動物園の一つである『王子動物園』があり、ジャイアントパンダやコアラなどの希少な動物が見られることで有名です。園内には遊園地やスポーツセンターなども整備されており、観覧車から神戸の街並みを眺めたり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しんだりすることもできます。春になると桜の名所としても人気があり、ライトアップされる夜桜は必見。週末は家族連れでたいへん賑わう観光スポットです。

神戸市灘区「王子公園駅北側エリア」にある町

神戸市灘区の新着の施設・スポット 更新日： 2026.09.24

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地図データ

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口コミ
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神戸市灘区「王子公園駅北側エリア」の注目スポット

神戸市立王子スポーツセンターの写真
神戸市立王子スポーツセンター 詳細

所在：神戸市灘区青谷町1丁目1−1

（0件の口コミ）

『王子スポーツセンター』は、『王子公園』に隣接したスポーツ施設です。センター内には体育館、武道館、テニスコート、プール、多目的グラウンド、トレーニングルームなどがあります。また61㎡の会議室が無線LANサービス付きで利用可能。年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催され、気軽にスポーツを始めることも出来ます。（2020.07.24時点）

王子公園の写真
王子公園 詳細

所在：神戸市灘区王子町2丁目1

（5件の口コミ）

『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。（2020.07.24時点）

福住公園の写真
福住公園 詳細

所在：神戸市灘区天城通7丁目3-4

（0件の口コミ）

『福住公園』は、阪急「王子公園」駅から北へ徒歩約4分、「天城通7丁目」にある公園です。公園の敷地は傾斜に合わせてひな壇型になっていて、中央の段は、フェンスに囲まれたボール遊びが楽しめるグラウンド。その上段、下段のスペースには健康遊具、総合遊具、ブランコ遊具などが設置されています。また緑が適度に多く、小さな子供の遊び場にピッタリの場所です。（2020.07.24時点）

神戸市灘区「王子公園駅北側エリア」の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:しおたん さん（当社のご契約者）

しおたん さん（当社のご契約者）

神戸市灘区原田通2丁目在住

男性／53歳／1人家族

動物園や美術館etc...が近い！ 自慢できること 動物園、美術館、公園、駅、バス停、コンビニ、美味しい弁当やパン屋が近い！三ノ宮まで一駅！ 気になること 少し坂道。コインパーキングはあるが、土日は動物園の客で埋まりがち。

この街ボイス画像:パブロフの家 さん（当社のご契約者）

パブロフの家 さん（当社のご契約者）

神戸市灘区原田通3丁目在住

男性／37歳／3人家族（うち子ども1人）

都会と自然の両方を感じることができる町 自慢できること 3路線（阪急・JR・阪神）の最寄り駅が徒歩圏内にあり、三宮・大阪・京都など、どこに行くにも便利です。また、神戸の特色でもある山と海がすぐそこにあり、都会と自然の両方を感じることができる、子育てにも最適な素敵な町です。 気になること 山が近いため、日常で自然を感じることができる一方で、南北の道は坂道が多く、自転車での移動を日常とされるのであれば、電動自転車をお勧めします。また、近くに大型の買い物施設がないので、車がない方は少し不便に感じられるかもしれません。

神戸市灘区「王子公園駅北側エリア」の不動産の購入

神戸市灘区「王子公園駅北側エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,493万円37年
70平米台3,519万円23年
80平米台2,940万円37年

神戸市灘区「王子公園駅北側エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 1 0 0 0 0 1
～5,000 0 0 0 7 0 1 0 0 8
～4,000 0 0 0 6 8 0 0 0 14
～3,000 0 1 4 9 1 2 0 0 17
～2,000 0 1 0 13 0 0 0 0 14
～1,000 16 2 0 0 0 0 0 0 18
万円 16 4 4 36 9 3 0 0 72
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台5,888万円
30坪台6,053万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市灘区「王子公園駅北側エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～7,000 2 3 5 0 0 0 0 10
～6,000 14 4 1 0 0 0 0 19
～5,000 7 1 1 0 0 0 0 9
～4,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 25 9 8 0 0 0 0 42
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,284万円28年
30坪台5,054万円16年
40坪台7,980万円33年
50坪台---万円-年

神戸市灘区「王子公園駅北側エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～7,000 0 0 1 0 0 1 0 2
～6,000 0 3 4 0 0 0 0 7
～5,000 3 0 2 0 0 0 0 5
～4,000 9 0 1 0 0 0 0 10
～3,000 10 0 1 0 0 0 0 11
～2,000 9 1 0 0 0 0 0 10
～1,000 8 0 0 0 0 0 0 8
万円 39 4 10 0 0 1 1 55
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,637万円
30坪台4,685万円
40坪台5,994万円
50坪台7,120万円

神戸市灘区「王子公園駅北側エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 1 1 1 3
～10,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 1 2 0 0 0 3
～7,000 0 0 0 1 1 0 0 2
～6,000 0 0 4 1 0 0 0 5
～5,000 0 1 3 1 0 0 0 5
～4,000 4 3 2 0 0 0 0 9
～3,000 2 1 1 0 0 0 0 4
～2,000 7 2 0 0 0 0 0 9
～1,000 4 0 0 0 0 0 0 4
万円 17 7 11 5 3 1 1 45
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

灘区「王子公園駅北側エリア」の売出し物件更新日： 2026.10.27

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