摩耶埠頭。倉庫や工場が立ち並び、港湾幹線道路が走っています。 国道2号線、阪神高速3号神戸線「摩耶出入り口」からつながる摩耶埠頭の入口。 摩耶埠頭出張所があります。 大型トラック、トレーラーが多く行き交います。

灘浜周辺エリアの住みやすさや治安・地域情報

神戸市灘区にある「灘浜周辺エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

摩耶埠頭。倉庫や工場が立ち並び、港湾幹線道路が走っています。

摩耶埠頭。倉庫や工場が立ち並び、港湾幹線道路が走っています。

国道2号線、阪神高速3号神戸線「摩耶出入り口」からつながる摩耶埠頭の入口。

国道2号線、阪神高速3号神戸線「摩耶出入り口」からつながる摩耶埠頭の入口。

摩耶埠頭出張所があります。

摩耶埠頭出張所があります。

大型トラック、トレーラーが多く行き交います。

大型トラック、トレーラーが多く行き交います。

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1.摩耶埠頭。倉庫や工場が立ち並び、港湾幹線道路が走っています。

2.国道2号線、阪神高速3号神戸線「摩耶出入り口」からつながる摩耶埠頭の入口。

3.摩耶埠頭出張所があります。

4.大型トラック、トレーラーが多く行き交います。

神戸市灘区「灘浜周辺エリア」の地域情報

神戸市灘区の地図 神戸市灘区灘浜周辺エリアの地図
同エリアは阪神工業地帯の一角として工場が広がる埋立地です。灘浜町・灘浜東町は工業専用地域、摩耶埠頭は準工業地域に指定され、工場や物流センターが広がる街並みです。エリア内をバスなどの公共交通機関が通っておらず、阪神「大石」駅や「新在家」駅などへはおもに徒歩でのアクセスになります。ただ国道43号線や海沿いを通る有料道路を使えば東西の交通は便利です。工場が多い街並みですが、企業が自社の技術を生かした科学館を作るなど地域との共生を志向した街づくりを進めているのがこのエリアの特徴で、休日は近隣住民も多く訪れます。また都市部にもかかわらず、灘浜の岸壁は釣りのスポットとしても人気が高く、釣りを楽しむ方も多く見られます。

神戸市灘区「灘浜周辺エリア」にある町

地図データ

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神戸市灘区「灘浜周辺エリア」の不動産の購入

神戸市灘区「灘浜周辺エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-年
70平米台---万円-年
80平米台---万円-年

神戸市灘区「灘浜周辺エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0 0
（※2022年10月01日～2025年09月30日）
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市灘区「灘浜周辺エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
（※2022年10月01日～2025年09月30日）
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-年
30坪台---万円-年
40坪台---万円-年
50坪台---万円-年

神戸市灘区「灘浜周辺エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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（※2022年10月01日～2025年09月30日）
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市灘区「灘浜周辺エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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万円 0 0 0 0 0 0 0 0
（※2022年10月01日～2025年09月30日）
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