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最終更新日 2016.12.02

伊丹市の不動産の購入と売却

Itami real estate

伊丹市の不動産(新築・中古)の購入、売却、相場・地域情報ページです。購入に関してはおすすめ物件や様々な条件で検索できる住宅情報、家探しコメント。売却に関しては相場資料の請求や価格査定の依頼、購入希望のお客様や当社の販売実績など。相場・地域情報に関しては、各物件種別ごとの価格相場データやそのコメント、伊丹市の13エリアの特徴や価格相場についてご紹介しています。

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伊丹市のおすすめ不動産

伊丹市で特におすすめする不動産をピックアップしています。

伊丹市のおすすめマンション
マンション マンション カルム西伊丹 価格 : 1500万円 所在 : 池尻3丁目 交通 : 阪急伊丹線 伊丹駅
バス15分・徒歩3分
建物 : 66.07m² 間取 : 3SLDK 築年 : 昭和63年3月
マンション マンション リフォーム済 マイシティ武庫川レックスマンションB棟 価格 : 1200万円 所在 : 西野7丁目 交通 : 阪急伊丹線 伊丹駅
バス20分・徒歩7分
建物 : 62.59m² 間取 : 2LDK 築年 : 昭和62年10月
マンション マンション リフォーム済 パレ伊丹北 価格 : 1380万円 所在 : 東野3丁目 交通 : 阪急伊丹線 伊丹駅
バス15分・徒歩4分
建物 : 65.23m² 間取 : 3LDK 築年 : 平成5年9月
マンション マンション ウィングコート伊丹大野 価格 : 1480万円 所在 : 大野3丁目 交通 : 阪急伊丹線 伊丹駅
バス20分・徒歩2分
建物 : 72.54m² 間取 : 3LDK 築年 : 平成10年1月
マンション マンション グリーンスクエア北伊丹 価格 : 1590万円 所在 : 北伊丹2丁目 交通 : JR福知山線 北伊丹駅
徒歩12分
建物 : 68.37m² 間取 : 3LDK 築年 : 平成12年7月
マンション マンション ネオステージ塚口北 価格 : 2380万円 所在 : 南野5丁目 交通 : 阪急伊丹線 稲野駅
徒歩19分
建物 : 76.49m² 間取 : 2LDK 築年 : 平成11年11月
伊丹市のおすすめ一戸建て
一戸建て 一戸建て リフォーム済 価格 : 2680万円 所在 : 南野5丁目 交通 : 阪急伊丹線 稲野駅
徒歩19分
建物 : 88.02m² 土地 : 79.15m² 間取 : 4LDK 築年 : 平成7年4月
一戸建て 一戸建て リフォーム済 価格 : 1480万円 所在 : 北野5丁目 交通 : 阪急伊丹線 伊丹駅
バス14分・徒歩5分
建物 : 79.92m² 土地 : 61.40m² 間取 : 5DK 築年 : 昭和61年10月
一戸建て 一戸建て 価格 : 1690万円 所在 : 寺本6丁目 交通 : 阪急伊丹線 伊丹駅
バス13分・徒歩6分
建物 : 78.97m² 土地 : 69.20m² 間取 : 4DK 築年 : 平成11年1月
一戸建て 一戸建て リフォーム済 価格 : 1880万円 所在 : 寺本5丁目 交通 : 阪急伊丹線 伊丹駅
バス5分・徒歩6分
建物 : 92.67m² 土地 : 58.26m² 間取 : 4LDK 築年 : 平成17年2月
一戸建て 一戸建て 価格 : 3180万円 所在 : 安堂寺町6丁目 交通 : 阪急伊丹線 稲野駅
徒歩10分
建物 : 95.47m² 土地 : 93.44m² 間取 : 4LDK 築年 : 平成17年3月
一戸建て 一戸建て 価格 : 3480万円 所在 : 南町2丁目 交通 : 阪急伊丹線 稲野駅
徒歩9分
建物 : 89.56m² 土地 : 85.08m² 間取 : 2SLDK 築年 : 平成19年6月
ウェブ・オープンハウス開催中(伊丹市)Web OpenHouse 室内写真やMOVIE(動画)が掲載された物件を特集しています。
実際の内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
マンションApartment 新築一戸建てNew house 中古一戸建てHouse 土地Land

伊丹市の不動産探し

阪急伊丹線の徒歩圏内のエリアが伊丹市の中では最も高額な住宅地の一つです。伊丹市は東部分の南北に阪急伊丹線とJR福知山線が走っており、中央部から北部はほとんどがバス便のエリアになります。バス便エリアは、土地面積が約30坪ある一戸建を手頃な価格で手に入れることができます。交通は伊丹市営バスの路線が発達しており、それ程不便ではありません。また車での移動は、国道171号線、国道176号線へのアクセスもよく便利です。マンションは阪急伊丹線沿線の駅またはJR福知山線沿線の駅から徒歩圏内に数多く建っています。その中には2沿線利用できる物件も少なくなく、大阪まで15分から20分程度でアクセスでき、人気があります。

お問合せはこちら住まいの購入に関するあれこれ。何でもお気軽にご相談ください。詳細を見る
0120-733-899 メールでのお問合せ 営業時間 10:00~21:00
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伊丹市の不動産の売却はこの地域に強いウィルにお任せ下さい。

伊丹市の不動産物件(マンション・一戸建て・土地)の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

売却実績

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。
買いたい当社のお客様

伊丹市で買いたい当社のお客様
320 組様

現在、伊丹市で家探しをされている当社のお客様です。
伊丹市の不動産の売却ページへ

伊丹市で購入を検討されている当社のお客さま

当社で伊丹市内の売買物件をお探しのお客様です。2016年11月28日現在、320組のお客様がいらっしゃいます。

エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
伊丹市 バス可
購入希望者マンション 【特にご希望されているマンション:エステムコート伊丹千僧アビエルト】
伊丹市 JR福知山線 阪急伊丹線 バス可
建物:―
土地:―
購入希望者一戸建て 阪急・JR伊丹駅最寄りの一戸建てをおさがしです。
伊丹市 バス可
購入希望者土地 昆陽池周辺で30坪の土地をおさがしです。

当社の伊丹市内の販売実績

ウィルのこれまでの売却実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで約7,100件。その内、直近の伊丹市内の売却実績を、最大5件表示しています(2016年11月28日現在)。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名 所在 バルコニー 階数 専有面積
販売済みグリーンスクエア北伊丹 伊丹市北伊丹2丁目 南向き 1階部分 70m²
販売済みリバーガーデン伊丹高台 伊丹市高台3丁目 南向き 3階部分 75m²
販売済みパレ・シェール伊丹西台 伊丹市西台4丁目 南向き 2階部分 65m²
販売済み伊丹レックスマンション 伊丹市北本町1丁目 西向き 8階部分 60m²
販売済みコスモ伊丹ガーデンズ 伊丹市千僧4丁目 南向き 8階部分 75m²

一戸建て

所在 交通 土地面積 建物面積 建築年
販売済み伊丹市荻野1丁目 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス12 分・徒歩7 分 95m² 100m² 平成28年
販売済み伊丹市西野6丁目 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス15分・徒歩8分 115m² 140m² 平成10年
販売済み伊丹市南野3丁目 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩13分 100m² 100m² 平成28年
販売済み伊丹市安堂寺町4丁目 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩12分 85m² 75m² 平成27年
販売済み伊丹市昆陽泉町6丁目 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス4分・徒歩4分 95m² 55m² 平成9年

土地

所在 交通 土地面積
販売済み伊丹市美鈴町3丁目 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩18分 100m²
販売済み伊丹市荒牧南2丁目 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス13分・徒歩7分 100m²
販売済み伊丹市寺本5丁目 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス12分・徒歩5分 115m²
販売済み伊丹市安堂寺町3丁目 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩10分 90m²
販売済み伊丹市北本町1丁目 JR福知山線「伊丹」駅 徒歩6分 130m²

『伊丹市』の不動産価格相場を調べる

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相場・地域情報areainfo

伊丹市の不動産の相場

平均価格や成約件数から伊丹市の不動産のおおよその相場がわかります。

伊丹市の不動産:中古マンション伊丹市の中古マンションの相場

伊丹市の不動産:中古マンション
伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
築年数:10年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,651 万円

築年数:10年以上20年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,621 万円
伊丹市の中古マンションで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000~000001001
~5,000000000000
~4,500000010102
~4,000000041016
~3,5000002972121
~3,00000131751027
~2,500003303031067
~2,0000032819150065
~1,50001839834164
~1,000021631510055
~500020100003
万円0531134933693311
※おおよその伊丹市内の不動産相場が分かります。
伊丹市内で最も多く取引されているのは、専有面積が60平米~80平米のマンション。他市に比べ、70平米前後の3LDKプランに成約が集中しており、世帯人数3~4人のファミリーにとって探しやすいエリアだと言えます。ほとんどの物件の価格帯は2,500万円以下と比較的手頃。エリアは、徒歩圏内のエリアと、バスエリアとがあり、徒歩圏内のエリアでは、阪急とJRの2沿線が利用できることが多いので、利便性が高いうえに、さまざまな公共施設や観光スポットが周辺にあることが魅力。またバスエリアのほとんどは、『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地、川が近くにあり、住環境、子育て環境に恵まれていることから特にニューファミリーに人気です。

伊丹市の新築一戸建て伊丹市の新築一戸建ての相場

伊丹市の不動産:新築一戸建て
伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,054 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,781 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格4,183 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格5,115 万円
伊丹市の新築一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00100001
~7,00000000000
~6,00000200002
~5,0000320400027
~4,00022368210096
~3,00081324000045
~2,00000000000
~1,00000000000
万円10391156100171
※おおよその伊丹市内の不動産相場が分かります。
敷地面積100平米~150平米の新築戸建が最も多く取引されています。これは市条例により、伊丹市全域で、最低敷地面積が100平米以上と定められているため。2,000万円~3,000万円の価格帯ではバスエリア、3,000万円~4,000万円になると阪急伊丹線、JR福知山線の徒歩圏エリアの新築一戸建てが多くなります。バスエリアは近くに大きな公園があるなど子育て環境に恵まれており、ニューファミリーにお勧め。また徒歩圏エリアではJRと阪急の2沿線が使えることが多く、利便性重視の方にお勧めです。

伊丹市の中古一戸建て伊丹市の中古一戸建ての相場

伊丹市の不動産:中古一戸建て
伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格2,723 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格2,886 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格3,416 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格4,850 万円
伊丹市の中古一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000011
~7,00000101103
~6,00000100001
~5,00000111205
~4,0000321231030
~3,0006935200052
~2,0001964000029
~1,00040100005
万円2918645541126
※おおよその伊丹市内の不動産相場が分かります。
伊丹市の中古戸建てのボリュームゾーンは、価格が1,000万円~4,000万円、土地の広さが80平米未満~150平米です。その中でも最も成約している物件は、土地面積100平米台、価格が2,000万円~3,000万円のものです。土地面積が30坪(100平米)の物件が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているため。建て売りや土地分譲時、1区画の広さが100平米のものが多いことから、中古一戸建てについても、敷地面積100平米の2階建てで、車1~2台分のガレージ付きの物件が多く売り出されることになります。また伊丹市は大きな公園が各所に点在する住環境の良さ、買い物施設が多い利便性もあり、特に家族人数3人~5人のファミリー層にとって探しやすいエリアです。 築20年以内の戸建の取引が多数を占めますが、一方で築30年以上の戸建の取引も多く、中古戸建を購入して大規模リフォーム、もしくは建て替えという選択肢を選ばれる方も多くいます。

伊丹市の土地伊丹市の土地の相場

伊丹市の不動産:土地
伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格1,805 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,398 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,128 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,413 万円
伊丹市の土地で過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000088
~7,00000000000
~6,00000000000
~5,00000104005
~4,00000111010022
~3,0001950900069
~2,00022018100041
~1,00050000005
万円8298020508150
※おおよその伊丹市内の不動産相場が分かります。
伊丹市で取引されている土地のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~150平米、価格が2,000万円~3,000万円のものです。中でも100平米前後の土地の成約が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているためです。またバスエリアであれば、2,000万円未満の土地も多く、比較的手頃な価格が魅力。やや利便性は落ちますが、市内には各所に『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地が点在しており、子育て環境に恵まれています。特にニューファミリーの方にお勧めのエリアです。駅徒歩圏のエリアではJR福知山線と阪急伊丹線の2沿線利用可能な場所が多く、利便性を重視される方にお勧めです。

各エリアの不動産価格相場と地域情報

伊丹市のエリアごとの地域情報や価格相場情報などをご紹介しています。

  • 60平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均築年数)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2015年4月1日~2016年3月31日 )
お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 0120-733-899[通話無料] 伊丹市の不動産のことならウィル不動産販売 伊丹営業所にお任せ!
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 伊丹営業所

 
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