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最終更新日 2017.11.17

伊丹市の不動産の購入と売却

Itami real estate

伊丹市の不動産(新築・中古)の購入、売却、相場・地域情報ページです。購入に関してはおすすめ物件や様々な条件で検索できる住宅情報、家探しコメント。売却に関しては相場資料の請求や価格査定の依頼、購入希望のお客様や当社の販売実績など。相場・地域情報に関しては、各物件種別ごとの価格相場データやそのコメント、伊丹市の13エリアの特徴や価格相場についてご紹介しています。

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伊丹市のおすすめ不動産

伊丹市で特におすすめする不動産をピックアップしています。

伊丹市 のマンション
アグレスト昆陽池西 マンション
アグレスト昆陽池西
価格 :
450万円
所在 :
伊丹市中野北1丁目
交通 :
阪急伊丹線 伊丹駅
バス乗車18分・徒歩3分
建物 :
62.42m²
間取 :
2LDK
築年 :
平成9年3月
伊丹宮ノ前パークホームズ マンション
伊丹宮ノ前パークホームズ
価格 :
1999万円
所在 :
伊丹市宮ノ前2丁目
交通 :
阪急伊丹線 伊丹駅
徒歩9分
建物 :
55.31m²
間取 :
2LDK
築年 :
平成元年10月
エスト塚口ビューズ マンション
エスト塚口ビューズ
価格 :
2180万円
所在 :
伊丹市若菱町3丁目
交通 :
阪急伊丹線 稲野駅
徒歩7分
建物 :
62.25m²
間取 :
3LDK
築年 :
平成7年8月
エステムコート伊丹千僧アビエルト マンション
エステムコート伊丹千僧アビエルト
価格 :
2790万円
所在 :
伊丹市千僧5丁目
交通 :
阪急伊丹線 伊丹駅
徒歩11分
建物 :
70.08m²
間取 :
3LDK
築年 :
平成19年5月
アリオ2 マンション
アリオ2
価格 :
3280万円
所在 :
伊丹市伊丹2丁目
交通 :
JR福知山線 伊丹駅
徒歩2分
建物 :
77.09m²
間取 :
2SLDK
築年 :
昭和63年11月
セーリオ伊丹フロンテ マンション
セーリオ伊丹フロンテ
価格 :
3350万円
所在 :
伊丹市伊丹1丁目
交通 :
JR福知山線 伊丹駅
徒歩4分
建物 :
73.25m²
間取 :
3LDK
築年 :
平成19年5月
伊丹市のおすすめ一戸建て
伊丹市北伊丹7丁目 タウンハウス 一戸建て
価格 :
1280万円
所在 :
伊丹市北伊丹7丁目
交通 :
JR福知山線 北伊丹駅
徒歩6分
建物 :
99.31m²
土地 :
300.75m²
間取 :
4SLDK
築年 :
平成9年1月
伊丹市藤ノ木3丁目 テラスハウス 一戸建て
価格 :
1580万円
所在 :
伊丹市藤ノ木3丁目
交通 :
JR福知山線 伊丹駅
徒歩7分
建物 :
111.37m²
土地 :
59.99m²
間取 :
5LDK
築年 :
平成6年11月
伊丹市鈴原町5丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
1830万円
所在 :
伊丹市鈴原町5丁目
交通 :
阪急伊丹線 新伊丹駅
徒歩13分
建物 :
72.20m²
土地 :
100.76m²
間取 :
4DK
築年 :
昭和51年11月
伊丹市中野東2丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
2180万円
所在 :
伊丹市中野東2丁目
交通 :
阪急伊丹線 伊丹駅
バス乗車15分・徒歩3分
建物 :
65.81m²
土地 :
45.12m²
間取 :
3DK
築年 :
平成29年6月
伊丹市千僧6丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
2590万円
所在 :
伊丹市千僧6丁目
交通 :
阪急伊丹線 伊丹駅
徒歩13分
建物 :
77.76m²
土地 :
69.87m²
間取 :
4DK
築年 :
平成7年9月
伊丹市柏木町2丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
3180万円
所在 :
伊丹市柏木町2丁目
交通 :
阪急神戸線 塚口駅
徒歩9分
建物 :
108.90m²
土地 :
60.61m²
間取 :
4LDK
築年 :
平成29年10月
伊丹市のおすすめ土地
土地 土地
価格 :
200万円
所在 :
伊丹市春日丘6丁目
交通 :
阪急伊丹線 伊丹駅
徒歩19分
土地 :
22.63m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
北側幅員約1の道路に約2m接道
土地 土地
価格 :
398万円
所在 :
伊丹市堀池3丁目
交通 :
阪急神戸線 塚口駅
バス乗車13分・徒歩2分
土地 :
19.87m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
西側幅員約6.4の公道に約3.4m接道道路に/北側幅員約6.5の接道
土地 土地
価格 :
762万円
所在 :
伊丹市伊丹5丁目
交通 :
JR福知山線 伊丹駅
徒歩9分
土地 :
63.00m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
西側幅員約7.25の公道に約3.89m接道/北側幅員約6.5の接道
土地 土地
価格 :
1980万円
所在 :
伊丹市瑞原2丁目
交通 :
JR福知山線 伊丹駅
バス乗車7分・徒歩4分
土地 :
103.46m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
南東側公道に約9.52m接道/北側幅員約6.5の接道
土地 土地
価格 :
2380万円
所在 :
伊丹市鈴原町9丁目
交通 :
阪急伊丹線 新伊丹駅
徒歩12分
土地 :
91.64m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
東側幅員約4の公道に約6.33m接道/北側幅員約6.5の接道
土地 土地
価格 :
4180万円
所在 :
伊丹市梅ノ木4丁目
交通 :
阪急伊丹線 新伊丹駅
徒歩3分
土地 :
145.82m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
北東側幅員約6.2の私道に約3.1m接道/北側幅員約6.5の接道
ウェブ・オープンハウス開催中(伊丹市)Web OpenHouse 室内写真やMOVIE(動画)が掲載された物件を特集しています。
実際の内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
マンションApartment 新築一戸建てNew house 中古一戸建てHouse 土地Land

伊丹市の不動産探し

阪急伊丹線の徒歩圏内のエリアが伊丹市の中では最も高額な住宅地の一つです。伊丹市は東部分の南北に阪急伊丹線とJR福知山線が走っており、中央部から北部はほとんどがバス便のエリアになります。バス便エリアは、土地面積が約30坪ある一戸建を手頃な価格で手に入れることができます。交通は伊丹市営バスの路線が発達しており、それ程不便ではありません。また車での移動は、国道171号線、国道176号線へのアクセスもよく便利です。マンションは阪急伊丹線沿線の駅またはJR福知山線沿線の駅から徒歩圏内に数多く建っています。その中には2沿線利用できる物件も少なくなく、大阪まで15分から20分程度でアクセスでき、人気があります。

お問合せはこちら住まいの購入に関するあれこれ。何でもお気軽にご相談ください。詳細を見る
0120-733-899 メールでのお問合せ 営業時間 10:00~21:00
※水曜日・木曜日も営業しております。

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伊丹市の不動産の売却はこの地域に強いウィルにお任せ下さい。

伊丹市の不動産物件(マンション・一戸建て・土地)の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。

伊丹市で買いたい当社のお客様
320 組様

現在、伊丹市で家探しをされている当社のお客様です。
伊丹市の不動産の売却ページへ

伊丹市で購入を検討されている当社のお客さま

当社で伊丹市内の売買物件をお探しのお客様です。2017年11月13日現在、320組のお客様がいらっしゃいます。

エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
伊丹市
他1エリア
阪急神戸線 バス可 2000万円 ~3000万円 70m²以上
武庫之荘駅最寄りの専有面積70平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:パレ武庫之荘マスターズプレイス】
伊丹市 JR福知山線 阪急伊丹線 バス可 2000万円 ~ 20年以内
伊丹駅最寄りのマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:伊丹みやのまち3号館】
伊丹市 JR福知山線 阪急伊丹線 バス可 建物:―
土地:―
阪急・JR伊丹駅最寄りの一戸建てをおさがしです。

当社の伊丹市内の販売実績

ウィルのこれまでの売却実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで約7,100件。その内、直近の伊丹市内の売却実績を、最大5件表示しています(2017年11月13日現在)。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名 所在 バルコニー 階数 専有面積
販売済みグリーンスクエア北伊丹 伊丹市北伊丹2丁目 南向き 1階部分 70m²
販売済みリバーガーデン伊丹高台 伊丹市高台3丁目 南向き 3階部分 75m²
販売済みパレ・シェール伊丹西台 伊丹市西台4丁目 南向き 2階部分 65m²
販売済み伊丹レックスマンション 伊丹市北本町1丁目 西向き 8階部分 60m²
販売済みコスモ伊丹ガーデンズ 伊丹市千僧4丁目 南向き 8階部分 75m²

一戸建て

所在 交通 土地面積 建物面積 建築年
販売済み伊丹市荻野1丁目 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス12 分・徒歩7 分 95m² 100m² 平成28年
販売済み伊丹市西野6丁目 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス15分・徒歩8分 115m² 140m² 平成10年
販売済み伊丹市南野3丁目 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩13分 100m² 100m² 平成28年
販売済み伊丹市安堂寺町4丁目 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩12分 85m² 75m² 平成27年
販売済み伊丹市昆陽泉町6丁目 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス4分・徒歩4分 95m² 55m² 平成9年

土地

所在 交通 土地面積
販売済み伊丹市美鈴町3丁目 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩18分 100m²
販売済み伊丹市荒牧南2丁目 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス13分・徒歩7分 100m²
販売済み伊丹市寺本5丁目 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス12分・徒歩5分 115m²
販売済み伊丹市安堂寺町3丁目 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩10分 90m²
販売済み伊丹市北本町1丁目 JR福知山線「伊丹」駅 徒歩6分 130m²

『伊丹市』の不動産価格相場を調べる

相場資料market-price過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定simple-assessment自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定price-assessment正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
お問合せはこちら住まいの売却に関するあれこれ、何でもお気軽にご相談下さい。
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相場・地域情報areainfo

伊丹市の不動産の相場

平均価格や成約件数から伊丹市の不動産のおおよその相場がわかります。

伊丹市の不動産:中古マンション伊丹市の中古マンションの相場

伊丹市の不動産:中古マンション
伊丹市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
築年数:10年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,900 万円

築年数:10年以上20年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,702 万円
伊丹市の中古マンションで過去1年間に成約した物件数(※2016年4月1日~2017年3月31日)
価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000~000001001
~5,000000000000
~4,500000030003
~4,000000123017
~3,5000003242011
~3,000002112271144
~2,50000591540033
~2,000015302360065
~1,5000012361460068
~1,00022416900033
~500030120006
万円2628107923132271
※おおよその伊丹市内の不動産相場が分かります。
伊丹市内で最も多く取引されているのは、専有面積が60平米~80平米のマンション。他市に比べ、70平米前後の3LDKプランに成約が集中しており、世帯人数3~4人のファミリーにとって探しやすいエリアだと言えます。価格帯は1,000万円~2,000万円の物件が取引の約半数を占めており、比較的手頃。エリアは、徒歩圏内のエリアと、バスエリアとがあり、徒歩圏内のエリアでは、阪急とJRの2沿線が利用できることが多いので、利便性が高いうえに、さまざまな公共施設や観光スポットが周辺にあることが魅力。またバスエリアのほとんどは、『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地、川が近くにあり、住環境、子育て環境に恵まれていることから特にニューファミリーに人気です。

伊丹市の新築一戸建て伊丹市の新築一戸建ての相場

伊丹市の不動産:新築一戸建て
伊丹市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,249 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,812 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格4,133 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格4,380 万円
伊丹市の新築一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2016年4月1日~2017年3月31日)
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000000
~7,00000000000
~6,00000000000
~5,0002215000019
~4,00032266300094
~3,00071628410056
~2,00000000000
~1,00000000000
万円12401097100169
※おおよその伊丹市内の不動産相場が分かります。
敷地面積100平米~150平米の新築戸建が最も多く取引されています。これは市条例により、伊丹市全域で、最低敷地面積が100平米以上と定められているためです。2,000万円~3,000万円の価格帯はバスエリア、3,000万円~4,000万円になると阪急伊丹線、JR福知山線の徒歩圏エリアの新築戸建が多くなります。バスエリアは近くに大きな公園があるなど子育て環境に恵まれており、ニューファミリーにお勧め。また徒歩圏エリアではJRと阪急の2沿線が使えることが多く、利便性重視の方にお勧めです。

伊丹市の中古一戸建て伊丹市の中古一戸建ての相場

伊丹市の不動産:中古一戸建て
伊丹市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格3,013 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格3,098 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格4,180 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格4,100 万円
伊丹市の中古一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2016年4月1日~2017年3月31日)
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~01000001
~7,00000000000
~6,00000012003
~5,000003230210
~4,0001718410031
~3,0005529110041
~2,0001288200030
~1,0001010000011
万円28225810702127
※おおよその伊丹市内の不動産相場が分かります。
伊丹市の中古戸建てのボリュームゾーンは、価格が1,000万円~4,000万円、土地の広さが80平米未満~150平米です。その中でも最も成約している物件は、土地面積100平米台、価格が2,000万円~3,000万円のものです。土地面積が30坪(100平米)の物件が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているため。建て売りや土地分譲時、1区画の広さが100平米のものが多いことから、中古一戸建てについても、敷地面積100平米の2階建てで、車1~2台分のガレージ付きの物件が多く売り出されることになります。また伊丹市は大きな公園が各所に点在する住環境の良さ、買い物施設が多い利便性もあり、特に家族人数3人~5人のファミリー層にとって探しやすいエリアです。 築20年以内の戸建の取引が多数を占めますが、一方で築30年以上の戸建の取引も多く、中古戸建を購入して大規模リフォーム、もしくは建て替えという選択肢を選ばれる方も多くいます。

伊丹市の土地伊丹市の土地の相場

伊丹市の不動産:土地
伊丹市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,080 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,488 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,135 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,830 万円
伊丹市の土地で過去1年間に成約した物件数(※2016年4月1日~2017年3月31日)
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00001124
~7,00000000101
~6,00000010012
~5,00000242008
~4,00000121120328
~3,000111481111073
~2,00031120000034
~1,0001111000013
万円15238327636163
※おおよその伊丹市内の不動産相場が分かります。
伊丹市で取引されている土地のボリュームゾーンは、敷地面積が80平米~200平米、価格が1,000万円~4,000万円のものです。中でも100平米超の土地の成約が多いのは、伊丹市の条例で、伊丹市内の全域で最低敷地面積が100平米と定められているためです。またバスエリアであれば、2,000万円未満の土地も多く、比較的手頃な価格が魅力。やや利便性は落ちますが、市内には各所に『昆陽池公園』などの大きな公園や緑地が点在しており、子育て環境に恵まれています。特にニューファミリーの方にお勧めのエリアです。駅徒歩圏のエリアではJR福知山線と阪急伊丹線の2沿線利用可能な場所が多く、利便性を重視される方にお勧めです。

各エリアの不動産価格相場と地域情報

伊丹市のエリアごとの地域情報や価格相場情報などをご紹介しています。

  • 60平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均築年数)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2016年4月1日~2017年3月31日)
お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料] 伊丹市の不動産のことならウィル不動産販売 伊丹営業所にお任せ!
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
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宅建免許番号
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ウィル不動産販売 伊丹営業所

 
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  3. 一戸建て
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