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最終更新日 2016.12.09

川西市の不動産の購入と売却

Kawanishi real estate

川西市の不動産(新築・中古)の購入、売却、相場・地域情報ページです。購入に関してはおすすめ物件や様々な条件で検索できる住宅情報、家探しコメント。売却に関しては相場資料の請求や価格査定の依頼、購入希望のお客様や当社の販売実績など。相場・地域情報に関しては、各物件種別ごとの価格相場データやそのコメント、川西市の12エリアの特徴や価格相場についてご紹介しています。

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川西市のおすすめ不動産

川西市で特におすすめする不動産をピックアップしています。

川西市のおすすめマンション
マンション マンション リフォーム済 ユニヴェール花屋敷2号館 価格 : 1650万円 所在 : 花屋敷1丁目 交通 : 阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅
徒歩9分
建物 : 81.36m² 間取 : 2LDK 築年 : 平成2年12月
マンション マンション 清和台ハイム5号棟 価格 : 480万円 所在 : 清和台西1丁目 交通 : 阪急宝塚線 川西能勢口駅
バス25分・徒歩1分
建物 : 63.92m² 間取 : 3LDK 築年 : 昭和45年9月
マンション マンション ライオンズマンション川西清和台1番館 価格 : 690万円 所在 : 石道字下ノ垣内 交通 : 阪急宝塚線 川西能勢口駅
バス25分・徒歩6分
建物 : 102.60m² 間取 : 4LDK 築年 : 平成4年11月
マンション マンション ユニライフ川西多田 価格 : 1200万円 所在 : 平野1丁目 交通 : 能勢電鉄妙見線 多田駅
徒歩3分
建物 : 67.62m² 間取 : 3LDK 築年 : 平成7年8月
マンション マンション リフォーム済 カネボウ鼓が滝グリーンマンション 価格 : 1250万円 所在 : 鼓が滝1丁目 交通 : 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅
徒歩2分
建物 : 76.16m² 間取 : 3LDK 築年 : 平成10年10月
マンション マンション リフォーム済 コンドミニアム山下駅前 価格 : 1280万円 所在 : 笹部1丁目 交通 : 能勢電鉄妙見線 山下駅
徒歩6分
建物 : 81.74m² 間取 : 4LDK 築年 : 平成元年8月
川西市のおすすめ一戸建て
一戸建て 一戸建て 価格 : 650万円 所在 : 萩原2丁目 交通 : 能勢電鉄妙見線 滝山駅
徒歩9分
建物 : 78.55m² 土地 : 100.20m² 間取 : 4DK 築年 : 昭和60年4月
一戸建て 一戸建て 価格 : 1300万円 所在 : 東畦野山手1丁目 交通 : 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅
徒歩5分
建物 : 101.46m² 土地 : 298.09m² 間取 : 4LDK 築年 : 昭和51年9月
一戸建て 一戸建て リフォーム済 価格 : 1480万円 所在 : 小戸3丁目 交通 : 阪急宝塚線 川西能勢口駅
徒歩9分
建物 : 55.19m² 土地 : 59.32m² 間取 : 3K 築年 : 昭和48年3月
一戸建て 一戸建て 価格 : 1530万円 所在 : 東畦野4丁目 交通 : 能勢電鉄妙見線 畦野駅
徒歩12分
建物 : 91.53m² 土地 : 123.75m² 間取 : 5DK 築年 : 平成5年9月
一戸建て 一戸建て 価格 : 1580万円 所在 : 清和台東2丁目 交通 : 阪急宝塚線 川西能勢口駅
バス15分・徒歩12分
建物 : 96.88m² 土地 : 125.45m² 間取 : 4LDK 築年 : 平成13年2月
一戸建て 一戸建て 価格 : 1780万円 所在 : 錦松台 交通 : 能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅
バス7分・徒歩5分
建物 : 104.48m² 土地 : 127.25m² 間取 : 4LDK 築年 : 平成10年3月
川西市のおすすめ土地
土地 土地 価格 : 480万円 所在 : 見野3丁目 交通 : 能勢電鉄妙見線 山下駅
徒歩8分
土地 : 76.69m² 条件 : 建築条件無し接道 : 南側幅員約4.2mの私道に約8m
土地 土地 価格 : 1260万円 所在 : 緑台4丁目 交通 : 能勢電鉄妙見線 平野駅
バス4分・徒歩5分
土地 : 198.26m² 条件 : 建築条件有り接道 : 北側幅員約5mの公道に約13m
西側幅員約6mの公道に約13m
土地 土地 価格 : 1280万円 所在 : 新田1丁目 交通 : 能勢電鉄妙見線 多田駅
徒歩7分
土地 : 92.85m² 条件 : 建築条件有り接道 : 東側幅員約4.0 mの公道に約8.8m
土地 土地 価格 : 1290万円 所在 : 大和東5丁目 交通 : 能勢電鉄妙見線 畦野駅
徒歩18分
土地 : 186.37m² 条件 : 建築条件無し接道 : 南側幅員約12mの公道に約9.3m
土地 土地 価格 : 1300万円 所在 : 東畦野山手1丁目 交通 : 能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅
徒歩7分
土地 : 298.09m² 条件 : 建築条件無し接道 : 南西側幅員約4.6mの公道に約10.4m
土地 土地 価格 : 1880万円 所在 : 清和台東1丁目 交通 : 阪急宝塚線 川西能勢口駅
バス17分・徒歩5分
土地 : 310.36m² 条件 : 建築条件無し接道 : 西側幅員約6mの公道に約13.4m
ウェブ・オープンハウス開催中(川西市)Web OpenHouse 室内写真やMOVIE(動画)が掲載された物件を特集しています。
実際の内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
マンションApartment 新築一戸建てNew house 中古一戸建てHouse 土地Land

川西市の不動産探し

川西市は大きく、川西能勢口駅周辺エリア、川西能勢口駅以南のエリア、川西能勢口駅以北の3エリアに分けられます。また以北のエリアでも「能勢電沿線徒歩圏」エリア、県道川西篠山線沿いの「バス便」エリア、さらにその中でも「ニュータウン内」若しくは「ニュータウン外」に分ける事が出来ます。川西市は、大阪までの通勤が不便なイメージもありますが、「日生エクスプレス」の運行により、阪急「梅田」駅まで乗換え無しでアクセスできるなど、思いのほか少ない所要時間で通勤出来ます。 また「川西能勢口」駅へは各ニュータウンからバスの本数が多く、「特急」「快速」「準急」などの運行もあり便利です。マンションの供給は、近隣の市に比べそれ程多くはなく、各駅の徒歩圏内を中心に建っています。川西市はやはり一戸建が中心の市場で、土地面積30坪以上の2階建て、ニュータウン内では土地面積45坪~70坪を超える一戸建が多く供給されています。

お問合せはこちら住まいの購入に関するあれこれ。何でもお気軽にご相談ください。詳細を見る
0120-464-777 メールでのお問合せ 営業時間 10:00~21:00
※水曜日・木曜日も営業しております。

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川西市の不動産の売却はこの地域に強いウィルにお任せ下さい。

川西市の不動産物件(マンション・一戸建て・土地)の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

売却実績

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。
買いたい当社のお客様

川西市で買いたい当社のお客様
285 組様

現在、川西市で家探しをされている当社のお客様です。
川西市の不動産の売却ページへ

川西市で購入を検討されている当社のお客さま

当社で川西市内の売買物件をお探しのお客様です。2016年12月5日現在、285組のお客様がいらっしゃいます。

エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
川西市
他1エリア
阪急宝塚線 バス可
80m²以上
購入希望者マンション 雲雀丘花屋敷駅最寄りの専有面積80平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:ジオ雲雀丘花屋敷】
川西市
他1エリア
阪急今津線 バス可
建物:―
土地:―
購入希望者一戸建て 逆瀬川駅、宝塚南口駅最寄りの一戸建てをお探しです。
川西市 バス可
購入希望者土地 敷地面積50平米以上の土地をお探しです。

当社の川西市内の販売実績

ウィルのこれまでの売却実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで約7,100件。その内、直近の川西市内の売却実績を、最大5件表示しています(2016年12月5日現在)。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名 所在 バルコニー 階数 専有面積
販売済み公社清和台住宅19号棟 川西市清和台東4丁目 南向き 4階部分 65m²
販売済みイスズハイツベル川西丸の内 川西市丸の内町 南向き 1階部分 65m²
販売済みエンゼルハイムパークステージ2番館 川西市久代6丁目 南向き 5階部分 65m²
販売済みエンゼルハイムパークステージ2番館 川西市久代6丁目 東向き 8階部分 65m²
販売済みヴェルビュ川西 川西市加茂1丁目 2階部分 70m²

一戸建て

所在 交通 土地面積 建物面積 建築年
販売済み川西市萩原2丁目 能勢電鉄妙見線「滝山」駅 徒歩7分 90m² 90m² 平成4年
販売済み川西市清和台東4丁目 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 バス13分・徒歩5分 170m² 245m² 平成11年
販売済み川西市南花屋敷3丁目 JR福知山線「川西池田」駅 徒歩15分 95m² 130m² 平成28年
販売済み川西市緑台4丁目 能勢電鉄妙見線「平野」駅 バス2分・徒歩3分 105m² 195m² 平成28年
販売済み川西市新田3丁目 能勢電鉄妙見線「多田」駅 徒歩10分 75m² 90m² 昭和55年

土地

所在 交通 土地面積
販売済み川西市清和台東1丁目 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 バス17分・徒歩6分 310m²
販売済み川西市けやき坂5丁目 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 バス16分・徒歩5分 165m²
販売済み川西市小戸2丁目 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩6分 175m²
販売済み川西市南花屋敷4丁目 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩6分 100m²
販売済み川西市大和東1丁目 能勢電鉄妙見線「畦野」駅 徒歩7分 230m²

『川西市』の不動産価格相場を調べる

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相場・地域情報areainfo

川西市の不動産の相場

平均価格や成約件数から川西市の不動産のおおよその相場がわかります。

川西市の不動産:中古マンション川西市の中古マンションの相場

川西市の不動産:中古マンション
川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
築年数:10年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,732 万円

築年数:10年以上20年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格1,667 万円
川西市の中古マンションで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000~000000011
~5,000000000000
~4,500000000101
~4,000000002013
~3,500000121206
~3,0000002081112
~2,5000002895529
~2,000001817104040
~1,500000121483441
~1,00000171020121
~50001524000030
万円0175651401613184
※おおよその川西市内の不動産相場が分かります。
川西市内は分譲マンションのストックが他市に比べ少なく、交通や環境などの一定の条件を満たす物件については特に人気があります。専有面積については60平米~90平米、築年数については築10年~20年がボリュームゾーン。価格帯については1,000万円未満のものから、3,000万円近いものまで幅があります。阪急「川西能勢口」駅周辺は利便性が高く、2,000万円~3,500万円の物件が、また能勢電鉄徒歩圏では2,000万円以下で築の浅い、比較的専有面積の広い(70平米~90平米)マンションが、よく流通します。阪急「川西能勢口」駅北側の「キセラ川西」の再開発により、阪急「川西能勢口」駅徒歩圏内のマンションの人気が高まり、成約価格も昨年に比べ上昇傾向にあります。

川西市の新築一戸建て川西市の新築一戸建ての相場

川西市の不動産:新築一戸建て
川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,749 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,613 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,800 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,780 万円
川西市の新築一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000000
~7,00000000000
~6,00000000000
~5,00000100001
~4,0000024200026
~3,000558323502123
~2,00030510009
~1,00000000000
万円8511326502159
※おおよその川西市内の不動産相場が分かります。
川西市では、敷地面積100平米~150平米の2,000万円台の新築戸建が最も多く販売されています。また「川西能勢口」駅周辺では敷地面積100平米台の新築一戸建てが3000万円台後半。能勢電鉄徒歩圏エリアでは、敷地面積120平米程度の新築戸建が2,000万円台後半、やや駅から距離のあるニュータウン内では、敷地面積150平米~200平米の新築一戸建てが2,000万円台後半で販売されています。また最近ではパワービルダーによるニュータウン内での分譲も増えており、2,000万円台前半で、車2台〜3台分の駐車スペースと庭付きの新築一戸建てが販売されています。

川西市の中古一戸建て川西市の中古一戸建ての相場

川西市の不動産:中古一戸建て
川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格1,697 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格2,267 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格2,157 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格2,060 万円
川西市の中古一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000000
~7,00000000000
~6,00000000000
~5,00000000011
~4,0000001144625
~3,000151518188267
~2,0006341375186152
~1,00025812450155
万円32166870782016300
※おおよその川西市内の不動産相場が分かります。
川西市の中古戸建ては、能勢電鉄の各駅から徒歩圏内では、敷地面積100平米~120平米の2,000万円以下の物件、阪急「川西能勢口」駅からのバス便では、敷地面積150平米~250平米の1,000万円台の物件がよく売りに出ます。川西市内にはニュータウンが多くありますが、各タウンごとに特色があり、コンスタントに売り物件は出てきます。またハウスメーカー施工の家など、優良なストック住宅が多く流通します。

川西市の土地川西市の土地の相場

川西市の不動産:土地
川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格1,730 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格1,473 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格1,680 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,024 万円
川西市の土地で過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000000
~7,00000000000
~6,00000000000
~5,00000001102
~4,000003221210
~3,000015281421
~2,00002524667184189
~1,000182131571359
万円1857365852213281
※おおよその川西市内の不動産相場が分かります。
川西市の土地の中心価格帯は1,000万円台です。阪神間-北摂エリアの他の市に比べて、手頃な価格が魅力。大別すると、ニュータウン内の徒歩圏内又はバス便、ニュータウン外の徒歩圏内又はバス便の4つに分けることが出来ます。ニュータウン内で徒歩圏内の土地は、多田グリーンハイツの東側一部と大和団地西側の一部、日生ニュータウンの一部。それ以外のほとんどは、バス便になります。ニュータウン外の土地の多くは徒歩圏内の土地が多く、やや入り組んだ場所が多いですが、利便性が魅力です。

各エリアの不動産価格相場と地域情報

川西市のエリアごとの地域情報や価格相場情報などをご紹介しています。

  • 60平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均築年数)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2015年4月1日~2016年3月31日 )
お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所 0120-464-777[通話無料] 川西市の不動産のことならウィル不動産販売 川西営業所にお任せ!
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 川西営業所

 
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