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最終更新日 2017.07.26

川西市の不動産の購入と売却

Kawanishi real estate

川西市の不動産(新築・中古)の購入、売却、相場・地域情報ページです。購入に関してはおすすめ物件や様々な条件で検索できる住宅情報、家探しコメント。売却に関しては相場資料の請求や価格査定の依頼、購入希望のお客様や当社の販売実績など。相場・地域情報に関しては、各物件種別ごとの価格相場データやそのコメント、川西市の12エリアの特徴や価格相場についてご紹介しています。

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川西市のおすすめ不動産

川西市で特におすすめする不動産をピックアップしています。

川西市 のマンション
シンコーメゾン多田2号館 マンション
シンコーメゾン多田2号館
価格 :
940万円
所在 :
川西市東多田3丁目
交通 :
能勢電鉄妙見線 多田駅
徒歩7分
建物 :
61.62m²
間取 :
2SLDK
築年 :
昭和61年3月
移瀬ガーデンハイツ マンション
移瀬ガーデンハイツ
価格 :
1180万円
所在 :
川西市緑台7丁目
交通 :
阪急宝塚線 川西能勢口駅
バス乗車15分・徒歩6分
建物 :
92.44m²
間取 :
3LDK
築年 :
平成3年5月
コンドミニアム山下駅前 マンション
コンドミニアム山下駅前
価格 :
1280万円
所在 :
川西市笹部1丁目
交通 :
能勢電鉄妙見線 山下駅
徒歩6分
建物 :
81.74m²
間取 :
4LDK
築年 :
平成元年8月
アズレ川西 マンション
アズレ川西
価格 :
1480万円
所在 :
川西市矢問1丁目
交通 :
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅
徒歩5分
建物 :
84.08m²
間取 :
3LDK
築年 :
平成13年8月
花咲く丘の街F棟 マンション
花咲く丘の街F棟
価格 :
1590万円
所在 :
川西市丸山台1丁目
交通 :
能勢電鉄日生線 日生中央駅
徒歩6分
建物 :
81.54m²
間取 :
3LDK
築年 :
平成19年6月
パルコート川西ラッフィナート マンション
パルコート川西ラッフィナート
価格 :
1650万円
所在 :
川西市東多田3丁目
交通 :
能勢電鉄妙見線 多田駅
徒歩5分
建物 :
76.11m²
間取 :
3LDK
築年 :
平成10年3月
川西市のおすすめ一戸建て
川西市見野3丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
480万円
所在 :
川西市見野3丁目
交通 :
能勢電鉄妙見線 山下駅
徒歩8分
建物 :
73.14m²
土地 :
76.69m²
間取 :
3LDK
築年 :
昭和49年7月
川西市錦松台 テラスハウス 一戸建て
価格 :
650万円
所在 :
川西市錦松台
交通 :
阪急宝塚線 川西能勢口駅
バス乗車9分・徒歩7分
建物 :
90.29m²
土地 :
90.83m²
間取 :
3LDK
築年 :
昭和63年11月
川西市萩原2丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
750万円
所在 :
川西市萩原2丁目
交通 :
能勢電鉄妙見線 滝山駅
徒歩9分
建物 :
78.55m²
土地 :
100.20m²
間取 :
4DK
築年 :
昭和60年4月
川西市東畦野山手1丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
1300万円
所在 :
川西市東畦野山手1丁目
交通 :
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅
徒歩5分
建物 :
101.46m²
土地 :
298.09m²
間取 :
4LDK
築年 :
昭和51年9月
川西市東畦野4丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
1520万円
所在 :
川西市東畦野4丁目
交通 :
能勢電鉄妙見線 畦野駅
徒歩12分
建物 :
91.53m²
土地 :
123.75m²
間取 :
5DK
築年 :
平成5年9月
川西市矢問1丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
1680万円
所在 :
川西市矢問1丁目
交通 :
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅
徒歩7分
建物 :
88.29m²
土地 :
119.00m²
間取 :
5DK
築年 :
昭和53年12月
川西市のおすすめ土地
土地 土地
価格 :
480万円
所在 :
川西市見野3丁目
交通 :
能勢電鉄妙見線 山下駅
徒歩8分
土地 :
76.69m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
南側幅員約4.2の私道に約8m接道
土地 土地
価格 :
1300万円
所在 :
川西市東畦野山手1丁目
交通 :
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅
徒歩7分
土地 :
298.09m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
南西側幅員約4.6の公道に約10.4m接道
土地 土地
価格 :
1580万円
所在 :
川西市清和台西1丁目
交通 :
阪急宝塚線 川西能勢口駅
バス乗車16分・徒歩分
土地 :
233.48m²
条件 :
建築条件付き
接道 :
西側幅員約6の公道に約12.99m接道
土地 土地
価格 :
3480万円
所在 :
川西市火打1丁目
交通 :
阪急宝塚線 川西能勢口駅
徒歩19分
土地 :
154.30m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
西側幅員約8の公道に約12.4m接道
ウェブ・オープンハウス開催中(川西市)Web OpenHouse 室内写真やMOVIE(動画)が掲載された物件を特集しています。
実際の内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
マンションApartment 新築一戸建てNew house 中古一戸建てHouse 土地Land

川西市の不動産探し

川西市は大きく、川西能勢口駅周辺エリア、川西能勢口駅以南のエリア、川西能勢口駅以北の3エリアに分けられます。また以北のエリアでも「能勢電沿線徒歩圏」エリア、県道川西篠山線沿いの「バス便」エリア、さらにその中でも「ニュータウン内」若しくは「ニュータウン外」に分ける事が出来ます。川西市は、大阪までの通勤が不便なイメージもありますが、「日生エクスプレス」の運行により、阪急「梅田」駅まで乗換え無しでアクセスできるなど、思いのほか少ない所要時間で通勤出来ます。 また「川西能勢口」駅へは各ニュータウンからバスの本数が多く、「特急」「快速」「準急」などの運行もあり便利です。マンションの供給は、近隣の市に比べそれ程多くはなく、各駅の徒歩圏内を中心に建っています。川西市はやはり一戸建が中心の市場で、土地面積30坪以上の2階建て、ニュータウン内では土地面積45坪~70坪を超える一戸建が多く供給されています。

お問合せはこちら住まいの購入に関するあれこれ。何でもお気軽にご相談ください。詳細を見る
0120-464-777 メールでのお問合せ 営業時間 10:00~21:00
※水曜日・木曜日も営業しております。

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川西市の不動産の売却はこの地域に強いウィルにお任せ下さい。

川西市の不動産物件(マンション・一戸建て・土地)の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。

川西市で買いたい当社のお客様
285 組様

現在、川西市で家探しをされている当社のお客様です。
川西市の不動産の売却ページへ

川西市で購入を検討されている当社のお客さま

当社で川西市内の売買物件をお探しのお客様です。2017年7月24日現在、285組のお客様がいらっしゃいます。

エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
川西市 阪急宝塚線 バス可 建物:―
土地:―
川西能勢口駅最寄りの一戸建てをお探しです。
川西市
他3エリア
阪急宝塚線 阪急箕面線 徒歩圏のみ ~4000万円 80m²以上 10年以内
専有面積80平米以上の住戸をご希望です。 【特にご希望されているマンション:ザ・ライオンズ池田】
川西市 能勢電鉄妙見線 徒歩圏のみ ~1800万円
多田駅最寄りのマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:パーク・クレスト川西多田】

当社の川西市内の販売実績

ウィルのこれまでの売却実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで約7,100件。その内、直近の川西市内の売却実績を、最大5件表示しています(2017年7月24日現在)。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名 所在 バルコニー 階数 専有面積
販売済み公社清和台住宅19号棟 川西市清和台東4丁目 南向き 4階部分 65m²
販売済みイスズハイツベル川西丸の内 川西市丸の内町 南向き 1階部分 65m²
販売済みエンゼルハイムパークステージ2番館 川西市久代6丁目 南向き 5階部分 65m²
販売済みエンゼルハイムパークステージ2番館 川西市久代6丁目 東向き 8階部分 65m²
販売済みヴェルビュ川西 川西市加茂1丁目 2階部分 70m²

一戸建て

所在 交通 土地面積 建物面積 建築年
販売済み川西市萩原2丁目 能勢電鉄妙見線「滝山」駅 徒歩7分 90m² 90m² 平成4年
販売済み川西市清和台東4丁目 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 バス13分・徒歩5分 170m² 245m² 平成11年
販売済み川西市南花屋敷3丁目 JR福知山線「川西池田」駅 徒歩15分 95m² 130m² 平成28年
販売済み川西市緑台4丁目 能勢電鉄妙見線「平野」駅 バス2分・徒歩3分 105m² 195m² 平成28年
販売済み川西市新田3丁目 能勢電鉄妙見線「多田」駅 徒歩10分 75m² 90m² 昭和55年

土地

所在 交通 土地面積
販売済み川西市清和台東1丁目 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 バス17分・徒歩6分 310m²
販売済み川西市けやき坂5丁目 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 バス16分・徒歩5分 165m²
販売済み川西市小戸2丁目 阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩6分 175m²
販売済み川西市南花屋敷4丁目 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩6分 100m²
販売済み川西市大和東1丁目 能勢電鉄妙見線「畦野」駅 徒歩7分 230m²

『川西市』の不動産価格相場を調べる

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※水曜日・木曜日も営業しております。

相場・地域情報areainfo

川西市の不動産の相場

平均価格や成約件数から川西市の不動産のおおよその相場がわかります。

川西市の不動産:中古マンション川西市の中古マンションの相場

川西市の不動産:中古マンション
川西市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
築年数:10年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,385 万円

築年数:10年以上20年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格1,739 万円
川西市の中古マンションで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日)
価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000~000000011
~5,000000000000
~4,500000000101
~4,000000002013
~3,500000121206
~3,0000002081112
~2,5000002895529
~2,000001817104040
~1,500000121483441
~1,00000171020121
~50001524000030
万円0175651401613184
※おおよその川西市内の不動産相場が分かります。
川西市内は分譲マンションのストックが他市に比べ少なく、交通や環境などの一定の条件を満たす物件については特に人気があります。専有面積については60平米~90平米、築年数については築10年~20年がボリュームゾーン。価格帯については1,000万円未満のものから、3,000万円近いものまで幅があります。阪急「川西能勢口」駅周辺は利便性が高く、2,000万円~3,500万円の物件が、また能勢電鉄徒歩圏では2,000万円以下で築の浅い、比較的専有面積の広い(70平米~90平米)マンションが、よく流通します。阪急「川西能勢口」駅北側の「キセラ川西」の再開発により、阪急「川西能勢口」駅徒歩圏内のマンションの人気が高まり、成約価格も昨年に比べ上昇傾向にあります。

川西市の新築一戸建て川西市の新築一戸建ての相場

川西市の不動産:新築一戸建て
川西市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,675 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,611 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,735 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,880 万円
川西市の新築一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日)
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000000
~7,00000000000
~6,00000000000
~5,00000100001
~4,0000024200026
~3,000558323502123
~2,00030510009
~1,00000000000
万円8511326502159
※おおよその川西市内の不動産相場が分かります。
川西市では、敷地面積100平米~150平米の2,000万円台の新築戸建が最も多く販売されています。また「川西能勢口」駅周辺では敷地面積100平米台の新築一戸建てが3000万円台後半。能勢電鉄徒歩圏エリアでは、敷地面積120平米程度の新築戸建が2,000万円台後半、やや駅から距離のあるニュータウン内では、敷地面積150平米~200平米の新築一戸建てが2,000万円台後半で販売されています。また最近ではパワービルダーによるニュータウン内での分譲も増えており、2,000万円台前半で、車2台〜3台分の駐車スペースと庭付きの新築一戸建てが販売されています。

川西市の中古一戸建て川西市の中古一戸建ての相場

川西市の不動産:中古一戸建て
川西市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格2,216 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格2,129 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格1,820 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格1,740 万円
川西市の中古一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日)
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000000
~7,00000000000
~6,00000000000
~5,00000000011
~4,0000001144625
~3,000151518188267
~2,0006341375186152
~1,00025812450155
万円32166870782016300
※おおよその川西市内の不動産相場が分かります。
川西市の中古戸建ては、能勢電鉄の各駅から徒歩圏内では、敷地面積100平米~120平米の2,000万円以下の物件、阪急「川西能勢口」駅からのバス便では、敷地面積150平米~250平米の1,000万円台の物件がよく売りに出ます。川西市内にはニュータウンが多くありますが、各タウンごとに特色があり、コンスタントに売り物件は出てきます。またハウスメーカー施工の家など、優良なストック住宅が多く流通します。

川西市の土地川西市の土地の相場

川西市の不動産:土地
川西市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格1,223 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格1,469 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格1,680 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格1,676 万円
川西市の土地で過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日)
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000000
~7,00000000000
~6,00000000000
~5,00000001102
~4,000003221210
~3,000015281421
~2,00002524667184189
~1,000182131571359
万円1857365852213281
※おおよその川西市内の不動産相場が分かります。
川西市の土地の中心価格帯は1,000万円台です。阪神間-北摂エリアの他の市に比べて、手頃な価格が魅力。大別すると、ニュータウン内の徒歩圏内又はバス便、ニュータウン外の徒歩圏内又はバス便の4つに分けることが出来ます。ニュータウン内で徒歩圏内の土地は、多田グリーンハイツの東側一部と大和団地西側の一部、日生ニュータウンの一部。それ以外のほとんどは、バス便になります。ニュータウン外の土地の多くは徒歩圏内の土地が多く、やや入り組んだ場所が多いですが、利便性が魅力です。

各エリアの不動産価格相場と地域情報

川西市のエリアごとの地域情報や価格相場情報などをご紹介しています。

  • 60平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均築年数)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2015年4月1日~2016年3月31日)
お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所 TEL.0120-464-777[通話無料] 川西市の不動産のことならウィル不動産販売 川西営業所にお任せ!
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 川西営業所

 
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