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川西市けやき坂2丁目 中古一戸建て

1,490万円
すべての写真(30枚)を⾒る
所在
川西市 けやき坂2丁目
交通
阪急宝塚線「 川西能勢口 」駅バス22分 徒歩3分
建物
143.66平米 / 5LDK+N / 1989年1月築
土地
189.28平米 / 南西・北西向き
学校
けやき坂小学校 / 清和台中学校
川西市けやき坂2丁目 中古一戸建ての地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

自然豊かな住宅地、日当たり・通風良好の中古戸建 LDKは開放感のある二面採光 収納スペース充実

ポイント

★駅からバス乗車約22分・徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域!
★ニュータウン内の自然豊かな住宅地!
★角地につき日当たり・通風良好!
★敷地面積約57坪!
★接道間口約15mの整形地!
★二面採光で開放感のあるLDKのプラン!
★南西向きのバルコニー!
★上部吹抜けで明るい玄関!
★納戸や床下収納など収納スペース充実!
★現在は空き家!
★『けやき坂小学校』徒歩9分!
★『コープミニけやき坂』徒歩10分!
★『けやき坂中央公園』徒歩8分!

チェックポイント

◇『清和台中学校』徒歩41分
◇駅との高低差約155m

特徴

  • ニュータウン
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 角地
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口駅」からバス乗車約22分・徒歩3分、『川西市けやき坂2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地。町内にテニスコートや多目的グラウンド、遊具広場などが整備された『けやき坂中央公園』があります。昭和59年に分譲が開始された『鷹尾山けやき坂』のニュータウン内にあり、周囲を山に囲まれ自然豊かで、山の景色は四季の移ろいをいつも感じさせてくれます。地勢は高台で、標高は約170m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。街路や庭木・生け垣のある家が多く、町中も緑豊か。約3kmの距離に新名神高速道路の川西インターチェンジがあります。阪急宝塚線「川西能勢口駅」との高低差は約155m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約57坪。南西・北西の角地で日当たり・通風良好。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1989年1月築の木造2階建て、大林組施工。間取りは延床面積143.66平米の5LDK+N。玄関上部の吹抜が開放的なプラン。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の行き来がしやすく、家事動線に優れています。洗濯機置場は洗面室(脱衣所)とは別で、キッチン横の一角に配置。2階に窓付きの大きな納戸があるのも嬉しいポイントです。付帯設備は床下収納庫など…。現況は空き家です。
教育施設は『川西けやき坂保育園』徒歩13分、『新清和台幼稚園』徒歩37分、『けやき坂小学校』徒歩9分、『清和台中学校』徒歩41分。最寄りのスーパーは『コープミニ けやき坂』徒歩10分。その他『けやき坂中央公園』が徒歩8分、『けやき坂行政センター』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

渡邊 慧 渡邊 慧(わたなべ さとる) 不動産エージェント

不動産用語

ニュータウン
ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、(1)1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること(2)タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1989.01.01

    新築

  • 2023.12.22

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号573804R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川西市けやき坂2丁目 一戸建て 1,490万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「川西能勢口」駅の外観

阪急宝塚線「川西能勢口」駅

川西市栄町20-1物件から 徒歩3分・バス22分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日6~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナス川西能勢口店、アズナスエクスプレス川西能勢口西口店、アズナスエクスプレス川西能勢口東口店、フレッズカフェステーション川西能勢口店、PLUM CUBE exp阪急川西能勢口店、たこ家道頓堀くくる阪急川西能勢口店・サテライト店、旬菜マルクト川西能勢口店、ネスカフェスタンド阪急川西能勢口店、祖谷庄千寿庵阪急川西能勢口店、御影新生堂阪急川西能勢口駅店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市けやき坂2丁目
3
阪急バス「けやき坂二丁目南」バス停
16 6本~12本/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
22
阪急「川西能勢口」駅物件から約 19
22
最終: 24時25分
物件から約 41
JR「新大阪」駅物件から 26km 関西国際空港物件から 72km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 43km

周辺環境

「川西市けやき坂2丁目 一戸建て 1,490万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『鷹尾山けやき坂』は、豊かな緑に囲まれた山間のニュータウンです。分譲主は大林組で、並木道や、家並み、区画割りや街路計画など、長く快適に暮らせることを考慮してデザインされた街となっています。特に、街の50%以上がグリーンスペースとなっていることが特徴で、いたるところに公園が設置されているだけでなく、道路にも街路樹や潅木が生い茂り、街に緑があふれています。60坪~70坪程度の一戸建てが中心。思い思いに建てられた住まいは、ゆったりとしていて、それぞれの家の整えられた生垣が街の調和を生みだしています。また、カナダから輸入した木材を使ったモダンなデザインの集会所があるなど、公共施設も街並みに溶け込むよう工夫が施されています。中心地にはミニコープけやき坂店、内科 ・小児科医院や歯科医院などの医療施設、公民館には行政センター ・コミュニティーセンターがも設けられています。エリア内に小学校がありますが、中学校は隣の清和台へと通学する必要があります。 (分譲主:大林組)

注目スポット

注目スポット
けやき坂中央公園 詳細
所在:川西市けやき坂2丁目物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『けやき坂中央公園』は、その名の通り、『けやき坂』のタウンの中央にある公園です。ここにいると、公園の木々とタウンの周囲の山の緑しか目に入らず、『自然の中にいる!』という感じで、たいへん清々しい気持ちになります。公園内にはバスケット場や、テニスコート、広いグラウンドなどがあり、近所で様々なスポーツが気軽に楽しめます。(2020.07.30時点)

注目スポット
貴重な桜『エドヒガン』の群生地 詳細
所在:川西市水明台1丁目物件から 約4.4km

『エドヒガン』の群生地は、水明台1丁目の住宅地と猪名川との間の丘陵地にあります。 『エドヒガン』は、県のレッドデータブックで存続基盤が脆弱とされている「Cランク」に指定されていて、群生は珍しいそうです。約50本が確認され、川西市の助成も受けながら、地元のボランディアの方々が、雑木林の整備を行なっています。桜の時期に限らず、人の手の入った里山の自然は、心癒されるスポットです。様々な野鳥の姿も見る事が出来ます。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:あ さん(当社のご契約者様)

あ さん(当社のご契約者様)

川西市けやき坂5丁目在住

男性/28歳/4人家族(うち子ども2人)

自然が多く子育て環境にぴったり! 自慢できること 自然が多く、歩道が整っています。大きな公園も多く、外で遊んでいる子供が多いです。小学校も近いので子育ての環境に適していると思います。車やバイクを使うと5分ほどの距離にドン・キホーテがあるので、安く日用品等を揃えられるのは助かります。 気になること 近くに大きなスーパーがないので、車がない方は少し不便に感じると思います。バス停が近くにありますが駅までの距離も割とあります。小学校はかなり近いですが、中学校が遠いので通学している学生さんはバスの利用か電動自転車を使っているようなので、しんどそうです。

この街ボイス画像:トイプーのママ さん(当社のご契約者様)

トイプーのママ さん(当社のご契約者様)

川西市けやき坂3丁目在住

女性/54歳/2人家族

けやき坂内には遊歩道があります。 自慢できること 自然豊かで、心も体もゆとりをもって生活できる心地よい所。ずっと都心に住んできて、そろそろ自分達にとって良い環境に住みたいと思い選びました。(ペットものびのび遊ばせたい!)けやき坂内には遊歩道があるので、散歩コースにも十分。近くにゴルフ練習場やコースも多く、平日の仕事の後にもよく行っている。おそば好きにはたまらない「小花庵」。ここは一度は行って欲しい店。

この街ボイス画像:Nさん(当社のご契約者様)

Nさん(当社のご契約者様)

川西市けやき坂2丁目在住

男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

海外から帰国後、自然と空間を求めて、この街に住みました。 自慢できること 海外から帰国後、自然と空間を求めて、この街に住みました。近くに大きなショッピングセンターが無いのはネックですが、道が広いこと、公園が多いこと、保育所が近いとこなどが気に入っています。

買物施設

「川西市けやき坂2丁目 一戸建て 1,490万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ けやき坂

コープミニ けやき坂

川西市けやき坂2-62-3 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:「けやき坂」の中心地にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「川西市けやき坂2丁目 一戸建て 1,490万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
新清和台幼稚園

新清和台幼稚園 詳細

川西市清和台西4丁目3-165 物件から徒歩 37
年齢:3歳児~就学前 定員:300人 清和台のニュータウンの閑静な住宅地にある私立幼稚園です。園庭にはからくり時計や水が流れる清流の森などがあり、子ども達が楽しく遊ぶ様子が目に浮かびます。 (2020.10.20時点)
けやき坂小学校

けやき坂小学校 詳細

川西市けやき坂3丁目1-2 物件から徒歩 9
『けやき坂小学校』は、能勢電鉄妙見線「多田駅」から西方向へ4.2km、「川西市けやき坂3丁目」の住宅地にある公立の小学校です。すぐ裏手は鳥脇山が広がる緑豊かな場所。校門の前にはテニスコートやバスケットコート、ブランコなどの遊具が併設された『けやき坂中央公園』があります。平成元年4月創立。教育目標は「人間尊重を基盤とし、創造的な知性、豊かな心情、強い意志と体をもち、よりよい社会を共に築く子どもの育成をめざす」です。
清和台中学校

清和台中学校 詳細

川西市清和台西2丁目3-57 物件から徒歩 41
『清和台中学校』は、能勢電鉄妙見線「平野駅」から西方向へ4.4km、「川西市清和台西2丁目」のニュータウン内にある公立中学校です。トレイルが楽しめる標高342mの岩根山の麓に位置し、公園も点在。緑豊かな環境です。昭和50年4月に『多田中学校』から分離開校。教育目標は「立志勉励、克己自省、協和日新」です。

物件データ

「川西市けやき坂2丁目 一戸建て 1,490万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川西市けやき坂2丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス22分 徒歩3分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
建物建築年月
1989年1月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
189.28㎡
建物面積
143.66㎡
間取り
5LDK+N
接道状況
南西側幅員約6mの公道に約15m接道
北西側幅員約6mの公道に約10.7m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
けやき坂小学校
→けやき坂小学校区内の不動産
中学校区
清和台中学校
→清和台中学校区内の不動産
物件番号
573804R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 川西営業所

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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