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最終更新日 2016.12.08

箕面市の不動産の購入と売却

Mino real estate

箕面市の不動産(新築・中古)の購入、売却、相場・地域情報ページです。購入に関してはおすすめ物件や様々な条件で検索できる住宅情報、家探しコメント。売却に関しては相場資料の請求や価格査定の依頼、購入希望のお客様や当社の販売実績など。相場・地域情報に関しては、各物件種別ごとの価格相場データやそのコメント、箕面市の21エリアの特徴や価格相場についてご紹介しています。

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
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箕面市のおすすめ不動産

箕面市で特におすすめする不動産をピックアップしています。

箕面市のおすすめマンション
マンション マンション リフォーム済 椿ハイツ箕面 価格 : 1780万円 所在 : 如意谷3丁目 交通 : 北大阪急行線 千里中央駅
バス18分・徒歩3分
建物 : 91.30m² 間取 : 3LDK 築年 : 昭和54年1月
マンション マンション リノベーション 日商岩井石橋マンション 価格 : 1980万円 所在 : 瀬川5丁目 交通 : 阪急宝塚線 石橋駅
徒歩5分
建物 : 84.00m² 間取 : 3LDK 築年 : 昭和58年3月
マンション マンション ネバーランドシエル箕面ロワイヤル 価格 : 3480万円 所在 : 温泉町 交通 : 阪急箕面線 箕面駅
徒歩6分
建物 : 92.94m² 間取 : 3LDK 築年 : 平成20年10月
マンション マンション リフォーム済 ネバーランドシエル箕面ロワイヤル 価格 : 3980万円 所在 : 温泉町 交通 : 阪急箕面線 箕面駅
徒歩6分
建物 : 100.31m² 間取 : 3SLDK 築年 : 平成20年10月
箕面市のおすすめ一戸建て
一戸建て 一戸建て 価格 : 5400万円 所在 : 箕面8丁目 交通 : 阪急箕面線 箕面駅
徒歩10分
建物 : 199.95m² 土地 : 158.89m² 間取 : 4SLDK 築年 : 昭和63年3月
一戸建て 一戸建て 価格 : 1730万円 所在 : 石丸2丁目 交通 : 北大阪急行線 千里中央駅
バス14分・徒歩4分
建物 : 83.70m² 土地 : 76.37m² 間取 : 4LDK 築年 : 昭和54年3月
一戸建て 一戸建て 価格 : 1780万円 所在 : 粟生外院6丁目 交通 : 北大阪急行線 千里中央駅
バス17分・徒歩2分
建物 : 104.09m² 土地 : 97.08m² 間取 : 3LDK 築年 : 昭和63年6月
一戸建て 一戸建て 価格 : 3180万円 所在 : 粟生間谷西4丁目 交通 : 北大阪急行線 千里中央駅
バス17分・徒歩3分
建物 : 98.82m² 土地 : 101.28m² 間取 : 4LDK 築年 : 平成21年3月
一戸建て 一戸建て 新築 価格 : 3680万円 所在 : 牧落1丁目 交通 : 阪急箕面線 牧落駅
徒歩6分
建物 : 99.63m² 土地 : 56.55m² 間取 : 4LDK 築年 : 平成29年1月
一戸建て 一戸建て 価格 : 4490万円 所在 : 桜ケ丘3丁目 交通 : 阪急箕面線 桜井駅
徒歩10分
建物 : 130.83m² 土地 : 171.05m² 間取 : 3LDK 築年 : 平成18年8月
箕面市のおすすめ土地
土地 土地 価格 : 1730万円 所在 : 石丸2丁目 交通 : 北大阪急行線 千里中央駅
バス14分・徒歩4分
土地 : 76.36m² 条件 : 建築条件無し接道 : 北側幅員約4mの公道に約5m
土地 土地 価格 : 3480万円 所在 : 粟生新家5丁目 交通 : 北大阪急行線 千里中央駅
バス12分・徒歩4分
土地 : 236.45m² 条件 : 建築条件無し接道 : 南西側幅員約7.5mの公道に約16.12m
北西側幅員約12mの公道に約13.66m
土地 土地 価格 : 3500万円 所在 : 桜ケ丘1丁目 交通 : 阪急箕面線 牧落駅
徒歩17分
土地 : 154.02m² 条件 : 建築条件有り接道 : 北側幅員約5mの公道
西側幅員約4.5 mの公道
土地 土地 価格 : 4050万円 所在 : 桜ケ丘2丁目 交通 : 阪急箕面線 桜井駅
徒歩10分
土地 : 178.49m² 条件 : 建築条件無し接道 : 東側幅員約5mの公道
南側幅員約4.7mの公道
土地 土地 価格 : 4280万円 所在 : 箕面4丁目 交通 : 阪急箕面線 箕面駅
徒歩10分
土地 : 197.56m² 条件 : 建築条件有り接道 : 東側幅員約5mの公道に約11.5m
北側幅員約4mの公道に約15m
ウェブ・オープンハウス開催中(箕面市)Web OpenHouse 室内写真やMOVIE(動画)が掲載された物件を特集しています。
実際の内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
マンションApartment 新築一戸建てNew house 中古一戸建てHouse 土地Land

箕面市の不動産探し

箕面市は大きく分けると、「阪急箕面線」沿線エリア、「阪急千里線の北千里駅」利用エリア、「北大阪急行線の千里中央駅」利用エリアと、それら3つの沿線からのバス便(車利用)エリアという4つに分けられます。 「阪急箕面線」エリアにおいては、人気の住宅地の一つが「桜ケ丘」・「新稲」などの丘陵地に広がる住宅地です。土地面積は45坪以上の物件が中心になりますので、4,000万円を超える比較的高額の物件が多くなります。 逆に比較的割安な価格で売出し物件があるエリアが、国道171号線以南のエリアやバス便のエリアになります。また、箕面市内では、マンションはやや少ない物件種別になりますが、デザイナーズマンションや、ヴィンテージマンションが多く点在し、○○マンション限定という探し方で、売り出しを待たれている方も多くいらっしゃいます。

お問合せはこちら住まいの購入に関するあれこれ。何でもお気軽にご相談ください。詳細を見る
0120-040-403 メールでのお問合せ 営業時間 10:00~21:00
※水曜日・木曜日も営業しております。

売却sell

箕面市の不動産の売却はこの地域に強いウィルにお任せ下さい。

箕面市の不動産物件(マンション・一戸建て・土地)の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

売却実績

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。
買いたい当社のお客様

箕面市で買いたい当社のお客様
376 組様

現在、箕面市で家探しをされている当社のお客様です。
箕面市の不動産の売却ページへ

箕面市で購入を検討されている当社のお客さま

当社で箕面市内の売買物件をお探しのお客様です。2016年12月5日現在、376組のお客様がいらっしゃいます。

エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
箕面市 バス可
購入希望者マンション 【特にご希望されているマンション:箕面リリーヴィレッジ】
箕面市 阪急箕面線 バス可
建物:―
土地:―
購入希望者一戸建て 箕面線で一戸建てをお探しです。
箕面市 バス可
購入希望者土地 小野原西6丁目で30坪以上の土地をお探しです。

当社の箕面市内の販売実績

ウィルのこれまでの売却実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで約7,100件。その内、直近の箕面市内の売却実績を、最大5件表示しています(2016年12月5日現在)。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名 所在 バルコニー 階数 専有面積
販売済みネバーランド箕面・潤水館(西棟) 箕面市箕面8丁目 東向き 1階部分 75m²
販売済みネバーランドシエル箕面ロワイヤル 箕面市温泉町 南東向き 6階部分 85m²
販売済みアパガーデンコート箕面牧落 箕面市牧落3丁目 西向き 2階部分 80m²
販売済みサンロイヤル箕面コスモ2号館 箕面市牧落5丁目 南東向き 6階部分 95m²
販売済みコスモフォレスタ箕面 箕面市如意谷5丁目 南東向き 1階部分 110m²

一戸建て

所在 交通 土地面積 建物面積 建築年
販売済み箕面市桜1丁目 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩9分 110m² 80m² 平成28年
販売済み箕面市今宮4丁目 阪急千里線「北千里」駅 バス15分・徒歩2分 100m² 100m² 平成21年
販売済み箕面市稲2丁目 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩15分 110m² 65m² 平成28年
販売済み箕面市粟生間谷東1丁目 阪急千里線「北千里」駅 バス17分・徒歩4分 100m² 60m² 平成28年
販売済み箕面市半町3丁目 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩5分 100m² 150m² 平成28年

土地

所在 交通 土地面積
販売済み箕面市牧落1丁目 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩6分 60m²
販売済み箕面市今宮4丁目 阪急千里線「北千里」駅 バス6分・徒歩3分 130m²
販売済み箕面市箕面8丁目 阪急箕面線「箕面」駅 徒歩7分 215m²
販売済み箕面市彩都粟生南2丁目 大阪モノ彩都線「彩都西」駅 徒歩13分 320m²
販売済み箕面市桜井3丁目 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩7分 145m²

『箕面市』の不動産価格相場を調べる

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相場・地域情報areainfo

箕面市の不動産の相場

平均価格や成約件数から箕面市の不動産のおおよその相場がわかります。

箕面市の不動産:中古マンション箕面市の中古マンションの相場

箕面市の不動産:中古マンション
箕面市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
築年数:10年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,869 万円

築年数:10年以上20年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,717 万円
箕面市の中古マンションで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000~000000000
~5,000000000011
~4,500000010001
~4,000000023038
~3,5000000625316
~3,00000004105625
~2,500000037131437
~2,0000003121320351
~1,50000214862032
~1,0000499120025
~50011492000026
万円118202837434530222
※おおよその箕面市内の不動産相場が分かります。
箕面市のマンションは、駅からは少し距離があるものの、住環境に恵まれた、永住型のマンションが多く流通しています。緑地や山林、田畑に囲まれた立地のマンションもあり、市内への利便性と自然豊かな住環境の両方を得られます。専有面積が80平米を越える物件でも、他市に比べて価格が手頃なのも特徴。80平米台のマンションの中心価格帯は、1,500万円~2,000万円です。また箕面市は平成15年から大阪府下で初めて「建物の絶対高さ制限」を採用し、その規制により新築マンションの供給数が減少。近隣の市に比べ、築年数の新しいマンションのストックが少なくなっています。そのため、築年数の浅いマンションは人気があり、特に阪急箕面線徒歩圏内で、売出があった場合、短期で成約することも少なくありません。その他、管理状態の良い、規模のあるマンションや価格が1,000万円前後の『如意谷住宅』、『箕面粟生第2住宅』など、公団分譲の団地型マンションのストックが多く、リノベーション、リフォームを前提で購入される方に人気があります。

箕面市の新築一戸建て箕面市の新築一戸建ての相場

箕面市の不動産:新築一戸建て
箕面市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,113 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,477 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格4,342 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,946 万円
箕面市の新築一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000000
~7,00000000000
~6,00000030003
~5,0000011620019
~4,0003236830052
~3,0004361510029
~2,00000000000
~1,00000000000
万円755332600103
※おおよその箕面市内の不動産相場が分かります。
箕面市の一戸建てのボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~150平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米」という規定が大きく影響しています。これは新築一戸建てに特に顕著な傾向が見られます。価格については、新築一戸建てでは3,000万円台の物件がよく売れています。豊中市や吹田市に比べ価格が手頃な為、一回り広い物件、より新しい物件を求めて、家を探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内で物件が探せることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がスムーズで、バスの本数も比較的多くあります。

箕面市の中古一戸建て箕面市の中古一戸建ての相場

箕面市の不動産:中古一戸建て
箕面市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格2,080 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格3,103 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格3,680 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格4,920 万円
箕面市の中古一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000145
~7,00000001001
~6,00000013105
~5,000006274120
~4,00002211021137
~3,0003621540140
~2,000305200010
~1,00042010007
万円101053211777125
※おおよその箕面市内の不動産相場が分かります。
箕面市の一戸建てのボリュームゾーンは、敷地面積が100平米~150平米の物件。これは「箕面市まちづくり推進条例」に基づく「一戸建て建築時の最低敷地面積100平米」という規定が大きく影響しています。中古一戸建てに関して言えば、少し幅があり、敷地面積80平米前後や200平米以上の一戸建ても取引されています。価格については、2,000万円~4,000万円の物件がよく売れています。豊中市や吹田市に比べ価格が手頃な為、一回り広い物件、より新しい物件を求めて、家を探される方が多く、また小野原や粟生外院、粟生間谷などのニュータウン内で物件が探せることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がスムーズで、バスの本数も比較的多くあります。

箕面市の土地箕面市の土地の相場

箕面市の不動産:土地
箕面市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格1,698 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,377 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,069 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,419 万円
箕面市の土地で過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000055
~7,00000001023
~6,00000000112
~5,000000945220
~4,00000121293238
~3,00015392391078
~2,0002562321039
~1,0001131300018
万円4116080251112203
※おおよその箕面市内の不動産相場が分かります。
箕面市では、幅広い範囲の価格帯、敷地面積の土地が成約しています。その中でも「箕面市まちづくり推進条例」に基づき、敷地面積100平米以上、かつ3,000万円以内という土地が多く流通しています。なお、150平米を超える土地のほとんどは、第一種低層住居専用地域内の住宅街で売り出されています。また豊中市や吹田市に比べやや価格が手頃な為、一回り広い敷地を求めて、箕面市で土地探しをされる方が多く、ニュータウン内(小野原や粟生外院、粟生間谷など)の土地を検討できることも魅力の一つ。これらの物件はバス便ですが、新御堂筋や国道171号線に近く、車での移動がたいへん便利。バスも比較的多く運行されています。

各エリアの不動産価格相場と地域情報

箕面市のエリアごとの地域情報や価格相場情報などをご紹介しています。

  • 60平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均築年数)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2015年4月1日~2016年3月31日 )
お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所 0120-040-403[通話無料] 箕面市の不動産のことならウィル不動産販売 箕面営業所にお任せ!
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 箕面営業所

 
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  3. 一戸建て
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