0120-227-622

[通話無料] 問い合わせ
 
最終更新日 2017.11.23

吹田市の不動産の購入と売却

Suita real estate

吹田市の不動産(新築・中古)の購入、売却、相場・地域情報ページです。購入に関してはおすすめ物件や様々な条件で検索できる住宅情報、家探しコメント。売却に関しては相場資料の請求や価格査定の依頼、購入希望のお客様や当社の販売実績など。相場・地域情報に関しては、各物件種別ごとの価格相場データやそのコメント、吹田市の14エリアの特徴や価格相場についてご紹介しています。

売却SELL

吹田市のご自宅の不動産価格を調べる
相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
仲介手数料キャッシュバック 仲介手数料最大半額

購入buy

吹田市のおすすめ不動産

吹田市で特におすすめする不動産をピックアップしています。

吹田市 のマンション
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟 マンション
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南A棟
価格 :
2980万円
所在 :
吹田市山田西1丁目
交通 :
阪急千里線 南千里駅
バス乗車7分・徒歩5分
建物 :
109.81m²
間取 :
4LDK+N
築年 :
平成11年1月
ガーデンハウス千里古江台 マンション
ガーデンハウス千里古江台
価格 :
3080万円
所在 :
吹田市古江台5丁目
交通 :
阪急千里線 北千里駅
徒歩12分
建物 :
75.19m²
間取 :
3LDK
築年 :
平成16年1月
千里ディアヒルズ ブライト・リッジ マンション
千里ディアヒルズ ブライト・リッジ
価格 :
3080万円
所在 :
吹田市長野東
交通 :
JR東海道本線 千里丘駅
徒歩11分
建物 :
70.73m²
間取 :
3LDK
築年 :
平成20年2月
クレヴィア江坂 マンション
クレヴィア江坂
価格 :
3280万円
所在 :
吹田市南金田2丁目
交通 :
地下鉄御堂筋線 江坂駅
徒歩11分
建物 :
76.76m²
間取 :
3LDK
築年 :
平成22年7月
イトーピア千里万博公園 マンション
イトーピア千里万博公園
価格 :
3560万円
所在 :
吹田市山田東4丁目
交通 :
大阪モノレール線 万博記念公園駅
徒歩11分
建物 :
114.27m²
間取 :
4LDK
築年 :
平成4年1月
マスターズゲート吹田・片山公園 マンション
マスターズゲート吹田・片山公園
価格 :
3980万円
所在 :
吹田市出口町
交通 :
阪急千里線 豊津駅
徒歩5分
建物 :
88.57m²
間取 :
3SLDK
築年 :
平成16年2月
吹田市のおすすめ一戸建て
吹田市泉町5丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
1390万円
所在 :
吹田市泉町5丁目
交通 :
阪急千里線 豊津駅
徒歩5分
建物 :
56.56m²
土地 :
61.73m²
間取 :
3DK
築年 :
昭和50年4月
吹田市泉町3丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
2180万円
所在 :
吹田市泉町3丁目
交通 :
阪急千里線 吹田駅
徒歩7分
建物 :
97.68m²
土地 :
62.01m²
間取 :
3LDK
築年 :
平成5年6月
吹田市元町 一戸建て 一戸建て
価格 :
2580万円
所在 :
吹田市元町
交通 :
JR東海道本線 吹田駅
徒歩5分
建物 :
127.05m²
土地 :
73.60m²
間取 :
4LDK
築年 :
平成2年11月
吹田市高城町 一戸建て 一戸建て
価格 :
2580万円
所在 :
吹田市高城町
交通 :
JR東海道本線 吹田駅
徒歩8分
建物 :
67.26m²
土地 :
37.50m²
間取 :
2LDK
築年 :
平成19年6月
吹田市内本町3丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
2780万円
所在 :
吹田市内本町3丁目
交通 :
阪急千里線 吹田駅
徒歩11分
建物 :
128.31m²
土地 :
75.82m²
間取 :
5LDK
築年 :
平成10年3月
吹田市南正雀1丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
3000万円
所在 :
吹田市南正雀1丁目
交通 :
阪急京都線 正雀駅
徒歩5分
建物 :
84.24m²
土地 :
88.34m²
間取 :
4LDK
築年 :
平成15年12月
吹田市のおすすめ土地
土地 土地
価格 :
880万円
所在 :
吹田市千里丘中
交通 :
JR東海道本線 千里丘駅
徒歩11分
土地 :
54.31m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
南側幅員約2.5の公道に約6m接道道路に/東側幅員約1.68の約21m接道
土地 土地
価格 :
2636万円
所在 :
吹田市千里山西5丁目
交通 :
阪急千里線 千里山駅
徒歩6分
土地 :
89.27m²
条件 :
建築条件付き
接道 :
北側幅員約5.9の公道に約9.2m接道/東側幅員約5.2の公道に約8.9m接道
土地 土地
価格 :
2710万円
所在 :
吹田市千里山高塚
交通 :
阪急千里線 千里山駅
徒歩15分
土地 :
128.00m²
条件 :
建築条件付き
接道 :
北側幅員約4の私道に約10.2m接道/東側幅員約5.2の公道に約8.9m接道
土地 土地
価格 :
3080万円
所在 :
吹田市山田東2丁目
交通 :
大阪モノレール線 万博記念公園駅
徒歩17分
土地 :
125.23m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
北西側幅員約4の公道に約7.34m接道/東側幅員約5.2の公道に約8.9m接道
土地 土地
価格 :
3780万円
所在 :
吹田市千里山西1丁目
交通 :
阪急千里線 関大前駅
徒歩5分
土地 :
106.37m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
北西側道路に接道道路に/北東側幅員約4の約6.86m接道
土地 土地
価格 :
3980万円
所在 :
吹田市千里山東2丁目
交通 :
阪急千里線 関大前駅
徒歩6分
土地 :
140.64m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
南側幅員約6の公道に約9.9m接道/北東側幅員約4の約6.86m接道
ウェブ・オープンハウス開催中(吹田市)Web OpenHouse 室内写真やMOVIE(動画)が掲載された物件を特集しています。
実際の内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
マンションApartment 新築一戸建てNew house 中古一戸建てHouse 土地Land

吹田市の不動産探し

吹田市はそのデータが示す通りマンションの多いエリアです(全持家の中でマンションの割合が50.4% 北摂、阪神間の10万人を超える市の中ではトップ)。市内には多数のマンションがあり、総戸数が200戸を超える大規模なものも多く含まれています。一戸建は名神高速道路以北のエリアでは土地の坪数が30坪から45坪、広いものでは60坪を超える比較的大きな一戸建が多く、高額です。以南エリアでは20坪から30坪までの2階建てもしくは3階建ての一戸建も多く、比較的手頃な価格で流通しています。

お問合せはこちら住まいの購入に関するあれこれ。何でもお気軽にご相談ください。詳細を見る
0120-227-622 メールでのお問合せ 営業時間 10:00~21:00
※水曜日・木曜日も営業しております。

売却sell

吹田市の不動産の売却はこの地域に強いウィルにお任せ下さい。

吹田市の不動産物件(マンション・一戸建て・土地)の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。

吹田市で買いたい当社のお客様
851 組様

現在、吹田市で家探しをされている当社のお客様です。
吹田市の不動産の売却ページへ

吹田市で購入を検討されている当社のお客さま

当社で吹田市内の売買物件をお探しのお客様です。2017年11月20日現在、851組のお客様がいらっしゃいます。

エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
吹田市
他1エリア
JR東海道本線 阪急千里線 徒歩圏のみ 2000万円 ~3000万円 65m²以上 25年以内
地下鉄御堂筋線
専有面積65平米以上の住戸をご希望です。 【特にご希望されているマンション:アークレジデンス吹田千里丘】
吹田市 バス可
【特にご希望されているマンション:マスターズゲート吹田・片山公園】
吹田市
他11エリア
JR福知山線 阪急神戸線 徒歩圏のみ 1000万円 ~2300万円
阪急宝塚線
築年数の浅い、専有面積55平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:セレッソコート伊丹ガーデンシティ、ローレルスクエア豊中アウレリア、グラン・ブルー宝塚、グローバル池田住吉、アズ・バールソシエ、パームズコート茨木パークホームズ】

当社の吹田市内の販売実績

ウィルのこれまでの売却実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで約7,100件。その内、直近の吹田市内の売却実績を、最大5件表示しています(2017年11月20日現在)。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名 所在 バルコニー 階数 専有面積
販売済みクレアシティ江坂eキューブ 吹田市広芝町 西向き 9階部分 70m²
販売済みルネ吹田江坂 吹田市南金田2丁目 南向き 9階部分 75m²
販売済み近鉄緑地公園グランドハイツ 吹田市春日4丁目 東向き 1階部分 75m²
販売済みザ・千里ガーデンズブライトウイング 吹田市原町4丁目 南東向き 9階部分 70m²
販売済みパルムハウス江坂 吹田市江の木町 南向き 10階部分 65m²

一戸建て

所在 交通 土地面積 建物面積 建築年
販売済み吹田市高城町 JR東海道本線「吹田」駅 徒歩10分 190m² 110m² 平成21年
販売済み吹田市岸部南2丁目 JR東海道本線「岸辺」駅 徒歩10分 85m² 50m² 平成17年
販売済み吹田市南清和園町 阪急千里線「吹田」駅 徒歩13分 100m² 95m² 平成28年
販売済み吹田市泉町2丁目 阪急千里線「吹田」駅 徒歩5分 75m² 45m² 昭和40年
販売済み吹田市南吹田4丁目 地下鉄御堂筋線「江坂」駅 徒歩17分 115m² 75m² 平成21年

土地

所在 交通 土地面積
販売済み吹田市竹見台2丁目 北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩10分 255m²
販売済み吹田市佐井寺1丁目 阪急千里線「千里山」駅 徒歩19分 160m²
販売済み吹田市南正雀2丁目 阪急京都線「正雀」駅 徒歩9分 105m²
販売済み吹田市豊津町 地下鉄御堂筋線「江坂」駅 徒歩7分 105m²
販売済み吹田市佐竹台4丁目 阪急千里線「南千里」駅 徒歩17分 150m²

『吹田市』の不動産価格相場を調べる

相場資料market-price過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定simple-assessment自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定price-assessment正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
お問合せはこちら住まいの売却に関するあれこれ、何でもお気軽にご相談下さい。
0120-227-622 メールでのお問合せ 営業時間 10:00~21:00
※水曜日・木曜日も営業しております。

相場・地域情報areainfo

吹田市の不動産の相場

平均価格や成約件数から吹田市の不動産のおおよその相場がわかります。

吹田市の不動産:中古マンション吹田市の中古マンションの相場

吹田市の不動産:中古マンション
吹田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
築年数:10年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,275 万円

築年数:10年以上20年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,645 万円
吹田市の中古マンションで過去1年間に成約した物件数(※2016年4月1日~2017年3月31日)
価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000~0000124411
~5,00000001810120
~4,500000013103127
~4,000000231169563
~3,500001105028910108
~3,00000732732085145
~2,500007334715136121
~2,0000011575633154176
~1,50002127347700141
~1,000271314400040
~500131110007
万円312522223241397136859
※おおよその吹田市内の不動産相場が分かります。
吹田市内のマンションは、過去に分譲されたストックがたいへん多く、年間の成約件数も800件超と、頻繁に売り出しがあります。最近では千里ニュータウンの開発時に建築された団地型マンションの建替えが進み、立地に恵まれた築年数の浅い、規模の大きなマンションも増えました。昨年の成約事例を見ると、吹田市内でもっとも多く成約しているマンションの広さは、専有面積70平米台です。価格帯については幅広く、1,000万円~2,000万円の築後20年以上のマンションや3,000万円前後の築年数の浅いマンションが多く成約しています。また立地に恵まれ風格のあるヴィンテージマンションや個性的な外観のデザイナーズマンション、シアタールームやキッズスペースなどの共用施設が充実したマンションなど、吹田市内には様々なタイプのマンションがあります。予算や希望条件により、自分たちにピッタリのマンションを見つけられることが、吹田市のマンション探しの魅力の一つとも言えます。

吹田市の新築一戸建て吹田市の新築一戸建ての相場

吹田市の不動産:新築一戸建て
吹田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,386 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,832 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格5,026 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格5,180 万円
吹田市の新築一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2016年4月1日~2017年3月31日)
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000101
~7,00000040004
~6,00000310004
~5,000115400011
~4,00017209000046
~3,0001000000010
~2,00000000000
~1,00000000000
万円282117901076
※おおよその吹田市内の不動産相場が分かります。
吹田市内の新築戸建は沿線で分けると、1.地下鉄御堂筋線「江坂」駅界隈、2.阪急千里線「千里山」駅以南~、3.JR東海道本線「吹田」駅~「千里丘」駅界隈の3エリアで多く供給されています。価格帯では3,000万円~4,000万円がボリュームゾーン。土地の広さはすべて150平米以下です。また、4,000万円~5,000万円、またそれ以上の価格帯も数は少ないですが、供給があります。ただそのほとんど全てが、千里ニュータウン外で、千里ニュータウン内では敷地面積の最低限度の制限などにより、土地および既存建物付き土地での売買が中心で、新築戸建の供給はほぼありません。

吹田市の中古一戸建て吹田市の中古一戸建ての相場

吹田市の不動産:中古一戸建て
吹田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格3,029 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格3,786 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格4,300 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格5,659 万円
吹田市の中古一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2016年4月1日~2017年3月31日)
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~000013913
~7,00000132118
~6,000005611114
~5,000026221013
~4,00061116200035
~3,00022914100046
~2,0001754000026
~1,00031100005
万円482847146611160
※おおよその吹田市内の不動産相場が分かります。
吹田市の一戸建ては、まずマンションと比較して売出しが非常に少ないことが特徴です。月に10件~15件程度しか市場に出ません。物件は大きく分けて、北大阪急行線沿線や阪急千里線沿線に広がる1960年代に開発された千里ニュータウン内とニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内の一戸建ては、土地の広さが200平米を超えており、価格帯は5,000万円以上、整った区画や緑の多さなどが魅力です。またニュータウン外の一戸建ては、土地の広さが70平米~130平米前後、価格帯は2,000万円前後~4,000万円前後が中心。ニュータウン外のエリアは、地勢にアップダウンがある場所や道幅が狭く入り組んでいる場所も多くあります。また最近では、吹田市内でもリノベーションや大幅なリフォームを前提に一戸建てを購入する人が増えています。

吹田市の土地吹田市の土地の相場

吹田市の不動産:土地
吹田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,149 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,641 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,152 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,285 万円
吹田市の土地で過去1年間に成約した物件数(※2016年4月1日~2017年3月31日)
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~0000021719
~7,00000000448
~6,000000263415
~5,000022955124
~4,00003101130027
~3,00021026100039
~2,0001372200024
~1,00080010009
万円23224026141426165
※おおよその吹田市内の不動産相場が分かります。
昨年の成約事例を見ると、吹田市の土地は、敷地の広さ、価格帯ともに幅広く成約しています。エリアは、阪急千里線と北大阪急行線沿線に広がる千里ニュータウン内と、それ以外のニュータウン外に分けることが出来ます。ニュータウン内では、敷地面積が300平米以上となり、価格帯は5,000万円を超える土地が多くなります。一方ニュータウン外では、敷地面積が80平米前後から200平米以下、価格は広さに応じて、ニュータウン内よりも安く購入できる場合が多いです。ニュータウン内は区画が整っており、地勢も比較的平坦ですが、タウン外では急勾配の坂道や道幅が狭く、入り組んだ場所もあります。

各エリアの不動産価格相場と地域情報

吹田市のエリアごとの地域情報や価格相場情報などをご紹介しています。

  • 60平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均築年数)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2016年4月1日~2017年3月31日)
お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 吹田市の不動産のことならウィル不動産販売 江坂営業所にお任せ!
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 江坂営業所

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。