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最終更新日 2016.12.10

豊中市の不動産の購入と売却

Toyonaka real estate

豊中市の不動産(新築・中古)の購入、売却、相場・地域情報ページです。購入に関してはおすすめ物件や様々な条件で検索できる住宅情報、家探しコメント。売却に関しては相場資料の請求や価格査定の依頼、購入希望のお客様や当社の販売実績など。相場・地域情報に関しては、各物件種別ごとの価格相場データやそのコメント、豊中市の24エリアの特徴や価格相場についてご紹介しています。

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豊中市のおすすめ不動産

豊中市で特におすすめする不動産をピックアップしています。

豊中市のおすすめマンション
マンション マンション リバーガーデン千里中央 あかり絵のみち 価格 : 5090万円 所在 : 新千里南町1丁目 交通 : 北大阪急行線 千里中央駅
徒歩8分
建物 : 85.71m² 間取 : 3SLDK 築年 : 平成26年12月
マンション マンション リフォーム済 豊中スカイハイツ  価格 : 1480万円 所在 : 東豊中町2丁目 交通 : 大阪モノレール線 少路駅
徒歩6分
建物 : 66.55m² 間取 : 3LDK 築年 : 昭和47年2月
マンション マンション リフォーム済 緑地公園ハウス 価格 : 1490万円 所在 : 寺内2丁目 交通 : 北大阪急行線 緑地公園駅
徒歩3分
建物 : 64.05m² 間取 : 3LDK 築年 : 昭和53年2月
マンション マンション グランドメゾン豊中 価格 : 1590万円 所在 : 螢池南町1丁目 交通 : 阪急宝塚線 豊中駅
徒歩9分
建物 : 59.12m² 間取 : 2LDK 築年 : 平成8年8月
マンション マンション ディオフェルティ豊中 価格 : 1780万円 所在 : 螢池南町1丁目 交通 : 阪急宝塚線 豊中駅
徒歩10分
建物 : 64.90m² 間取 : 3LDK 築年 : 平成7年1月
マンション マンション リフォーム済 ロマネスク豊中蛍池 価格 : 1780万円 所在 : 螢池北町2丁目 交通 : 阪急宝塚線 蛍池駅
徒歩9分
建物 : 73.85m² 間取 : 3LDK 築年 : 平成2年7月
豊中市のおすすめ一戸建て
一戸建て 一戸建て 価格 : 2380万円 所在 : 上新田1丁目 交通 : 北大阪急行線 桃山台駅
徒歩10分
建物 : 98.01m² 土地 : 50.00m² 間取 : 3LDK 築年 : 平成11年7月
一戸建て 一戸建て 価格 : 2580万円 所在 : 服部南町4丁目 交通 : 阪急宝塚線 服部天神駅
徒歩7分
建物 : 84.13m² 土地 : 70.76m² 間取 : 4LDK 築年 : 平成13年6月
一戸建て 一戸建て 価格 : 3080万円 所在 : 曽根西町4丁目 交通 : 阪急宝塚線 曽根駅
徒歩7分
建物 : 101.61m² 土地 : 81.44m² 間取 : 4LDK 築年 : 平成12年9月
一戸建て 一戸建て 価格 : 4980万円 所在 : 南桜塚1丁目 交通 : 阪急宝塚線 曽根駅
徒歩5分
建物 : 106.66m² 土地 : 153.70m² 間取 : 4SLDK 築年 : 昭和51年6月
一戸建て 一戸建て 新築 価格 : 5380万円 所在 : 曽根東町1丁目 交通 : 阪急宝塚線 曽根駅
徒歩3分
建物 : 97.81m² 土地 : 90.30m² 間取 : 2LDK+2S 築年 : 平成28年10月
ウェブ・オープンハウス開催中(豊中市)Web OpenHouse 室内写真やMOVIE(動画)が掲載された物件を特集しています。
実際の内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
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豊中市の不動産探し

エリアを大きく2つに分けるとすると、阪急宝塚線沿線と北大阪急行線沿線に分けることが出来ます。阪急宝塚線沿線はどちらかと言えば一戸建中心のエリア、北大阪急行線沿線はマンション中心のエリアと言えます。阪急宝塚線沿線の中でも曽根以北と曽根以南によって売りに出る一戸建の土地面積が異なります。曽根以北では25坪前後以上の土地面積の2階建て、もしくは3階建ての一戸建、以南では15坪~20坪の3階建ての一戸建が多く売りに出ます。特に人気のある住宅地は桜塚周辺で、売出し値も高額になります。北大阪急行線沿線のマンションの特徴の一つは規模の大きさです。総戸数200戸を超えるマンションもこのエリアでは珍しくありません。北大阪急行線はそのまま大阪市内の地下鉄と連絡しており便利なため、徒歩圏内に限らず、この沿線のマンションは人気があります。

お問合せはこちら住まいの購入に関するあれこれ。何でもお気軽にご相談ください。詳細を見る
0120-090-404 メールでのお問合せ 営業時間 10:00~21:00
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豊中市の不動産の売却はこの地域に強いウィルにお任せ下さい。

豊中市の不動産物件(マンション・一戸建て・土地)の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

売却実績

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。
買いたい当社のお客様

豊中市で買いたい当社のお客様
896 組様

現在、豊中市で家探しをされている当社のお客様です。
豊中市の不動産の売却ページへ

豊中市で購入を検討されている当社のお客さま

当社で豊中市内の売買物件をお探しのお客様です。2016年12月5日現在、896組のお客様がいらっしゃいます。

エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
豊中市 阪急宝塚線 徒歩圏のみ ~2500万円 55m²以上 20年以内
購入希望者マンション 岡町駅または豊中駅最寄りの専有面積55平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:ジオ豊中上野西】
豊中市 阪急宝塚線 バス可
建物:―
土地:―
購入希望者一戸建て 服部天神駅または曽根駅最寄りの一戸建てをお探しです。
豊中市 バス可
購入希望者土地 ご予算6000万円以内で緑丘周辺の土地をおさがしです。

当社の豊中市内の販売実績

ウィルのこれまでの売却実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで約7,100件。その内、直近の豊中市内の売却実績を、最大5件表示しています(2016年12月5日現在)。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名 所在 バルコニー 階数 専有面積
販売済みサンハイツ刀根山 豊中市刀根山6丁目 南向き 3階部分 65m²
販売済みディアエスタ・ミオ豊中 豊中市螢池南町2丁目 南向き 2階部分 70m²
販売済みジオ豊中緑ヶ丘 豊中市少路2丁目 南向き 2階部分 70m²
販売済み豊中島江住宅(グリーンタウン島江)4号棟 豊中市島江町1丁目 東向き 6階部分 70m²
販売済みサンライズ桃山台 豊中市東泉丘1丁目 南向き 2階部分 85m²

一戸建て

所在 交通 土地面積 建物面積 建築年
販売済み豊中市東豊中町4丁目 北大阪急行線「桃山台」駅 徒歩19分 80m² 115m² 平成20年
販売済み豊中市城山町1丁目 阪急宝塚線「曽根」駅 徒歩12分 100m² 105m² 平成27年
販売済み豊中市桜の町2丁目 大阪モノレール線「柴原」駅 徒歩9分 80m² 50m² 平成28年
販売済み豊中市緑丘1丁目 大阪モノレール線「少路」駅 徒歩7分 160m² 230m² 昭和57年
販売済み豊中市末広町3丁目 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩7分 100m² 90m² 平成28年

土地

所在 交通 土地面積
販売済み豊中市緑丘4丁目 大阪モノレール線「少路」駅 徒歩16分 275m²
販売済み豊中市宮山町4丁目 阪急箕面線「桜井」駅 徒歩12分 85m²
販売済み豊中市熊野町3丁目 北大阪急行線「桃山台」駅 バス6分・徒歩7分 85m²
販売済み豊中市岡上の町1丁目 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩8分 70m²
販売済み豊中市清風荘2丁目 阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩10分 225m²

『豊中市』の不動産価格相場を調べる

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相場・地域情報areainfo

豊中市の不動産の相場

平均価格や成約件数から豊中市の不動産のおおよその相場がわかります。

豊中市の不動産:中古マンション豊中市の中古マンションの相場

豊中市の不動産:中古マンション
豊中市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
築年数:10年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,562 万円

築年数:10年以上20年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,363 万円
豊中市の中古マンションで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000~0000064111
~5,0000000375217
~4,50000001666230
~4,0000002271410053
~3,500001726188565
~3,0000048381812383
~2,50001427442692113
~2,000005737120134186
~1,500121889561411182
~1,0006193122700085
~5009110000011
万円1623642282881296820836
※おおよその豊中市内の不動産相場が分かります。
豊中市内は、大きくは阪急宝塚沿線と北大阪急行沿線の2つのエリアに分かれ、どちらも人気のある沿線ですが、それぞれに特徴があります。阪急宝塚沿線は敷地面積にゆとりのあるマンションが少なく、専有面積についても70平米以上のものは数が少ないのが特徴。平成10年前後以降は、専有面積70平米以上のものも分譲されていますが、築が浅いため、2,000万円後半から3,000万円以上で流通しています。一方、北大阪急行沿線はこれまでに分譲されたマンションの数が多く、専有面積の比較的広い物件が多数売り出されています。築20年~30年を超える物件であれば、2,000万円以下で手に入ることもあり、購入と同時に自分でリフォームをしたいお客様にとって探しやすいエリアです。千里中央駅や桃山台駅近辺では新築分譲時より高い価格で取引されている中古物件もあり、近年物件価格の上昇が見られます。新大阪駅や大阪市内のオフィス街へアクセスが良いことも、北大阪急行沿線の人気の理由の一つです。

豊中市の新築一戸建て豊中市の新築一戸建ての相場

豊中市の不動産:新築一戸建て
豊中市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,148 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,582 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,693 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,620 万円
豊中市の新築一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000000
~7,00000000000
~6,00001000001
~5,0001210500018
~4,0001645421000104
~3,00036144200056
~2,00000000000
~1,00000000000
万円5362568000179
※おおよその豊中市内の不動産相場が分かります。
豊中市の新築一戸建てのボリュームゾーンは価格が2,000万円〜4,000万円、敷地面積が150平米以下の物件です。豊中市は北摂エリアの他市に比べ、市条例による最低敷地面積の規制が比較的厳しくないため、阪急「曽根」駅以南の豊中南部エリアでは、敷地が狭くて価格の安いものも多く供給されています。また北部エリアは、その広範囲が第一種低層住居専用地域に指定されており、最低敷地面積は100平米~120平米。土地が広くなる分、価格帯も少し高くなり、4,000万円前後の物件が中心。また豊中市の第一種低層住居専用地域は一部のエリアで、容積率、外壁後退の規定が緩和されており、比較的延べ床面積の広い建物が建築されています。なお新築一戸建ての供給は阪急沿線が多く、大阪モノレール沿線・北大阪急行沿線では少なくなっています。特に、北大阪急行沿線徒歩圏内での供給数はほとんどありません。

豊中市の中古一戸建て豊中市の中古一戸建ての相場

豊中市の不動産:中古一戸建て
豊中市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格2,494 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格3,153 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格4,475 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格4,840 万円
豊中市の中古一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~0000441321
~7,000001223210
~6,000001422110
~5,0000310630123
~4,0003817510034
~3,000392420110085
~2,00041113000055
~1,0001613000020
万円9947551813917258
※おおよその豊中市内の不動産相場が分かります。
豊中市の中古戸建ての取引ボリュームゾーンは価格4,000万円以下、敷地面積150平米以下です。どちらかと言えば、北大阪急行沿線・モノレール沿線はマンションが多く流通し、阪急宝塚沿線は中古戸建ての取引が多いエリア。北大阪急行沿線の中古戸建ては需要が多い割に供給が少ないため、その分希少価値があります。高級住宅エリアも点在し、7,000万円以上の物件が年間20件以上、流通していることも一つの特徴。一方、阪急沿線では供給が多くなり、敷地面積や価格面でも選択肢が広くなります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、近年では中古住宅を買ってリフォームする方が増えています。

豊中市の土地豊中市の土地の相場

豊中市の不動産:土地
豊中市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格1,881 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,617 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,185 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,575 万円
豊中市の土地で過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~0000263341
~7,000000006410
~6,000000494825
~5,00000714126241
~4,00002141460137
~3,000620411520084
~2,000253111100068
~1,0002001000021
万円51537448312248327
※おおよその豊中市内の不動産相場が分かります。
豊中市の土地のボリュームゾーンは価格が5,000万円以下、敷地面積が200平米未満です。なかでも、100平米台、2,000~3,000万円の物件(坪単価約70万円~100万円)の取引が一番多くなっています。北大阪急行沿線では敷地面積が広く、7,000万円を超える物件も多く取引される一方、阪急沿線の南部では敷地面積80平米未満の土地が、2,000万円以下で手に入ります。豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、エリアによって価格や広さに幅広い選択肢があることも魅力の一つです。

各エリアの不動産価格相場と地域情報

豊中市のエリアごとの地域情報や価格相場情報などをご紹介しています。

  • 60平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均築年数)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2015年4月1日~2016年3月31日 )
お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所 0120-090-404[通話無料] 豊中市の不動産のことならウィル不動産販売 豊中営業所にお任せ!
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 豊中営業所

 
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