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最終更新日 2017.11.19

池田市の不動産の購入と売却

Ikeda real estate

池田市の不動産(新築・中古)の購入、売却、相場・地域情報ページです。購入に関してはおすすめ物件や様々な条件で検索できる住宅情報、家探しコメント。売却に関しては相場資料の請求や価格査定の依頼、購入希望のお客様や当社の販売実績など。相場・地域情報に関しては、各物件種別ごとの価格相場データやそのコメント、池田市の7エリアの特徴や価格相場についてご紹介しています。

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池田市のおすすめ不動産

池田市で特におすすめする不動産をピックアップしています。

池田市 のマンション
サンロイヤル池田バードヒルズ3号館 マンション
サンロイヤル池田バードヒルズ3号館
価格 :
580万円
所在 :
池田市伏尾町
交通 :
阪急宝塚線 池田駅
バス乗車17分・徒歩7分
建物 :
94.64m²
間取 :
3SLDK
築年 :
平成元年8月
アズ・シェラーナ・ココ マンション
アズ・シェラーナ・ココ
価格 :
1998万円
所在 :
池田市五月丘5丁目
交通 :
阪急宝塚線 池田駅
バス乗車5分・徒歩4分
建物 :
66.06m²
間取 :
3LDK
築年 :
平成15年6月
ネオグランデ池田五月山公園 マンション
ネオグランデ池田五月山公園
価格 :
2200万円
所在 :
池田市建石町
交通 :
阪急宝塚線 池田駅
徒歩13分
建物 :
86.82m²
間取 :
4LDK
築年 :
平成11年2月
池田ガーデンハウス桜通り マンション
池田ガーデンハウス桜通り
価格 :
2780万円
所在 :
池田市菅原町
交通 :
阪急宝塚線 池田駅
徒歩3分
建物 :
64.31m²
間取 :
3LDK
築年 :
平成14年3月
フロンテージ池田(サンシティ池田) マンション
フロンテージ池田(サンシティ池田)
価格 :
2980万円
所在 :
池田市呉服町
交通 :
阪急宝塚線 池田駅
徒歩1分
建物 :
88.30m²
間取 :
4LDK
築年 :
昭和62年3月
グランドメゾン池田満寿美町2016 マンション
グランドメゾン池田満寿美町2016
価格 :
4380万円
所在 :
池田市満寿美町
交通 :
阪急宝塚線 池田駅
徒歩4分
建物 :
78.45m²
間取 :
2SLDK
築年 :
平成28年1月
池田市のおすすめ一戸建て
池田市東山町 一戸建て 一戸建て
価格 :
950万円
所在 :
池田市東山町
交通 :
阪急宝塚線 池田駅
バス乗車11分・徒歩7分
建物 :
130.62m²
土地 :
196.33m²
間取 :
4DK
築年 :
昭和44年11月
池田市木部町 一戸建て 一戸建て
価格 :
980万円
所在 :
池田市木部町
交通 :
阪急宝塚線 池田駅
バス乗車5分・徒歩6分
建物 :
192.89m²
土地 :
185.58m²
間取 :
6LDK
築年 :
平成元年4月
池田市伏尾台1丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
1520万円
所在 :
池田市伏尾台1丁目
交通 :
阪急宝塚線 池田駅
バス乗車16分・徒歩4分
建物 :
111.73m²
土地 :
173.48m²
間取 :
7K
築年 :
昭和54年11月
池田市伏尾台1丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
1980万円
所在 :
池田市伏尾台1丁目
交通 :
阪急宝塚線 池田駅
バス乗車15分・徒歩3分
建物 :
149.87m²
土地 :
208.44m²
間取 :
4LDK+2N
築年 :
昭和52年7月
池田市畑5丁目 一戸建て 一戸建て
価格 :
2700万円
所在 :
池田市畑5丁目
交通 :
阪急宝塚線 石橋駅
バス乗車13分・徒歩4分
建物 :
97.54m²
土地 :
151.40m²
間取 :
4LDK
築年 :
平成18年8月
池田市宇保町 一戸建て 一戸建て
価格 :
3580万円
所在 :
池田市宇保町
交通 :
阪急宝塚線 池田駅
徒歩13分
建物 :
89.84m²
土地 :
102.80m²
間取 :
4LDK
築年 :
平成29年11月
池田市のおすすめ土地
土地 土地
価格 :
600万円
所在 :
池田市渋谷1丁目
交通 :
阪急宝塚線 池田駅
バス乗車6分・徒歩2分
土地 :
134.94m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
東側幅員約4の公道に約2m接道
土地 土地
価格 :
1950万円
所在 :
池田市渋谷1丁目
交通 :
阪急宝塚線 池田駅
徒歩20分
土地 :
154.27m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
北側幅員約5の私道に接道
土地 土地
価格 :
2360万円
所在 :
池田市旭丘2丁目
交通 :
阪急箕面線 桜井駅
徒歩18分
土地 :
146.85m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
南側幅員約6.7の公道に約4.07m接道
土地 土地
価格 :
2680万円
所在 :
池田市旭丘3丁目
交通 :
阪急箕面線 桜井駅
徒歩16分
土地 :
120.00m²
条件 :
建築条件付き
接道 :
東側幅員約5.3の公道に約10m接道
土地 土地
価格 :
3380万円
所在 :
池田市建石町
交通 :
阪急宝塚線 池田駅
徒歩7分
土地 :
159.05m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
北側幅員約5.6の公道に約4.6m接道/南側幅員約1.4の公道に接道
土地 土地
価格 :
11800万円
所在 :
池田市室町
交通 :
阪急宝塚線 池田駅
徒歩5分
土地 :
475.82m²
条件 :
建築条件無し
接道 :
南東側幅員約3.7の公道に約18.2m接道/南側幅員約1.4の公道に接道
ウェブ・オープンハウス開催中(池田市)Web OpenHouse 室内写真やMOVIE(動画)が掲載された物件を特集しています。
実際の内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
マンションApartment 新築一戸建てNew house 中古一戸建てHouse 土地Land

池田市の不動産探し

「阪急宝塚本線の池田駅」周辺エリアは、閑静な住宅地が広がっています。山手側に位置する「五月丘」の住宅地はその代表的な街です。区画も整い、非常に緑豊かな町並みです。また、「阪急石橋駅」周辺エリアは、地勢は平坦な所が多く、駅前には活気のある大規模な商店街があり、利便性の高い場所です。池田市内の山手側のエリア以外は、市条例の規程が比較的ゆるく、土地面積20坪台の住宅が比較的割安な価格で売りに出ます。

お問合せはこちら住まいの購入に関するあれこれ。何でもお気軽にご相談ください。詳細を見る
0120-040-403 メールでのお問合せ 営業時間 10:00~21:00
※水曜日・木曜日も営業しております。

売却sell

池田市の不動産の売却はこの地域に強いウィルにお任せ下さい。

池田市の不動産物件(マンション・一戸建て・土地)の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。

池田市で買いたい当社のお客様
265 組様

現在、池田市で家探しをされている当社のお客様です。
池田市の不動産の売却ページへ

池田市で購入を検討されている当社のお客さま

当社で池田市内の売買物件をお探しのお客様です。2017年11月13日現在、265組のお客様がいらっしゃいます。

エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
池田市
他11エリア
JR福知山線 阪急神戸線 徒歩圏のみ 1000万円 ~2300万円
阪急宝塚線
築年数の浅い、専有面積55平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:セレッソコート伊丹ガーデンシティ、ローレルスクエア豊中アウレリア、グラン・ブルー宝塚、グローバル池田住吉、アズ・バールソシエ、パームズコート茨木パークホームズ】
池田市 阪急宝塚線 バス可 建物:―
土地:―
阪急池田駅最寄りの建物面積70平米以上の一戸建てをお探しです。
池田市 阪急宝塚線 バス可
池田駅最寄りの土地をお探しです。

当社の池田市内の販売実績

ウィルのこれまでの売却実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで約7,100件。その内、直近の池田市内の売却実績を、最大5件表示しています(2017年11月13日現在)。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名 所在 バルコニー 階数 専有面積
販売済みアジュール池田五月丘 池田市五月丘4丁目 南向き 5階部分 70m²
販売済みアービング池田五月丘 池田市渋谷1丁目 南向き 4階部分 85m²
販売済みレピア池田 池田市鉢塚3丁目 南向き 1階部分 70m²
販売済みサンロイヤル池田駅前 池田市呉服町 南向き 3階部分 70m²
販売済みサンロイヤル池田バードヒルズ2号館 池田市伏尾町 南向き 5階部分 75m²

一戸建て

所在 交通 土地面積 建物面積 建築年
販売済み池田市旭丘1丁目 阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩20分 100m² 105m² 平成28年
販売済み池田市井口堂2丁目 阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩11分 90m² 80m² 平成28年
販売済み池田市旭丘3丁目 阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩15分 110m² 100m² 平成6年
販売済み池田市豊島北2丁目 阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩12分 75m² 125m² 平成21年
販売済み池田市天神2丁目 阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩9分 100m² 110m² 平成27年

土地

所在 交通 土地面積
販売済み池田市旭丘3丁目 阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩17分 160m²
販売済み池田市井口堂2丁目 阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩15分 80m²
販売済み池田市井口堂2丁目 阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩14分 80m²
販売済み池田市畑1丁目 阪急宝塚線「池田」駅 バス10分・徒歩5分 120m²
販売済み池田市住吉2丁目 阪急宝塚線「石橋」駅 徒歩12分 105m²

『池田市』の不動産価格相場を調べる

相場資料market-price過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定simple-assessment自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定price-assessment正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
お問合せはこちら住まいの売却に関するあれこれ、何でもお気軽にご相談下さい。
0120-040-403 メールでのお問合せ 営業時間 10:00~21:00
※水曜日・木曜日も営業しております。

相場・地域情報areainfo

池田市の不動産の相場

平均価格や成約件数から池田市の不動産のおおよその相場がわかります。

池田市の不動産:中古マンション池田市の中古マンションの相場

池田市の不動産:中古マンション
池田市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
築年数:10年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,241 万円

築年数:10年以上20年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,430 万円
池田市の中古マンションで過去1年間に成約した物件数(※2016年4月1日~2017年3月31日)
価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000~000010001
~5,000000010102
~4,500000001203
~4,000000011002
~3,5000004240111
~3,0000002543115
~2,5000013522114
~2,000003918101041
~1,50000011711020
~1,0000108971026
~500100213108
万円114395033123143
※おおよその池田市内の不動産相場が分かります。
池田市のマンションは、60平米から90平米前後まで幅広い専有面積の物件が成約していますが、価格帯は1,500万円~2,000万円に集中していることが特徴の一つ。エリアを大きく分けると、阪急宝塚線の駅周辺エリア、バス便の山手エリア、伏尾台エリアの3つになります。駅周辺エリアは、そのほとんどが地勢が平坦で、生活施設も近隣に揃っている為、利便性を重視される方に人気。阪急宝塚沿線からの徒歩圏内は、豊中市や吹田市と相違ない価格で成約しています。バス便の山手エリアは、駅までの道のりに坂がありますが、近くに五月山があり、自然豊かな住環境が魅力で、子育て世代のニューファミリーに特に人気です。また伏尾台エリアは、最寄りの阪急宝塚線「池田」駅まではバス便で、距離がありますが、タウン内に学校区やスーパーなどの各種生活施設が揃い、自然豊かな住環境が魅力です。また池田市内の分譲マンションは比較的、小規模なものが多いですが、平成19年築の「ザ・ライオンズ池田」は総戸数676戸と、市内で最も大規模なマンション。立地が良く、共用施設も充実しており人気があります。

池田市の新築一戸建て池田市の新築一戸建ての相場

池田市の不動産:新築一戸建て
池田市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,080 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,485 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格---- 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格---- 万円
池田市の新築一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2016年4月1日~2017年3月31日)
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00000000
~7,00000000000
~6,00000000000
~5,000036110011
~4,00051427300049
~3,0003511310023
~2,00000000000
~1,00000000000
万円82244720083
※おおよその池田市内の不動産相場が分かります。
池田市では、敷地面積が80平米~150平米、価格が2,000万円~4,000万円の新築一戸建てが中心に取引されています。その中でも敷地面積75平米の3階建または、敷地面積120平米の2階建てが最も多く、これは市の開発指導要綱によるものです。池田市では第一種低層住居専用地域内では土地面積120平米以上、それ以外の地域では土地面積75平米以上と最低敷地面積が定められています。またエリアを大きく3つに分けると、駅周辺エリア、山手エリア、伏尾台エリアになります。駅周辺エリアは、そのほとんどが平坦地で坂がなく、生活施設も近隣に揃っている為、利便性重視の方に人気。ここでは敷地面積75平米~80平米の3階建てが中心です。駅徒歩圏内エリアの中でも旭丘エリアは第一種低層地域のため120平米の2階建が中心になります。山手エリアは、背後に五月山があり、緑豊かな住環境が魅力で、子育てをしているニューファミリーに特に人気があり、このエリアは敷地面積120平米の2階建てが多く分譲されています。また伏尾台エリアは、小高い丘の上に街が広がり、最寄りの阪急「池田」駅まではやや距離がありますが、自然あふれる住環境が魅力の一つ。数は多くはありませんが、敷地面積165平米(50坪)前後のゆとりのある2階建ての売り出しがあります。

池田市の中古一戸建て池田市の中古一戸建ての相場

池田市の不動産:中古一戸建て
池田市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格2,320 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格2,567 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格4,093 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格4,315 万円
池田市の中古一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2016年4月1日~2017年3月31日)
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00001023
~7,00000000011
~6,00000000213
~5,00000220026
~4,000036510015
~3,0006119201130
~2,0001152410023
~1,00060020019
万円2319191533890
※おおよその池田市内の不動産相場が分かります。
池田市の中古一戸建ては、敷地の広さが80平米未満のものから200平米のものまで幅広く取引されていて、価格帯は、1,000万円前後~4,000万円と北摂エリアの中では比較的手頃な価格帯での成約が多くなっています。池田市の開発指導要綱では第一種低層住居専用地域内では最低敷地面積120平米以上、それ以外の地域では最低敷地面積75平米以上と定められています。山手のバス便エリアは、五月山が背後に迫り、住環境にすぐれ、子育て中のニューファミリーに人気。駅徒歩圏内エリアは、駅だけでなく、スーパーや病院、買い物施設が近隣に揃っていることが多く、生活利便重視の方に人気です。また池田市の北部にある伏尾台は、小高い丘の上に街が広がり、最寄りの阪急「池田」駅まではやや距離がありますが、自然に恵まれた住環境が魅力。伏尾台では敷地面積約165平米(50坪)前後のゆとりのある一戸建てが、1,000万円台から売買されています。また最近では、中古住宅を買ってリノベーションする人が増えており、築年数が20年、30年を経過していても、立地や環境などのプラス要素があれば、コンスタントに売れています。

池田市の土地池田市の土地の相場

池田市の不動産:土地
池田市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2014年4月1日~2017年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格1,675 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,348 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,770 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格2,982 万円
池田市の土地で過去1年間に成約した物件数(※2016年4月1日~2017年3月31日)
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00001045
~7,00000000022
~6,00000010012
~5,00000101136
~4,000001900010
~3,00017201100140
~2,000374730226
~1,000826601124
万円121632345214115
※おおよその池田市内の不動産相場が分かります。
池田市の土地は、敷地面積・価格帯、ともに幅広く成約していますが、特に多いのが、2,000万円~3,000万円の土地。豊中市、吹田市などの北摂エリアの他市に比べ、比較的手頃な価格帯です。池田市では、開発指導要綱により、第一種低層住居専用地域内では最低敷地面積が120平米以上、それ以外の地域では75平米以上と定められています。第一種低層住居専用地域に指定された場所が多い山手エリアでは、120平米を超える広めの土地の売り出しが多く、駅から歩ける範囲では3,000万円を超える土地もあります。ただ、バス便エリア、もしくは75平米前後の土地であれば、2,000万円以内に収まるものも多く売り出されています。場所によっては1000万円以下で土地を購入することも可能ですが、交通の便が悪かったり、利用しづらい土地であることが多いです。池田市内で、ニュータウンは伏尾台エリアだけになり、その他のエリアでは、やや道幅の狭い入り組んだ場所が多いことも特徴の一つです。

各エリアの不動産価格相場と地域情報

池田市のエリアごとの地域情報や価格相場情報などをご紹介しています。

  • 60平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均築年数)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2016年4月1日~2017年3月31日)
お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所 TEL.0120-040-403[通話無料] 池田市の不動産のことならウィル不動産販売 箕面営業所にお任せ!
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 箕面営業所

 
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