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3. 池田市「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 3th area(Ikeda)

このエリアは、五月山の麓に広がる南斜面の住宅地。駅からの道のりに坂がありますが、緑豊かで、閑静な住宅地が広がっています。阪急宝塚線「池田」駅からバスに乗るか、駅に近いところでは徒歩15分~20分程度でアクセスすることができます。古くから、日当たりが良く住宅地として好まれていたため、かつては公団や企業の社宅が多く存在していました。現在その場所は、大規模マンションや区画の整った一戸建てが立ち並ぶニュータウンへと変貌しつつあります。それ以外にも、田畑が残るのどかな場所、桜並木のある古くからの家並、アパートや20坪程度の一戸建てが混在する場所など、様々な住宅地としての顔を持っているエリアです。山手の住宅地らしく、大阪平野を見渡せる眺望のとれる場所もあります。五月山は公園が整備され、春は桜、秋は紅葉と景観に恵まれ、ピクニックなど、市民の格好の憩いの場となっています。また、ハイキングコースも整備されています。

用途地域
第1種低層住居専用地域、第1種中高層専用地域、第2種中高層住居専用地域、
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画像五月山の麓、『渋谷』、『五月丘』の住宅地
画像五月丘の住宅地を見下ろす。街の各所から大阪平野を望めます。
画像並木の美しいバス道り。『渋谷1丁目』、『緑丘1丁目』付近。
画像五月山公園に近い、『五月山5丁目』の緑豊かな住宅地。小鳥のさえずりが聞こえてきます。
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「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」にある町名一覧

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街の人の声

「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
緑が多く、四季折々の自然の色が楽める環境です。 緑が多く、四季折々の自然の色が楽める環境です。 宮前 いずみ
株式会社ウィル
池田市五月丘在住


このあたりはバス便になりますが、その分とても静かな住宅街です。夜になっても車の騒音等はほとんどありません。緑が多く、四季折々の自然の色が楽しめます。春には五月山の桜が本当に綺麗です。桜の季節が終わるとつつじが満開になってこれもとても綺麗です。夏にかけての新緑や、秋の紅葉と、本当に四季折々の色に心が癒される環境です。自宅にいると鶯の鳴き声が聞こえることもありますよ。昔に比べるとマンションの数は増えましたが、五月山があり自然が豊かな環境は、未だに残っており、このエリアのよいところだと思います。周辺の買い物施設があまりなく少し不便ですが、駅前まで行くとほとんどすべての生活用品は揃います。ひとつお隣の駅の川西能勢口へ出れば、阪急百貨店もあるので重宝しています。
この街に住んでいるのは、親の職場が池田市にあったためですが、親いわく、「特にこの周辺は環境(自然・教育施設)が良いので子育てには最適!」というのも池田市にした理由だそうです。
この街をご検討されている皆様へ
「本当に環境が良いところなので、一度ハイキングがてら五月山に来てみて下さい。日曜日等はご家族連れの方が、お弁当を食べたり、五月山動物園や広場で遊んだりされていますよ。お子様がいらっしゃる方には、バス便は気にならない位よい環境だと思います。また、駅までの歩く距離も(私も20分かけて毎朝歩いていますが)、運動不足になりがちな会社勤めの方にはぴったりだと思います★」


山や川が近い自然豊かな街!しかも生活便もいいところ。 山や川が近い自然豊かな街!しかも生活便もいいところ。 歌うたい226 さん
池田市五月丘在住
38歳/女性/4人家族(うち子供2人)


山(五月山)あり、川(猪名川)あり、自然と触れ合いながら、遊ぶ場所多し!
また、市役所と警察署と税務署と郵便局(本局)がすべて近くにあり、とても便利です。


坂道はあるけど、緑が多く空気がきれいな街。 坂道はあるけど、緑が多く空気がきれいな街。 T.O さん(当社のご契約者)

池田市五月丘在住
30歳代/男性


緑が多く、静かで空気がきれい。坂道なので自転車はキツイ。スーパーが少ない。


自然環境、景色の良さ、山の緑・・・子育てにも良い環境です。 自然環境、景色の良さ、山の緑・・・子育てにも良い環境です。 匿名希望 さん
池田市五月丘在住
男性/62歳/2人家族


実家(箕面)に近かったので、この街に住み始めました。自然環境、景色の良さ、山の緑、環境の良さが気に入っています。子育てにも良い環境ですよ。駅までは徒歩圏内ですが、少し坂道になっています。


公園が多くて環境の良い街。駅は遠く少し不便です。 公園が多くて環境の良い街。駅は遠く少し不便です。 匿名希望 さん
池田市五月丘在住
女性/49歳/3人家族


駅とスーパーが遠く少し不便ですが、公園が多くて環境の良いところです。


自然がいっぱい、五月山の景色が良いところが気に入っています。 自然がいっぱい、五月山の景色が良いところが気に入っています。 匿名希望 さん
池田市五月丘在住
女性/38歳/4人家族(うち子供2人)


自然がいっぱい、公園が多い、保育所が近くて子育てがしやすいところが気に入っています。五月山体育館に近いのも便利です。坂道があるのが、ちょっと大変ですが、公共施設などがかたまって建っていて、こじんまりしてるので暮らしやすいです。五月山などの景色もお気に入りです。


自然環境と交通便がよく暮らしやすい街です。 自然環境と交通便がよく暮らしやすい街です。 五月っ子(当社のご契約者)

池田市五月丘3丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)


道によっては、土日に交通量が増えますが、閑静なところ、自然が近いところが気に入っていて、山手は眺望も良好。また交通の便がよく、生活もしやすいです。


桜の時期はとくにキレイ 桜の時期はとくにキレイ 0Tさん(当社の契約者)

池田市五月丘3丁目在住
男性/66歳/2人家族


環境が良く、桜の時期はとくにきれいです。近くある『五月丘体育館』では、月単位で申し込めば、ジム、お風呂、プールが使い放題になります。(高齢者の割引も有り)


緑に恵まれ、文化、芸術性豊か。 緑に恵まれ、文化、芸術性豊か。 緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か(当社の契約者)

池田市五月丘2丁目在住
男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)


豊かな自然の中で子供からお年寄りまでが安心して暮らせる町。緑に恵まれた地域、文化、芸術性豊か。五月山公園、緑のセンター、池田城趾公園、逸翁美術館がすぐ近くにあります。


五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 Aさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)


スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。


バス便ですが、環境がいいです。 バス便ですが、環境がいいです。 アジュール太郎(当社のご契約者)

池田市五月丘4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)


駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。


池田城から眺める五月山がお気に入り 池田城から眺める五月山がお気に入り Kさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)


駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。


「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

五月山動物園

池田市五月丘5-2-5

詳細を見る
塩塚公園

池田市五月丘1丁目

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呉羽の里の桜並木(旭丘)

池田市旭丘2丁目

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横岡公園

池田市五月丘2-4

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「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「畑・五月丘・渋谷・緑丘・旭丘エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 1400万円(築後30年)
  • 1550万円(築後30年)
  • 2086.7万円(築後18年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 2580万円(築後6年)
  • 3430万円(築後5年)
  • 4150万円(築後11年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • 2221万円(59万円)
  • 2925万円(63万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 箕面営業所

 
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