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最終更新日 2016.12.05

芦屋市の不動産の購入と売却

Ashiya real estate

芦屋市の不動産(新築・中古)の購入、売却、相場・地域情報ページです。購入に関してはおすすめ物件や様々な条件で検索できる住宅情報、家探しコメント。売却に関しては相場資料の請求や価格査定の依頼、購入希望のお客様や当社の販売実績など。相場・地域情報に関しては、各物件種別ごとの価格相場データやそのコメント、芦屋市の8エリアの特徴や価格相場についてご紹介しています。

売却SELL

芦屋市のご自宅の不動産価格を調べる
相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
訪問査定 訪問査定正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。
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購入buy

芦屋市のおすすめ不動産

芦屋市で特におすすめする不動産をピックアップしています。

芦屋市のおすすめマンション
マンション マンション エスリード芦屋陽光町 価格 : 2780万円 所在 : 陽光町 交通 : 阪神本線 芦屋駅
バス10分・徒歩1分
建物 : 80.00m² 間取 : 2LDK 築年 : 平成21年2月
芦屋市のおすすめ一戸建て
一戸建て 一戸建て 新築 価格 : 3880万円 所在 : 西蔵町 交通 : 阪神本線 打出駅
徒歩9分
建物 : 97.34m² 土地 : 83.85m² 間取 : 1LDK+2S 築年 : 平成28年4月
一戸建て 一戸建て 価格 : 7980万円 所在 : 楠町 交通 : 阪神本線 打出駅
徒歩5分
建物 : 132.96m² 土地 : 165.68m² 間取 : 4LDK 築年 : 昭和60年2月
芦屋市のおすすめ土地
土地 土地 価格 : 3180万円 所在 : 朝日ケ丘町 交通 : JR東海道本線 芦屋駅
バス7分・徒歩4分
土地 : 140.80m² 条件 : 建築条件有り接道 : 北西側幅員約3.3mに約7.9m
土地 土地 価格 : 3700万円 所在 : 朝日ケ丘町 交通 : JR東海道本線 芦屋駅
バス11分・徒歩1分
土地 : 294.06m² 条件 : 建築条件無し接道 : 南西側幅員約6mの公道に約2.09m
ウェブ・オープンハウス開催中(芦屋市)Web OpenHouse 室内写真やMOVIE(動画)が掲載された物件を特集しています。
実際の内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
マンションApartment 新築一戸建てNew house 中古一戸建てHouse 土地Land

芦屋市の不動産探し

芦屋市といえば一戸建てのイメージが強いかもしれませんが、マンションも数多く供給されています。特に西宮市との市境の『翠ケ丘町』や山手の『朝日ケ丘町』には、総戸数が多く敷地の広い大規模のマンションが数多くあります。国道43号線より南側のエリアは、海が近く風光明媚な場所ながら駅から少し距離があるため、芦屋市の中では比較的手頃な価格の物件も出てきます。

お問合せはこちら住まいの購入に関するあれこれ。何でもお気軽にご相談ください。詳細を見る
0120-090-602 メールでのお問合せ 営業時間 10:00~21:00
※水曜日・木曜日も営業しております。

売却sell

芦屋市の不動産の売却はこの地域に強いウィルにお任せ下さい。

芦屋市の不動産物件(マンション・一戸建て・土地)の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

売却実績

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。
買いたい当社のお客様

芦屋市で買いたい当社のお客様
658 組様

現在、芦屋市で家探しをされている当社のお客様です。
芦屋市の不動産の売却ページへ

芦屋市で購入を検討されている当社のお客さま

当社で芦屋市内の売買物件をお探しのお客様です。2016年12月5日現在、658組のお客様がいらっしゃいます。

エリア 沿線 交通 予算 面積 築年数
芦屋市 バス可
購入希望者マンション 【特にご希望されているマンション:芦屋山ノ手アーバンライフアネックス、芦屋山ノ手アーバンライフ】
芦屋市 JR東海道本線 阪急神戸線 バス可
建物:―
土地:―
購入希望者一戸建て JR芦屋駅または阪急芦屋川駅最寄りの築年数の浅い一戸建てをお探しです。
芦屋市 JR東海道本線 阪急神戸線 バス可
阪急神戸線
購入希望者土地 JR芦屋駅または阪急芦屋川駅最寄りの土地をお探しです。

当社の芦屋市内の販売実績

ウィルのこれまでの売却実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで約7,100件。その内、直近の芦屋市内の売却実績を、最大5件表示しています(2016年12月5日現在)。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名 所在 バルコニー 階数 専有面積
販売済み洋伸芦屋楠町マンション 芦屋市楠町 南向き 6階部分 85m²
販売済みプレシェスト芦屋 芦屋市浜町 南向き 2階部分 80m²
販売済みロイヤル芦屋松浜 芦屋市松浜町 南向き 4階部分 65m²
販売済みマリナージュ芦屋 芦屋市陽光町 南西向き 12階部分 70m²
販売済みアステム芦屋B棟 芦屋市若葉町 西向き 20階部分 80m²

一戸建て

所在 交通 土地面積 建物面積 建築年
販売済み芦屋市津知町 JR東海道本線「甲南山手」駅 徒歩8分 115m² 145m² 平成25年
販売済み芦屋市浜芦屋町 阪神本線「芦屋」駅 徒歩9分 135m² 125m² 平成11年
販売済み芦屋市三条町 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩6分 55m² 55m² 昭和39年
販売済み芦屋市三条南町 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩7分 105m² 105m² 平成22年
販売済み芦屋市東山町 JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩18分 120m² 165m² 平成13年

土地

所在 交通 土地面積
販売済み芦屋市山手町 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩13分 150m²
販売済み芦屋市山芦屋町 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩11分 160m²
販売済み芦屋市翠ヶ丘町 JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩15分 255m²
販売済み芦屋市山芦屋町 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩7分 245m²

『芦屋市』の不動産価格相場を調べる

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相場・地域情報areainfo

芦屋市の不動産の相場

平均価格や成約件数から芦屋市の不動産のおおよその相場がわかります。

芦屋市の不動産:中古マンション芦屋市の中古マンションの相場

芦屋市の不動産:中古マンション
芦屋市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
築年数:10年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,396 万円

築年数:10年以上20年以内
建物の広さ:70平米台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,214 万円
芦屋市の中古マンションで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~40~50~60~70~80~90~100100~
5,000~00001652032
~5,0000000345416
~4,5000000464418
~4,0000001686829
~3,500000116157342
~3,0000010522105860
~2,5000171019128461
~2,0000482014126266
~1,50008819751048
~1,00011220230029
~500010100002
万円115357794814753403
※おおよその芦屋市内の不動産相場が分かります。
芦屋市内のマンションは、専有面積、価格帯ともに幅広く成約していますが、100平米を超える住戸が他のエリアに比べ多く成約していることが特徴の一つです。管理の良いマンションが多いからか、築後30年以上経っているマンションの取引数が多くなっています。芦屋市内の中で、最もマンションが多く立地するエリアは、緑豊かで高台の「朝日ケ丘町」エリア、西宮市と隣接する丘陵地「翠ケ丘」エリア、大きな公園が点在し開放的な海側エリアです。またJR「芦屋」駅周辺のマンションは阪急「芦屋川」駅も利用でき利便性と住環境の良さを兼ね備えており、特に高額帯になっています。

芦屋市の新築一戸建て芦屋市の新築一戸建ての相場

芦屋市の不動産:新築一戸建て
芦屋市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格4,580 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格4,330 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格6,610 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格---- 万円
芦屋市の新築一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~00200002
~7,00000100001
~6,00000000000
~5,00012000014
~4,00000100001
~3,00000000000
~2,00000000000
~1,00000000000
万円12400018
※おおよその芦屋市内の不動産相場が分かります。
芦屋市内では、新築戸建の供給がほとんどないため、成約数もたいへん少なくなっています。新築戸建に比べ、土地や中古戸建が、活発に取引されています。供給数が少ない原因としては、土地の坪単価が高く、新築戸建の販売価格帯が高額になってしまうこと。加えて不動産会社の建て売り住宅よりも、注文住宅のニーズが高いため、建築条件付き土地の形で販売されることが多くなっていることが考えられます。

芦屋市の中古一戸建て芦屋市の中古一戸建ての相場

芦屋市の不動産:中古一戸建て
芦屋市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格4,080 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格4,278 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格5,855 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
築年数:築後5年以上築後20年以内
平均価格---- 万円
芦屋市の中古一戸建てで過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~0003131320
~7,00000001214
~6,00001301106
~5,000024400111
~4,000602120112
~3,00022010005
~2,00010000001
~1,00000000000
万円9599561659
※おおよその芦屋市内の不動産相場が分かります。
芦屋市内の中古戸建ての取引件数は他市より少なく、価格帯については、7,000万円以上の成約が最も多くなっています。その中でも阪急神戸線より山手のエリア、もしくは海沿いのエリアでの成約が多くあります。物件としては、敷地面積300平米超のものが最も多く、また価格が3,000万円以下の中古一戸建ての成約が少なく、地価の高さを物語っています。また土地面積100平米以下の中古一戸建てのほとんどは阪神沿線に立地し、売り出し・成約ともに少数です。

芦屋市の土地芦屋市の土地の相場

芦屋市の不動産:土地
芦屋市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※2013年4月1日~2016年3月31日)
土地の広さ:20坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格3,157 万円

土地の広さ:30坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格4,150 万円

土地の広さ:40坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格4,295 万円

土地の広さ:50坪台
交通:駅徒歩15分以内
平均価格4,710 万円
芦屋市の土地で過去1年間に成約した物件数(※2015年4月1日~2016年3月31日 )
価格\面積~80~100~150~200~250~300300~
7,000~0001231521
~7,00000101024
~6,00000033006
~5,000103301311
~4,000227110215
~3,00012100048
~2,00020000035
~1,00000000000
万円64128742970
※おおよその芦屋市内の不動産相場が分かります。
芦屋市内での土地の成約は、7,000万円超、300平米超のものが全体の約20%を占めています。これは、他市にはない、高級住宅地「芦屋」ならではの特徴です。それらの成約のほとんどは山手エリアに集中しており、不動産業者による土地分譲もコンスタントに行われています。芦屋市では、新築一戸建ての供給がほとんど無いため、芦屋市内で新築住宅を希望される場合は、土地を購入し、注文住宅を建てられるのが一般的です。

各エリアの不動産価格相場と地域情報

芦屋市のエリアごとの地域情報や価格相場情報などをご紹介しています。

  • 60平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均築年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均築年数)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2015年4月1日~2016年3月31日 )
お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 0120-090-602[通話無料] 芦屋市の不動産のことならウィル不動産販売 岡本営業所にお任せ!
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 岡本営業所

 
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