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芦屋市奥池町 中古一戸建て

5,380万円
所在
芦屋市 奥池町
交通
阪急神戸線「 芦屋川 」駅バス13分 徒歩6分
建物
305.62平米 / 9SLDK / 1986年10月築
土地
595平米 / 南東向き
学校
山手小学校 / 山手中学校

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敷地面積約179坪、奥池や海が望める自然豊かな立地 室内リフォーム歴のある9SLDKの一戸建て

ポイント

★駅からバス乗車約13分・徒歩6分!
★南側ひな壇で眺望良好!
★南東付け道路で採光良好!
★敷地面積約179坪!
★車2台駐車可!(車種による)
★『奥池遊びの広場』徒歩10分!

チェックポイント

◇市街化調整区域内
◇土砂災害警戒区域
◇『山手小学校』徒歩69分
◇『山手中学校』徒歩82分
◇『コープミニ東山』約6.1km
◇駅との高低差約500m

特徴

  • 眺望有り
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「芦屋川駅」から北西へバス乗車約13分・徒歩6分、『芦屋市奥池町』にある中古一戸建てです。
『奥池町』は六甲山系の緑に囲まれた、閑静な住宅街。高台に位置し、「芦有ドライブウェイ(有料道路)」を通ってバスや車で駅へアクセスするエリアです。昭和36年(1961年)9月、芦有道路が開通して、標高500mの奥池周辺にも保養所や邸宅などがたち、その南に新しいまち芦屋ハイランドができました。六甲山で最も美しいと言われた奥池、野鳥や植物の宝庫に接した町が奥池町で、町名は、奥池の地名によります。ユースホステルに近い池のそばに石の祠があり、江戸時代に田畑の水不足を無くすために、猿丸安時という人が約20年かけて谷をせき止め、奥池を掘って池の安全を願い、水の神様をまつったと刻まれています。また昭和46年4月には、芦屋市民の生活に必要な水を貯えるために、奥池のそばに奥池の4倍以上の大きさの奥池貯水池がつくられました。四季の移ろいを身近に感じられる、別荘地のような雰囲気があり、閑静な住環境が魅力。なお教育施設や買物施設へは距離があります。阪急神戸線「芦屋川駅」との高低差は約500m。土砂災害警戒区域にあります。
敷地面積は約179坪。南東付け道路で日当たり・眺望良好。車2台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は1986年10月築の木造3階建て。間取りは延床面積305.62平米の9SLDK。付帯設備はシャンプードレッサー、追焚機能、24時間換気システムなど…。2019年10月にリフォーム実施。現況は居住中です。【リフォーム内容:全クロス・全フローリング張替え、システムキッチン・トイレ・洗面台・ユニットバス交換、間取り変更、WIC施工など】
教育施設は『岩園保育所』徒歩86分、『伊勢幼稚園』徒歩100分、『山手小学校』徒歩69分、『山手中学校』徒歩82分。最寄りのスーパーは『コープミニ 東山』約6.1km。その他『奥池遊びの広場』が徒歩10分、『東六甲展望台』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1986.10.01

    新築

  • 2023.06.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号477944R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「芦屋市奥池町 一戸建て 5,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「芦屋川」駅の外観

阪急神戸線「芦屋川」駅

芦屋市西山町1-10物件から 徒歩6分・バス13分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急芦屋川店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市奥池町
6
阪急バス「奥池」バス停
14 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
13
阪急「芦屋川」駅物件から約 20
21
最終: 24時00分
物件から約 41
JR「新大阪」駅物件から 30km 関西国際空港物件から 70km 大阪国際(伊丹)空港物件から 24km 神戸空港物件から 25km

周辺環境

「芦屋市奥池町 一戸建て 5,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

芦屋市の山手、六甲山の中腹に広がる緑豊かな住宅街です。中でも、昭和39年より開発が始まった、「奥池」という池を中心とする「奥池町」「奥池南町」は避暑地の様相。街中に阪神間と有馬を結ぶ「芦有ドライブウェイ」が通り、低層住宅や企業の保養所が点在する別荘のような住宅街は優雅な雰囲気が漂っています。地区計画が定められ、その美しい自然環境やゆとりのある住環境が地域全体で守られている街並みが魅力です。奥池のほとりには「奥池あそびの広場」というアカマツ林の中の17,000㎡の緑地があり、バーベキューや天然芝のグラウンドゴルフ場があります。かつての芦屋市長が「芦屋市を東洋のジュネーブにする」ことを目指して開発しただけあり、今では成熟した住宅街として、芦屋市を特徴づけるエリアの一つとなっています。

注目スポット

注目スポット
奥池遊びの広場 詳細
所在:芦屋市奥池南町37-26物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

芦屋川沿いに県道344号線を北上、六甲山系の深い緑の中、池のほとりにあるアウトドアレジャースポットです。池沿いに並木の遊歩道を散歩するもよし、起伏に富んだ地形を活かしたコースでグラウンドゴルフを楽しむもよし、家族や団体でバーベキューをするもよし…子供用の水遊びプールもあって、優雅な避暑地の様相です。 所在地:芦屋市奥池南町37-26 TEL:0797-38-0001  駐車場:有 (2020.07.16時点)

注目スポット
東六甲展望台 詳細
所在:西宮市越水社家郷山1-65物件から徒歩 15

芦有ドライブウェイの芦屋ゲートを入ってから約4km、大阪平野を見渡すことのできる展望台です。標高は645mで、関西空港などもきれいに見ることができます。車の中からその景色を眺められるため、昼間も夜もたくさんの人が訪れています。街中から近いため、阪神間でも、気軽に訪れることのできる夜景スポットです。(2020.07.27時点)

買物施設

「芦屋市奥池町 一戸建て 5,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 東山

コープミニ 東山

芦屋市東山町29-7 物件から 約6.1km
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「芦屋市奥池町 一戸建て 5,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
伊勢幼稚園

伊勢幼稚園 詳細

芦屋市伊勢町13-14 物件から徒歩 100
『美術博物館』に隣接する公立の幼稚園。『市立図書館』、『谷崎潤一郎記念館』もすぐ近く(約140m)です。道路を挟んで向い側には、テニスコートや野球場もある『芦屋中央公園』があります。 (2020.9.5時点)
山手小学校

山手小学校 詳細

芦屋市山手町8-3 物件から徒歩 69
『山手小学校』は、阪急神戸線「芦屋川」駅から北方向へ徒歩10分、「山手町」の高台の住宅地にある公立の小学校です。急勾配のライト坂を登ったところにあり、駅との高低差は約40m。周辺は邸宅が多く立ち並ぶ閑静な住宅地。西側を芦屋川が流れています。創設は昭和8年。2000年に東畑建築事務所設計で、新校舎が竣工されました。
山手中学校

山手中学校 詳細

芦屋市三条町39-10 物件から徒歩 82
『山手中学校』は、阪急「芦屋川」駅より北東へ徒歩15分、六甲山の裾野『三条町』の高台の住宅地にあります。六甲山の登山口にも近く、周辺は自然がいっぱいです。創設は昭和22年です。 (2020.07.23時点)

物件データ

「芦屋市奥池町 一戸建て 5,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県芦屋市奥池町
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅バス13分 徒歩6分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「芦屋川」駅の不動産
建物建築年月
1986年10月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
595㎡
建物面積
305.62㎡
間取り
9SLDK
接道状況
南東側幅員約5.8mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
用途地域
用途地域指定なし
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校
→山手小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校
→山手中学校区内の不動産
物件番号
477944R
※風致地区、景観地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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