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リフォーム済

ベル芦屋(2階 南向き)

1,690万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(54枚)を⾒る
所在
芦屋市 伊勢町
交通
阪神本線「 芦屋 」駅徒歩10分
建物
56.79平米 / 1SLDK / 1984年1月築
学校
精道小学校 / 精道中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

リフォーム実施、LDKを通って個室に出入りする設計 空室 静かな住宅地 [2階部分/4階建]

ポイント

★阪神「芦屋駅」徒歩10分!
★区画の整った静かな住宅地!
★南向きで採光良好!
★LDKを通って個室に出入りする設計!
★食器洗浄機付き!
★2023年9月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『精道小学校』徒歩7分!
★『精道中学校』徒歩15分!
★『コープ』徒歩6分!
★『芦屋市谷崎潤一郎記念館』徒歩5分!

チェックポイント

◇エレベーター無し

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ベル芦屋』は、阪神「芦屋駅」から南東方向へ徒歩10分、『芦屋市伊勢町』にある総戸数16戸の小規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。北側を国道43号と阪神高速3号神戸線が走り、近くを芦屋川と宮川が流れています。石畳の舗道がお洒落で落ち着いた雰囲気のあるエリアで、小さな公園から『芦屋中央公園』などの自然を感じられる広々とした公園も近くにあります。地名の由来は「お伊勢参り」の費用を積み立てる「講」の田があったためと言われています。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生垣や庭木のある家が多く、通りには街路樹が並び、町中は緑豊か。阪神高速道路3号神戸線の芦屋出入口が約1kmの距離にあります。阪神「芦屋駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約14m。洪水浸水想定区域内にあります。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は太平工業。エレベーターはありません。敷地内駐車場は屋内平面式(分譲)です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積56.79平米の1SLDK。LDKを通って個室に出入りする、縦長リビングのプラン。室内廊下部分が少なく、居室スペースが広く確保されています。バルコニー面積は6.51平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2023年9月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室・納戸)、フロアタイル張替え(玄関・洗面室・トイレ)、建具交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、エアコン設置(洋室)、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『伊勢幼稚園』徒歩5分、『精道小学校』徒歩7分、『精道中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープ 浜芦屋』徒歩6分。その他『図書館』と『美術博物館』、『芦屋市谷崎潤一郎記念館』が徒歩5分の場所にあります。

担当者

加藤 健太 加藤 健太(かとう けんた) 宅地建物取引士

不動産用語

サービスルーム
サービスルーム(納戸)とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム(納戸)も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:12,870円
修繕積立金
月額:10,190円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空無
月額費用
 -
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
屋内平面式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1984.01.01

    新築

  • 2023.08.10

    本サイトに公開

  • 2023.09

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室・納戸)、フロアタイル張替え(玄関・洗面室・トイレ)、建具交換(全室)、キッチン(食洗機付き)交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、エアコン設置(洋室)、ハウスクリーニングなど。

  • 現在

  • 2024.03.04

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号537127R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「ベル芦屋 1,690万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,690万円
1m²当りの価格(万円) 22 38万〜 ×2 ×1 35
30万円
安い 高い
物件の価格1,690万円
1m²当りの価格(万円) ×2
30万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ベル芦屋 2024.02 30万円
町名
西宮市伊勢町
築年月
1984年1月
交通
徒歩10分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩15分
評点合計
49点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
芦屋伊勢町ハウス 2021.07 18万円
町名
芦屋市伊勢町
築年月
1985年8月
交通
徒歩11分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
52点
リフォーム
リフォーム無
芦屋伊勢町ハウス 2023.01 35万円
町名
芦屋市伊勢町
築年月
1985年8月
交通
徒歩11分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
48点
リフォーム
全面リフォーム済

交通

「ベル芦屋 1,690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「芦屋」駅の外観

阪神本線「芦屋」駅

芦屋市公光町物件から 徒歩10分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市伊勢町
10
阪神「芦屋」駅物件から約 10
19
最終: 24時20分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 63km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 18km

周辺環境

「ベル芦屋 1,690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

阪神本線以南、南北に流れる宮川を挟んで東西にあるこのエリアには、一戸建てと並んでマンションやアパートなどの中高層建築物が多く建っています。道路幅員が広く、区画はすっきりと整えられており、平坦地のため自転車での移動がラクにできます。並木道や、マンションの敷地に植えられた植栽などが緑豊かで、潤いあるきれいな街並み。特に市立図書館、美術館、谷崎潤一郎博物館などがある「文化ゾーン」は石畳の舗道がお洒落で大変雰囲気があります。エリア内にある「伊勢町」の由来は、在原業平の「伊勢物語」とよく間違われますが、江戸時代、かつて一生に一度の大旅行であった「お伊勢参り」の費用を積み立てる「講」の田があったため。芦屋の古くからの中心部であり、公共施設に加え、スーパーなどの商業施設も充実している住みやすいエリアです。

注目スポット

注目スポット
芦屋市谷崎潤一郎記念館 詳細
所在:芦屋市伊勢町12-15物件から徒歩 5

『芦屋市谷崎潤一郎記念館』は、阪急本線「芦屋駅」から南東方向へ徒歩14分、「伊勢町」にある博物館です。1988年に開館しました。「痴人の愛」、「春琴抄」などの小説や「源氏物語」現代語訳によって、日本近代文学に独自の美意識を打ち立てた文豪、谷崎潤一郎の自筆原稿や愛用品などの収蔵・展示を通してその生涯が紹介されています。年4回の展示で谷崎文学を紹介しているほか、旧邸を模した閑静な日本庭園があります。文学の世界に浸ることができる施設として訪れる人々に親しまれています。

注目スポット
芦屋川 詳細
所在:芦屋市物件から徒歩 7

(2件の口コミ)

『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2020.07.16時点)

注目スポット
芦屋中央公園 詳細
所在:芦屋市若葉町1-1物件から徒歩 7

大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2020.07.16時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市大東町在住

女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

山と海が近く自然に触れ合えます。 自慢できること 少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市南宮町在住

女性/65歳/1人家族

暮らしやすい便利な立地が魅力です。 自慢できること 駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。

買物施設

「ベル芦屋 1,690万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ 浜芦屋

コープ 浜芦屋

芦屋市呉川町16-22 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:芦屋の海側、臨港線の南側にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
グルメシティ 芦屋浜店

グルメシティ 芦屋浜店

芦屋市高浜町6-1 物件から徒歩 15
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(120台) 概要:【各階の営業時間】 2階 9時00分~22時00分(食料品コーナー) ※専門店の営業時間は異なります。詳しくは各専門店にお問い合わせ下さい。 2階 9時00分~21時00分(薬店コーナー) 3階 9時00分~21時00分 (2020.07.20時点)

教育施設

「ベル芦屋 1,690万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
伊勢幼稚園

伊勢幼稚園 詳細

芦屋市伊勢町13-14 物件から徒歩 5
『美術博物館』に隣接する公立の幼稚園。『市立図書館』、『谷崎潤一郎記念館』もすぐ近く(約140m)です。道路を挟んで向い側には、テニスコートや野球場もある『芦屋中央公園』があります。 (2020.9.5時点)
精道小学校

精道小学校 詳細

芦屋市精道町8-25 物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『精道小学校』は、阪神本線「芦屋」駅から南東方向へ徒歩2分、「精道町」にある公立の小学校です。西側を芦屋川、南側を阪神高速3号神戸線と国道43号線が通っています。芦屋川沿いの『芦屋公園』までは徒歩5分の距離。1872(明治5)年に莵原郡芦屋小学校と称して開校。校舎は2007(平成19)年に完成した新しいものです。
精道中学校

精道中学校 詳細

芦屋市南宮町9-7 物件から徒歩 15
『精道中学校』は、阪神「打出」駅より南東へ徒歩7分、「南宮町」にある中学校です。芦屋浜近くの住宅地に立地しています。昭和22年に開校。教育目標は「強さ かしこさ 思いやり ~心を一つに。全員が輝く学校~」です。卒業生に作家の村上春樹がいます。

物件データ

「ベル芦屋 1,690万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ベル芦屋
所在地
兵庫県芦屋市伊勢町
交通
阪神本線「芦屋」駅徒歩10分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
4階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1984年1月
専有面積
56.79㎡
間取り
1SLDK
バルコニー
6.51㎡ (方向:南)
管理費
12,870円/月
修繕積立金
10,190円/月
駐車場
空無
総戸数
16戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エアコン
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
精道小学校
→精道小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校
→精道中学校区内の不動産
物件番号
537127R
※事務所使用不可

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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