家を売る時、取引成立時期に応じて手数料が割引に
売却の流れ

売却の流れ

Flow chart

不動産売却の流れについて、知ってください。


01

売却相談

お住まいのご売却には、法律や税金、費用など分かりにくい点、不動産取引についての不安がつきものです。不動産売却の際にかかる諸費用や法律・税務についてご説明致します。

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02

調査、価格査定

まずはご自宅の価格を正確に知ることが大切です。弊社では現地調査を行った上で、慎重にきめ細かな査定書の作成を心掛けております。

「不動産無料訪問査定」のページへ

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03

売出価格の決定

fig_01 査定書を参考に実際の売出価格をお客様が決定します。弊社では数多くの売買取引の経験等を通して、最適な売出価格、時期、方法などもご提案させていただいております。

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04

媒介契約

売却依頼の契約は不動産会社1社、もしくは複数の会社とすることができます。それぞれの契約方法のメリット・デメリットについてご説明致しますので、その上でご選択ください。

「売却依頼時の契約の種類」のページへ

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05

売却活動

fig_01 弊社では有利な条件でご成約できるように、弊社ホームページや、リクルートの不動産・住宅サイト「SUUMO(スーモ)」、スーモマガジン、新聞折込チラシ、ダイレクトメールなど様々な媒体を活用し積極的に販売活動を行います。ただし、周囲には知られたくないなどのご事情がおありになる場合は、広告活動を限定することも可能です。

「ピッタリ売却スタイル診断」のページへ
「ご売却成功のコツ」のページへ

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06

買主様からの購入申込、契約条件の調整

買主様から購入希望の申込みが入りましたら、不動産会社が間に立ち、売却価格・引渡時期などの条件を調整します。

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07

売買契約

不動産会社作成の売買契約書にご署名・ご捺印をいただき、買主様から手付金を受け取ります。

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07

残代金の受領、引渡し

買主様から残代金を受取り、所有権の移転、不動産の引渡しを行います。
fig_03
ご自宅の「価格」について、すぐにお答え致します。
簡易査定

simple-assessment

自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。 簡易査定
訪問査定

price-assessment

正確な価格が分かる査定書や売却アドバイスを受け取れます。 訪問査定
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