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イエナカログ

「イエナカログ」利用で、
資産価値をUPできます!

タイトル スマートフォンのイメージ

リフォーム後の自宅の価値、気になりませんか?
「イエナカ口グ」を利用することで、資産価値をupできます。
また、工事の進捗状況をスマホで確認することもできます。

「イエナカログ」の3つのメリット

メリット01

工事の進捗状況がスマホで確認できます。

今週はどこまでエ事が進んだかな?気になるエ事の進捗状況を毎週1回写真撮影し、お知らせします。パソコンの他、スマホでも確認できるので、移動中やちょっとした空き時間でも今の自宅の様子を見ることができます。

メリット02

リフォーム工事の詳細な記録を残せます。

床下や壁の中の構造、配管や配線など、エ事完成時には見えな<なる部分も記録します。この記録は数年後、もう一 度家に手を入れることになったときにも役立ちます。

メリット03

ご自宅の資産価値をupさせます。

将来、自宅を売却するときにも、イエナカ口グが有効です。業界標準の価格査定書では、リフォームにどれだけお金をかけても、評価の上限は物件本体の評価の約10%です。でもイエナカ口グ利用の場合は、エ事記録を元にリフォーム部分を評価します。評価の上限はなく、リフォーム部分の評価をそのまま価格に反映させるため、高い価格での売却が可能です(但し売却価格を保証するものではありません)。

通常の価格査定とイエナカログの違い

「イエナカログ」利用の流れFlow

  • ①イエナカログ利用申込書に記入
  • ②後日、イエナカログ登録のお知らせメールが届きます
  • ③イエナカログのアカウント登録
  • ④登録完了!
  • ⑤週に1 回、室内写真を撮影し、メールでお知らせします

    写真は弊社運営のウェブサイト『イエナ力手帖』に記録されます。
    『イエナ力手帖』にはご自身でおこなった家の手入れや工夫などについて投稿することもできます。書いた記事は定期的に開催されるコンテストに応募可能。優秀記事に選ばれた方にはAmazonギフト券をプレゼントします。

  • ⑥売却(査定)するとき

    リフォーム記録を元にリフォーム部分についても評価し、査定価格に反映します。

  • ⑦販売するとき

    弊社の物件紹介サイトに、リフォーム時の写真やリフォーム査定書もあわせて掲載します。

  • ⑧売却成立!

    リフォーム評価額を含めた価格で、ご自宅の売却成立を目指します。

注意事項Notes

■基本的に週1回の間隔で撮影しますが、工事の進捗状況、現場の事情により、間隔にばらつきがでることもあります。
■アカウント登録の際、アイコンの選択、紹介文(100文字程度)の作成が必要です。
■他のユーザーからコメントが入ることがあります。(返答の義務はありません。)
■リフォーム評価は当社独自のものである為、リフォームについて評価を受けられたい場合は、当社に売却を依頼する必要があります。(売却依頼先を制限するものではありません。)
■リフォーム評価額は、住宅ローン審査における担保評価額とは異なります。(リフォーム評価額は担保評価の根拠とはなりません。)
■このサービスの対象エリアは下記の通りです。このエリア以外は対象外となります。
対象エリア:神戸市灘区、神戸市東灘区、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市
■このサービスは、リフォームの請負契約(税抜き請負金額500万円以上)を当社と締結された方に限らせていたただきます。

リフォーム工事中の掲載例Example of Ienakanote

週1回、ご自宅の工事の進捗状況を、スマホやPCでご確認頂けます。

イエナカ手帖:リフォーム工事中の掲載例イメージ

物件サイトでの紹介例Example of Property site

売却の際は、記録を元に弊社が独自にリフォームについても評価し、査定価格に反映させます。
以下は、物件サイトでの紹介例です。

リフォーム内容・評価額

「ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン」のリフォーム写真とリフォーム査定書です。

この物件のリフォーム査定額

349万円(21万円/㎡)

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング 施工中(1)2016年 3月 6日施工中
リビング・ダイニング 施工中(2)2016月 2月 27日 施工中
リビング・ダイニング 施工中(3)2016月 2月 21日 施工中
リビング・ダイニング 施工中(4)2016月 2月 14日 施工中
リビング・ダイニング 施工中(5)2016年 2月 7日施工中
リビング・ダイニング 施工中(6)2016年 2月 1日施工中
リビング・ダイニング 施工中(7)2016月 1月 24日 施工中
リビング・ダイニング 施工中(8)2016月 1月 17日 施工中
リビング・ダイニング 施工中(9)2016月 1月 11日 施工中
リビング・ダイニング 施工中(10)2015月 12月 6日 施工中

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キッチン
キッチン 施工中(1)2016年 3月 6日施工中
キッチン 施工中(2)2016月 2月 27日 施工中
キッチン 施工中(3)2016月 2月 21日 施工中
キッチン 施工中(4)2016月 2月 14日 施工中
キッチン 施工中(5)2016年 2月 7日施工中
キッチン 施工中(6)2016年 2月 1日施工中
キッチン 施工中(7)2016月 1月 24日 施工中
キッチン 施工中(8)2016月 1月 17日 施工中
キッチン 施工中(9)2016月 1月 11日 施工中
キッチン 施工中(10)2015月 12月 6日 施工中

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洋室
洋室 施工中(1)2016年 3月 6日施工中
洋室 施工中(2)2016月 2月 27日 施工中
洋室 施工中(3)2016月 2月 21日 施工中
洋室 施工中(4)2016月 2月 14日 施工中
洋室 施工中(5)2016年 2月 7日施工中
洋室 施工中(6)2016年 2月 1日施工中
洋室 施工中(7)2016月 1月 24日 施工中
洋室 施工中(8)2016月 1月 17日 施工中
洋室 施工中(9)2016月 1月 11日 施工中
洋室 施工中(10)2015月 12月 6日 施工中

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食品庫・パントリー
食品庫・パントリー 施工中(1)2016年 3月 6日施工中
食品庫・パントリー 施工中(2)2016月 2月 27日 施工中
食品庫・パントリー 施工中(3)2016月 2月 21日 施工中
食品庫・パントリー 施工中(4)2016月 2月 14日 施工中
食品庫・パントリー 施工中(5)2016年 2月 7日施工中
食品庫・パントリー 施工中(6)2016月 2月 1日 施工中
食品庫・パントリー 施工中(7)2016月 1月 24日 施工中
食品庫・パントリー 施工中(8)2016月 1月 17日 施工中
食品庫・パントリー 施工中(9)2016月 1月 11日 施工中
食品庫・パントリー 施工中(10)2015月 12月 6日 施工中

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施工時期
平成20年1月(経過年数:5年1ヶ月)
リフォーム費用
8,570,000
リフォーム箇所
  • 水回り設備
  • キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換
  • 下地
  • 洋室、リビング・ダイニング、キッチン、廊下、玄関
  • 壁造作
  • 全室
  • 給水管
  • 交換
  • 排水管
  • 交換
  • ガス管
  • 交換
  • 分電盤
  • 交換
リフォーム査定額
3,490,000
(内訳)
  • フローリング工事
  • 390,000円
  • 木製建具工事
  • 400,000円
  • 内装仕上げ工事
  • 0円
  • 左官・タイル工事
  • 190,000円
  • キッチン工事
  • 2,166,666円
  • ユニットバス工事
  • 141,666円
  • 洗面室・トイレ工事
  • 500,000円
  • 電気工事
  • 166,666円
  • その他ガス・水道工事
  • 400,000円
  • 雑工事
  • 250,000円
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