イエナカログのご案内

リフォームに関するウィル独自のサービスのご紹介

リフォーム後の自宅の価値、気になりませんか?

リフォームした住まいを売却する際、リフォーム部分について詳細かつ適正に価格査定を行う方法が日本にはありませんでした。そこでウィルは、施工記録(イエナカログ)を元にしたリフォーム評価方法を独自に考案。売却時にはリフォーム部分についても適正に評価。より高値での売却を目指します。

イエナカログのご利用ユーザー

リフォーム後の自宅の価値、気になりませんか?

リフォームした住まいを売却する際、リフォーム部分について詳細かつ適正に価格査定を行う方法が日本にはありませんでした。そこでウィルは、施工記録(イエナカログ)を元にしたリフォーム評価方法を独自に考案。売却時にはリフォーム部分についても適正に評価。より高値での売却を目指します。

イエナカログとは

「イエナカログ」とは、リフォームの進捗状況を週1回、定点で撮影し、写真でお知らせするウィル独自のサービスです。スマートフォンやパソコンで、定期的に工事中の様子がご覧いただけます。工事の進み具合や施工方法がよく分かる、また遠方の家族にも状況を共有できると、たいへんご好評いただいています。また将来住まいを売却する際は、イエナカログの記録を元に、リフォーム部分についても適正に査定価格に反映します。

「イエナカログ」の3つのメリット

<メリット1>  工事の進捗状況がスマホで確認できます。

今週はどこまで工事が進んだかな?気になる工事の進捗状況を毎週1回写真撮影し、お知らせします。パソコンの他、スマホでも確認できるので、移動中やちょっとした空き時間でも今の自宅の様子を見ることができます。

メリット1
メリット2

<メリット2>  リフォーム工事の詳細な記録を残せます。

床下や壁の中の構造、配管や配線など、工事完成時には見えなくなる部分も記録します。この記録は数年後、もう一度家に手を入れることになったときにも役立ちます。

<メリット3>  ご自宅の資産価値をupさせます。

将来、自宅を売却するときにも、イエナカ口グが有効です。業界標準の価格査定書では、リフォームにどれだけお金をかけても、評価の上限は物件本体の評価の約10%です。でもイエナカ口グ利用の場合は、工事記録を元にリフォーム部分を評価します。評価の上限はなく、リフォーム部分の評価をそのまま価格に反映させるため、高い価格での売却が可能です(但し売却価格を保証するものではありません)。

例
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「イエナカログ」利用の流れ

利用の流れ

1

登録

  1. ①イエナカログ利用申込書に記入
  2. ②後日、イエナカログ登録のお知らせメールが届きます
  3. ③イエナカログのアカウント登録
  4. ④登録完了!

2

リフォーム工事中

  1. ⑤週に1回、室内写真を撮影し、メールでお知らせします

    写真は弊社運営のウェブサイト『イエナ力手帖』に記録されます。 『イエナ力手帖』にはご自身でおこなった家の手入れや工夫などについて投稿することもできます。書いた記事は定期的に開催されるコンテストに応募可能。優秀記事に選ばれた方にはAmazonギフト券をプレゼントします。

3

将来

  1. ⑥売却(査定)の際は、リフォーム記録を元にリフォーム部分についても評価し、査定価格に反映します。
  2. ⑦販売の際は、弊社の物件紹介サイトに、リフォーム時の写真やリフォーム査定書もあわせて掲載します。
  3. ⑧売却成立!

    リフォーム評価額を含めた価格で、ご自宅の売却成立を目指します。

リフォーム工事中の掲載例

イエナカログ:リフォーム工事中の掲載例
イエナカログ:ヒストリー

「イエナカログ」は、メディアにも掲載されました。

  • 日本物流新聞
  • 2017.3
  • 大阪日日新聞
  • 2017.3
  • 日本インタビュ新聞
  • 2017.3
  • 大阪日日新聞
  • 2019.3

注意事項

利用条件について

・このサービスの対象エリアは下記の通りです。このエリア以外は対象外となります。

対象エリア:神戸市灘区、神戸市東灘区、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、茨木市、高槻市

・このサービスは、リフォームの請負契約(税抜き請負金額500万円以上)を当社と締結された方に限らせていたただきます。

利用方法について

・アカウント登録の際、アイコンの選択、紹介文(100文字程度)の作成が必要です。

・他のユーザーからコメントが入ることがあります。(返答の義務はありません。)

撮影について

・基本的に週1回の間隔で撮影しますが、工事の進捗状況、現場の事情により、間隔にばらつきがでることもあります。

リフォーム評価について

・リフォーム評価は当社独自のものである為、リフォームについて評価を受けられたい場合は、当社に売却を依頼する必要があります。(売却依頼先を制限するものではありません。)

・リフォーム評価額は、住宅ローン審査における担保評価額とは異なります。(リフォーム評価額は担保評価の根拠とはなりません。)

住まいをつくる

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