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2. 池田市「池田駅以北エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 2th area(Ikeda)

阪急宝塚線「池田」駅北部エリアは、五月山の麓に広がる南斜面地の住宅地で、駅周辺はほとんど平坦地ですが、五月山に近づくとやや傾斜がきつくなります。ただ阪急グループの創始者「小林一三」氏の旧宅もある閑静な住宅地が広がっており、緑も多い場所で、夜になるとタヌキなども顔を出し、自然も残っています。またこのエリアにはさまざまな公園や歴史 ・文化・公共施設が数多く点在しています。例えば『五月山公園』には、『箕面公園』まで続くドライブウェイや七つのハイキングコース、動物園や植物園、児童文化センターなども整っており、週末は家族で豊かな自然に触れ合いながら、楽しいひと時を過ごすことができます。また『五月山公園』は大阪平野を一望できる、夜景スポットとしても有名ですし、春は桜の名所として、お花見で賑わいます。

用途地域
第2種住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、第1種低層住居専用地域、第1種中高層専用地域
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画像『栄本町』の街並。『市立上方落語資料展示館』や伝統的な建築物があります。
画像住宅の他、各種店舗や事務所が建ち並ぶ『栄町、栄本町、菅原町』周辺
画像駅前から北に伸びる『サカエマチ1番街、2番街』の商店街
画像五月山の麓、ゆるやかな南斜面地に住宅地が広がる『建石町』周辺。
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「池田駅以北エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「池田駅以北エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
生活至便な駅前でありながら、自然や歴史・情緒を感じる街並み。 生活至便な駅前でありながら、自然や歴史・情緒を感じる街並み。 バスマスターさん
池田市栄町在住
男性/33歳


旧池田城の城下町の名残があり、駅前でありながら非常に情緒あふれる街並みが広がっています。駅から少し北上すると、池田城跡天守閣を中心に、逸翁美術館や、歴史民族資料館、池田の銘酒「呉春」の酒蔵等があり、歴史を感じることができるスポットが数多く点在します。さらにその北側には、桜の名所「五月山」の緑が広がります。
夜になると町中をタヌキがウロウロしていたり、五月山の中に入ると、まれに猿や鹿なども見かけます。五月山は夜景スポットとしても有名ですが、ハイキングコースや池田のシンボル『ウォンバット』のいる小さな動物園などもあります。(しかも無料!) 山手の住宅地には、阪急電鉄の創業者小林一三さんの旧宅があったり、大きな会社の社長さんや創業者一家が暮らす大きな家もあります。
ダイエー・ニッショー・商店街などの買い物施設はもちろん、駅前に市役所・税務署・法務局・郵便局などの公共施設が揃っているし、その他図書館や温水プールなども近くにあって暮らしやすい場所です。ただ夜は店が閉まるのが早いので、帰りが遅くなる私にとってはそれが少しネックですが・・・。


歴史を感じさせる風流な街並み。生活施設がすべて揃っています。 歴史を感じさせる風流な街並み。生活施設がすべて揃っています。 匿名希望 さん
池田市上池田在住
男性/43歳/4人家族(うち子供2人)


小さな街ですが、歴史を感じさせる風流な街並み(落語ミュージアム、がんがら祭り、池田城など…)。背後に五月山があり、春は桜、秋は紅葉と風光明媚です。電車で20分程で都会に出られますが、池田市自体は田舎町という雰囲気(メジャーに成りきれない感じ)です。
職場が近かったため、ここに住み始めましたが、緑が豊富で治安も良く、子育てにはもってこいの街だと思います。小さな街なので、官公庁・教育施設・金融・商業施設が街の中心部(駅前)に集約されていて非常に便利です。
上池田は住宅地域で、半径1km以内(徒歩約10分圏内)に市役所・幼稚園・保育園・総合病院・公園・スーパーマーケット・図書館等生活する上で重要な施設がすべてそろっています。また、ほぼ平坦なので。自転車での移動もしやすいです。


小さな市なので公共機関に行きやすい。子育てサービスも充実してます。 小さな市なので公共機関に行きやすい。子育てサービスも充実してます。 匿名希望 さん
池田市城南在住
男性/36歳/5人家族(うち子供3人)


もともと地縁は無かったのですが、北摂は治安が良いよと薦められ住み始めました。住環境がとても良いですね。小さな市なので公共機関に行きやすいです。子育てサービスも充実しています。高速道路の入口も近くて便利ですよ。大きくて遊びやすい『辻が池公園』とか、梅や菖蒲がきれいな『水月公園』がお気に入りです。


駅や商業施設が近く便利で、音も静かです。 駅や商業施設が近く便利で、音も静かです。 Aさん(当社のご契約者)

池田市栄本町在住
女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)


駅も近く、商業施設も近いので、とても便利です。国道から一本入っているので、音も静か。北に五月山もあり、風通しもとてもよいです。池田城跡公園、五月山動物園・公園、猪名川河川敷がお気に入りの場所です。


何でも近くにあって便利 何でも近くにあって便利 Tさん(当社のご契約者)

池田市城南3丁目在住
男性/38才/4人家族(うち子ども2人)


市役所、病院、学校などが近くにある。緑が多い。何でも近くにあって便利。梅田にも近い。子育て世代が多い。


役所、銀行が近くて便利。 役所、銀行が近くて便利。 Aさん(当社のご契約者)

池田市城南3丁目在住
女性/30歳代/4人家族(うち子ども2人)


役所、銀行が近くて便利。スーパーもいくつもある。城跡公園では小さい子供もあぶなくない。のんびり過ごせる。


「池田駅以北エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

五月山公園

池田市

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光明公園

池田市城南3丁目

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サカエマチ1番街、サカエマチ2番街

池田市栄町9-3

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池田城跡公園

池田市城山町3-46

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逸翁美術館

池田市栄本町12-27

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上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)

池田市栄本町7-3

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阪急文化財団 池田文庫

池田市栄本町12-1

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五月山体育館

池田市綾羽2-7-1

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「池田駅以北エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「池田駅以北エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • 2680万円(築後12年)
  • 3490万円(築後9年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • 2700万円(74万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
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所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 箕面営業所

 
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