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『サンロイヤル池田バードヒルズ1号館』は、阪急「池田駅」から北東方向へバス乗車17分・徒歩8分、『池田市伏尾町』にある総戸数232戸の大規模マンションです。周辺は市街化調整区域内の集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。敷地西側を猪名川の支流、余野川が流れ、周囲を山林に囲まれた自然豊かな住環境。余野川の少し下流側は、古くから花卉園芸の盛んな場所で、様々な花木が植えられた畑が広がっています。また南西方向約200mの場所には季節ごと様々な花が楽しめ、秋の紅葉でも知られる『久安寺』が鎮座しており、境内に建つ楼門は国の重要文化財に指定されています。地勢は高台で、標高は約80m。道幅6m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。山林、田畑が多く、町中も緑豊か。府道116号豊能池田線を通って、スムーズに新名神高速道路の箕面とどろみインターチェンジと箕面有料道路にアクセスでき、車での移動に便利です。阪急「池田駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約65m。土砂災害警戒区域内にあります。敷地は所有権。建物は一部雁行設計のRC造7階建てで、施工は大末建設です。棟内(敷地内)にテニスコート、プレイロット付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の西向き。間取りは専有面積79.72平米の3LDK。LDK約15.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は15.73平米です。付帯設備はシャンプードレッサー、浴室乾燥機など…。2024年4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:<2024年4月>キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、洗濯パン・建具・シューズボックス新調、間取変更、全室クロス・フロアタイル交換、ダウンライト・LED照明器具新調、ハウスクリーニング実施】
保育施設・学校は『細河保育園』徒歩27分、『細郷小学校』徒歩34分、『細郷中学校』徒歩34分。最寄りのスーパーは『コープミニ 伏尾台』約2.6km。その他『中央公園』が約2.5kmの場所にあります。
担当者
木本 茉那(きもと まな) 宅地建物取引士1988.03.01
新築
2024.04.18
本サイトに公開
現在
2024.10.14
情報更新予定
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ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403「サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 1,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急宝塚線「池田」駅
駅までの道のり(高低差)
「サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 1,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『中央公園』は、伏尾台の真ん中にある公園です。住宅に囲まれていて、フットパスを抜けると緑に囲まれたスペースがぽっとあらわれます。高低差を生かした配置になっていて、広いグラウンドや遊具などがあります。公園の雰囲気もそれぞれですが、ここは日だまりの様な場所。自然に子供達が集ります。周りが家に囲まれていて、人の目が届く安 心感があるからでしょうか。(2020.07.18時点)
コープミニ 伏尾台
友星幼稚園 詳細
細郷小学校 詳細
細郷中学校 詳細
「サンロイヤル池田バードヒルズ1号館 1,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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