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『伏尾台A団地』は、阪急「池田駅」から北東方向へバス乗車19分・徒歩2分、『池田市伏尾台2丁目』にある総戸数80戸の中規模マンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域内の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地です。東側を余野川が流れ、周囲に山林が広がる身近で自然が感じられる住環境。1978年頃に阪急グループにより開発されたニュータウン『阪急池田伏尾台』内にあり、歩道が広く取られ、一部道路と歩道が立体交差しています。また近い場所に『伏尾台中央公園』などの子どもの遊び場にピッタリの公園が点在しています。地勢は高台で、標高は約180m。道幅が広く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。約4kmの距離に阪神高速11号池田線のIC、約5kmの距離に新名神高速道路のICがあり、車での移動に便利です。阪急「池田駅」からの道のりは一部勾配のある上り坂で、駅との高低差は約150m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。全3棟構成で、この1号棟は敷地北東側にある棟。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は竹中工務店です。エレベーターは無し。敷地内駐車場は屋外平面式です。なおペットの飼育は不可です。
この物件は4階部分の南向き。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積88.98平米の3SLDK。2面バルコニー、専用ポーチ付きのプライバシー性の高いプラン。バルコニー面積は20.81平米です。約3.0帖のサービスルームがあり、シーズンオフの家電や衣類もラクに収納可能。キッチンは生活感が出にくい独立型で、洗面室と専用ポーチに直接アクセス出来ます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能など…。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は4,000円です(2024年7月時点)。
保育施設・学校は『友星幼稚園』徒歩4分、『細郷小学校』徒歩5分、『細郷中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『コープミニ 伏尾台』徒歩5分。その他『中央公園』が徒歩5分の場所にあります。
担当者
畑 耕太郎(はた こうたろう) 宅地建物取引士1985.02.01
新築
2024.07.07
本サイトに公開
現在
2024.11.25
情報更新予定
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ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細
フリーダイヤル0120-040-403「伏尾台A団地1号棟 730万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
阪急宝塚線「池田」駅
駅までの道のり(高低差)
「伏尾台A団地1号棟 730万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『伏尾台』は 阪急「池田」駅から北へバスで約20分の位置にある、老坂山地南端の丘陵地に1970年代に開発された区画の整った住宅街です。50坪~60坪ぐらいの戸建が中心を中心とした閑静な街並みには定評があります。街の中央に『伏尾台ショッピングセンター』があり、『伏尾台小学校』『伏尾台中学校』がタウンの中にあります。伏尾台の南側・東側に広がる『伏尾町、吉田町、中川原町、東山町』周辺は余野川を中心として田畑や山の自然が残る街並みです。『伏尾町』には「伏尾温泉」があります。大きな買い物施設は無く、車での移動が中心となっています。『木部町』には阪神高速「木部」インターチェンジがあり、周辺には飲食店等の店舗があります。『木部町・古江町』の一部は平坦な地勢で、能勢電鉄の駅まで歩いていくことが可能ですが、このエリアは総じて車・バスの利用をする方が多いようです。バス便に対して、あまり抵抗がない方にとっては、『伏尾台 ・伏尾町』は静かで自然が多く、大変良い環境です。
『中央公園』は、伏尾台の真ん中にある公園です。住宅に囲まれていて、フットパスを抜けると緑に囲まれたスペースがぽっとあらわれます。高低差を生かした配置になっていて、広いグラウンドや遊具などがあります。公園の雰囲気もそれぞれですが、ここは日だまりの様な場所。自然に子供達が集ります。周りが家に囲まれていて、人の目が届く安 心感があるからでしょうか。(2020.07.18時点)
Bさん(当社のご契約者様)
池田市伏尾町在住
男性/61歳/3人家族(うち子ども1人)
久安寺の紅葉がきれいです 自慢できること 職場の寮が石橋にあり、ここに住み始めました。静かで、緑が豊か。正面に久安寺があり、紅葉がきれいです。新名神高速道路の新しい入口まで車で10分ほどです。
AKEさん(当社のご契約者様)
池田市伏尾台1丁目在住
女性/51歳/4人家族(うち子ども2人)
天気がよければ、海が見えます。 自慢できること 自然がたくさんあり、山の緑がきれいです。子育てにも適した環境。ゴルフ場も徒歩で行けます。また近くの公園や高校の近くから天気がよければ、海が見えます。
このエリアに暮らす人
コープミニ 伏尾台
友星幼稚園 詳細
細郷小学校 詳細
細郷中学校 詳細
「伏尾台A団地1号棟 730万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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