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6. 豊中市「千里中央駅周辺エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 6th area(Toyonaka)

「千里ニュータウン」の中心に位置するのが、この千里中央エリアです。1970年(昭和45年) 万国博覧会の頃にまちびらきが行われています。千里中央からは梅田、新大阪、大阪空港に直接アクセスでき、交通の便が優れている他、駅前には、千里阪急百貨店、大丸ピーコック、千里セルシー、せんちゅうパルなどの買物施設も充実します。また駅周辺の住宅地は、整然とした区画になっており、道幅も広く、一戸建ては、土地面積が80坪を超える広い敷地のものが多く見られます。しかしまちびらきから40年が経過し、老朽化などから、再整備が行われています。規制緩和もあり、中層の団地の建て替え、商業、ビジネスエリアでの住宅開発が進んでいます。ますます住宅地としての魅力が増しているエリアだと言えます。

用途地域
第1種中高層住居専用地域、第1種低層住居専用地域、商業地域
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画像千里インターと千里中央のビル群。各種生活施設や幹線道路、2沿線の駅などが集まった北摂エリアのまさに中心地です。
画像街路樹のきれいな通りが多く、各所に公園や緑地もあります。
画像敷地面積100坪を超える区画も多く、趣向を凝らした邸宅が建ち並んでいます。
画像様々な買物施設の集まった千里セルシー。イベントも多く開催され、いつも買い物客で賑わっています。
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「千里中央駅周辺エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「千里中央駅周辺エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
今でも昔遊んだ山や竹やぶはそのまま残っている、そんな自然環境豊な街。 今でも昔遊んだ山や竹やぶはそのまま残っている、そんな自然環境豊な街。 A さん豊中市新千里北町在住
男性/40歳代/4人家族


私が千里中央に住み始めたのは30年以上前です。当時と今を比べると、分譲マンションや商業施設ビルなどは確かに増えましたが、緑や公園が多いといった自然環境は30年前とほとんど変わっていません。最近になって、老朽化した団地の建て替えなどが始まり、これからは多少環境も変わるかもしれませんが、それでもこの住環境が大きく変わることはないでしょう。
子供のころ、家の近くの山や、公園で遊んでいたのを時々思い出します。タケノコを勝手に掘って怒られたり、山でどんぐりを拾ったり、昆虫採集したりしていました。最近、一部竹やぶが伐採されたりしていますが、今でも昔遊んだ山や竹やぶはそのまま残っています。本当にいい環境です。私は子供のころ(2、3歳のころ)、非常に体が弱くぜんそくっぽい感じだったり、すぐに熱を出したりする病弱な子だったのですが、空気のきれいな千里ニュータウンへ引越してきて以降は、大きな病気をした記憶はほとんどありません。
そんな閑静で自然豊な環境なので、駅前以外にはお店がほとんどありませんが、毎日のお買物は近隣センターにスーパーがありますし、駅に行けば、阪急百貨店やピーコック、セルシーなど商業施設のほか、銀行なども揃っており非常に便利です。ただ、大体夜9時には閉店。夜遅く仕事から帰ると、買物できるようなお店や、飲食店はほとんど無く、少しさびしいかなと思ったりもします。


緑が多く環境がとても良いところが気に入っています。 緑が多く環境がとても良いところが気に入っています。 匿名希望 さん
豊中市新千里西町在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)


スーパーが近く、毎日の暮らしにとても便利で助かります。通勤も便利です。周辺には万博記念公園や千里中央公園など緑が多く、環境がとても良いところが気に入っています。


各地にアクセスが良いのに、緑豊か! 各地にアクセスが良いのに、緑豊か! ポポ さん(当社のご契約者)

豊中市新千里南町1丁目在住
男性/32歳


住みやすいと言っている人が多かった(過去に住んだことがある人、もしくは現在住んでいる人)ため、この街に住み始めました。緑が多く、徒歩10分程度で何でも揃う千里中央駅に行けます。新大阪にも伊丹空港にもアクセス良好です。不満なのは少し坂が多いことくらい。千里中央駅すぐの「桃太郎」という八百屋さんは、安くて良い品が多く、よく利用しています。


「千里中央駅周辺エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

千里中央公園

豊中市新千里東町3

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千里南町公園

豊中市新千里南町1

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千里西町公園

豊中市新千里西町2-23

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千里緑地

豊中市

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千里東町公園

豊中市新千里東町2丁目

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樫ノ木公園

豊中市新千里北町3丁目

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千里北町公園

豊中市新千里北町1

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千里体育館

豊中市新千里東町3-8-1

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「千里中央駅周辺エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「千里中央駅周辺エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 1630万円(築後35年)
  • 3975.8万円(築後8年)
  • 5417.5万円(築後11年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 豊中営業所

 
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