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6. 吹田市「千里丘駅以北エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 6th area(Suita)

JR「千里丘」駅の北西側、万博公園の緑を背景に広がる、アップダウンの多い山手の住宅地です。道路幅員が狭い入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンション、アパートが混在しています。企業の社宅も多く、利便性が高く静かな住宅街として定評があるエリアです。ただ、大阪モノレール線「宇野辺」駅前は主要高速道路に近いこともあり、配送センターや工場などがあるためやや雑然とした雰囲気の場所も存在します。JR東海道本線だけでなく、場所によっては大阪モノレール線、阪急京都線を利用できることから、門真方面や京都方面へ通勤する方も多く住んでいるようです。また、中央環状線や、中国自動車道・近畿自動車道・名神高速道路が接続する「吹田」インターチェンジへ近いため、車での移動が大変便利であることも魅力。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、通常の買い物に便利な施設も充実しています。

用途地域
第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、商業地域
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画像『千里丘上』『千里丘中』周辺の街並。ゆるやかな南斜面地で、一戸建てとマンションが混在しています。
画像府道14号大阪高槻京都線沿いには各種店舗が建ち並んでいます。
画像丘陵地に広がる『樫切山』、『尺谷』の住宅地。中央を走るのは名神高速道路。
画像JR「千里丘」駅の北側の駅前。小さな商店が多く建ち並んでいます。
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「千里丘駅以北エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「千里丘駅以北エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
子育て環境の良い地域。自然に恵まれていながら、交通便利なのが魅力。 子育て環境の良い地域。自然に恵まれていながら、交通便利なのが魅力。 匿名希望 さん
吹田市新芦屋下在住
男性/3人家族(子供2人)/42歳



閑静な住宅地で、子育て環境の良い地域です。万博公園にも近く自然環境、緑に恵まれています。3月~4月頃の桜も見所。そんな環境が良い場所でありながら、交通もJR・阪急・モノレール・高速道路と便利なのが魅力です。早朝・夜間まで運行しているシャトルバスも便利ですよ。すべての世代の方にゆったりとした生活を送って頂ける地域だと思います。


『万博公園』の散策に気持ち良い街。生活には便利です。 『万博公園』の散策に気持ち良い街。生活には便利です。 タニホジ さん
吹田市山田市場在住
男性/64歳/2人家族


JR「千里丘」駅までは少し遠いですが、いろんなイベントがある『万博公園』や、アヒルのいる池や運動場がある『大池公園』が徒歩圏内です。もともと両親が吹田に住んでいたこともあり、ここに住み始めたのですが、スーパーや銀行、郵便局に近いことや、JRと阪急が徒歩圏内であること、阪急バスが通っていること、「済生会千里丘病院」行きの無料バスがあることなど、生活に便利なところが気に入っています。万博公園の散策は気持ち良いですよ。


万博公園が近く、交通の利便性も良好です。 万博公園が近く、交通の利便性も良好です。 あきさん(当社のご契約者)

吹田市山田市場
女性/40代/2人家族


徒歩圏内に万博公園があり、各種イベントを楽しむことが出来ます。梅田にはJR一本でアクセス可能で便利な上、街は静かで、治安も良く、安心して暮らせます。少子化の時代ですが、近隣には、まだまだお子さんが多く、これから街が寂しくなることはなさそうです。
あと勤務先が千里中央だった為、バス一本で通勤可能なところが気に入りました。JR岸辺発の阪急バスは、それほど混雑することもなく、20分程度で千里中央に到着しますので、通勤が非常に楽です。また、出張で伊丹空港を利用することがあり、山田駅までバスで10分、伊丹空港までモノレールで15分の距離も魅力です。休日は梅田に行くことが多いのですが、大阪駅までJR一本で、アクセスが良い点も理由の一つです。


緑が近く、自然が感じられる街です。 緑が近く、自然が感じられる街です。 ももかさん(当社の契約者)

吹田市青葉丘北在住
女性/34歳/3人家族(うち子供1人)


お買い物に自転車が必要なところはちょっと不満ですが、万博公園が近く緑が多い。周囲に建物がないので、見晴らし良好なところが気に入っています。また吹田インターが近いので、高速の乗り降りがすぐで、大阪モノレールで空港までの交通も便利です。あと茨木イオン、立命館大学のキャンパスが近くにあります。


宇野辺駅、イオンが近くにあります。 宇野辺駅、イオンが近くにあります。 S・Hさん(当社の契約者)

吹田市青葉丘南在住
女性/30歳/2人家族(うち子ども1人)


環境が良かったので、ここに住みました。宇野辺駅、イオンが近く、すこし距離があるのですが、JR茨木、千里丘にもアクセスできます。


自然環境が魅力の街 自然環境が魅力の街 K・Hさん(当社の契約者)

吹田市千里丘上在住
女性/53歳/3人家族(うち子ども1人)


買物、スーパーまで少し歩く距離があることがちょっと不満ですが、病院が近く、学校の環境がよく、道徳的(モラル)規準が高い。桜並木が美しいミリカヒルズ周辺の道やカワセミも見られる三保ヶ池はお気に入りの場所です。


地域で子供たちを見守ってくれる。 地域で子供たちを見守ってくれる。 匿名希望さん(当社のご契約者)

吹田市青葉丘南在住
女性/39歳/5人家族(うち子ども3人)


静かな住宅街だが、一本向こうの道に出れば、駅やスーパーなどがあり便利。治安が良く子供たちがのびのびしている。幅広い世代がいて、交流もあり、地域で子供たちを見守ってくれる。坂があるのはすこし不満ですが、電動自転車があれば、苦にならない。イオン茨木、立命館オープンスペース、万博外周、万博公園、ミリカヒルズキドキド、タニタ食堂などがお気に入りのスポットです。


学校環境がいい。 学校環境がいい。 ゴリ さん(当社のご契約者)

吹田市新芦屋上在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)


学校環境がいい。


「千里丘駅以北エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

新芦屋中央公園

吹田市新芦屋上

詳細を見る
長野公園・尺谷公園

吹田市尺谷・千里山西

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「千里丘駅以北エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「千里丘駅以北エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 1808.7万円(築後20年)
  • 1900.6万円(築後24年)
  • 2675.6万円(築後18年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 3020万円(築後13年)
  • 2905万円(築後18年)
  • 4555万円(築後25年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • 3500万円(63万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
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宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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