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リフォーム済

箕面粟生第4住宅4棟(6階 南向き)

1,180万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(9枚)を⾒る
所在
箕面市 粟生間谷西1丁目
交通
阪急千里線「 北千里 」駅バス15分 徒歩4分
建物
61.35平米 / 2LDK / 1979年11月築
学校
東小学校 / 第六中学校
箕面粟生第4住宅4棟(6階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

緑豊かな高台、眺望・日当たり・通風良好なフルリフォーム物件 『コノミヤ』徒歩7分 [6階部分/8階建]

ポイント

★駅からバス乗車約15分・徒歩4分!
★緑の多い住宅地!
★住宅都市整備公団分譲!
★スキップフロア構造!
★敷地内に公園有り!
★高台で眺望あり!
★南北両面バルコニーで日当たり・通風良好!
★玄関がセンターインタイプ!
★2024年3月・4月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『東小学校』徒歩7分!
★『第六中学校』徒歩4分!
★『コノミヤ』徒歩7分!
★『粟生南公園』徒歩5分!

特徴

  • 眺望有り
  • ニュータウン
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『箕面粟生第4住宅』は、阪急「北千里駅」からバス乗車約15分、『粟生間谷西1丁目』にある規模の大きなマンションです。最寄りのバス停(徒歩4分)からは阪急「北千里駅」、北大阪急行「千里中央駅」、阪急「箕面駅」などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑の多い住宅地。スーパー、教育施設、公園、公共施設等が徒歩10分以内の場所に揃っています。駅からの道のりにアップダウン有り。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。全7棟構成で、この4棟は最も東側にある棟。敷地内には公園もあります。建物はスキップフロア構造です。
この物件は6階部分、南北両面バルコニーで日当たり・通風良好。高台にあり周囲の豊かな緑や市内の景色を一望出来ます。間取りは専有面積61.35平米の2LDK。2面のバルコニーに全居室が面したプライバシー性の高いプラン。バルコニー面積は11.94平米です。トイレと浴室に窓があり換気がしやすいのもポイント。各個室と廊下に収納が設けられています。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。2024年3月と4月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は5,500円~11,000円です(2024年3月時点)。【リフォーム内容:2024年3月にクロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.5帖)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、洗濯パン交換、TVモニターホン交換、ハウスクリーニングなど。2024年4月にユニットバス交換、給湯器交換。】
保育施設・学校は『ひじりひがし幼稚園』徒歩3分、『東小学校』徒歩7分、『第六中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 箕面店』徒歩7分。その他『東図書館』が徒歩4分、『粟生南公園』が徒歩5分、『豊川支所』が徒歩6分の場所にあります。

担当者

木本 茉那 木本 茉那(きもと まな) 宅地建物取引士

不動産用語

スキップフロア構造
スキップフロア構造は、エレベーターが停止する長い廊下(片廊下)のある階を減らし、各住戸の採光や通風、プライバシーを確保する造りです。エレベーターが止まらない階の住戸は階段を利用する必要がありますが、廊下に面した部屋がなく、部屋の両面にバルコニーが付いている場合もあります。エレベーターが停止する階が少ないため、上階になるほどスムーズに移動できることもメリットです。またスキップフロア構造のマンションは、個性的なフォルムを持ち、その外観も人気があります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:6,600円
修繕積立金
月額:8,300円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
空有
月額費用
月額:5,500円〜11,000円
敷地内駐車場台数
 -
敷地内駐車場タイプ
 -
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
 -

ヒストリー

  • 1979.11.01

    新築

  • 2024.03

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室5.5帖)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、洗濯パン交換、TVモニターホン交換、ハウスクリーニングなど。

  • 2024.04.06

    本サイトに公開

  • 2024.04

    リフォーム

    ユニットバス交換、給湯器交換。

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号603520R

ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「箕面粟生第4住宅4棟 1,180万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,180万円
1m²当りの価格(万円) 11 27万〜 ×1 15 ×1 18 ×1 20 ×1 22
19万円
安い 高い
物件の価格1,180万円
1m²当りの価格(万円) ×1 ×1 18 ×1 20 ×1 22
19万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
箕面粟生第4住宅4棟 2024.04 19万円
町名
箕面市粟生間谷西1丁目
築年月
1979年11月
交通
バス15分・徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩4分
評点合計
33.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
箕面粟生第4住宅2棟 2023.10 15万円
町名
箕面市粟生間谷西1丁目
築年月
1979年11月
交通
バス15分・徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
36.5点
リフォーム
リフォーム無
箕面粟生第4住宅7棟 2022.01 18万円
町名
箕面市粟生間谷西1丁目
築年月
1979年11月
交通
バス17分・徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
32点
リフォーム
リフォーム無
箕面ビューハイツ 2023.12 20万円
町名
箕面市粟生新家4丁目
築年月
1979年3月
交通
バス11分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
13本以上
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
41.5点
リフォーム
リフォーム無
箕面粟生第4住宅4棟 2023.12 22万円
町名
箕面市粟生間谷西1丁目
築年月
1979年11月
交通
バス15分・徒歩4分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
27点
リフォーム
全面リフォーム済

交通

「箕面粟生第4住宅4棟 1,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急千里線「北千里」駅の外観

阪急千里線「北千里」駅

吹田市古江台4丁目2-D-1-101号物件から 徒歩4分・バス15分
停車する電車
普通
サービス施設
アズナスエクスプレス・ビー北千里2号

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府箕面市粟生間谷西1丁目
4
阪急バス「尼谷」バス停
16 6本~12本/1時間(7時台)
/1時間(8時台)
15
阪急「北千里」駅物件から約 20
30
最終: 23時50分
物件から約 50
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 44km

周辺環境

「箕面粟生第4住宅4棟 1,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

箕面市内で最も東に位置し茨木市と隣接するこのエリアは、阪急不動産による分譲地「外院の里」が中心に位置し、その他大規模なニュータウン開発が行なわれ、区画の整った閑静な住宅地が広がっています。北摂の山々が近く、その山間を源流とする勝尾寺川の流れは美しく、自然を肌で感じながら生活できる環境です。箕面駅、北千里駅、千里中央駅のいずれからもバス便となりますが、市役所の出張所である「豊川支所」、東図書館、第二総合運動場、各種買物施設などの生活施設が充実しており、不便さを感じさせません。またエリアの最も東側には、大阪モノレール「豊川」駅があります。

注目スポット

注目スポット
粟生南公園 詳細
所在:箕面市粟生間谷西3丁目1物件から徒歩 5

『粟生南公園』は、東図書館のすぐ西側、勝尾寺川沿いにある公園です。調整池の役割もかねたこの公園は、広場が周りより一段低い位置にあって、周囲を木々に囲まれ、たいへん緑豊か。野鳥の姿もよく見られます。園内には急勾配の滑り台、砂場、ベンチなどが設置され、子供の遊び場にもぴったり。図書館から続く、公園南側の遊歩道からは、勝尾寺川や田畑、周辺の住宅地を一望できます。(2020.07.18時点)

注目スポット
箕面東公園 詳細
所在:箕面市粟生新家2物件から徒歩 13

『箕面東公園』は、『粟生新家』や『粟生外院』の住宅地に隣接した緑豊かな公園。起伏のある地形を活かし、雑木林や竹林の間に、広場や散歩道、遊具などが配置されています。木々の色の変化から四季を感じたり、虫や草花を発見したりと自然と触れ合える場所です。木製アスレチックや、ボール遊びのできそうな広いグラウンドもあります。(2020.07.17時点)

注目スポット
第二総合運動場 詳細
所在:箕面市外院1-2-3物件から徒歩 25

『第二総合運動場』は、『外院1丁目』の国道171線沿いにあります。体育館ではバレーボールやバスケットボール、バドミントンや卓球ができます。また、テニスコートや、ソフトボールやサッカーを行える多目的グラウンド、体力づくりやリハビリに有効なマシンを多くそろえるトレーニングジムなどがあります。定休日は第4木曜日と12月29日~1月3日です。(2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:たぁこ さん(当社のご契約者)

たぁこ さん(当社のご契約者)

箕面市粟生外院1丁目在住

女性/52歳/5人家族(うち子ども5人)

どの世代でも安心安全! 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪/神戸/京都など、何処へ行くにも便利です。又、市の子育て支援は勿論のこと、教育や福祉などが充実し、どの世代に於いても、安心安全、満足度の高い充実した暮らしが出来る!そんな素晴らしい街です! 気になること 171号線は、便利が故に渋滞も避けれません。近くに人気のスーパーがあり、土日の混雑は否めません。新御堂、ロマンチック街道と、神戸方面へお出かけの際は、渋滞情報をチェックしながら、少し早めにお出掛けされるをお勧めします

この街ボイス画像:にく さん(当社のご契約者様)

にく さん(当社のご契約者様)

箕面市粟生間谷西1丁目在住

女性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

大きなショッピングモール、オシャレなカフェエリアもあったり、わくわくする街。 自慢できること 小中学校が近く、図書館も近くにあります。緑が豊かで小さい規模のものから大きい規模のものまで、様々な公園があります。近くに大きなショッピングモールもあったり、オシャレなカフェエリアもあったり、わくわくする街です。 気になること 地名に「谷」が付くこともあり、どこに行くにもアップダウンがあるので、子供だと自転車がしんどそうです。少し世代の古い地域なので、若い子育て世代は一部に偏っており、やや子どもも少ないよう思います。市の支所が近くにあるのですが、重要な手続きはやはり中心部にある市役所に行かなくてはならないのがやや不便です。

この街ボイス画像:うっきー さん(当社のご契約者様)

うっきー さん(当社のご契約者様)

箕面市粟生間谷西4丁目在住

男性/27歳/1人家族

買物施設や小学校、公園、病院、コンビニも徒歩圏内 自慢できること 緑や公園があり、静かで空気がおいしいです。大きなバスターミナルまで徒歩3分で、買物施設や小学校、公園、病院、コンビニも徒歩圏内に揃うので、生活するには街の中で完結します。車移動も幹線道路まで混まずに意外と便利です。 気になること 冬は寒いうえに雪も少し積もります。北千里と1℃くらいの差はある気がします。年に数回はスタッドレスタイヤがないと車移動ができず、大幅にバスのダイヤが乱れるときもあります。タクシーを利用する人が多いのか、タクシーを呼んでも予約がいっぱいで断られることもよくあります。

買物施設

「箕面粟生第4住宅4棟 1,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コノミヤ 箕面店

コノミヤ 箕面店

箕面市粟生間谷西2-6-3 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~20:50 駐車場:有 概要:箕面粟生団地の中心にあります。生鮮食品や一般食品、日用雑貨を中心に取り扱うスーパーです。 (2020.07.24時点)
食品館アプロ 箕面店

食品館アプロ 箕面店

箕面市粟生間谷東1-34-5 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~21:45 駐車場:有 概要:大阪府を中心に店舗展開する地元密着型スーパー。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.24時点)

教育施設

「箕面粟生第4住宅4棟 1,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
粟生幼稚園

粟生幼稚園 詳細

箕面市粟生間谷東5丁目30-19 物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

『粟生幼稚園』は、「粟生間谷東5丁目」の住宅地にある幼稚園です。周辺は「ひょうたん池」や「川合裏川緑地」など自然に囲まれた環境です。自然農園・体操・音楽を三本柱とした教育プログラムを立て、あいさつや話をきちんと聞くことができ、友達と仲よく遊べる子供を育てます。(2021.10.04時点)
東小学校

東小学校 詳細

箕面市粟生新家5丁目5-1 物件から徒歩 7

(2件の口コミ)

『東小学校』は箕面市の東部、「粟生新家5丁目」にある小学校です。「箕面東公園」など緑を感じられる閑静な住宅地に立地。すぐ東隣に『第六中学校』があります。昭和43年に創設。めざすこども像は「かがやく命、ふみだす心、つながる仲間」です。
第六中学校

第六中学校 詳細

箕面市粟生間谷西1丁目3-1 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『第六中学校』は、阪急千里線「北千里」駅からバス乗車約17分、『粟生間谷西1丁目』にある公立の中学校です。周辺は一戸建てや団地が立ち並ぶ緑豊かな住宅地。『箕面市役所豊川支所』『箕面市立東小学校』と隣接しています。昭和59年4月創設。卒業生にミクシィ社長、笠原健治がいます。

物件データ

「箕面粟生第4住宅4棟 1,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
箕面粟生第4住宅4棟
所在地
大阪府箕面市粟生間谷西1丁目
交通
阪急千里線「北千里」駅バス15分 徒歩4分
→阪急千里線沿線の不動産
→阪急千里線「北千里」駅の不動産
階数
8階建
所在階
6階部分
構造
RC造
築年月
1979年11月
専有面積
61.35㎡
間取り
2LDK
バルコニー
11.94㎡ (方向:南)
管理費
6,600円/月
修繕積立金
8,300円/月
駐車場
空有
総戸数
404戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東小学校
→東小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校
→第六中学校区内の不動産
物件番号
603520R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 箕面営業所

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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