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10. 川西市「火打・霞ケ丘・萩原周辺エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 10th area(Kawanishi)

『火打』は以前は皮革産業で栄えた街でしたが、産業の衰退と、阪急「川西能勢口」に近い利便性の高い立地に求められる要求を鑑みて平成17年12月に皮革工場を閉鎖しました。今後は、この「中央北地区」を、ホタルが生息できる池や公園を整備する「環境ゾーン」、商業施設を配置する「集客ゾーン」、マンションや一戸建て住宅が並ぶ「生活ゾーン」、皮革工場や自動車工場などの企業が集まる「産業ゾーン」、総合体育館や市消防本部などの施設が入る「公益ゾーン」に分け、まちづくりをしていく予定です。阪急「川西能勢口」駅の北東側である、『火打、美園町、出在家町、絹延町』周辺は比較的平坦な地勢で、自転車で阪急「川西能勢口」駅前へのアクセスが可能。それに対し、阪急「川西能勢口」駅の北西側である『霞ケ丘、松が丘町』は急坂もある山手の住宅地です。手入れの行き届いた緑豊かな一戸建て住宅が並び、その閑静な街並みには定評があります。

用途地域
第1種低層住居専用地域、第2種住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、準工業地域
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画像『萩原2丁目』から丸の内、火打方面を見下ろす。遠くに見るのは五月山。
画像道幅が狭く、古い建物もある『火打2丁目』周辺。趣のある町並みです。
画像県道川西篠山線。沿道には各種店舗が建ち並んでいます。
画像『松が丘町』周辺の住宅地。坂の多い街ですが、区画が整い、緑豊かです。
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「火打・霞ケ丘・萩原周辺エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「火打・霞ケ丘・萩原周辺エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
閑静な住宅街。眺望や風が楽しめます。 閑静な住宅街。眺望や風が楽しめます。 トラ吉さん(当社のご契約者)

川西市萩原在住
男性/30歳/2人家族


この街は、閑静な住宅街で風通しの良い所です。ただ、坂が多いため、ちょっとした買い物に行くだけでも気合いが必要です。
坂が多く、自転車や歩きはちょっとしんどいですが、それに見合う眺望や風が楽しめます。大阪へも30分で行けるし、都会と田舎の両方を楽しめます。


2WAYアクセス・梅田まで約30分で便利で、自然豊かな街。 2WAYアクセス・梅田まで約30分で便利で、自然豊かな街。 ジョンさん(当社のご契約者)

川西市萩原在住
女性/25歳/2人家族(うち子供1人)


最寄の川西の駅は2WAYで梅田にも30分ほどで行けるし、川西阪急などもありとても便利だと思います。坂道は多い気がしますが、北部は自然が多いです。
この街を検討されている方へ
「駅前は買物しやすく、北部は広い土地の物件が探せると思います。マイカーがあれば、北部のほうでも住みやすいと思います。」


ご近所には昔からおられる年配の方が多いですが、とても親切です。 ご近所には昔からおられる年配の方が多いですが、とても親切です。 アンサラ さん(当社のご契約者)

川西市松が丘在住
30歳代/女性


ご近所の方は昔からおられる方で年配の方が多いですが、親切な方ばかりなので子供を預かってくれたりととても良くしてくださります。
不満点としては坂が多いので、移動は車がほとんどです。あと、乳児医療が他の市町村より高いので、よっぽどの時以外は行けないのがちょっと困ります。


駅から近く、道のりが平坦。買物もとても便利です。 駅から近く、道のりが平坦。買物もとても便利です。 H.Gさん
川西市丸の内町在住
40歳代/女性/2人家族


ここに住もうと決めたのは、駅近で、かつ道のりが平坦であったことがポイントでした!
買物もとても便利で、静かな環境も気に入っています。


スーパーが近くにあって便利です。 スーパーが近くにあって便利です。 tetsuo さん
川西市萩原在住
男性/41歳/5人家族(うち子供3人)


ご近所さんと仲良い。スーパーが近くにあって便利です。


池田駅、川西能勢口駅まで徒歩圏内。 池田駅、川西能勢口駅まで徒歩圏内。 匿名希望 さん
川西市出在家町在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)


坂が無いので、池田駅、川西能勢口駅まで徒歩で行くことができます。公民館が近いので、夏などは涼みに行くことが可能。小学校が近いので、夏は盆踊り、秋は運動会の練習で、騒音がうるさく感じることがあります。


駅から歩けます。 駅から歩けます。 Yamaga さん
川西市松が丘町在住
女性/25歳/3人家族(うち子供1人)


駅から歩けます。でも、坂が多いので、散歩をするには一苦労です。


大阪に近く便利。物価も安い。 大阪に近く便利。物価も安い。 Tさん(当社のご契約者)

川西市萩原2丁目在住
男性/57歳/2人家族


坂があるのはちょっと不満ですが、大阪に近く便利。大阪空港にも近く、車で15分ほどで行けます。スーパーなどの物価が安いのも魅力です。


「火打・霞ケ丘・萩原周辺エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

市民温水プール

川西市火打1-3-3

詳細を見る
川西市総合体育館・弓道場

川西市火打1-1-4

詳細を見る

「火打・霞ケ丘・萩原周辺エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「火打・霞ケ丘・萩原周辺エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • 900万円(築後25年)
  • ---万円(築後--年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
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〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 川西営業所

 
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