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12. 川西市「加茂・久代周辺エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 12th area(Kawanishi)

阪急宝塚線よりも南側に位置し、川西市の中では平坦な地形が多く、坂が少ないことが特徴です。古い一軒家が立ち並ぶ町並み。所々に10件程度の新築戸建が並ぶミニ開発が行われていますが、田畑がまだあるなど、のどかな雰囲気が残っています。しかし工業地域 ・準工業地域も混在し、場所によっては工場が立ち並んでいます。南北に尼崎池田線(通称:産業道路)が通っており、東西には中国自動車道及び国道176号線が通っていますので車での交通アクセスは良好です。尼崎池田線沿いは、大型買い物施設が多く、遠方から買い物に来られる方も多いです。

用途地域
第1種住居地域、第2種住居地域、第2種中高層住居地域、準住居地域、工業地域、準工業地域
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画像住宅の他、田畑も多い『加茂3丁目』周辺
画像『久代』周辺。右奥の緑は伊丹台地の崖沿いの雑木林。
画像このエリアを南北に走る県道13号尼崎池田線(通称:産業道路)
画像住宅の他、一部工場や倉庫、田畑も残る『久代1丁目』周辺。
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「加茂・久代周辺エリア」にある町名一覧

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街の人の声

「加茂・久代周辺エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
飛行機が見えて景色もいい街。大阪まで近いのに、朝晩は静かです。 飛行機が見えて景色もいい街。大阪まで近いのに、朝晩は静かです。 コタロウさん(当社のご契約者)

川西市久代在住
男性/27歳/3人家族(うち子供1人)


毎日飛行機が見えて景色もいい街です。近くにスーパーがあればもっと良いのですが、コンビニエンスストアやホームセンターなどもあり便利です。
交通の便も良いです。大阪まで近いのに、朝晩は静かです。
春は近所の桜がきれいで、夏はプールもあります。秋はテニスコートや球技場もあるので運動にもってこい、冬は冬で楽しいですよ。


生活施設や駅が揃い、生活に便利な立地です。 生活施設や駅が揃い、生活に便利な立地です。 Kさん(当社のご契約者)

川西市久代在住
50歳/男性/4人家族(うち子供2人)


買い物・病院・郵便局が近くにあり、生活に便利です。バス停も近くてマル!(ただ終バスの時間が早いので、遅くなると、電車→タクシーの乗り継ぎになってしまいます。)
少し遠いけど電車もJR・阪急とあり、便利。飛行機音はあまり気にならず、わりと静かです。


公園・学校が近く、子育てには満足。自然もありつつ、交通面も便利です! 公園・学校が近く、子育てには満足。自然もありつつ、交通面も便利です! Y.T さん(当社のご契約者)

川西市久代在住
30歳/男性


空気がきれいで、適度な自然が心地よいです。それでいて、電車で大阪・梅田方面へのアクセスも良く、車でも幹線道路が多いので(R171、R176、中国道、阪神高速etc.)、交通面でも便利。また、周囲に子供が多く、子育てにおいては満足できます。また神社や公園も多く、小中学校が近いことも良かったです。少しつらいと思うのは、飛行機の音が少し大きいこと、駅から(JR北伊丹)の高低差が大きいこと。
大阪の北摂で探しているなら、この街は一見の価値があります。特に、予算面では20坪弱の土地で3階建ての家と30坪の土地で2階建ての家がほぼ同価格で購入できることは、本当に魅力的でした。やはり、土地が広いと生活もゆったりと送れます。


プールのある大きな公園が近くにあります。 プールのある大きな公園が近くにあります。 Y・S さん
川西市久代在住
女性/53歳/2人家族


プールのある大きな公園が近くにあり、緑豊かな雰囲気です。駅から近く、また家電量販店やホームセンター、『イオンモール伊丹テラス』へも自転車で行けるなど、便利です。


スーパーマンダイで買物ができる。電器店も多いです。 スーパーマンダイで買物ができる。電器店も多いです。 匿名希望 さん
川西市久代在住
男性/60歳/1人家族


スーパーマンダイで買物ができる(安い)、電器店が多いところが気に入っています。治安が良くて、泥棒の話なども聞かないですよ。近くで猪名川花火が見えます。


駅近なのに手頃な価格で住めるところが魅力です。 駅近なのに手頃な価格で住めるところが魅力です。 匿名希望 さん
川西市久代在住
男性/35歳/4人家族(うち子供2人)


飛行機の音がすることもあって、駅近なのに比較的「お安い」のが魅力で、ここに住み始めました。駅前にコンビニがあったらもっと便利なのにな~と思います。


西猪名公園が近く子育て環境が充実。 西猪名公園が近く子育て環境が充実。 ひじき さん
川西市東久代在住
男性/25歳/1人家族


職場に近いので住み始めました。飛行機の音がちょっとうるさいですね。でも、西猪名公園が近くて、子育て環境が充実しているなーと思います。


公園や緑が多いのが魅力! 公園や緑が多いのが魅力! M様 さん(当社のご契約者)

川西市久代6丁目在住
女性/30代/2人家族


県立『西猪名公園』が近く、緑が多いのが魅力で住み始めました。スーパーやホームセンター、家電量販店なども近くにあり、便利。大阪方面に出るのも乗り換え不要です。ちょっと不満なところは、小学校・中学校が遠いところと、JR「北伊丹」駅には南側出口にしかエレベーターがついていないことですね…。


都会すぎず自然も残っています。 都会すぎず自然も残っています。 けいんくん(当社のご契約者)

川西市加茂1丁目
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)


少し町は地味な印象ですが、都会すぎず自然が残っていて、子育てのし易い環境。駅の周辺には色々揃っていて不便もありません。


駅から近くて便利 駅から近くて便利 SKYテラス さん(当社のご契約者)

川西市久代6丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)


駅から近い。空港へタクシーで行っても低料金。西猪名公園の水遊び場は赤ちゃんでも利用でき、駐車場も充実していて、楽しめると思います。


2駅が利用可能でき便利です。 2駅が利用可能でき便利です。 S太郎(当社のご契約者)

川西市加茂1丁目在住
男性/43歳/1人家族


町並みが少し古いが、川西池田駅と川西能勢口駅の両駅が徒歩圏内です。


「加茂・久代周辺エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

西猪名公園

川西市久代6

詳細を見る
川西市東久代運動公園

川西市東久代1-14

詳細を見る

「加茂・久代周辺エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「加茂・久代周辺エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 1253.6万円(築後20年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 1365万円(築後1年)
  • 2586.7万円(築後4年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
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〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
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宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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