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1. 川西市「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 1th area(Kawanishi)

能勢電鉄 ・日生線の終点駅になる「日生中央」駅ですが、「日生エクスプレス」を使えば、大阪までは案外便利なアクセスになります。(「川西能勢口駅」での乗換え無し(能勢電鉄と阪急電鉄が相互車両乗入)、「梅田」駅~「日生中央」駅間を往復する特急「日生エクスプレス」利用の場合、阪急「梅田」駅から「日生中央」駅へ39分)。このニュータウンは、基本的には「緩やかな坂」程度の場所が多いですが、「急な坂」になっている場所も多少は有ります。『丸山台』は先進教育街区で、丸山台の丘の上にある『北陵小学校』は、全国的にも珍しいオープンスペースを導入した校舎が整備され、学習内容に応じて教室の壁が自由に取り外しできるようになっています。また、全校生徒を12のファミリーにわけて行事を行う「ファミリー活動」や学校と地域の交流を重視した「土曜ふれあい学級」など、教育方法自体も先進的です。

用途地域
第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域、第1種中高層専用地域、第2種住居地域
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画像『美山台』にある深山池公園。周辺はたいへん緑豊かです。
画像『丸山台』近景。周囲を山に囲まれ、すぐ東側には知名湖があります。
画像買物施設や飲食店などが揃った能勢電鉄「日生中央」駅周辺。
画像『美山台』近景。街路樹が美しく、各所にフットパス(路地)が設けられ、歩行者にもやさしい街です。
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「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
高台にあるので冬はすっごい寒いです。 高台にあるので冬はすっごい寒いです。 黒糖ドーナツさん(当社のご契約者)

川西市丸山台在住
女性/31歳/3人家族(うち子供1人)


ここに決めたのは、旦那の実家が同じニュータウン内にあったから。車で5分ぐらいのスープが冷めない距離~♪
この街は、高台にあるので冬はとにかく寒い。阪急沿線に比べると、1~2度は低いんじゃないかな?と思います。この辺で雪が積もっていても、下っていくと雪が見あたらないなんてことが多々あります。
若い夫婦、もしくは小さいお子様がいる方へ。
「保育所・幼稚園が少ないので、共働きの場合は、そのところも検討して下さいね。」


自然いっぱい、利便性も良く、いい所です。 自然いっぱい、利便性も良く、いい所です。 しょうへいちゃん さん(当社のご契約者)

川西市丸山台在住
29歳/男性/3人家族(うち子供1人)


道も広くて、自然がいっぱいです。しかも、駅も近くて、買物施設もあるので、大変便利です。
川西市丸山台、いい所です。


静かな住環境。区画も大きくゆとりある暮らしができます。 静かな住環境。区画も大きくゆとりある暮らしができます。 匿名希望 さん
川西市丸山台在住
男性/48歳/2人家族


静かな環境で整然とした街並みです。子供を育てるには良いと思います。日生中央駅からの徒歩圏で駅前にはショッピングセンターがあり、買い物も便利です。日生ニュータウンは、宅地の区画が大きいので、ゆとりある暮らしができると思います。


緑が多く、空気が澄んでいて、帰宅するとホッとします 緑が多く、空気が澄んでいて、帰宅するとホッとします 匿名希望 さん
川西市丸山台在住
女性/61歳/2人家族


もともと、広々としたところに住みたかったので、この街に住み始めました。子育てに最適な環境だと思います。緑が多く、空気が澄んでいて、帰宅するとホッとします。ご近所の方たちも穏やかで良い人たちばかりです。買物も『サピエ』があり、徒歩でも行けるので便利です。足を延ばせば車でジャスコへも行けます。日生中央から梅田へは、通勤時は『日生エキスプレス』という直行電車が運行されており所要時間は約40分程度。始発駅ですので、座って行けますよ。


子育てにとても良い環境。緑の多さも魅力的です。 子育てにとても良い環境。緑の多さも魅力的です。 匿名希望 さん
川西市丸山台在住
女性/43歳/5人家族(うち子供3人)


日生中央の駅はとても綺麗です。年頃の子どもたちが集まるような場所が無いので、非行に走りにくくて良いなと思っています。一庫ダムが近いからか、夏場は涼しいですよ。でもその分、冬は寒いです。公園が多く、夕方は子供たちがにぎやかに遊ぶ声がちょっとうるさいですが、でも夜は静かです。元々は伊丹市に住んでいましたが、丸山台に移り住んでもう13年。子供を育てるのにとても良い環境なことと、緑の多さに魅力を感じました。


坂がありますが、緑が多く静かです。 坂がありますが、緑が多く静かです。 キズナさん(当社のご契約者)

川西市丸山台3丁目
女性/50代/4人家族(うち子ども2人)


緑が多く静かで、朝は鳥のさえずりが聞こえます。坂があるので、ちょっとしんどいですが、公園が大きくて、遊歩道で、次の公園につながっていて、散歩がしやすいです。


のんびりとして、老人にやさしい。 のんびりとして、老人にやさしい。 匿名希望さん(当社のご契約者)

川西市丸山台1丁目
男性/60代/2人家族


不満なところはあまりありません。広々と、のんびりした環境が、老人にやさしいです。日生中央の広場も気に入っています。


環境の良い街です。 環境の良い街です。 愛犬トトさん(当社のご契約者)

川西市丸山台3丁目
女性/50代/3人家族(うち子ども1人)


静かで自然環境が良いところ、治安が良いところが気に入っています。あと夏は涼しいですね。最寄り駅が始発駅なので、通勤時には座れます。日生エクスプレスに乗れば、梅田まで直通なので便利です。


ゆったりと暮らせます。 ゆったりと暮らせます。 あーちゃん(当社のご契約者)

川西市丸山台3丁目
男性/70代/3人家族(うち子ども1人)


四季がハッキリしていて、空気が美味しい。自然が多く、ゆったりしています。子育てするにはピッタリです。梅田とかに出るのはたいへんで、寒かったりもしますが、ゆったりと暮らせます。あと能勢の道の駅では、新鮮な野菜が安く手に入ります。


自然環境がよいです。 自然環境がよいです。 Aさん(当社のご契約者)

川西市丸山台3丁目在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)


自然環境がよく、緑に囲まれ、子供がのびのび、やさしく育ちます。スーパーも近く、公園もたくさんあります。


釣りもBBQも車で10分以内 釣りもBBQも車で10分以内 Aさん(当社のご契約者)

川西市丸山台1丁目在住
男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)


緑が多く、周りに自然が一杯。釣りもBBQも車で10分以内の場所で出来ます。自然が多いので、散歩やランニングにはとても良い街です。日生中央駅は始発駅なので、通勤・通学は座って行けます。


「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

深山池公園

川西市美山台3

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兵庫県立一庫公園

川西市国崎字知明1-6

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妙見山クッキングセンター

川西市黒川奥滝谷

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里山の景色が広がる黒川

川西市黒川

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「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「日生ニュータウン・美山・丸山台エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • 1234.5万円(築後16年)
  • 1833.3万円(築後11年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • 1650万円(築後18年)
  • 2115万円(築後15年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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営業時間
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国土交通大臣 (3)第6447号
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