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建築条件無

川西市東畦野山手1丁目 土地

700万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
川西市 東畦野山手1丁目
交通
能勢電鉄妙見線「 一の鳥居 」駅徒歩5分
土地
165平米 / 北向き
学校
東谷小学校 / 東谷中学校
川西市東畦野山手1丁目 土地の地図

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第1種低層住居専用地域内にある約49坪の建築条件無し土地 《古家付き》

ポイント

★能勢電鉄妙見線「一の鳥居駅」徒歩5分!
★第1種低層住居専用地域!
★高台の緑豊かな住宅地!
★敷地面積約50坪!
★建築条件なし!
★『コープうねの』徒歩10分!
★『アジサイ寺 頼光寺』徒歩14分!

チェックポイント

◇古家付き
◇『東谷小学校』徒歩24分
◇『東谷中学校』徒歩23分

特徴

  • 建築条件無
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は能勢電鉄妙見線「一の鳥居駅」から徒歩5分、『川西市東畦野山手1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を国道173号線が走っています。周囲を山林に囲まれた身近で自然が感じられる住環境。国道沿いには塩川が流れており、少し下流では明治時代から湧き出る鉱泉を利用した飲料水(後の三ツ矢サイダー)が生産されていました。地勢は高台で、標高は約140m。道幅4m~6mの道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中も緑豊か。約2.5kmの距離に新名神高速道路の川西インターチェンジがあります。
敷地面積は約50坪。北付け道路。現況は古家付きのため、再建築の際には建物の取り壊しが必要です。【古家概要:1972年8月築、木造、2階建て、延床面積93.68平米】
教育施設は『つくしんぼ保育所畦野駅前分園』徒歩11分、『東谷幼稚園』徒歩24分、『東谷小学校』徒歩24分、『東谷中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『コープ うねの』徒歩10分。その他『アジサイ寺 頼光寺』が徒歩14分、『大和行政センター』が徒歩19分の距離にあります。

担当者

堀内 祥次 堀内 祥次(ほりうち しょうじ) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2024.03.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号602169R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川西市東畦野山手1丁目 土地 700万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄妙見線「一の鳥居」駅の外観

能勢電鉄妙見線「一の鳥居」駅

川西市東畦野山手1丁目11-1物件から 徒歩5分
停車する電車
普通
サービス施設
無人駅

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市東畦野山手1丁目
5
能勢電鉄「一の鳥居」駅物件から約 5
39
最終: 24時00分
物件から約 44
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 72km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 43km

周辺環境

「川西市東畦野山手1丁目 土地 700万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『一の鳥居駅~山下駅周辺エリア』は『一庫ダム』に程近い、郊外の閑静な住宅地です。一庫大路次川が流れ、田畑や森林も多く自然がいっぱいです。『緑が丘』などを除き比較的平坦地が多く、自転車での移動もできる場所です。能勢電鉄「山下」駅は、昭和51年に駅舎が高架化され、「妙見口方面」と「日生中央方面」とに分岐する能勢電鉄の要所となりました。大型スーパー、幼稚園、小 ・中学校、銀行、市立総合病院、川西市東谷行政センターなどがあり、 豊かな自然と利便性が調和した好ロケーションです。平成9年からは、「日生中央」駅と阪急電鉄「梅田」駅とを結ぶ直通特急列車がラッシュ時に運行されるようになりました。直通特急「日生エクスプレス」が「山下」駅と阪急「梅田」駅を直結。また「川西能勢口」駅から歩行者デッキで結ばれたJR「川西池田」駅でJR宝塚線に乗り換えると「山下」駅からJR「大阪」駅へ約46分です。マイカーの場合は、国道173号線から阪神高速池田線「池田木部」インターへ。「池田木部」からは大阪へ約20分の快適アクセスです。

注目スポット

注目スポット
アジサイ寺 頼光寺 詳細
所在:川西市東畦野2丁目17-2物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

『アジサイ寺 頼光寺』は、大和団地に隣接する紫陽花で有名なお寺。6月の梅雨時になると多くの見物の人で賑わいます。駐車場もあり、境内には能勢電鉄の線路をくぐって入ります。境内には本堂を囲む様にお庭が設けられ、木々が茂り、たいへん緑豊か。お庭には小道がめぐらされ、約400株の様々な種類の紫陽花を眺めながら、散策することが出来ます。(2020.07.30時点)

注目スポット
市民運動場と市民体育館 詳細
所在:川西市向陽台1-11-1物件から徒歩 27

『市民運動場・市民体育館』は、「多田グリーンハイツ」の住宅地の中にあります。周りを緑に囲まれた少し高台にあり、その場にいるだけで清々しい気持ちになります。野球場(兼運動場)とテニスコート7面、体育館(競技場と武道場)があります。駐車場も100台とたくさんあり、クラブチームやサークルの活動の場となっています。 【開館時間】 平日:9:00~21:00、土曜:8:00~21:00、日曜日:8:00~17:00 【休館日】 第4木曜日、年末年始 【駐車場】 約270台 (2020.07.30時点)

注目スポット
多田ハイグリーン 詳細
所在:川西市西畦野南山2物件から 約2.5km

(2件の口コミ)

『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:アカノン さん(当社のご契約者)

アカノン さん(当社のご契約者)

川西市東畦野山手1丁目在住

女性/54歳/3人家族(うち子ども1人)

のびのびと子育てできる街 自慢できること 「一の鳥居駅」から徒歩5分程度なので、通勤通学に便利です。少し高台にあるので、眺望が良く、空気は澄んでいて、とても静かで鳥の声がします。車で主要道路に出ると、何でもお店があり、遠くまで行く必要もなく困ることはありません。最近、新名神の川西インターがすぐ近くに出来たので、遠出もとても便利になりました。梅田までも電車で1時間かかりませんので、都会にもちょうどいい距離です。小学校、中学校は電車を使ってもいい地域ですし、治安もいいので、小さいお子さんがいても安心です。都会よりのびのびと子育てできると思います。 気になること 少し坂がきついところもありますが、避けて通れる道はあります。駅周辺の道が狭いですが、上がってくると拓けてきます。「一の鳥居駅」は無人駅で日生エクスプレスは止まらないので、前後の駅で乗り換えが必要です。小学校、中学校が遠く、電車通学可能区域で、歩いて登校している子どもがほとんどですが、20分くらいかかります。

この街ボイス画像:マサマサ さん(当社のご契約者様)

マサマサ さん(当社のご契約者様)

川西市緑が丘1丁目在住

男性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

子どもを育てるのに良い場所です! 自慢できること 自然が豊かで、子どもを育てるにはすごく良い場所だと思います。近所に公園もたくさんあり、安心して子どもが遊べる場所があります。安全に登校できるように、朝から地域の方々が通学路に立たれ、旗を持って誘導してくださるのですごく助かります。 気になること 坂が多いので歳を重ねていくと、「住みにくいところになってしまうのかな」と不安になります。近所でもお年寄りだけで住んでおられた家は次々と空き家になってきていて、空き地が目立つところもあります。近々、総合病院がなくなってしまうのも不安になります。

この街ボイス画像:トーマス さん(当社のご契約者様)

トーマス さん(当社のご契約者様)

川西市山下町在住

男性/31歳/4人家族(うち子ども2人)

新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。 自慢できること 神社にまつわる古くからのしきたりが残っていますが、閉鎖的というわけではなく、新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。高齢化が進んでいるので、だんじりや地域の運動会ではむしろ新しく入ってきた若い世帯はありがたがられます。 気になること 古い住宅街なので街灯が少なく、夜は暗いです。道幅も狭く、車のすれ違いに気をつけないといけない道も少なくありません。自然が近い分、ヘビや虫が多いので苦手な方はだめかもしれません。熊の目撃情報も回覧板で何度か回ってきました。

買物施設

「川西市東畦野山手1丁目 土地 700万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ うねの

コープ うねの

川西市大和西1-64-1 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:能勢電鉄「畦野」駅前にあります。食料品だけでなく、日用品や衣料品も取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「川西市東畦野山手1丁目 土地 700万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
東谷幼稚園

東谷幼稚園 詳細

川西市見野2丁目29-24 物件から徒歩 24

(1件の口コミ)

年齢 4歳児~就学前 園区 東谷小学校区(全部)、北陵小学校区(全部)、黒川小学校区(全部) 昭和10年に設立された歴史のある公立の幼稚園です。東谷小学校と隣接しています。 (2020.10.20時点)
東谷小学校

東谷小学校 詳細

川西市見野2丁目30-1 物件から徒歩 24

(1件の口コミ)

『東谷小学校』は、能勢電鉄「山下」駅の西側、国道173号線沿いにある小学校です。明治6年に創設された山下小学校が始まりで、たいへん歴史があります。納涼祭で介助犬支援の活動を行っています。 (2020.08.28時点)
東谷中学校

東谷中学校 詳細

川西市見野1丁目9-1 物件から徒歩 23

(2件の口コミ)

『東谷中学校』は、能勢電鉄「山下」駅の南東方向へ徒歩3分のところにある中学校です。昭和22年に東谷村の村立中学校として創設されました。学校の隣には神社があり、校庭・教室からは緑がきれいです。 (2020.08.28時点)

物件データ

「川西市東畦野山手1丁目 土地 700万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川西市東畦野山手1丁目
交通
能勢電鉄妙見線「一の鳥居」駅徒歩5分
→能勢電鉄妙見線沿線の不動産
→能勢電鉄妙見線「一の鳥居」駅の不動産
能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩10分
接道状況
北側幅員約4mの公道に約8m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
165㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東谷小学校
→東谷小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校
→東谷中学校区内の不動産
物件番号
602169R
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 川西営業所

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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