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5. 伊丹市「瑞ケ池・緑ケ丘周辺エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 5th area(Itami)

このエリアは、国道171号線より北側に広がる、区画のきれいな閑静な住宅地です。エリア内には大きな池を中心とした『瑞ヶ池公園』や、梅の名所である『緑ヶ丘公園』があり、関西屈指の渡り鳥の飛来地『昆陽池公園』も近くにあるなど、緑豊かな恵まれた住環境が魅力です。敷地面積20坪~50坪の一戸建てやアパート、マンションが混在していますが、道路幅員が広いため、すっきりとした印象があります。阪急伊丹線「伊丹」駅からはバスでのアクセスになりますが、市役所や図書館などの公共施設も比較的近く、近隣にスーパーもたくさんあるため不便さはあまり感じられません。周辺の地勢は平坦なため、自転車での移動も楽にできます。エリア内には、かつてお寺の鐘などをつくる鋳物職人が住んでいたことからついたという、鋳物師(いもじ)という珍しい地名が残っています。

用途地域
第1種中高層住居専用地域
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画像『瑞穂町』遠景。区画の整った住宅地で、国道171号線にも近く、車でのアクセスが良好です。
画像『緑ヶ丘』遠景。『緑ヶ丘公園』や『瑞ヶ丘公園』などに近く、緑豊かな住環境です。
画像国道171号線沿いには、多くの飲食店や商業施設が建ち並んでいます。
画像『緑ケ丘7丁目』遠景。国道171号線から少し坂を上ったところにある住宅地です。
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「瑞ケ池・緑ケ丘周辺エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「瑞ケ池・緑ケ丘周辺エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
公園が多く、緑豊かでとても気持ちの良い街。 公園が多く、緑豊かでとても気持ちの良い街。 緑豊かさん
伊丹市緑ヶ丘在住
50歳/女性/2人家族


もともと主人の実家が近くにあり、主人の職場も近かったため、ここに住むことを決めました。
周りに公園が多く、緑が豊かでとても気持ちの良いところが自慢です。環境が良くて、静か。春には桜を見たり、梅林が近くにあったりしてお花見が楽しめます。不満なところはあまりありませんが…歩いてお食事に行けるところが少ないぐらいですね。


のどかで素朴な街。休日は大きな公園で遊べます。 のどかで素朴な街。休日は大きな公園で遊べます。 ウィル太郎 さん
伊丹市東野在住
男性/47歳/3人家族(うち子供1人)


池や畑などがあり、のどかで素朴なところです。勤務先の本社が伊丹なのでここに住み始めたのですが、ショッピングが便利で、休日は瑞ケ池や昆陽池、緑ケ丘公園で遊べること、周りに植木屋さんが多くてのどかな街並みがすっかり気に入りました。


緑がいっぱい、広い公園が多い街 緑がいっぱい、広い公園が多い街 匿名希望 さん
伊丹市瑞原在住
男性/33歳/2人家族


緑がいっぱい、広い公園が多い街です。子育てには最高ですよ。


ファミリーが住みやすい街。公園での散歩が楽しいです。 ファミリーが住みやすい街。公園での散歩が楽しいです。 匿名希望 さん
伊丹市瑞ケ丘在住
女性/52歳/2人家族(うち子供1人)


駅からは距離があるので、車が無かったらちょっと不便ですが、近くにお店が沢山あって、便利です。公園では散歩が楽しいですよ。ファミリーが住みやすい街だと思います。


子育て向きの立地 子育て向きの立地 A さん(当社の契約者)

伊丹市瑞原3丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子供1人)


地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。


「瑞ケ池・緑ケ丘周辺エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

瑞ケ池公園

伊丹市瑞ケ丘5

詳細を見る
緑ケ丘公園

伊丹市緑ケ丘1・2

詳細を見る
緑ケ丘プール

伊丹市緑ケ丘1丁目10-1

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緑ケ丘体育館・武道館

伊丹市緑ケ丘1-10-1

詳細を見る

「瑞ケ池・緑ケ丘周辺エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「瑞ケ池・緑ケ丘周辺エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 680万円(築後38年)
  • ---万円(築後--年)
  • 2290万円(築後24年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • 3700万円(築後1年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 伊丹営業所

 
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