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12. 伊丹市「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 12th area(Itami)

阪急伊丹線「稲野」駅~「新伊丹」駅周辺は、道路幅員が広く、区画整理が行われている、伊丹市でも有数の閑静な住宅地です。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積30坪前後の一戸建てと、アパートやマンションが混在しています。平坦な地勢で自転車での移動がしやすく、阪急神戸線「塚口」駅へ自転車で通う人も少なくないようです。また、県道142号線(通称:五合橋線)、県道13号線(通称:産業道路)へすぐに出られるため、南北の車移動もしやすいエリアです。阪急神戸線「塚口」駅からの支線沿線ではあるものの、生活利便性と静かな住環境を兼ね備えていることが特徴です。駅前には小規模のスーパーや小さな商店があり、また大型商業施設『つかしん』へも近いため、普段のお買い物にも困ることがありません。

用途地域
第1種中高層住居専用地域、第1種低層住居専用地域
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画像『南町』遠景。マンションと一戸建てが混在する住宅地で、産業道路沿いには工場や倉庫なども建ち並んでいます。
画像『御願塚』遠景。阪急伊丹線の西側に広がる住宅地で、一戸建てが建ち並んでいます。
画像『梅ノ木』近景。一戸建てが整然と建ち並ぶ閑静な住宅街。道幅も広く、ゆったりとしています。
画像阪急「稲野」駅ロータリー。駅周辺からすぐに住宅街が広がっています。
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「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
私の田舎とどこか似ている、のんびりとした雰囲気が気に入っています。 私の田舎とどこか似ている、のんびりとした雰囲気が気に入っています。 堀川 憲一
株式会社ウィル
伊丹市御願塚在住


閑静な住宅街と下町風の街並みが同居するエリアです。私の田舎(兵庫県丹波市)とどこか似ている、のんびりとした雰囲気が気に入っています。
周辺に買物施設が少ないのがちょっと難点ですが、阪急の「伊丹」・「塚口」の両駅まで行けば基本的に何でも揃います。平坦地なので、自転車の移動もスイスイです。
ただ、大型商業施設「つかしん」の存在を忘れてはいけません。アル・プラザの他、多くの専門店が入っています。ここの屋上にはフットサルコート「SALUつかしん」があり、ときどき会社のフットサルチームでリーグ戦に出場しています。そして、スポーツの後は「つかしん天然温泉・湯の華廊」で汗を流すというコース。都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめます。
「都心へのアクセスは便利じゃないと困る。でもゴミゴミしたところはちょっと苦手」という人にお勧めのエリアです。


静かで子育てのしやすい街。買物も交通も便利です。 静かで子育てのしやすい街。買物も交通も便利です。 匿名希望 さん
伊丹市平松在住
女性/30歳/3人家族(うち子供1人)


とても静かな住環境です。周りに子供が多く、子育てに困ることがありません。買物も交通も便利で、病院も近くにあります。もともと主人の職場と私の実家が近かったことから住み始めたのですが、この住みやすさはとっても魅力です。


歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。 歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。 あおたん2 さん
伊丹市南本町在住
女性/29歳/4人家族(うち子供2人)


歴史のある場所もあり、新しい場所もある、住みよい街です。高速道路の乗り口にちょっと遠いのが私は不便。有岡城跡や昆陽池公園では子供を遊ばせられます。


静かで便利な場所です 静かで便利な場所です S.S さん(当社のご契約者)

伊丹市南町2丁目
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)


静かで子どもが多いのが魅力。また交通や買物も便利です。ちょっと不満なところは道が狭い(一方通行が多い)ところです。


閑静な住宅地 閑静な住宅地 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市平松1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)


閑静な住宅地です。交通の便がよいのが魅力。夫婦共に職場が近かったため、この街に住み始めました。イオンモールやスカイパークまで自転車で行けます。


「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

稲野公園

伊丹市稲野町2-3-2

詳細を見る
女性・児童センター児童プール

伊丹市御願塚6-1-1

詳細を見る

「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「阪急稲野・新伊丹駅周辺エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 1944万円(築後23年)
  • 3145万円(築後14年)
  • ---万円(築後--年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 2110万円(築後41年)
  • 3952.5万円(築後9年)
  • 4680万円(築後1年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • 2275万円(69万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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