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9. 伊丹市「JR北伊丹駅以南エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 9th area(Itami)

JR福知山線の東側は工場が多く住宅が少ないエリア、また西側はアパートや戸建などの住宅と工場と田畑とが混在しているのどかな雰囲気の残るエリアです。住宅地内はかつての農道が道路になったような比較的道幅の狭いところが多く、入り組んだ街並みになっています。大阪空港に近いため、飛行機の騒音があります。尼崎市と池田市を結ぶ県道13号尼崎池田線(通称:産業道路)が南北に通っており、周辺には飲食店や商業施設などが多数あります。平坦な地勢で、JR福知山線「伊丹」駅前や、緑ヶ丘周辺にある買い物施設へは自転車でもアクセス可能です。川西市との境にあるJR福知山線「北伊丹」駅前には、約6.0haの広大な敷地に、球技場やテニスコート、芝生広場などがある『西猪名公園』があり、休日は多くの家族連れで賑わっています。

用途地域
第1種中高層住居専用地域、工業地域、準工業地域
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画像『北伊丹』近景。田畑と住宅が混在するのどかな住宅地です
画像『北河原』遠景。道幅は狭く、入り組んでいるところもありますが、一戸建てとアパートが混在する静かな住宅地です
画像『北伊丹5丁目』近景。JR福知山線の東には、工場が建ち並んでいます
画像『西猪名公園』。約6.0haの敷地内には球技場、テニスコート、芝生広場、プールなどがあります
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「JR北伊丹駅以南エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「JR北伊丹駅以南エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
静かで環境の良い街。交通も買物も便利で住みやすいです。 静かで環境の良い街。交通も買物も便利で住みやすいです。 YK さん
伊丹市北伊丹在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)


公園があり、静かで環境の良い街です。周りにあまり高い建物が無いところも気に入っています。駅からも近く、また国道171号線や産業道路にも出やすいため、車のアクセスも便利です。もともとは市外からこの街に引っ越してきたのですが、買物もイオンなどがあり住みやすい街だと思います。


駅が近く、同年代の子供が多い街。 駅が近く、同年代の子供が多い街。 匿名希望 さん
伊丹市北伊丹在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)


スーパーがちょっと遠いのですが、駅が近くて、同じ年代の子供が多いところが気に入っています。


元々伊丹出身ですが、便利で環境が良いところが気に入ってます。 元々伊丹出身ですが、便利で環境が良いところが気に入ってます。 A・K さん
伊丹市伊丹在住
男性/37歳/6人家族(うち子供4人)


元々実家が伊丹で地縁があった、というのもありますが、大阪に行くにも神戸に行くにも便利なところが気に入っています。駅が近くて環境が良い、スーパーや学校にも近いです。


交通アクセスが良い割に手頃な価格でマイホームが購入できます。 交通アクセスが良い割に手頃な価格でマイホームが購入できます。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市北河原在住
男性/38歳/4人家族(うち子供2人)


梅田まで、ドアtoドアで30分かかりません(JR伊丹-JR大阪間)。交通アクセスが良いわりに、手頃な価格でマイホームが購入できる街だと思います。大型商業施設が近くにあり、また、散歩(ジョギングコース)も近くにあるため、ゆっくり長く住むには快適ですよ。


子育てに安心の立地です。 子育てに安心の立地です。 Y.K さん(当社のご契約者)

伊丹市北伊丹在住
男性/39歳/4人家族(うち子供2人)


子育てが安心、まわりに自然が多く環境が良いです。近所に公園があります。ただ、スーパーまでは徒歩や自転車ではちょっと遠いです。


便利、便利! 便利、便利! U さん(当社のご契約者)

伊丹市北河原3丁目在住
男性/49歳/2人家族


商業施設が充実しているので不便がない。ランチ・ディナーが充実!駅は自転車圏内です。大阪にも神戸にも出やすくて、車で移動する際は高速道路の出入り口も近いし、空港への便もいい。街並みが素敵なのに生活するのに便利です。強いて言えば、駅がもっと近いと嬉しいな…。


「JR北伊丹駅以南エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

ヒロコーヒー 伊丹いながわ店

伊丹市北伊丹5-15-1

詳細を見る
ローラースケート場

伊丹市北伊丹8-230-1

詳細を見る

「JR北伊丹駅以南エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「JR北伊丹駅以南エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 2005万円(築後10年)
  • 2138.6万円(築後10年)
  • 2450万円(築後9年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • 2950万円(築後8年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 伊丹営業所

 
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