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11. 伊丹市「野間・南野・安堂寺周辺エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 11th area(Itami)

阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側、尼崎市に隣接するエリアで、阪急神戸線「塚口」駅、「武庫之荘」駅へバスでアクセスするエリアです。新幹線の高架より南側のエリアは区画の整った住宅地が広がっています。中でも南野・安堂寺には比較的敷地面積の広い一戸建てが多く、閑静な住宅街を形成しています。新幹線の高架より北側の山田周辺は道幅の狭いところが多く、昔ながらのたたずまいを残した街並みになっています。平坦な地勢から、自転車で駅まで行くことも可能。医療施設や買物施設などの生活施設が充実しており、バス便である事を除けば利便性の高いエリアです。

用途地域
第1種中高層住居専用地域
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画像『山田4・5丁目』遠景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地ですが、尼宝線沿いには多くの商業施設があります。
画像『野間8丁目』近景。一戸建てが中心に並ぶ住宅地で、『笹原公園』に近い、緑豊かな住環境です。
画像『安堂寺町3丁目』近景。道幅は狭く、入り組んでいるところもありますが、一戸建てが並ぶ、静かな住宅地です。
画像『南野2丁目』近景。敷地面積が広く、生垣の手入れされた一戸建てが建ち並ぶ住宅地です。
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「野間・南野・安堂寺周辺エリア」にある町名一覧

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街の人の声

「野間・南野・安堂寺周辺エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
伊丹に落ち着いたのは、環境を重視した結果。飛行機の音も気になりません。 伊丹に落ち着いたのは、環境を重視した結果。飛行機の音も気になりません。 板野隆志さん
Bakery 点心代表


今までいろんな所に住んで来ましたが、最終伊丹に落ち着いたのは、環境を重視した結果です。のんびりした雰囲気で、公園もたくさんありますね。蚊も多いけど(笑)。『笹原公園』や『昆陽南公園』を家族でよく利用しますが、子供がどこで遊んでいても目が届くように作られていて、安心して子供を遊ばせることができるのがいいです。子供にとってもいい環境ですよね。あと、買物しやすいところも気に入ってます。
他の県に住んでる人から、「飛行機の音がすごいんとちゃう?」って言われるけど、全然そんなことない。住んでたら慣れるのか、夏場でも窓開けてても気にならないくらい。そんなに大きい音じゃないし、昔みたいに画像が揺れるなんてこともないし。とにかく「住んだら分かる!」ということを言いたいですね。


ところどころに畑があり、のどかな雰囲気がこの街を選んだ決め手でした! ところどころに畑があり、のどかな雰囲気がこの街を選んだ決め手でした! K さん
伊丹市野間在住経験あり
男性/20歳代/3人家族(うち子供1人)


団地や住宅街がメインの地域ですが、ところどころに畑があり、のどかな雰囲気が特徴の地域です。私の家も南面が白菜畑になっており、その日当たりの良さやのどかさが決め手でした。また、重要文化財にもなっている古民家が残っており、落ち着いた一面があるところも気に入っているポイントです。また、この街に住んで最初に驚いたことは公園が多いことです。子供が走りまわれる規模の公園が点在していて、夕方や休日になるといつも子供で賑わっています。スーパー(万代・コープなど)やドラッグストア、ファミリーレストランも揃っているので、普段の生活には困りません。山陽新幹線が通っていますが、少し離れれば音はそれほど気になりません。
最寄駅は阪急武庫之荘駅になります。徒歩ですと、30~40分・・・、バスでしたら10分ほどで着きます。出勤の時間帯には5~10分おきにバスが出ているので、不便に感じたことはあまりありません。また、阪急塚口や伊丹、JR立花、阪神尼崎行きへのバスも出ているので、行き先に合わせて使い分けると便利です。


このエリアの魅力のひとつは、なんと言っても、笹原公園!安心して遊ばせることのできるお勧めスポットです。 このエリアの魅力のひとつは、なんと言っても、笹原公園!安心して遊ばせることのできるお勧めスポットです。 境田 達郎
株式会社ウィル空間デザイン
伊丹市車塚在住
3人家族(うち子供1人)


ここに住んだ理由は、適度に会社に近く、適度に空港に近く(実家が九州の為、良く使う)、スーパー、公園、病院等の施設が整っていたこと、そして、梅田と神戸に意外と簡単に行ける(30分程度)など、いろいろな面で便利だと感じたからかな?(マンションの魅力が一番でしたけど・・・)
このエリアの魅力のひとつは、なんと言っても、笹原公園。天気の良い休日ともなると親子であふれかえっています。もちろん平日も、小さいお子さんを連れたお母様方がたくさんいらして、自然と子育て談話が進み、いつも賑わっています。また、公園にはウォーキングコースもあり、朝、夕、晩はウォーキングをされているかたが結構いらっしゃいます。そして、公園の近くには野間交番があり、安心して遊ばせることのできるお勧めスポットです。
また、道意線を中心に、万代、コープ、しみず、オオジなどのスーパーやドラッグストアも多く、本屋や100円ショップ、飲食店も多数あり、奥様にとってはとても便利な地域です。(最近、お洒落なカフェ?もできました。)ただ、近畿中央病院があるので、救急車の音をよく耳にしますが、総合病院が近くにあるというのも◎です。


近くに公園やスーパーがあり、住みやすい街です。 近くに公園やスーパーがあり、住みやすい街です。 チャイ さん
伊丹市野間在住
男性/41歳/3人家族(うち子供1人)


都会でもなく、田舎でもない街。
駅には少し遠いですが、バス停が近くにあります。ランニングコースがあるほど大きな公園も近くにあり、スーパーも多数あり…とても住みやすいです。夏には数カ所の花火が遠くに見えます。


買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! 買物や病院など近くに施設が揃っていて便利! MTH さん
伊丹市南野北在住
男性/38歳/2人家族


普段の買い物をするスーパーや、楽しいショッピングモール、また病院に行くにもとても便利な場所です。


子育てにぴったりの地域です。 子育てにぴったりの地域です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市野間7丁目在住
女性/51歳/2人家族(うち子供1人)


区画整理された住宅地で、交通量も少なく静かな環境です。ここに住んだ理由は、住み慣れた地域だったことと、近くに生活施設が揃っていて(買物施設・病院・学校・公園など)、子育てにぴったりだと思ったので。ただ、もう少し最寄り駅(阪急「武庫之荘」駅)までの距離が近ければ・・・と思います。おすすめのスポットは「武庫之荘乗馬クラブ」と「友行公園」。「友行公園」は犬の散歩によく行きます。


通勤、買物に便利な立地! 通勤、買物に便利な立地! S・H さん(当社のご契約者)

伊丹市安堂寺町6丁目在住
男性/40歳代/3人家族(うち子ども1人)


最寄り駅(阪急「稲野」駅)から徒歩分10分程度。市バスを利用すれば、阪急「伊丹」駅、JR「伊丹」駅、市役所、伊丹市民病院へも1本で行くことができます。阪急塚口へはバスで5分程度。買物はスーパーオオジ、関西スーパーへ徒歩で、つかしんへは自転車でいけます。通勤や買物にはたいへん便利な場所です。子供の頃から伊丹市内に住んでいました。ラスタホール(生涯教育センター)は子供から大人まで利用できます。図書館では子供に絵本を読み聞かせたり、ジムやプールでは、大人も体を動かしたり…。つかしんでは温泉施設もあり、体を癒せます。


「野間・南野・安堂寺周辺エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

昆陽南公園

伊丹市山田1-6

詳細を見る
笹原公園

伊丹市車塚1

詳細を見る

「野間・南野・安堂寺周辺エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「野間・南野・安堂寺周辺エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • 1460万円(築後16年)
  • ---万円(築後--年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 1850万円(築後21年)
  • 3048.3万円(築後14年)
  • 2880万円(築後20年)
  • 4200万円(築後21年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • 1960万円(57万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
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宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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