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ウィルスタジオのスタッフ宝塚市にある「中山観音駅・売布神社駅・清荒神駅山手エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
阪急「清荒神駅」西側の踏切。駅の南側には『中央図書館』と『ベガ・ホール』があります。
阪急「清荒神駅」の駅から北方向に清荒神の参道(龍の道)が伸びています。
安産祈願で有名な『中山寺』。エスカレーターを使って参拝ができます。
阪急「売布神社駅」の駅前にある複合施設『ピピアめふ』の屋上庭園。
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1.阪急「清荒神駅」西側の踏切。駅の南側には『中央図書館』と『ベガ・ホール』があります。
2.阪急「清荒神駅」の駅から北方向に清荒神の参道(龍の道)が伸びています。
3.安産祈願で有名な『中山寺』。エスカレーターを使って参拝ができます。
4.阪急「売布神社駅」の駅前にある複合施設『ピピアめふ』の屋上庭園。
宝塚市の新着の施設・スポット 更新日: 2024.09.20
所在:宝塚市清荒神5丁目12
うさぎ山は、宝塚東トンネルの上にある標高122mの山です。山頂付近には『清荒神5丁目第2公園』が整備されています。公園内は、山の自然が残されていて、たいへん緑豊か。遊歩道の他、遊具も整備されています。また北西方向に眺望がとれており、ラビスタ宝塚や中国自動車道が見えます。お散歩コースにピッタリの場所です。
所在:宝塚市清荒神2丁目21-11
『八阪神社』は、阪急宝塚線「清荒神駅」から北方向へ徒歩4分、清荒神2丁目の静かな住宅地にある神社です。駅からは、勾配のある坂を登りきった台地にあって、境内の前の道路は、景観舗装され、雰囲気があります。境内はたいへん緑豊か。ほっと落ち着ける場所です。
所在:宝塚市売布山手町1-1
『売布神社』は、阪急宝塚線「売布神社駅」から北西方向へ徒歩5分の場所にあります。創建は610年(推古天皇18年)。衣・食・財の守護神で、縁結びの神様です。参道が長く、境内は、コジイの群落などがあり、自然いっぱいです。
所在:宝塚市清荒神3丁目
阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2020.07.14時点)
所在:宝塚市中山寺2丁目
中山寺は阪急「中山観音」駅から北へ徒歩1分の場所にある、安産祈願で知られるお寺。聖徳太子が創建したと伝えられる歴史のある場所です。梅の名所としても知られているほか、桜や藤棚など四季折々の花が訪れる人の目を楽しませてくれます。本堂から約2キロほどの奥之院までは、自然を感じながら山道を進むハイキングコースにもぴったり。夜になると塔はライトアップされ、また違った雰囲気を味わうことができます。境内にはエレベーターやエスカレーターが設置されているほか、茶屋や休憩ができるお堂もあるため、ゆっくりとまわることができます。(2020.7.14時点)
AA さん(当社のご契約者)
宝塚市売布3丁目在住
女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)
駅に近く便利。静かな住宅街で治安も良い。 自慢できること 駅に近く、通勤や買い物に便利です。また良い意味で、人気のお店はそれほど無く観光地でもないので、住民以外が立ち入ることも少なく閑静な雰囲気です。治安も良い方なのかなと思います。自転車があれば買い物や病院などで困ることはありません。 気になること 道が細かったり、歩道のない道もあるので、小さな子供がいる場合は、歩いたら自転車に乗る際に少し注意が必要かと思います。近くに大きなショッピングモール等はないので、行こうとするならば車が必要です。オシャレなカフェなレストランはちょっと少ないかなとも思います。
ゆう さん(当社のご契約者)
宝塚市清荒神4丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子ども2人)
いいところも悪いところも。 自慢できること 静かで暮らしやすいです。 気になること 坂が多いのは気になります。
ふみちゃん さん(当社のご契約者様)
宝塚市売布4丁目在住
女性/58歳/4人家族(うち子ども1人)
住んでいて本当に気持ちの良い場所です。
自慢できること
梅田や西宮北口まで電車で30分ほどで行けますが、ゆったりとした感じの静かな場所です。ご近所の売布神社は小さなお社ですが、山の上にあり清らかな雰囲気があります。お祭りのときは神社から小さいながらもだんじり車も回って来ます。隣町の清荒神や中山寺まで足を伸ばせば、歴史ある神社仏閣に続く門前町の歴史ある商店街で小物雑貨の楽しい買物もできます。
駅前にあるピピアめふは小規模な買物施設ですが、買い物しやすく、コープの安心できる商品が揃っています。また、地下1階の生協の食品と同じフロアにあるパン屋さんはとてもおいしいです。駅前のお肉屋さんには遠くからも買い物に来られているようですが、とても安くて美味しいお肉を揃えています。
少し遠いですが、自転車でJRの線路より南側にある泉町まで行くと、産地直送のお野菜をとても安く売るお店が何軒か並んであります。また、10分ほど歩けば大きなダイエーもあります。
売布神社は実は映画館のある街で、有名な話題作の映画から小規模フイルム会社の面白い映画、昔の映画特集など様々な作品が楽しめます。駅前の医院には腕のいい優しいお医者様が揃っているように感じます。
宝塚のこの辺は周辺にお屋敷街が多いため、昔から植木屋さんの多いところだったそうで、とりわけ植栽の見事なおうちが多いように感じます。住んでいて本当に気持ちの良い場所です。
気になること
とてもおいしいお気に入りの食べ物屋さんもいくつかありますが、歩いて行ける場所には総数としては少ないと思います。車で行けばいくらでも名店はあります。冬は大阪の中心部より1~2度くらい気温が低くなります。お肌には良いのですが、ため池が多いので湿気も多いです。
mount1490 さん(当社のご契約者様)
宝塚市中山荘園在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)
自宅から都心まで1時間以内。でも緑が多く静か。 自慢できること 緑が多く静かな住宅街で、野鳥をよく見かけます。阪急電車の駅まで歩いて10分以内で、自宅から都心まで1時間以内で出られます。信号のない交差点を渡るときに、乗用車が一時停止して道を譲ってくれることがほとんどです。 気になること コンビニなどがあまり近くになく、起伏が若干あるので坂が多いです。住宅街は古い区画割が残るせいか、道が曲がりぎみで狭く、車同士だとすれ違いに気を使います。月極駐車場があまりなく、空き待ちが3ヶ月以上かかります。
M さん(当社のご契約者様)
宝塚市中山荘園在住
女性/67歳
静かな街です 自慢できること 車通りが少なく、静かで安心して暮らせる街です。周辺には少し坂が多いです。家族が近くに住んでいたので、この街に住み始めました。奥の院のハイキングコースがお勧めです。
匿名希望 さん(当社のご契約者様)
宝塚市清荒神3丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子ども2人)
静かな街です 自慢できること 駅から近い距離にありますが、静かで適度に田舎なところが気に入っています。のんびりとした雰囲気です。大きなスーパーが近くにないところだけがちょっと不満です。
匿名希望 さん(当社のご契約者様)
宝塚市中山荘園在住
男性/30歳/2人家族
静かで子育てに良い立地です 自慢できること 静かで騒音のストレスは全くありません。スーパーも近隣にあります。山手にあるため景色がとても良いです(夜景も)。ちょっと不満なところはコンビニが近くにないことですね。
匿名希望さん(当社のご契約者様)
宝塚市中山寺3丁目在住
女性/50歳/4人家族
便利な場所です。 自慢できること スーパー、銀行、病院が近い場所にあります。
mon さん(当社のご契約者様)
宝塚市在住
女性/63歳/2人家族
駅に近く便利ですが、静かで緑も多い街。お散歩コースもたくさんあります。 自慢できること 駅が近く、駅周辺はフラットな道のりです。静かで緑も多く、神社や寺院などもあり、落ち着いた環境がとても気に入りました。駅前には商業施設や医院などがあり、便利。ただ、パン好きの私たちは美味しいパン屋さんが近くに無いのが少し不満でしたね。菰池の周囲は走る人、歩く人がいて散歩にはピッタリですし、少し足を延ばせば、売布神社や中山寺の周囲も散歩コースにできます。
匿名希望 さん
宝塚市在住
女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)
坂がきついですが、落ち着いてて、子供が家の前で遊べます。 自慢できること 坂がきついので、生活するのにはちょっと不便ですが、歩いて清荒神のお寺に行けたり、落ち着いた雰囲気があります。子供が家の前で遊べるくらい、車通りも少ないです。
匿名希望 さん
宝塚市在住
男性/40歳/1人家族
静かな住環境。ウグイスの声に癒されます。 自慢できること 駅から10分ほどで、かなり静かな住環境です。ウグイスの声に癒されます。買物施設や銀行なども近くにありますよ。少し高級な感じなのも気に入っています。坂道があるのが、ちょっとしんどいですけどね。
花子さん(当社のご契約者様)
宝塚市在住
女性/29歳/3人家族(うち子ども1人)
大阪・神戸へも近いながらも、自然が多く空気がキレイ!
自慢できること
静かで空気がキレイ。静かすぎてちょっと怖いくらいです。宝塚は大阪、神戸もわりと近くて、だけど自然も多く住みやすいところです。
山の上のため、風がきつく、洗濯物がとんでしまいます・・・。
F.Mさん(当社のご契約者様)
宝塚市在住
男性/33歳/3人家族(うち子ども1人)
都会すぎず、田舎過ぎず、適度にスーパーや銀行、病院があり、静かで住みやすい街。 自慢できること 中山や清荒神から比べて知名度は低く、他の市からの移住者にとって不安な部分が多かったが、都会すぎず、田舎過ぎず、適度にスーパーや銀行、病院があり、静かで住みやすいところだと思う。以前は武庫之荘に住んでいて、不便さを感じていたが、住んでみると意外と便利だった。地域性は良く、落ち着いていて静かなところが気に入った。お子様の環境のことを優先に引越を考えられている方にはおすすめします。
宝塚市中山観音駅・売布神社駅・清荒神駅山手エリアの住まい・暮らしの事例 更新日: 2024.09.23
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 1,288万円 | 45年 |
70平米台 | 2,590万円 | 26年 |
80平米台 | 3,135万円 | 24年 |
宝塚市「中山観音駅・売布神社駅・清荒神駅山手エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 5 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 2 | 5 | 13 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 2 | 0 | 1 | 8 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 5 | 0 | 0 | 0 | 11 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
万円 | 0 | 0 | 0 | 10 | 13 | 5 | 5 | 9 | 42 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | ---万円 |
30坪台 | 4,283万円 |
40坪台 | 4,378万円 |
50坪台 | 3,280万円 |
宝塚市「中山観音駅・売布神社駅・清荒神駅山手エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~5,000 | 0 | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
~4,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 0 | 0 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 10 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 1,380万円 | 33年 |
30坪台 | 2,230万円 | 27年 |
40坪台 | 3,186万円 | 27年 |
50坪台 | 2,218万円 | 29年 |
宝塚市「中山観音駅・売布神社駅・清荒神駅山手エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
~4,000 | 0 | 0 | 3 | 5 | 1 | 2 | 1 | 12 |
~3,000 | 0 | 1 | 4 | 3 | 3 | 2 | 0 | 13 |
~2,000 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~1,000 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
万円 | 1 | 3 | 10 | 10 | 5 | 4 | 1 | 34 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | ---万円 |
30坪台 | 3,140万円 |
40坪台 | 2,823万円 |
50坪台 | 2,706万円 |
宝塚市「中山観音駅・売布神社駅・清荒神駅山手エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
~4,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 3 | 7 |
~3,000 | 0 | 0 | 2 | 7 | 6 | 3 | 1 | 19 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 5 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
万円 | 0 | 0 | 4 | 18 | 8 | 4 | 6 | 40 |