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芦屋のヴィンテージマンション、憧れのリゾート地をテーマにリノベーションNo.3166
所 在 地 :
兵庫県芦屋市
築  年:
昭和48年築
面  積:
73.26m²


価格 :
物件-万円+リフォーム780万円
部位 :
全面




閑静な芦屋の町並みに佇むヴィンテージマンション。
内装や水回りはフルリフォーム済みの物件のため、水回りの交換はキッチンのみ。水回りの費用を抑え内装や間取りにこだわりを詰め込みました。
施主様の「カプリ島(南イタリア)のような!」をテ-マに、海外リゾ-トを意識した空間に。
玄関ドアを開ければ、そこはもう別空間の序章。
漆喰の壁にテラコッタタイル、ここはあえて「海外」っぽさを強調。また、マンションでは玄関ドアなどリフォームでは交換が出来ない部分があり、イメージチェンジに制限がついてしまいます。
そこで、玄関・廊下の床材を続け、廊下幅を広く取り、また、リビング入口の扉を両開きにすることで、リビングへの豪華なアプローチとなりました。
固定概念に縛られることなく、施主様の思いがそこかしこに詰まったお住まいです。

Dining Kitchen。外部から爽やかな明かりと風が通り抜ける空間。ダイニング上部の照明は、家具の位置まで全て打ち合わせし、直配線にすることで、照明自体の存在感が映えます。
Living Dining。床材はアメリカンブラックチェリーの突き板フローリング。時間とともに赤みが増す上品な木材。<br />京都、大阪、兵庫といくつものフローリング屋さんをめぐり、選択しました。
室内から外部への繋がりを持たせるため、バルコニー寄りの床材はタイルを採用。<br />サンワカンパニー/マルミアンティキ300アラバストロ
写真左の凹凸のある壁は、すべてが収納。冷蔵庫や、生活雑貨は全て内部に収納し生活感を出さないように。ドアには取手を付けず、モールディング壁のように見せています。既製品のドアを使用し、施主様自身が塗装を施し、費用も抑えられました。
キッチンは韓国メーカー「HANSEM」のセミオーダー品。水回りの移動が禁止のマンションのため(珍しい)、キッチンの位置は大きく変えず、L型からコの字型に変更。
照明は、flame 「brass S natural」。<br />レードルハンガーの高さ、照明とレードルのバランスまでこだわっています。
廊下幅を広げたことで、Living入口の扉は、両開きの扉に。濃い茶色にすることで、趣のある印象に。<br />輸入木製室内ドア(JELD WEN)+施主様塗装 ノブ:Black Iron Seriesのフルードリー・ラッチ
KitchenからDiningの眺め。施主様の小物使いが光ります。<br />左壁のタイル:サンワカンパニー/ブリックグロッシー
Main Bedroomは青の洞窟をイメージして、青のグラデーションに。<br />カーペット:サンゲツ LI-120 壁クロス:サンゲツ:SG-5537
Main Bedroomの入口はルーバーの引き戸に。閉め切っていても、朝がくれば、自然光が差し込んできます。<br />建具は木製室内フルルーバードア 730を施主様が塗装しました。(ルーバードアは塗装が大変です…)
ルーバーの引き戸は、アウトセットの引き分けに。そうすることで、開口部を広く確保することができ、Living側からのデザインも美しく。
キッチンとの間仕切り壁も天井を繋げることで、間接照明のような柔らかな灯りが差し込みます。寝室の照明は施主様の支給品。光源周りにデザインのある照明にすることで、影が生まれ、現像的な印象を醸し出してくれます。
Entrance/Hallはひと繋がりの空間のイメージのため、床材を同じタイルで繋げました。LDKの扉を開けると、バルコニー側まで抜ける視線が開放的で優雅なリゾートの印象を。<br />床:サンワカンパニー/マテリエ 目地:Hi-Ceramics/ハイカラージョイント(エッグ-K)
照明は天井のセンターに配置せず、壁寄りに設置。上部をスッキリさせ、部分的に照らすことで、空間にメリハリを持たせました。ブラケットかダウンライトの切替えで違った雰囲気を楽しむことができます。
廊下の壁面には漆喰を使用。漆喰のパターンにもこだわり、職人さんと現地で打ち合わせさせて頂きました。漆喰壁の凹凸が照明の明かりを屈折させ、雰囲気を醸し出します。ちなみに、天井はクロスを使用。照明の灯りを部分的にすることで、天井面の印象がつかないようにしています。
Entrance右手の大容量のSIC。出入り口のアール開口部はあえて狭くつくり、目隠しの役割と、好奇心をくすぐる空間に。
玄関を開けると、築年数が経過したマンションとは思えない開放的な空間が広がります。
SICから見たアール開口。ドアを付けていないので、窓の明かりや風が廊下まで届きます。
トイレはそのまま。クロスだけでも、空間にこれだけの印象が付きます。
元々のダイニング。リフォーム済み物件のため、内装は新品。
元々のリビング。
元々のリビングから見た、ダイニング。
元々の玄関・廊下。廊下幅も狭く、内開きの玄関ドアのため、見た目以上に窮屈な印象がありました。
元々の廊下。狭く、暗い印象です。
元々のキッチン。新品のため「もったいない」という話もありましたが、理想の空間のキッチンの役割は大きいため、交換しました。
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Dining Kitchen。外部から爽やかな明かりと風が通り抜ける空間。ダイニング上部の照明は、家具の位置まで全て打ち合わせし、直配線にすることで、照明自体の存在感が映えます。 Dining Kitchen。外部から爽やかな明かりと風が通り抜ける空間。ダイニング上部の照明は、家具の位置まで全て打ち合わせし、直配線にすることで、照明自体の存在感が映えます。
Living Dining。床材はアメリカンブラックチェリーの突き板フローリング。時間とともに赤みが増す上品な木材。<br />京都、大阪、兵庫といくつものフローリング屋さんをめぐり、選択しました。 Living Dining。床材はアメリカンブラックチェリーの突き板フローリング。時間とともに赤みが増す上品な木材。
京都、大阪、兵庫といくつものフローリング屋さんをめぐり、選択しました。
室内から外部への繋がりを持たせるため、バルコニー寄りの床材はタイルを採用。<br />サンワカンパニー/マルミアンティキ300アラバストロ 室内から外部への繋がりを持たせるため、バルコニー寄りの床材はタイルを採用。
サンワカンパニー/マルミアンティキ300アラバストロ
写真左の凹凸のある壁は、すべてが収納。冷蔵庫や、生活雑貨は全て内部に収納し生活感を出さないように。ドアには取手を付けず、モールディング壁のように見せています。既製品のドアを使用し、施主様自身が塗装を施し、費用も抑えられました。 写真左の凹凸のある壁は、すべてが収納。冷蔵庫や、生活雑貨は全て内部に収納し生活感を出さないように。ドアには取手を付けず、モールディング壁のように見せています。既製品のドアを使用し、施主様自身が塗装を施し、費用も抑えられました。
キッチンは韓国メーカー「HANSEM」のセミオーダー品。水回りの移動が禁止のマンションのため(珍しい)、キッチンの位置は大きく変えず、L型からコの字型に変更。 キッチンは韓国メーカー「HANSEM」のセミオーダー品。水回りの移動が禁止のマンションのため(珍しい)、キッチンの位置は大きく変えず、L型からコの字型に変更。
照明は、flame 「brass S natural」。<br />レードルハンガーの高さ、照明とレードルのバランスまでこだわっています。 照明は、flame 「brass S natural」。
レードルハンガーの高さ、照明とレードルのバランスまでこだわっています。
廊下幅を広げたことで、Living入口の扉は、両開きの扉に。濃い茶色にすることで、趣のある印象に。<br />輸入木製室内ドア(JELD WEN)+施主様塗装 ノブ:Black Iron Seriesのフルードリー・ラッチ 廊下幅を広げたことで、Living入口の扉は、両開きの扉に。濃い茶色にすることで、趣のある印象に。
輸入木製室内ドア(JELD WEN)+施主様塗装 ノブ:Black Iron Seriesのフルードリー・ラッチ
KitchenからDiningの眺め。施主様の小物使いが光ります。<br />左壁のタイル:サンワカンパニー/ブリックグロッシー KitchenからDiningの眺め。施主様の小物使いが光ります。
左壁のタイル:サンワカンパニー/ブリックグロッシー
Main Bedroomは青の洞窟をイメージして、青のグラデーションに。<br />カーペット:サンゲツ LI-120 壁クロス:サンゲツ:SG-5537 Main Bedroomは青の洞窟をイメージして、青のグラデーションに。
カーペット:サンゲツ LI-120 壁クロス:サンゲツ:SG-5537
Main Bedroomの入口はルーバーの引き戸に。閉め切っていても、朝がくれば、自然光が差し込んできます。<br />建具は木製室内フルルーバードア 730を施主様が塗装しました。(ルーバードアは塗装が大変です…) Main Bedroomの入口はルーバーの引き戸に。閉め切っていても、朝がくれば、自然光が差し込んできます。
建具は木製室内フルルーバードア 730を施主様が塗装しました。(ルーバードアは塗装が大変です…)
ルーバーの引き戸は、アウトセットの引き分けに。そうすることで、開口部を広く確保することができ、Living側からのデザインも美しく。 ルーバーの引き戸は、アウトセットの引き分けに。そうすることで、開口部を広く確保することができ、Living側からのデザインも美しく。
キッチンとの間仕切り壁も天井を繋げることで、間接照明のような柔らかな灯りが差し込みます。寝室の照明は施主様の支給品。光源周りにデザインのある照明にすることで、影が生まれ、現像的な印象を醸し出してくれます。 キッチンとの間仕切り壁も天井を繋げることで、間接照明のような柔らかな灯りが差し込みます。寝室の照明は施主様の支給品。光源周りにデザインのある照明にすることで、影が生まれ、現像的な印象を醸し出してくれます。
Entrance/Hallはひと繋がりの空間のイメージのため、床材を同じタイルで繋げました。LDKの扉を開けると、バルコニー側まで抜ける視線が開放的で優雅なリゾートの印象を。<br />床:サンワカンパニー/マテリエ 目地:Hi-Ceramics/ハイカラージョイント(エッグ-K) Entrance/Hallはひと繋がりの空間のイメージのため、床材を同じタイルで繋げました。LDKの扉を開けると、バルコニー側まで抜ける視線が開放的で優雅なリゾートの印象を。
床:サンワカンパニー/マテリエ 目地:Hi-Ceramics/ハイカラージョイント(エッグ-K)
照明は天井のセンターに配置せず、壁寄りに設置。上部をスッキリさせ、部分的に照らすことで、空間にメリハリを持たせました。ブラケットかダウンライトの切替えで違った雰囲気を楽しむことができます。 照明は天井のセンターに配置せず、壁寄りに設置。上部をスッキリさせ、部分的に照らすことで、空間にメリハリを持たせました。ブラケットかダウンライトの切替えで違った雰囲気を楽しむことができます。
廊下の壁面には漆喰を使用。漆喰のパターンにもこだわり、職人さんと現地で打ち合わせさせて頂きました。漆喰壁の凹凸が照明の明かりを屈折させ、雰囲気を醸し出します。ちなみに、天井はクロスを使用。照明の灯りを部分的にすることで、天井面の印象がつかないようにしています。 廊下の壁面には漆喰を使用。漆喰のパターンにもこだわり、職人さんと現地で打ち合わせさせて頂きました。漆喰壁の凹凸が照明の明かりを屈折させ、雰囲気を醸し出します。ちなみに、天井はクロスを使用。照明の灯りを部分的にすることで、天井面の印象がつかないようにしています。
Entrance右手の大容量のSIC。出入り口のアール開口部はあえて狭くつくり、目隠しの役割と、好奇心をくすぐる空間に。 Entrance右手の大容量のSIC。出入り口のアール開口部はあえて狭くつくり、目隠しの役割と、好奇心をくすぐる空間に。
玄関を開けると、築年数が経過したマンションとは思えない開放的な空間が広がります。 玄関を開けると、築年数が経過したマンションとは思えない開放的な空間が広がります。
SICから見たアール開口。ドアを付けていないので、窓の明かりや風が廊下まで届きます。 SICから見たアール開口。ドアを付けていないので、窓の明かりや風が廊下まで届きます。
トイレはそのまま。クロスだけでも、空間にこれだけの印象が付きます。 トイレはそのまま。クロスだけでも、空間にこれだけの印象が付きます。
元々のダイニング。リフォーム済み物件のため、内装は新品。 元々のダイニング。リフォーム済み物件のため、内装は新品。
元々のリビング。 元々のリビング。
元々のリビングから見た、ダイニング。 元々のリビングから見た、ダイニング。
元々の玄関・廊下。廊下幅も狭く、内開きの玄関ドアのため、見た目以上に窮屈な印象がありました。 元々の玄関・廊下。廊下幅も狭く、内開きの玄関ドアのため、見た目以上に窮屈な印象がありました。
元々の廊下。狭く、暗い印象です。 元々の廊下。狭く、暗い印象です。
元々のキッチン。新品のため「もったいない」という話もありましたが、理想の空間のキッチンの役割は大きいため、交換しました。 元々のキッチン。新品のため「もったいない」という話もありましたが、理想の空間のキッチンの役割は大きいため、交換しました。
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