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新築より中古×リフォーム!!No.2972
所 在 地 :
兵庫県西宮市
築  年:
昭和49年築
面  積:
70.63m²


価格 :
物件1500万円+リフォーム1043万円
部位 :
全面




一度、新築物件の購入経験があるお施主様。どこか画一的で、パターン化された内装。そこで、新築購入当時の支払いよりも少ない金額で、もっと自分たちらしい住まいにしたいという思いから、中古×リフォームを視野に入れた物件探しをスタート。選んだ場所は人気の西宮市にあるマンション。敷地は大変広く、緑も豊か。ペットも飼育可能。リフォームのお打合せは、お手持ちの家具や、いつか使おうと思っていた小物たちをベースにイメージを広げていった。アンティークドアを使いたくて、京都まで探しに出たことも。とことんこだわった、愛犬と一緒に住める家が完成した。

お手持ちの家具の色合いを考慮しながら選んだ、無垢フローリング。
無垢材は「ホワイトオーク」。ここにある家具も、大事に使用してきた仲間たち。
左の壁面にあるのは、寝室へと続くドア。光と風を取り入れるために、窓をバランスよく配置した。
ダイニングの一部にはコーブ照明を。夜には明かりを調整してムーディーに。
ダイニングキッチン。
キッチンの奥に見える建具は、サイズの合うアンティークドアを探してきた。
キッチンはどうしても対面型キッチンにしたかったので、Ⅱ型を採用。
排水経路を確保するために必要だった壁面の一部をくり抜いてニッチ収納に。<br />収納ユニットは、気に入って購入したものの使いどころが無くて押入れに眠っていた一品。
寝室からリビングを眺める。
デスクのサイズも計算に入れて、窓のサイズを調整。真ん中の列だけ押上げ窓になっている。
キッチン側にも気配を感じ取れるように窓を取り付けた。
玄関はオープンな土間とシューズインクロークを配置。
リビングドアを探しているときに、一目惚れして購入した照明もプランに組み込んでいる。
土間は斜めにカットして、壁には飾り棚を設置。
自転車を置くスペースとして大活躍。
土間から直接、WICにアクセスできる。
洗面台はサンワカンパニーの「プレーンV」
もともとは和室が二間ありました。
ここがリビングになります。
キッチンも綺麗ですが、古いまま。
LDKが狭苦しい印象。
床もダークで少し重たい感じ。
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お手持ちの家具の色合いを考慮しながら選んだ、無垢フローリング。 お手持ちの家具の色合いを考慮しながら選んだ、無垢フローリング。
無垢材は「ホワイトオーク」。ここにある家具も、大事に使用してきた仲間たち。 無垢材は「ホワイトオーク」。ここにある家具も、大事に使用してきた仲間たち。
左の壁面にあるのは、寝室へと続くドア。光と風を取り入れるために、窓をバランスよく配置した。 左の壁面にあるのは、寝室へと続くドア。光と風を取り入れるために、窓をバランスよく配置した。
ダイニングの一部にはコーブ照明を。夜には明かりを調整してムーディーに。 ダイニングの一部にはコーブ照明を。夜には明かりを調整してムーディーに。
ダイニングキッチン。 ダイニングキッチン。
キッチンの奥に見える建具は、サイズの合うアンティークドアを探してきた。 キッチンの奥に見える建具は、サイズの合うアンティークドアを探してきた。
キッチンはどうしても対面型キッチンにしたかったので、Ⅱ型を採用。 キッチンはどうしても対面型キッチンにしたかったので、Ⅱ型を採用。
排水経路を確保するために必要だった壁面の一部をくり抜いてニッチ収納に。<br />収納ユニットは、気に入って購入したものの使いどころが無くて押入れに眠っていた一品。 排水経路を確保するために必要だった壁面の一部をくり抜いてニッチ収納に。
収納ユニットは、気に入って購入したものの使いどころが無くて押入れに眠っていた一品。
寝室からリビングを眺める。 寝室からリビングを眺める。
デスクのサイズも計算に入れて、窓のサイズを調整。真ん中の列だけ押上げ窓になっている。 デスクのサイズも計算に入れて、窓のサイズを調整。真ん中の列だけ押上げ窓になっている。
キッチン側にも気配を感じ取れるように窓を取り付けた。 キッチン側にも気配を感じ取れるように窓を取り付けた。
玄関はオープンな土間とシューズインクロークを配置。 玄関はオープンな土間とシューズインクロークを配置。
リビングドアを探しているときに、一目惚れして購入した照明もプランに組み込んでいる。 リビングドアを探しているときに、一目惚れして購入した照明もプランに組み込んでいる。
土間は斜めにカットして、壁には飾り棚を設置。 土間は斜めにカットして、壁には飾り棚を設置。
自転車を置くスペースとして大活躍。 自転車を置くスペースとして大活躍。
土間から直接、WICにアクセスできる。 土間から直接、WICにアクセスできる。
洗面台はサンワカンパニーの「プレーンV」 洗面台はサンワカンパニーの「プレーンV」
もともとは和室が二間ありました。 もともとは和室が二間ありました。
ここがリビングになります。 ここがリビングになります。
キッチンも綺麗ですが、古いまま。 キッチンも綺麗ですが、古いまま。
LDKが狭苦しい印象。 LDKが狭苦しい印象。
床もダークで少し重たい感じ。 床もダークで少し重たい感じ。
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