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住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

住宅ローンの借換え＋リフォーム！

中古×リフォーム事例 CASE 133-2337

M.Oさんプロフィール

中古一戸建て×リフォーム総額 -万円（物件価格-万円＋リフォーム費用1,200万円）保存する

購入した一戸建て

価格: -万円
面積: 建物 118.18 ㎡
間取り: -
築年月: 2003年1月

リフォーム

費用: 1,200万円
部位: 内部全面
間取り: -

この一戸建てがあるエリア

交通: JR福知山線「中山寺」駅徒歩3分
所在: 宝塚市
エリア: 「山本駅南西側・JR中山寺駅周辺エリア」詳細

完成した住まい

ライフステージの変化に伴い、間取りが合わなくなってきた。
しかし住宅ローンも抱えている中、多額のリフォームも容易なことではない。売却も考えたが希望の金額ではなかなか売れない。
そこで今回採用したのが『借り換え+リフォームのセットローン』
全面を改装したため金額は膨らんだが、それでも最終的に、毎月の負担が1.6万円のUPで納まったのが驚き。
もちろん用意した手持ち金はほぼ0円。

キッチンを望む

和室を正面より

リビングダイニング

和室下部の収納スペース

上階からの明かり取り

リビング横の和室スペース

１Ｆの土間スペース

玄関土間にある大容量の収納スペース

風呂

洗面

洋室

廊下

この一戸建てがあるエリア

M.Oさんが購入した一戸建てがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

宝塚市：山本駅南西側・JR中山寺駅周辺エリア

このエリアは、第2種中高層住居専用地域と第1種住居地域に指定されており、マンションと敷地面積30坪前後の一戸建て、そして園芸畑とが混在するエリアです。JR「中山寺」駅周辺は区画整理により、道幅が広く整えられた街になっています。駅前にはホームセンターや家電量販店、スーパーなどが入る大型商業施設や、おしゃれなカフェ、飲食店などがそろっています。一方、住宅地内の道路は、かつて畑のあぜ道だったところが現在の道路になっているところもあり、狭く曲がりくねった道も少なくありません。平坦な地勢で、自転車・徒歩での移動が楽にできる他、阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線が利用可能である利便性の高いエリアです。エリア内にはかけ流し天然温泉のスーパー銭湯や、英国風の洋館が目印の園芸ステーション『あいあいパーク』があり、休日のおでかけスポットも充実しています。

このエリアの詳細を見る

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この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

家探しスタート

M.Oさんお客さまのご希望

「家は3回建てないと理想の家にならない」と言われています。我が家も子どもたちの成長など生活環境の変化でリフォームを決意しました。リフォーム担当の森田さんにはたくさん相談にのってもらい、私たちの抽象的なお願いにも具体的な提案をいただくことができました。
2009.03

プランニング

M.Oさんお客さまのご希望

当初、リフォームの目的は、1フロアを区切って子どもたちの部屋を作ってもらうことでしたが、森田さんから「せっかくなので何でも言ってくださいね」と言われ、「こんなことも聞いて大丈夫なのかな？」といった細かなことも伝えてみました。その中で、できること、できないこと、別の案・・・と、たくさん提案してもらい、理想の形へと導いていただきました。

住空間プランナー森田千尋（もりたちひろ）
当社のご提案

お子さんの誕生により家族が増え、新築当時とはライフスタイルが大きく変わられました。また、住んでみないと分からないこともやっぱりあります。ご希望や困ったことを一つ一つヒアリングし、お客様の今の理想をカタチにしていきました。間取りは家族の人数に合わせて個室を確保し、来客時に対応できるよう和室も作りました。生活音対策も行いました。
2009.07

施工スタート
2009.09

完成

住空間プランナー森田千尋（もりたちひろ）
当社のコメント

お客様の「今」にぴったりなお住まいが出来上がりました。ハコは同じでもナカはライフステージに合わせた変化が出来るお住まいです。もともとこだわりがたくさん込められた注文住宅でしたが、今回のリフォームでよりパワーアップしたように思います。
入居

M.Oさんお客さまのコメント

初めて訪問される方からは「おしゃれな家ですね」とか、「こだわってますね」と言ってもらえます（子どもたちもいるので物も多く、おしゃれとはいいがたいですが）。今の私たちにとっては生活しやすさが第一ですが、いつか子どもたちが巣立てば、さらにお気に入りの我が家にすることが夢です。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0797-72-3450

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間-北摂）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く