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郊外93坪一戸建、総額3,000万円、フルリノベーション!No.2535
所 在 地 :
兵庫県川辺郡
築  年:
昭和54年築
工事面積:
108.97m²


価格 :
物件1700万円+リフォーム1300万円
部位 :
内部全面+エクステリア




「未来の子ども達と過ごすための家を、通勤ができて、且つ自然豊かな環境で手に入れたい!」新婚間もないH様ご夫婦の目的は明確でした。
南大阪からの移住先に選んだのは、地縁も土地勘も無い猪名川町。
郊外な響きがありながら、実は最寄の駅から、梅田まで約40分。
桜並木が立ち並び、雑木林と田園と小川が借景になる、“ふる里”の風景の一角で手に入れたのは、築30年が経ちながらも、凛とした、状態の良い中古住宅でした。
浴室を大きくして、無垢フローリングを貼って、照明計画を巡らせて。2階の旅館のような和モダンな寝室の窓からは、桜吹雪が舞い落ちてきて。植えても無いチューリップやモグラが窓から覗き、初めて見る虫と部屋の中で出会って。
住まいを手に入れる」という所作は、是非こうあって欲しいと、プロもうらやむ逸邸となりました。

ダイニングの周囲をぐるりと囲む収納付カウンター。
「リビングで勉強するので」どうしても欲しかった、奥様リクエストの大容量の本棚。
1階全部を見渡せて、こもれるキッチン。
写真中央のニッチは、実は構造柱。玄関からのちょうどいい目隠しになっています。
大容量のパントリーには、置きたかった「○○も、××も、△△も…」全部置けます、置いてます。
「絵」をイメージしたニッチです。
TVの置いているところの床は畳スペース。ちょっとゴロゴロできます。
LDKに続くドアの周囲は、自然光を採り込む透明アクリルガラス。
洗面室。鏡も、洗面ボウルも全てセレクト。
シックで、アーバンで、リビングとは趣の変わる浴室。
もともとの玄関比5倍は拡がりを感じる、元気の出る玄関。
玄関扉、玄関土間のタイルも新調。
廊下と洗面室を緩く遮るガラスブロック。視線は通しません。
10帖ほどのウッドデッキを造作。バーゴラ上を踊るのは、前の所有者が残したキウイフルーツたち。
白い足跡は奥様の作品。
窓の外はご覧の風景。4月半ばには桜率100%に変わります。
奥のキッチンの位置はリビングに変更。
築30年。建物自体はしっかりしていましたが、内装はお疲れ様でした。
この和室の位置にキッチンを移設。
ステンレス浴槽、タイル貼りの懐かしいお風呂。
広々としたリビングダイニングへと生まれ変わる過程です。
ミドリみどり緑。借景も含め、植物に囲まれた立地でした。
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ダイニングの周囲をぐるりと囲む収納付カウンター。 ダイニングの周囲をぐるりと囲む収納付カウンター。
「リビングで勉強するので」どうしても欲しかった、奥様リクエストの大容量の本棚。 「リビングで勉強するので」どうしても欲しかった、奥様リクエストの大容量の本棚。
1階全部を見渡せて、こもれるキッチン。 1階全部を見渡せて、こもれるキッチン。
写真中央のニッチは、実は構造柱。玄関からのちょうどいい目隠しになっています。 写真中央のニッチは、実は構造柱。玄関からのちょうどいい目隠しになっています。
大容量のパントリーには、置きたかった「○○も、××も、△△も…」全部置けます、置いてます。 大容量のパントリーには、置きたかった「○○も、××も、△△も…」全部置けます、置いてます。
「絵」をイメージしたニッチです。 「絵」をイメージしたニッチです。
TVの置いているところの床は畳スペース。ちょっとゴロゴロできます。 TVの置いているところの床は畳スペース。ちょっとゴロゴロできます。
LDKに続くドアの周囲は、自然光を採り込む透明アクリルガラス。 LDKに続くドアの周囲は、自然光を採り込む透明アクリルガラス。
洗面室。鏡も、洗面ボウルも全てセレクト。 洗面室。鏡も、洗面ボウルも全てセレクト。
シックで、アーバンで、リビングとは趣の変わる浴室。 シックで、アーバンで、リビングとは趣の変わる浴室。
もともとの玄関比5倍は拡がりを感じる、元気の出る玄関。 もともとの玄関比5倍は拡がりを感じる、元気の出る玄関。
玄関扉、玄関土間のタイルも新調。 玄関扉、玄関土間のタイルも新調。
廊下と洗面室を緩く遮るガラスブロック。視線は通しません。 廊下と洗面室を緩く遮るガラスブロック。視線は通しません。
10帖ほどのウッドデッキを造作。バーゴラ上を踊るのは、前の所有者が残したキウイフルーツたち。 10帖ほどのウッドデッキを造作。バーゴラ上を踊るのは、前の所有者が残したキウイフルーツたち。
白い足跡は奥様の作品。 白い足跡は奥様の作品。
窓の外はご覧の風景。4月半ばには桜率100%に変わります。 窓の外はご覧の風景。4月半ばには桜率100%に変わります。
奥のキッチンの位置はリビングに変更。 奥のキッチンの位置はリビングに変更。
築30年。建物自体はしっかりしていましたが、内装はお疲れ様でした。 築30年。建物自体はしっかりしていましたが、内装はお疲れ様でした。
この和室の位置にキッチンを移設。 この和室の位置にキッチンを移設。
ステンレス浴槽、タイル貼りの懐かしいお風呂。 ステンレス浴槽、タイル貼りの懐かしいお風呂。
広々としたリビングダイニングへと生まれ変わる過程です。 広々としたリビングダイニングへと生まれ変わる過程です。
ミドリみどり緑。借景も含め、植物に囲まれた立地でした。 ミドリみどり緑。借景も含め、植物に囲まれた立地でした。

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