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- 宝松苑住宅
- 506384R
宝松苑住宅（7階 南向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★「亥谷川」沿いの開放的な立地！
★第一種低層住居専用地域！
★緑豊かな高台の住宅地！
★眺望良好！
★南東角部屋で日当たり・通風良好！
★現在は空き部屋！
★『宝塚第一小学校』徒歩10分！
★『宝梅中学校』徒歩8分！
★『いかり』徒歩8分！
★『寿楽荘（桜のトンネル）』徒歩3分！
チェックポイント
◇エレベーター無し◇駅との高低差約50m
特徴
- 眺望有り
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『宝松苑住宅』は阪急「宝塚南口」駅から南西へ徒歩10分、『宝松苑』にあるマンションです。駅からの道のりは坂道、周辺は緑豊かな高台の住宅地。第1種低層住居専用地域内で、敷地の大きな一戸建てや低層のマンションが並んでいます。「亥谷川」沿いで、たいへん開放的。屋上に共用の物干しスペースがあります。エレベーターは無し。ペットの飼育は不可です。
この物件は最上階の7階部分、南東角部屋で日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積66.99平米の4DK。センターインのプラン。バルコニー面積は3.05平米。現況は空き部屋です。
保育施設・学校は『宝塚武庫山幼稚園』徒歩5分、『宝塚第一小学校』徒歩10分、『宝梅中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『いかり 宝塚店』徒歩8分。その他『寿楽荘（桜のトンネル）』が徒歩3分、『アモーレアベーラ』が徒歩8分、『武庫川』が徒歩13分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1967.09.01
新築
-
2023.06.29
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「宝松苑住宅 198万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急今津線「宝塚南口」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- ネスカフェスタンド阪急宝塚南口店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「宝松苑住宅 198万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急「宝塚南口」駅前は、宝塚市域制定後初の開発事業が実施された宝塚市の顔ともいえるエリアです。1974年に誕生した駅直結の商業ビル「サンビオラ」には、スーパーマーケットや飲食店を中心とした店舗が入っています。阪急今津線「宝塚南口」駅と阪急宝塚線「宝塚」駅とは、距離にして約880mしかなく、歩いても約11分の距離のため、ＪＲ又は阪急宝塚線を利用する人は、直接「宝塚」駅まで歩く人も少なくありません。周辺の住宅地は、ほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、比較的緩やかな坂がある閑静な住宅地になっています。エリアの中央辺りには逆瀬川が流れ、河岸に沿って両岸に豪壮な邸宅が多く立ち並び、阪神間の高級住宅地の1つとなっています。とても穏やかできれいな川ですので、夏になると蛍を見ることが出来ます。周辺にとても緑が多く、自然に満ち溢れています。
注目スポット
（1件の口コミ）
寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。（2020.07.14時点）
（3件の口コミ）
『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。 所在地：宝塚市南口1-9-31 駐車場：有 営業時間：11時30分～14時30分（LO14時） 17時～21時（LO20時） 定休日：火曜日 TEL：0797-71-3330 （2020.07.14時点）
（12件の口コミ）
武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。（2020.07.13時点）
街の人の声
あきつん さん（当社のご契約者）
宝塚市南口2丁目在住
女性／41歳／1人家族
街全体が穏やかな雰囲気です。 自慢できること 宝塚歌劇があったり、街全体が穏やかな雰囲気が流れています。武庫川の河川敷を散歩できたり、末広公園があったりと比較的ゆっくりできる場所もあります。飲食店も多いと思いますし、宝塚阪急に無印良品やKALDIがあったり便利です。 気になること 住宅街は車がすれ違うには狭い道が比較的多いので、車の運転に少し注意が必要かなと思います。坂道も多い方かもしれません。土日の特に夕方に渋滞が多く道が混んでいるので、時間に余裕をもって動いた方がいいかと思います。
N さん（当社のご契約者）
宝塚市宝松苑在住
男性／55歳／2人家族
大阪市内の夜景が一望できる街 自慢できること 不便ではあるが、眺望がよく、大阪市内の夜景が一望できる。山も近いことから空気が澄んでいて、気持ちが良い。住宅地であるため、交通騒音も少なく窓を開けていても過ごしやすい。第一小学校区であり、教育・文化に適した町である。 気になること 坂道が多く、歩道幅も十分に確保できていないため、車の運転時には安全への注意が必要である。坂道が多いことから、車やバイク等がないと生活に不便さを感じる。冬期に雪が降ると、前面道路がアイスバーンとなり、車で走れないことが年に１〜２度ある。
KNJJJ さん（当社のご契約者）
宝塚市宝松苑在住
男性／28歳／3人家族（うち子ども1人）
ちょっと不便だが落ち着いた住宅地 自慢できること 落ち着いた生活環境であることは間違いないです。近くに宝梅中学校があり騒がしさについては少し心配でしたが、品の良い学生さんたちで安心できます。また、阪急バスで逆瀬川駅からアクセスしやすいので、住み始めた当初の心配は支障がそこまで無かったです。 気になること 完全に住宅地で、買い物などは坂を下らないと何もできないのはややウィークポイントに感じます。買い置きする生活にしているので大きく問題はないですが、夜中に歩いてコンビニへ行くようなことはなかなか難しいと思います。
このエリアに暮らす人
買物施設
いかり 宝塚店
阪急オアシス 宝塚南口店
教育施設
宝塚武庫山幼稚園 詳細
宝塚第一小学校 詳細
（4件の口コミ）
宝梅中学校 詳細
（1件の口コミ）
